#市场价165万凶宅26.6万开拍# 辅拍公司宣... 来自封面新闻 - 微博
【#市场价165万凶宅26.6万开拍# 辅拍公司宣称“零风险”过户】#26.6万开拍凶宅仅2人报名# 日前,四川成都,有网友发帖称,在二环万象城附近,近100平米市场价为165万元的房屋,因“凶宅”标价26.6万元销售,引发关注。10月15日,@封面新闻 记者走访调查发现,这套“凶宅”的信息实际上是资产公司上传,以拍卖房的名义来
...凶宅”26.6万元开拍,仅2人报名,辅拍公司宣称“零风险”过户...
对于成华区这套即将拍卖的“凶宅”,该公司一名负责人说,“凶宅”的价格肯定是远远低于市场价的,以这套房屋为例,在某二手房屋交易平台上,同小区同户型房屋的实际成交价在140万—160万元之间,而这套房屋之所以以26.6万元的价格拍卖,就是因为在房屋内发生过非正常死亡事故,属于“凶宅”。 而该公司能做的,不仅仅是辅...
市场价165万凶宅26.6万开拍,辅拍公司宣称“零风险”过户
视频详情 市场价165万凶宅26.6万开拍,辅拍公司宣称“零风险”过户 市场价165万凶宅26.6万开拍,辅拍公司宣称“零风险”过户 年份: 2025 时长: 00:12 语言: 汉语UP主简介 轱辘热榜 👥 粉丝: 7191 📺 作品: 17985 📍 IP属地: 河南 ➕ 关注
北京“凶宅”145万法拍背后:银行不良资产处置链与风险黑洞
关键转折点在于法院对房屋瑕疵的完整披露：拍卖页面用红字标注"原房主从屋内跳楼后当场死亡"。这一"死亡备注"导致该房产首次拍卖179.5万元流拍，二拍降价20%才吸引2人竞拍。成交价仅为评估价的56%，创下近年北京法拍市场"凶宅"折价新低。银行不良资产处置全链条解剖 银行在这笔220万贷款中实际亏损74.3万，暴露出...
北京顺义“凶宅”二拍成交价曝光,3个细节揭示楼市新风险
最近，北京顺义区某小区的一套商品房因前任业主自杀事件而备受关注。这套132.2平方米的住宅，本应是普通家庭安居乐业之所，却因为悲剧蒙上一层阴影。更让人唏嘘的是，这并非首次拍卖。第一次流拍后，起拍价从179.5万元直接降到143.6万元，比评估价256.4万元低了整整40%以上。1. “凶宅”标签下的真实市场...
“267万别墅8折甩卖!4000人围观不敢拍:‘凶宅’俩字值70万?”
二手房市场上，“凶宅”几乎是“硬伤”。2023年链家的一份报告显示，同地段“凶宅”的成交价通常比正常房源低15%-30%，而且成交周期长3-5倍。这套别墅现在8折流拍，下次再拍卖可能要降到7折，就算有人买了，将来想出手，大概率还要再折价。相当于你现在“捡”的漏，未来要加倍还回去。最关键的是“心理成本”...
从跳楼现场到拍卖槌声:一套“凶宅”背后的债务生死链
法拍市场的禁忌经济学 盈科律所数据显示，"凶宅"类法拍房平均成交价仅为评估价的56%-70%。本案中2人报名、3次加价的谨慎出价模式，印证了市场对非自然死亡事件的敏感。银行220万债权仅收回145.7万，65%的实现率暴露了抵押贷款的风控缺陷。竞拍者用0.7万元/次的加价幅度试探底线，像极了在禁忌边缘徘徊的赌局。...
“原房主跳楼身亡”,一商品房以143万元起拍
据现代快报消息8月26日记者从阿里资产拍卖平台上获悉位于北京顺义区一商品房原房主从屋内跳楼后当场死亡据拍卖网站公开信息房产位于北京市顺义区丽喜花园12号楼6层二单元601号该房屋将于8月28日上午10点迎来第二次司法拍卖拍卖页面显示该商品房建筑面积132.2平方米房屋评估价为256.4万元第一次拍卖的起拍价为179.5...
法拍房标注“凶宅”,死神折扣也难掩市场抗拒!
明码标价的“凶宅”拍卖，揭示了法律透明与市场心理的激烈碰撞 北京顺义一套法拍房赫然标注“原房主屋内跳楼身亡”，起拍价从179.5万降至143.6万元，降价36万仍无人问津。拍卖页面用显眼红字提示这一瑕疵，明确告知原房主从屋内跳楼后当场死亡的事实。这不是个例！重庆姐弟坠亡案涉事房屋同样遭遇流拍命运，尽管起拍...
