再降!上海二套房贷利率低至3.09% 调存量房贷手机即可操作
8月29日，多家银行宣布上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。贝壳财经记者获悉，利率调整后，上海市新增首套房贷利率最低至3.05%，新增二套房贷利率最低至3.09%，高于3.36%的二套存量房贷利率均可下调至3.36%。申请二套存量房贷利率下调，借款人可自行在手机银行操作。当前，已有上海购房者成功在建设银
再降!上海二套房贷利率低至3.09% 调存量房贷手机即可操作
二套房贷利率低至3.09% 手机操作即可下调利率 “新增首套房贷利率最低是3.05%,二套最低是3.09%。”9月1日,工商银行上海地区工作人员表示,该行已根据房贷新政调整了房贷利率,没调整前,上海地区二套房贷利率,在郊区位置是3.25%,市区位置是3.45%。 本次房贷利率调整同样惠及存量房贷。工商银行工作人员称,二套存量房...
上海存量二套房商贷利率下调!不是自动调整,需申请,如何操作?
增量二套房方面,直接对标上海首套房的商贷利率,可以做到3.1%以内,买房子申请商贷时银行会按照新政规定的利率提供贷款,用不着本人操心;存量二套房商贷方面不同,需要个人申请,通过银行审批后才能下调。 本文着重介绍上海的存量二套房商贷利率,下降到多少,以及如何申请调整,先来说说为什么会下调。 首先要明确这次利率下调...
上海房贷新政落地首日:存量客户可线上申请调整,部分二套利率降9BP
此次调整的核心在于“首套、二套统一定价”和“存量利率常态化调整”,也是“8·25”房贷新政落地的重要内容之一。 一位上海房贷客户向记者表示,当天,他通过银行手机APP完成了存量房贷利率调整操作,将原本的二套房贷利率从3.45%(LPR-5BP)下调至3.36%(LPR-14BP),降幅约为9BP(基点)。 多家银行人士对记者表示,政策...
上海二套房贷利率下调实操指南:手把手教你省下数万元利息
"每月少还200多，30年能省3万！"建设银行客户王女士最近发现，只需在手机银行上简单操作，她的二套房贷款利率就从3.25%降至2.9%。这并非个例——上海存量二套房商贷利率迎来政策性下调，但关键点在于：不会自动调整，必须主动申请。与首套房统一降至3.55%不同，上海二套房利率呈现"城区郊区双轨制"：临港等...
新增二套房贷利率最低3.09%!上海多家银行房贷利率细则落地
按此计算，对于上海二套房业主来说，如果在9月1日以后申请房贷，最低利率有望达到3.09%，而首套房房贷利率最低可达3.05%。而存量房贷利率为3.45%的二套房贷款可申请降低房贷利率至3.36%。这与人民银行上海市分行此前发布的调整要求相一致。8月25日，央行上海对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整。
最低3.36%,上海部分存量二套房利率可以申请调低
也就是说，以后在上海再买房，就不是按首套二套来确定利率了，而是根据每个银行和每个客户的具体差别，来差异化合理定价。当然，由于自律机制的存在，这个利率也不会低得离谱，目前估计是在3.05%基础上微调。有近日购买二套房的购房者表示，已享受到3.09%的利率。另一方面，部分第二套商业性个人住房贷款将会触发...
上海楼市大消息!9月1日起调整房贷利率,存量房贷利率也可调,不收费用
照此估算，存量房贷利率为3.45%的二套房贷款可申请降低房贷利率至3.36%。3.调整不收取任何费用。9月1日起启动调整工作。对部分第二套商业性个人住房贷款触发存量房贷利率常态化调整。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。自9月1日起，借款人可以联系贷款经办行或线上查询是否符合下调...
上海存量房贷利率新一轮调整正式启动 二套房贷可申请下调利率降至...
观点网讯:9月1日,上海存量房贷利率新一轮调整正式启动,二套房贷客户可申请将利率下调至首套房标准。多位购房者当日已在建设银行、北京银行手机App完成操作,利率由3.45%降至3.36%,降幅9个基点。 建设银行上海某支行工作人员介绍,符合转换条件的客户登录手机App即可看到提示,按指引提交申请即可。北京银行上海地区工作人员...
上海房贷利率新政:存量房利率下调操作全攻略(9月1日起执行)
其次，存量房贷迎来"二次优惠"。只要当前利率高于（上季度全国新发放房贷平均利率+30基点），即可申请下调。典型案例显示，原利率3.45%的二套房贷款（LPR3.5%-5基点）可降至3.36%（LPR3.5%-14基点）。最关键的是执行效率——9月1日起各大银行将同步开放申请通道，全程零费用办理。需要警惕的是，近期已出现...
