阿里斥资72亿港元在铜锣湾买楼,香港写字楼迎来“抄底”时机?
阿里巴巴集团与蚂蚁科技集团联合宣布,以72亿港元(约66亿元人民币)的价格,向文华东方国际集团购入铜锣湾港岛壹号中心共13层写字楼,同时获得屋顶标志使用权及50个停车位,计划在此设立双总部。 这笔交易成为2021年以来香港最大宗的写字楼交易,不仅刷新了2025年商厦单笔成交纪录,在当前香港写字楼市场持续调整的背景下,更被视为
阿里70亿港元入港购楼背后,香港写字楼租金或将触底
近日,有消息传出阿里巴巴欲收购铜锣湾港岛壹号中心最顶的13层楼面,总面积约27万平方英尺,作价约70亿港元,尺价近2.6万港元。若交易完成,将刷新今年香港商厦单笔交易金额纪录。 对此,观察者网从某房地产服务与咨询机构了解到,“交易是真实存在的,且官宣在即。” 与此同时,观察者网向阿里方面确认,截至发稿,暂未回复。
不只是买房!阿里蚂蚁72亿港元抄底香港 写字楼市场要翻盘
这笔交易的细节藏着太多信号。总代价72亿港元，对应30.16万平方英尺楼面面积，单价约2.39万港元/平方英尺——这个数字放在中环，可能只够买半扇窗。要知道，2025年上半年港交所购入中环交易广场办公楼时，单价高达4.3万港元/平方英尺。铜锣湾的“性价比”，成了阿里蚂蚁下手的第一个理由。但更深层的逻辑藏在标的...
72亿抄底!阿里蚂蚁杀入香港写字楼,大佬们在赌什么信号?
阿里蚂蚁的72亿，恰好递上了这剂药。在此之前，港交所63亿购楼、富卫集团签十年长租，都是“优质买家入场”的信号。但外来科技巨头的手笔，意义不同：港交所是本地机构，富卫是租赁，而阿里蚂蚁是内地科技企业用现金买下地标，这传递的是“外部资本对香港价值的认可”，比官方喊话更有说服力。三、逆向投资：大...
阿里巴巴买楼铜锣湾,香港楼市涨租金高,投资客争议抄底时机
据说，最近阿里巴巴要在香港铜锣湾买下一栋写字楼，那可是港岛壹号中心，指不定以后他们办公室就换个地标了，你信吗？网络消息传得沸沸扬扬，说是价钱大概七十亿港币，虽说一听都是天文数字，但对阿里来说，买房子可能还真不是一件稀罕事。但问题来了，这次科技大厂真的是来“抄底”香港地产的风口浪尖吗？还是说...
...写字楼市场似乎已到了适合“抄底”的时机。 阿里巴巴 和 蚂蚁集团...
香港甲级写字楼市场似乎已到了适合“抄底”的时机。阿里巴巴和蚂蚁集团此时入手,不失为好时机。 观点网传闻中的交易最终落地。 10月17日,阿里巴巴集团与蚂蚁集团宣布,斥资66亿元(约9.25亿美元)向文华东方国际集团购入铜锣湾港岛壹号中心(One Causeway Bay)13层商业写字楼,作为两家公司在香港的总部。
阿里蚂蚁72亿港元购入铜锣湾总部,香港写字楼市场迎来新拐点?
值得注意的是，今年以来除了阿里、蚂蚁之外，美国金融机构、高端保险公司等也纷纷签下长约大单。例如富卫集团与太古地产签订十年租赁协议；而香港交易所更是在上半年斥资63亿港元购入中环交易广场办公空间，每平方英尺均价4.3万港元，比本次铜锣湾成交价还要高出不少。不难发现，无论本地官方机构还是外来私人资本，都在...
空置率17%的香港,为何阿里蚂蚁敢砸72亿?秘密藏不住了
一、72亿交易拆解：巨头买的不是楼，是“时代船票”这笔2021年以来香港最大宗写字楼交易，细节里藏着玄机。港岛壹号中心前身为怡东酒店，2017年文华东方放弃出售，砸50亿港元重建，2024年7月封顶，预计2025年下半年完工。如今阿里蚂蚁以9.25亿美元（约72亿港元）接盘，相当于文华东方重建后转手就净赚7.58亿美元...
马云砸70亿,抄底香港豪华大厦,阿里下一风向很明显了
阿里巴巴拟以70亿港元，洽购香港铜锣湾的“港岛壹号中心”顶层13层楼面。70亿港元，不是一笔小数目。若该交易达成，阿里将打破香港年度商厦成交纪录，其成交金额将超越港交所购入中环交易广场9层写字楼所花费的63亿港元。斥巨资买楼，就是为了找个办公地吗？没那么简单。首先，港岛壹号中心的地理位置相当优越，坐拥...
