内地客解救香港楼市!(深度好文)
从深圳来的周伟建走进门店，他决定用200万元在香港投资一套房子。租金回报率是他的主要考虑因素。据上述门店经纪人介绍，230万港元的单位，实用面积约250至300平方呎（每平方呎≈0.093平方米），户型为二房一厅，年租金收入约为12万港元，租金回报率约为5.2%。像周伟建一样的投资客还有很多。投资客的入场，促进了香港楼市
当深圳00后也来抄底:内地客赴港买房,十年砸下8000亿
苏茉购买的房子面积大约37平方米，加上赠送的大露台，面积已接近45平方米，总价600多万元。在她进入业主群后，同是内地城市来的一名邻居向她打听价格，苏茉才知道，这名邻居在2023年年中以抽签的形式抢到了与苏茉同样面积的房子，但总价比苏茉买的贵了约200万元。“他刚买了不久，房价就断崖式下跌了”。苏茉说，这...
香港房价回到2003年?这些区域抄底等于捡钱!_地铁_旧楼_规划
比如深水埗那些劏房集中区,虽然呎价跌到8000,但买了可能就是万年套牢。我认识个装修师傅,2021年花200万买了套深水埗唐楼,想着翻新转手赚差价,结果装修完发现整栋楼都被划入重建区,现在想卖都找不到接盘侠。这种坑爹案例告诉我们:抄底不能光看价格,得看政府规划这张底牌。 真正稳赚的抄底区都有三个特征:有地铁...
200万可以在香港买房子吗,房产,购房,好看视频
她通过介绍卢旺达妇女凭借在中国学习的菌草技术创办公司,带动当地5万多农民脱贫致富的生动案例,展示中国为妇女经济赋权注入内生动力的主张和实践所带来的真实改变。此外,她也提到妇联下一步将进一步拓展妇女发展赋能合作,利用全球妇女发展合作交流培训基地、全球数字赋能妇女发展交流合作中心等平台,为发展中国家量身打造妇女...
香港楼市炸了,200万左右可以买港岛啦
播放出现小问题,请 刷新 尝试 0 收藏 分享 0次播放 香港楼市炸了,200万左右可以买港岛啦 美磬 发布时间:24分钟前分享市场资讯 关注 发表评论 发表 相关推荐 自动播放 加载中,请稍后... 设为首页© Baidu 使用百度前必读 意见反馈 京ICP证030173号 京公网安备11000002000001号...
翻车了?内地炒房团2亿抄底香港楼市,不到1年血亏两成! - 知乎
近期,一内地炒房团2.26亿抄底香港楼市,持有不到1年,便亏本20%抛售,着急退场。 自去年“撤辣”以来,香港房产成为投资热门,吸引了大量内地资金涌入,带动香港楼市成交量触底回升。 据港媒报道,个别“西饼客”入市不足一年,便大举亏本甩卖。所谓“西饼客”是指一次性购买多套房产的大手笔买家,买房如买蛋挞一样,一买...
内地客赴港买房热潮:香港楼市迎来十年新高,背后的真相与未来趋势
内地买家购买的主要是2000万元以下的单位，中低价住宅成为他们的首选。这一趋势表明，尽管香港整体楼市的成交量较低，但内地买家依然对香港房地产市场表现出强烈的兴趣。与此同时，与2016年相比，内地买家在香港楼市的占比也大幅上升。2016年上半年，内地买家仅占香港整体房市成交的10.3%。而在2025年，这一比例已经...
李嘉诚40万抛房?港客杀到增城东莞,大湾区房价绷不住了?
消息一出，香港客扛着现金就杀到了增城、东莞，有人看完房骂骂咧咧："说好的40万呢？怎么都是200万的？"这场由"李超人"掀起的楼市风暴，到底是港人的抄底盛宴，还是内地房企的最后挣扎？当香港老头老太揣着棺材本南下，当深圳房价跌成惠州的"零头"，大湾区楼市的剧本，已经彻底写歪了。一、40万买套房？
突发特讯!香港的未来,以后可能就要靠内地人了?引发热议
香港的未来，以后可能就要靠内地人了?经历了四年的低迷，香港楼市终于迎来了"春天“——截止到今年10月底，香港新房成交连续九个月突破千宗。而在这股回暖的势头中，来自内地的购房者占据着重要部分。数据显示，今年前三季度，内地买家在香港购入住宅9900宗，总金额高达941亿港元。内地购买力的大量涌入，为香港楼市...
中产返贫,从抄底炒房开始吗?
