200平别墅扩建到700平,谁给办的新房产证?|新京报快评
据澎湃新闻报道，浙江台州玉环市楚门镇的湖畔花园小区是一个建成多年的别墅小区，却有近一半业主推倒原有房屋、违规扩建，部分独栋别墅从原200余平方米扩至700余平方米，有的甚至办出了新房产证，引发周边业主强烈不满。一个别墅小区出现那么多危房，显然不太符合常识。对此，台州玉环市自然资源和规划局的相关负责人也表示，“一般
一个23幢别墅小区的改扩建乱象:有房屋面积扩了2倍
15号业主林先生向澎湃新闻承认，其房屋的确存在扩建，但否认面积从200余平方米扩至700平方米。他称，其房屋原面积约300平方米，改扩建后约400平方米，并强调扩建“是合法的，完全合规”，且“办了手续”。林先生也是该小区的业委会主任。针对“业主自己砸墙制造危房”的投诉，其向澎湃新闻表示，在危房鉴定和拆迁过...
房屋扩建后如何办理房产证?谁懂? - 百度知道
扩建审批通过后，需要携带扩建批准文件、原房产证以及其他相关证件，到当地房地产登记机构办理原房产证的缴销手续。这一步骤是确保扩建后的房屋产权清晰、合法的重要一环。在缴销原房产证时，房地产登记机构会对相关证件进行核实，并注销原房产证。三、办理新房产证 缴销原房产证后，接下来就可以办理新的房...
房屋扩建后怎么办房产证
审核通过后,房地产登记机构将颁发新的房产证,其中将包含扩建部分的面积和信息。 综上所述,房屋扩建后办理房产证需先确认扩建行为的合法性,若存在违法情况需先补办手续并接受处罚,然后向房地产登记机构提交申请并等待审核与颁证。在整个过程中,需严格遵守相关法律法规,确保扩建行为的合法性与房产证办理的顺利进行。参考...
房屋扩建怎么改房产证的面积
将准备好的文件和资料提交给当地房地产管理部门或指定的办证窗口。 耐心等待相关部门的审查和批准,期间可能需要补充信息或进行现场核查。 缴纳相关费用: 根据当地规定,缴纳测绘费、登记费等必要的费用。确保按时足额缴纳,以免影响办证进度。 领取新房产证: 一旦申请得到批准且所有费用已缴清,可前往指定地点领取新的...
房子扩建后房产证怎么换_律临
房子扩建后,房产证换更成新的不动产权证的办理流程一般包括以下步骤: 一,申请与受理 产权人需发起申请,根据当地房产交易中心的要求准备相关资料. 前往窗口领取并填写换证的表格,随后窗口的行政人员会受理申请,此时可以回去等待审核消息. 二,审核与发证 房产交易中心受理申请后,会逐级审核申请人所提供的材料. 审核...
房屋扩建后如何办理房产证?_精选律师解答—华律网
房产转让智囊团 帮助人数:28486人 好评率:96.59% 响应时间:5分钟内 扩建房屋先要经过审批,审批过后才能消掉之前的房产证领取新的房产证;首先申请条件必须具备;其次申报材料必须完整包括:(1)、(私人房屋)申请人身份证或身份证明;(2)、(单位房屋)营业执照或法人代码证;法定代表人身份证或身份证明;法定代表人的授...
房产证办理应该谁负责?-法律知识大全|律图
专家导读 购买新房时大多是由开发商办理房产证,按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续。
首开集团破解“急难愁盼”,为居民房产证增面积!
“这回心里踏实了,房本终于更换好了!”6月5日上午,朝阳区农光里小区第一批15户居民在首开集团房地交易所领到了红彤彤的房产证。 ” 旧房改造增加面积计入房产证本来是一件好事,但由于随着不动产变更,没有专业机构组织牵头,使居民陷入“办证无门”状态,...