阿里70亿港元抄底铜锣湾写字楼:香港楼市周期下的逆向投资逻辑
买楼背后的战略深意 这绝非简单的物业购置。对比小红书、美团等企业的租赁模式，阿里自持物业意味着2028年租约到期后的绝对主动权；铜锣湾地标效应相当于24小时全球品牌广告；联系蚂蚁集团近期动作，更可窥见阿里将香港作为国际业务跳板的野心。70亿港元买下的不仅是钢筋水泥，更是战略定锚的砝码。 香港楼市低谷中的投资...
马云砸66亿在香港买楼,阿里震惊行业
阿里和蚂蚁砸66亿设立香港总部 阿里又有大动作了，不过这次不在内地，而是落在了香港。日前，阿里巴巴和蚂蚁集团共同宣布：花费约72 亿港元（相当于 66 亿元人民币），买下香港铜锣湾港岛壹号中心的多层写字楼，作为两家企业的香港总部。图源：阿里巴巴官网 据了解，该笔交易是2021 年以来香港规模最大的写字楼买卖，其影响力
阿里蚂蚁动作!斥资72亿在香港买楼
阿里蚂蚁动作!斥资72亿在香港买楼 點新聞 昨天 【点新闻报道】阿里巴巴集团与蚂蚁科技集团宣布,与文华东方国际集团达成协议,计划投资约72亿港元(约9.25亿美元)购置铜锣湾港岛壹号中心(One Causeway Bay)多层商业写字楼,作为两家企业的香港总部。此项收购将是自2021年以来香港最大宗写字楼成交。文华东方国际指,已签约...
阿里砸70亿在香港买楼
他直言：“在阿里巴巴20周年之际，我们迎来了重要里程碑——就是回家，回香港上市”。他将阿里在港股市场的二次上市亲切地称为回家。而最近，阿里可能真的要在香港有实体的家了。有市场消息称，阿里巴巴正在洽购香港铜锣湾港岛壹号中心办公楼的最顶13层，交易估值约70亿港元。如果交易促成，阿里将在香港拥有完全属于...
好起来的阿里,开始「抄底」香港地产_楼市_写字楼_租金
好起来的阿里,开始「抄底」香港地产 作者| 王晗玉 编辑| 张帆 日前,市场消息称阿里巴巴正以约70亿港元的价格洽购位于香港铜锣湾的港岛壹号中心。如果交易达成,这家科技巨头的香港办公室将从目前租用的时代广场,搬进自家持有的铜锣湾新晋地标。 内资大厂赴港置业,或在一定程度上体现了香港房地产的吸引力正在恢复。
斥资72亿港元!阿里与蚂蚁香港买楼建新总部
斥资72亿港元!阿里与蚂蚁香港买楼建新总部 10月17日,阿里巴巴和蚂蚁集团共同宣布:花费约72亿港元,买下香港铜锣湾港岛壹号中心的多层写字楼,作为两家企业的香港总部。该笔交易还是2021年以来香港规模最大的写字楼买卖。 根据阿里巴巴及蚂蚁集团17日发布消息称,此项战略投资由两家公司联合进行,彰显其认可香港作为国际商业...
阿里蚂蚁重金出击,72亿购香港总部,未来布局引爆行业新机遇
成交的铜锣湾港岛壹号中心，那座曾经的怡东酒店，经历了文华东方50亿港元的重建大戏，终于在2025年7月封顶，预计年底前完成。它的身影，既承载了昔日辉煌，也代表着未来商业版图的转变，成为阿里与蚂蚁的香港总部，意味深远。香港甲级写字楼市场的空置率仍高达17.2%，租金同比下滑1.1%，但三季度净吸纳量达43万平方...
阿里巴巴购入铜锣湾写字楼,内资推动下的香港楼市是否迎来新拐点
阿里巴巴香港购写字楼，港岛房地产行情是否迎来复苏新拐点？最近阿里巴巴有买楼的动作，在香港铜锣湾谈了一处写字楼，说是要花七十亿港币搞到手。要是这事成了，他们以后办公室就不用再租了，直接搬自家楼，还正好赶上铜锣湾当红地标，看着挺气派。有网友觉得，这类内地大公司入港买房，是不是说明香港楼市又回暖了？...
阿里巴巴、蚂蚁集团,72亿购港岛壹号中心13层办公楼作为香港总部
没想到吧，阿里巴巴和蚂蚁直接合体搬家，掏出约72亿港元把铜锣湾新地标港岛壹号中心的顶层写字楼收入囊中，要把香港总部安置到这里。这样的动作看起来像是科幻电影里的场景：两家科技巨头联手买楼，不只是买个办公位，更像是在给香港投下一张“信心票”。这桩交易被披露为总价9.25亿美元，涵盖约30.16万平方英尺的...
72亿港元买下香港地标!阿里与蚂蚁的“买楼”,藏着全球化的大棋局
刚看到阿里和蚂蚁联手花72亿港元买下香港铜锣湾地标写字楼的消息，不少人第一反应是“大厂又置业了”。但千万别只当这是笔普通的房产投资——从选址到时机，这笔交易里藏着两家巨头全球化战略的关键落子，看懂了才算摸清门道。一、不是买楼，是锁定“全球枢纽”首先得明确：阿里和蚂蚁早就不是“初来乍到”的香港...