再降!上海二套房贷利率低至3.09% 调存量... 来自微博银行内参...
【再降!上海二套房贷利率低至3.09% 调存量房贷手机即可操作】9月1日上海房贷新政落地,不再区分首套和二套住房贷款利率,首付比例不变。新增首套房贷利率最低3.05%,新增二套最低3.09%,高于3.36%的二套存量房贷利率可下调至3.36%,借款人可在手机银行操作。以100万贷款本金为例,每月按揭贷款成本减少两百多,30年
上海大消息!六大行等超20家银行宣布:调整房贷利率,这些存量房贷...
据央行，8月20日发布的5年期以上LPR为3.5%，与上月持平。2025年第二季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.09%，较上一季度降了2个基点。照此估算，存量房贷利率为3.45%的二套房贷款可申请降低房贷利率至3.36%。3.调整不收取任何费用。9月1日起启动调整工作。对部分第二套商业性个人住房贷款...
上海楼市大消息!9月1日起调整房贷利率,存量房贷利率也可调,不收费用
根据8月25日上海发布的楼市新政,上海二套商业住房贷款利率调整细则来了! 8月29日,工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、邮储银行、交通银行等超20家银行发布公告,调整二套房房贷利率,符合条件的存量房贷利率也可调整。 图片来源:...
上海房贷利率大调整!二套房利率3.09%创新低_房产资讯_手机房天下
具体实施细则显示,新房首套利率维持3.05%不变,二套利率降至3.09%,与首套基本持平。存量二套房贷利率由原来的3.45%下调至3.36%。在首付比例方面,首套房15%,二套房25%,而临港新片区二套房首付比例可低至20%。 《公告》明确规定了各类房贷产品的利率浮动区间:首套利率3.05%-3.1%,二套利率3.09%-3.14%。这些调整...
上海存量房贷利率新一轮调整正式启动 二套房贷可申请下调利率降至...
观点网讯:9月1日,上海存量房贷利率新一轮调整正式启动,二套房贷客户可申请将利率下调至首套房标准。多位购房者当日已在建设银行、北京银行手机App完成操作,利率由3.45%降至3.36%,降幅9个基点。 建设银行上海某支行工作人员介绍,符合转换条件的客户登录手机App即可看到提示,按指引提交申请即可。北京银行上海地区工作人员...
上海房贷利率重大调整!二套房利率3.09%与首套持平-房产资讯-房天下
上海多家银行宣布下调存量房贷利率,二套房利率可达3.09%,与首套房持平。建行率先发布调整通知,存量二套房贷利率从3.45%降至3.36%。调整规则明确加点值高于全国平均加点值30BP的可申请调整,9月1日起可通过线上渠道办理。 近日,上海房地产市场迎来重大利好政策,多家银行同步发布公告,宣布下调存量房贷利率。其中二套房...
上海大消息!六大行等超20家银行宣布:调整房贷利率,这些存量房贷...
据央行，8月20日发布的5年期以上LPR为3.5%，与上月持平。2025年第二季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.09%，较上一季度降了2个基点。照此估算，存量房贷利率为3.45%的二套房贷款可申请降低房贷利率至3.36%。3.调整不收取任何费用。9月1日起启动调整工作。对部分第二套商业性个人住房贷款...
上海大消息!六大行等超20家银行宣布:调整房贷利率,这些存量房贷...
据央行，8月20日发布的5年期以上LPR为3.5%，与上月持平。2025年第二季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.09%，较上一季度降了2个基点。照此估算，存量房贷利率为3.45%的二套房贷款可申请降低房贷利率至3.36%。3.调整不收取任何费用。9月1日起启动调整工作。对部分第二套商业性个人住房贷款...
上海存量房贷利率新一轮调整正式启动 二套房贷可申请下调利率降至...
9月1日,上海存量房贷利率新一轮调整正式启动,二套房贷客户可申请将利率下调至首套房标准。多位购房者当日已在建设银行、北京银行手机App完成操作,利率由3.45%降至3.36%,降幅9个基点。 建设银行上海某支行工作人员介绍,符合转换条件的客户登录手机App即可看到提示,按指引提交申请即可。北京银行上海地区工作人员亦确认,...
上海存量房贷利率新一轮调整正式启动 二套房贷可申请下调利率降至...
观点网讯:9月1日,上海存量房贷利率新一轮调整正式启动,二套房贷客户可申请将利率下调至首套房标准。多位购房者当日已在建设银行、北京银行手机App完成操作,利率由3.45%降至3.36%,降幅9个基点。 建设银行上海某支行工作人员介绍,符合转换条件的客户登录手机App即可看到提示,按指引提交申请即可。北京银行上海地区工作人员...