北京顺义原房主跳楼身亡房屋145.7万成交,折扣110万震惊市场
首次以179.5万元起拍无人问津，流拍后，第二次拍卖起拍价降至143.6万元，最终吸引2-3人竞拍，以145.7万元成交。这笔交易的背景是，原房主因借款220万元将房屋抵押，后因无力偿还而遭法拍。这一事件不仅关乎一笔资产的易主，更深刻触及了中国社会深植的“凶宅”心理禁忌。长期以来，中国传统文化对“凶宅”抱...
145万成交的“凶宅”背后:法拍房市场如何为死亡定价?
值得注意的是，继承人配合腾房的客观描述并未消弭市场恐惧，反而因"跳楼当场死亡"的具象化表述强化了心理阴影。捡漏心理与风险博弈 1975次围观与2人竞拍的悬殊比例，折射出法拍市场的特殊生态。多数人带着猎奇心态点击"凶宅"详情，却鲜少敢将鼠标移向竞拍按钮。最终出手的买家显然经过精密计算：110万差价构成天然风险缓冲垫，按北京
从179万流拍到145万成交:解析“凶宅”法拍背后的司法定价逻辑
折价率的市场对标媒体统计显示，北京"凶宅"法拍成交价通常为评估价的50%-70%。本案56.8%的成交率与上海2023年类似案例（评估价300万，成交170万）高度吻合，证明降价符合市场预期。法拍房市场的风险警示 司法拍卖创造的"捡漏"机会背后藏着隐性成本：特殊房产可能面临贷款受限、转手困难等问题。建议普通购房者参拍前...
#市场价165万凶宅26.6万开拍#_微博
【#市场价165万凶宅26.6万开拍# 辅拍公司宣称“零风险”过户】#26.6万开拍凶宅仅2人报名# 日前,四川成都,有网友发帖称,在二环万象城附近,近100平米市场价为165万元的房屋,因“凶宅”标价26.6万元销售,引发关注。10月15日,@封面新闻 记者走访调查发现,这套“凶宅”的信息实际上是资产公司上传, ....
杭州“凶宅”拍卖:低价背后的市场反应与思考
随手一查，发现杭州曾多次拍卖所谓的“凶宅”，其中部分流拍，部分以较低价格成交。这表明这类房产仍有一定市场。在预算有限的情况下，许多人或许会考虑这类房产。事实上，香港就有人专门购买这类房子。此外，一些小区旁墓区密集，这也为购房者带来了一定的心理压力。◉ 小区现状与影响 尽管网络上对这套房子所在...
北京顺义 “凶宅” 法拍成交:145 万拿下 132㎡房,买家赌的是值...
而且风险还不止这些。之前就有过类似案例，原房主生前跟亲属签了十几年的虚假租约，新买家就算拍下来，也得走法律程序才能把人清出去。虽说这次法院说了继承人会配合腾退，可万一到时候人家变卦，申请法院强制执行，前前后后也得耗上 1 - 3 个月。其实市场对 “凶宅” 的态度一直很矛盾。一方面是价格确实诱人，像...
杭州83平方米“凶宅”170万起拍引关注,盘点那些拍卖的“凶宅”
最终，经过31次延时，这套拍卖的房产以281万余元的价格成交，比普通房屋便宜了40多万元。司法拍卖平台上，苏州市吴江区拍卖的一套面积为82平米的房屋，市场价为170万，起拍价为96万。拍卖页面中直接标注该房屋为凶宅，并提示该房屋内发生过烧炭自杀死人事件，购买者购买视为接受该状况。这套房屋经过多次出价和16次...
商丘一“凶宅”别墅将法拍:评估价超300万,曾有垃圾清运人员
商丘那栋“凶宅”别墅要拍卖了，起拍价267万，评估价334万，便宜了将近70万！这消息一出，立马炸了锅，不少人都在琢磨：这房子到底值不值？这背后又藏着什么故事？这可不是普通的房产纠纷，而是牵扯到人命的“灵异事件”啊！想想就瘆得慌！事情是这样的，这栋位于商丘睢阳区的别墅，面积将近300平米，四层带...
#杭州160万拍出凶宅买家出价5次到手##... 来自红星新闻 - 微博
【#杭州160万拍出凶宅买家出价5次到手#】#故意隐瞒凶宅买家可主张撤销并索赔# 近日,据潮新闻报道,浙江杭州一“凶宅”近日在法拍平台成交,折合每平方米不到8000元,相当于市场价的7.5折。法拍页面信息“标的物介绍”显示:经调查,该房产于2015年有人跳楼自杀。红星新闻记者检索发现,类似的“凶宅”在法拍平台并不...
原房主跳楼身亡房子145.7万拍出,拷问市场理性与人文关怀边界
在当前经济承压、个人债务高企的背景下，法拍房市场正经历“量高、价低、结构博弈加剧”的局面。2025年上半年，全国法拍市场挂牌各类房源数量累计达57.66万套，成交量8.36万套，同比大幅增长27.64%。同时，平均变现折扣进一步下探至77.29%，为近年来最低水平，凸显市场“以价换量”的出清趋势。对于“凶宅”这类...