知名房企巨头上海总部大楼被6折甩卖,“坐拥黄浦江一线江景”!公司...
公开信息显示,滨江国际广场1号楼原为闽系房企 阳光城集团总部,2017年迁入并更名为“阳光控股大厦”,坐落于上海市杨浦区黄浦江畔,拥有一线黄浦江景色。 据阿里资产拍卖平台,该写字楼被阳光城集团抵押,是《中建投信托-阳光控股大厦单一资金信托贷款合同》项下的债务提供抵押担保,被担保债权本金总额为9.33亿元。由于阳光城不能偿还
千亿房企一夜崩塌,董事长被带走,6亿卖掉总部大楼
你能想象吗？一栋价值9个亿的总部大楼，最后6个多亿就卖掉了，连市场价的七折都不到。这不是什么三四线小开发商的悲惨故事，而是曾经排名全国前20强的房地产巨头泰禾集团的真实写照。更让人唏嘘的是，这家公司现在欠了1800多亿的债，连董事长都被调查了。从巅峰到谷底，有时候真的只需要几年时间。泰禾集团的...
千亿房企泰禾“崩盘”:董事长被抓,总部大楼6亿贱卖!
泰禾想通过卖房子还债，但这点钱根本不够用。2024年7月，上海一家公司花了6.6亿买下泰禾在上海的总部大楼，这套房产原本估值9亿。之后又有51套房子被拍卖，最大的一套有1800多平方米。这简直就是“甩卖”啊，连市场价的一半都不到。黄其森，这位曾经的房地产大佬，15岁就考上大学，后来在房地产行业干了二十...
王健林对赌400亿失败,万达广场连环甩卖,限高政策引发行业震荡
2025年3月，大连万达商管48亿的股权被冻结，5月王健林被列为被执行人，要还7.33亿，7月某央企基金直接申请强制回购，9月限高令直接锤落，整个节奏越来越快。有人在脉脉上爆料，万达内部会议气氛很压抑，有员工偷偷在公司厕所里哭，说“老板都进不来行政酒廊，我们还能熬多久”。再往深里扒，万达的债务结构像是...
从巅峰到退市,阳光城总部大楼打6折甩卖的背后玄机
昔日千亿房企阳光城的总部大楼竟以“打折6成”的价格被拍卖，这一幕，要是放在十年前没人会相信。毕竟当年阳光城可是闽系地产里的“流量担当”，销售额一路冲到两千亿。可如今，这大楼的命运多少有些讽刺：从起拍价21亿一路跌到13.1亿才挂了号，连带着一家豪气十足的房企成了“大楼失守”的象征。这栋名为...
王健林被限制身高!三年售出109座商场难以偿还400亿债务
为了应对这场危机，王健林在过去三年里已经卖出了109个万达广场，试图缓解资金紧张，不过，面对到2025年将到期的约400亿元债务和284亿元的资金缺口，这些自救措施仍不给力。一纸限高令，引爆千亿危机 有人或许觉得，这次万达出的问题算不上啥大事，王老板被“限高”也不过是底下一些项目公司闹的点小乱子，顶多就是...
泰禾6.6亿甩卖大厦!前首富黄其森二次被留置?1871亿债务压垮房企
资产甩卖更像挥泪大甩卖。上海总部大厦评估价9.4亿，成交价打七折仅6.6亿。北京“中国院子”51套豪宅被司法处置，一套估值2.5亿的别墅1.7亿就成交。即便如此，1071亿资产仍被冻结或抵押，占公司总资产的65%。2023年7月，因股价连续20天低于1元，泰禾被强制退市。员工从1.1万人裁到2200人，上海总部早已人去...
王思聪上海豪宅出售,历时两年亏损四千万,王健林被限高引发热议
9月29日，一家上海中介发布消息称，王思聪在上海的豪宅已经卖掉，成交价是6150万元，和之前预估的收入差距挺大，真挺让人惊讶的。王思聪这套豪宅坐落在上海市中心，装修得特别奢华，估计花了两千万，实际上他在2015年花6300万买的毛坯房，再加上装修费用，算下来他买这套房子亏了两千万。不过事情还不仅如此，他...
13.1亿、5次拍卖,阳光城总部大楼6折成交!公司已连续多年亏损
9月29日,据阿里资产拍卖平台,曾经的千亿房企阳光城总部滨江国际广场1号楼拍卖成交,成交价格为13.1亿元。 本次拍卖起始价为11.3亿元,共有3名竞买人报名,经过37轮竞拍后,竞买号P1592竞得该楼。 滨江国际广场1号楼曾经被拍卖过4次。2024年1月,该写字楼首次被拍卖,起拍价为21亿元,因无人出价而流拍。2024年2月...