上个月底，香港全面取消房产限购。消息一出，楼市热度立即飙升，各路买家，尤其是内地的买家大规模入场。在香港工作的打工人，终于不用再因身份问题支付高额房产税。有钱人则去投资抄底，盼望未来身价暴涨。这样的楼市火爆场景早已不是第一次发生。在大半个世纪里，香港房价的涨跌几乎决定了几代人的命运。运气好的...
内地买房客,炒爆香港楼市:新盘四小时卖光,有人连夜买机票,有大买家一...
内地买房客,炒爆香港楼市:新盘四小时卖光,有人连夜买机票,有大买家一次买十套…… 每日人物 已认证机构号 19 人赞同了该文章 一周前,香港宣布楼市全面“撤辣”。简单来说,非香港居民在港买房,此前要交共计15%的各类印花税,被称为“辣招”,除此之外,还有涉及二套、出售时间等限制措施,现在都全面取消。 这背后,是过
中国经济周刊:去香港炒房的,你们已被国家盯上了 - 媒体集萃...
香港,正成为中国资本外流阻击战的又一主战场,赴港的内地客们,小心了。 迅速涌入的内地买房客 前段时间,89岁的李嘉诚对媒体喊话:香港的土地供不应求,房屋供不应求,“欢迎内地人来港买楼”,“来香港买东西的都是优质顾客。”老爷子还预言:一两年内看不到房价下跌的迹象。
香港楼市大反转!10月豪宅成交激增100%,内地买家杀回马枪?
3. 豪宅“抄底”：跌幅超20%引发捡漏潮 2021年高峰期至今，部分山顶豪宅价格已回调20%-30%，“白菜价”吸引嗅觉敏锐的投资者 。例如浅水湾某洋房挂牌价6800万港元，最终被内地买家加价200万港元抢下。三、买家画像：新贵崛起，他们为何偏爱香港？1. 年龄年轻化：40岁以下富豪成主力 与父辈不同，新一代内地买家...
楼价连涨4个月!开盘即售罄!这是逆天改命了?
内地流入的人才，加上投资客，构成了目前香港楼市的主要增量。今年前10个月，内地人在香港扫走了11121套房，而香港的总成交量在4.61万宗左右。这意味着，内地人占比达到了约1/4。除此之外，花旗银行最新的调查显示，今年香港千万富翁有39.5万人，占到总人口的7%。每14个人里面，就有1个千万富豪。无论本地的...
“抄底”香港亿元豪宅,前5月七成买家是内地客!有的超6亿港元
时代财经注意到，中原地产官网上，经纪人的联系方式除了手机号码、Whatsapp，还有微信二维码和ID，越来越多说普通话的内地客进入香港豪宅圈。根据中原地产统计数据，2024年香港录得逾4.75万宗一、二手私人住宅买卖登记，同比增长逾两成。其中，买家登记姓名为“普通话拼音”的交易多达1.16万宗，涉及成交金额高达1304.9...
瑞银万字内部分享:中国房地产见底的唯一信号,不是房价,而是它!
这在香港过去20年的历史上，都是一个极其可靠的“房价见底”信号。所以，瑞银对香港房价的判断是：今年持平，明年有望实现 0-5% 的正增长。当然，香港也有隐忧。瑞银提到，香港政府未来（2025-2030年）将推出高达18万套的“保障房”，这会限制未来租金的上涨空间。六、 总结：内地楼市见底，只差两个“王炸”听完...
内地买家大手笔入场!香港楼市量价齐升,租金都连涨9个月
市场普遍认为，过去3年香港楼市经历长周期调整，压抑的刚需与投资需求正在集中释放。潘婉霞表示，从5月份开始，香港楼市便非常火爆，以九龙城新盘“臻博”为例，价格每平方尺1.4万~1.5万港元，比同区项目低约2成，性价比突出。开售当日便录得4500张认购筹号，竞争150套单位，认购倍率高达30倍。“也有不少内地买家...
香港楼市,开始变天了-36氪
香港千万富翁增,股市楼市回暖,内地买家助推。 昨天,花旗银行公布了一年一度的香港千万富翁调查报告。相比去年,人数增加到39.5万,占相关人口的7%。相当于:每14个人,就有1人是千万富翁。 这不是香港千万富翁最多的一年。 2021年,花旗银行的调查显示,香港2021年有51.5万个千万富翁,创历来新高。相当于每12个成年人就...
内地人到香港买房创新高,“第一滴血”已经出现
也就是说，虽然内地买家涌入创新高，但房价还是跌了。有人就是判断跌得差不多，想进来抄底，然后被套亏钱的。像之前有个新闻就说，启德维港1号，有内地买家去年3月以868万买入一间427呎（相当于40平左右）的两房，期间贬值20%，12月底就以690万卖了，短炒亏177万离场。被香港媒体辣评，“撤辣后内地客炒楼第...