房子扩建后房产证怎么换
房子扩建后,房产证换更成新的不动产权证的办理流程一般包括以下步骤: 一、申请与受理 产权人需发起申请,根据当地房产交易中心的要求准备相关资料。 前往窗口领取并填写换证的表格,随后窗口的行政人员会受理申请,此时可以回去等待审核消息。 二、审核与发证 房产交易中心受理申请后,会逐级审核申请人所提供的材料。 审核...
房屋扩建后如何办理房产证
扩建首先要进行建设的各项审批手续,手续完备的才可以缴销原来的房产证,办理新的房产证。 小琪1128|2025-09-24 11:50:49 扩建房屋先要经过审批,审批过后才能消掉之前的房产证领取新的房产证; 首先申请条件必须具备; 其次申报材料必须完整 包括: (1)、(私人房屋)申请人身份证或身份证明; (2)、(单位房屋)营业执照或法人
房屋扩建后如何办理房产证?哪位网友晓得? - 百度知道
竣工验收：扩建完成后，需邀请相关部门进行竣工验收。验收合格后，会颁发竣工验收证明。房产证办理：携带竣工验收证明、扩建许可证、原房产证（如有）、身份证等材料，到当地不动产登记部门办理新的房产证。缴纳税费：在办理房产证过程中，可能需缴纳一定的税费和工本费。五、领取新房产证 完成所有手续后，...
房屋从建后面积加大后房产证怎么变更
审核通过后,会进行新的房产证登记,并颁发新的房屋所有权证。 三、注意事项 确保材料齐全:在提交变更申请前,请务必确保所有材料齐全且符合当地房地产管理部门或不动产登记中心的要求。 遵守相关法律法规:在房屋翻建、扩建过程中,应遵守相关法律法规,确保建筑合法合规。 及时办理变更登记:房屋面积变更后,应及时办理变更...
房屋扩建后怎么办理房产证?谁懂?谁能说说看? - 百度知道
二、办理扩建手续 申请扩建许可：向相关部门提交扩建申请，包括扩建图纸、设计方案等必要材料。缴纳相关费用：根据当地规定，缴纳扩建所需的相关费用。获得批准：等待相关部门审核，并获得扩建批准文件。三、办理房产证变更 提交申请材料：扩建完成后，携带扩建批准文件、原房产证、身份证明等材料，到当地不动产...
房屋扩建房产证怎么办理_律临
将准备好的材料提交给当地的不动产登记机构,然后等待审核.审核过程中,不动产登记机构可能会对扩建部分进行现场勘查,以确保扩建符合规划和法律要求. 如果审核通过,不动产登记机构将会更新原有的房产证信息,并颁发新的房产证.新的房产证将会包含扩建后的房屋面积和相关信息. 需要注意的是,在办理过程中,应确保所提交的...
农村房子超面积怎么办房产证-法律知识大全|律图
本篇将详细为大家解答“农村房子超面积怎么办房产证”这个问题。没根据房产证上规定的面积进行建造的,超出的面积是违章建筑,违章建筑不能办房产证。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部……
房屋扩建后,如何办理房产证 - 百度知道
扩建房产证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请。（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理。（三）公告。（四）审核。（五）收费。（六）记载于登记簿。（七）发证。根据我国《房屋登记办法》第三十条 规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料...
惠州别墅违建为何禁不了?物业收好处费纵容、城管执法周期长_小区...
惠州还出现过别墅地下室,施工队挖到别人家里去的。该物业经理称,如果开发商从设计上严格把控,让可改造、加建的空间极其有限,那违建是不是会少一些?除了开发商设计外,还有的开发商在销售过程中,样板间就展示赠送空间、生活状态。惠城有个项目的别墅160多平方米房产证面积,实际上可用700多平方米,原本3层楼扩建...
十年·见证┃以案释法:房子私自改建办不了证,该怎么办?
收到通知后,大部分业主及时整改,经登记部门工作人员第二次查看现场确认已经恢复原状,开发商顺利办理了首次登记,并在后续通过转移登记为业主办理了不动产权证。然而,仍有个别业主坚持不整改,现场不符合规划,至今未能办理首次登记。该业主多次信访,要求办理业主名下的不动产权证,登记部门依法给予解释和指引。