江畔地标易主,六折拍卖背后的房企沉浮
2017年。阳光城总部迁入这栋更名为“阳光控股大厦”的滨江国际广场1号楼。创始人林腾蛟提出“天命计划”：2022年打造行业典范。那时公司年销售额2180亿元。位列中国房企TOP15。高周转模式推动规模狂奔。但也埋下债务引信。2021年。流动性危机爆发。“泰康系”撤离。美元债违约。林腾蛟押上个人资产自救。变卖兴业银行...
江畔地标易主 房企兴衰留思 阳光城六折卖楼启示录
截至2024年9月。已到期未支付债务高达 657.34亿元。从世界500强到退市房企。不过短短数年。◆ 03 ◆ 闽系房企的集体退潮 上海滩盛宴不再 阳光城不是个例。一众闽系房企。正纷纷撤离上海。泰禾上海总部大楼。2025年7月以 6.597亿元 成交。相当于评估价的7折。融信、旭辉、中骏等。也传出出售上海总部物业的消息
王思聪豪宅亏本出售,万达限高风波,富豪财富榜大幅缩水
大家都在问：一向让人敬畏的万达集团真的病了？还是只不过是一次小小的资本转身？王思聪亏本卖房，不是简单的“任性”说起来，上海的房地产市场一向被外界认为是“坚如磐石”，但今年要让你信这套玄学，恐怕不是那么容易。王思聪的那套凯德茂名公馆别墅，装修得堪称土豪范本，地段也属于老上海黄金地段。眼看着六年...
王健林遭限高!债务压力再逼近,王思聪降价出售上海豪宅无人接手
王健林本人，年过七十了，还是在全国各地跑项目。前段时间他在新疆考察，顶着酷暑还笑着跟当地人跳舞，但旁人其实都能看出来，这笑容背后肯定有不少压力。毕竟，企业一旦债务缠身，哪怕是老牌商人的韧劲也不一定能扛得住。像万达这样的大型集团，如果现金流断了、融资渠道被卡死，连创始人都很难再有翻盘的机会。也...
阳光城总部大楼六折易主 昔日千亿房企深陷债务困局-房产资讯-房天下
阳光城集团上海总部大楼滨江国际广场1号楼历经5次拍卖后以13.1亿元成交,较首次起拍价折价百分之四十。这栋曾见证阳光城辉煌的写字楼被抵押用于债务担保,反映出这家昔日千亿房企当前的经营困境。近年来阳光城连续亏损,资产负债率超百分之一百,已到期未支付债务达657亿元。
黄其森卖了泰禾上海总部_财富号_东方财富网
黄其森卖了泰禾上海总部 炒股第一步,先开个股票账户 一栋曾报价超16亿的甲级写字楼,如今以不到7亿的价格被一家名不见经传的工程企业收入囊中,成为泰禾集团商业帝国崩塌的最新注脚。 上海静安区恒丰路上,泰禾大厦这座曾经象征着闽系房企进军华东的标志性建筑,在司法拍卖平台找到了新主人。
...9.4亿元仅拍出6.6亿元!泰禾集团加速“割肉”偿债,上海总部大厦...
7月23日，据上海清算所公告，上海舜晟建设集团（以下简称“舜晟建设”）以约6.6亿元拍下“上海市静安区恒丰路232、238、242、248、252、258、262号，汉中路233、243、247号房地产”（即泰禾大厦），拍卖主体系泰禾集团子公司上海红御房地产开发有限公司（以下简称上海红御）。泰禾大厦曾为泰禾集团华东总部，见证了...
陕房一哥龙记泰信谋上市,杨明生旗下公司7次被限高 - 知乎
眼瞅着中小房企组团赴港上市,龙记泰信也坐不住了。 楼市资本论了解到,龙记地产早在2018年就曾公开喊出:“争取在三年内,将龙记地产主业、以及资产管理、智慧社区等业务通过“借壳”或“IPO”等形式实现上市”。近日,果然有自媒体“言楼”爆料,龙记泰信上市工作已经展开,并将上海总部的地址选在了虹桥。
一家工程公司拍下泰禾集团上海总部大厦,成交价比评估价低近3亿
闽系开发商泰禾集团位于上海的总部以6.597亿元的价格被上海本地一家企业拍下。 7月23日,据京东司法拍卖披露的信息显示,7月18日,标的物上海市静安区恒丰路232、238、242、248、252、258、262号,汉中路233、243、247号房地产以起拍价6.597亿元的价格成交,评估价约9.424亿元。这处标的物为泰禾集团在上海的总部。而...
3年多亏了340亿,千亿地产巨头锁定退市!老板曾是中国前10富豪,现已被...
7年前还是中国前十大富豪,身家一度力压许家印的地产大佬卢志强及其一手打造的“泛海系”最终还是没等来好消息。 *ST泛海(以下简称泛海控股)近日公告称,公司预重整期间,临时管理人北京市中伦律师事务所经调查发现,泛海控股作为上市公司已不具备重整可能,并申请北京市一中院终结泛海控股预重整程序。据此,北京市一中院决定...