上海楼市“沪六条”首个周末:二手房单日成交破千,改善型买家加快...
上海楼市“沪六条”效应正在显现：8月30日，上海二手房成交1103套，是本月以来首次单日破千。随着限购举措调减，改善型买家加快下场，政策实施的首个周末，外环外售楼处和中介门店纷纷开始“抢收”。“沪六条”8月25日发布当天，不少外环外的楼盘贴出海报，重点宣介外环外不限购举措。随着各大银行的商贷利率细则陆续明确，改善型
上海公布最新数据:已止跌回升!接连两个周末日均破千套,有中介半夜...
二手房市场能够较为直观地呈现楼市变化。2024年12月前8天，上海二手房网签量为近4年来的交易高峰，达到7936套。今年3月同期，几乎追平这一数字，为7572套。“从2024年四季度开始，上海楼市复苏明显，进入3月之后，楼市成交量快速提升，进一步释放回暖信号。”58安居客研究院院长张波分析，3月份交易量攀升，一方面是春...
周末成交再破记录,上海二手房笋盘卖空了?自媒体烂大街了!
周末成交破纪录,上海二手房市场热度不减,然自媒体所言需谨慎甄别。 14小时前2回复 三菱电机销售:最近下半年入学的 本来这会就小高峰成交 5小时前2回复 Dave爱吃寿司 周末看房的人这么多,正是好时机,只要房子好,就不愁卖,加油呀,中介朋友们,一起为梦想奋斗! 16小时前4回复 鬼谷子小宝 卖空了还有更多的在后面等...
新“沪九条”施行首个周末 中介门店经纪人全员出动
新政施行时间尚短,各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过,记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现,自28日新政施行至31日,二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套,日均602套,28日至31日,网签套数分别为701套、877套、984套和961套。 ...
8月25日,上海首次发布房地产...@墨雨云烟台的动态
8月25日,上海首次发布房地产市场优化调整政策,也就是“沪六条”,涉及限购、信贷和税收等6项措施,其中限购和公积金政策有较大变动。 政策一出,当晚就迎来不少看房人 许多刚需和改善型客户,8月25日晚上就急着去看房。19点多,一家中介门店人满为患,几个小会议室都坐满了人,有咨询挂牌的房东,也有一直关注房市的...
...首个周末:售楼处通宵卖房、“一天赶上一个月”,二手房加速成交-中国新...
9月1日,上海、北京先后宣布全面执行“认房不用认贷”政策,至此北上广深四个一线城市已全部落实首套“认房不认贷”政策。 “认房不认贷”政策落地后的首个周末,无论是新房还是二手房市场,市场活跃度均已提高。 新房项目一天的销售量赶上“一个月”
上海楼市“金三银四”稳了:二手房单日成交再破千套
最新数据显示,4月尚未过半,上海二手房网签量已逼近万套大关,在刚刚过去的周末,单日成交量再度突破1000套,重现去年12月以及今年3月部分周末的交易盛况。 新房市场同样火热,在北蔡新板块地王楼面价破7万元/平方米之后不久,同板块楼盘认购率超过了300%。随着"好房子"相关政策落地、土地市场高热传导,上海楼市正呈现供需...
上海二手房,周末成交破千
上海二手房,周末成交破千! 📈上海二手房成交量在周中保持稳定,每日成交套数约在800套左右浮动。到了周末,成交量则明显上升,通常在1000套以上。📊 💡尽管之前契税的调整并未带来成交量的显著增长,但最近取消普宅与非普宅的区分,对成交量的影响依然有限,显示出上海二手房市场依然保持了健康的成交速度和节奏。🌟...
上海楼市新政生效:当晚千万级二手房签约,多个售楼处夜不闭户
首付下调月供减少，开发商多个售楼处24小时不打烊 同日，上海市还发布了优化差别化住房信贷政策的通知，宣布首套房首付比例从35%降至30%；二套房实施差异化政策，同时全线降低利率下限。新政下，首套房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30...
京沪“认房不认贷”首个周末:售楼处通宵卖房、一天赶上一个月
"认房不认贷"政策在京沪首个周末：售楼处通宵繁忙、新房销售火爆、二手房成交加速 截至2023年9月1日，上海和北京相继宣布全面执行首套"认房不认贷"政策，标志着北上广深四大一线城市已全部实施这一政策。首个周末一“认房不认贷”政策正式实施，不管是新房市场还是二手房市场，市场活跃度明显上升。新房项目销售量一...
上海楼市新政首个周末:销售电话被打爆,售楼处迎大客流
有楼盘的到访量与签约量均达到平日的2-3倍,还有楼盘酝酿收回优惠条款。 李可负责上海一新楼盘的营销工作,而吴优则是上海一名二手房中介,12月14日上海楼市新政出台后,他们都度过了极其繁忙的两天。 “14号是个周四,原本就是普通的一天,到傍晚5点左右我们就准备盘一下当天的工作,总结完就可以下班了,结果5点50分左右,楼市新政突然就来了,
上海二手房周末成交破千
根据网上房地产数据,12月28日(周六),上海二手房单日网签成交量达到1466套,超过了10月13日的1334套,创下了年内二手房单日成交的新纪录。12月29日(周日),网签成交量依然维持高位,成交套数达到1248套。周末两日共计成交2714套,成为年内成交套数最多的一个周末。在...
上海楼市新政首个周末,二手房市场表现如何
内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店店长崔立夫告诉记者,从27日至今,带看量明显增加,不少业务正在洽谈中,暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量,现在两天就能完成。”他说。 多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者,此次新政力度超出了从业者的预期。克而瑞研究发现,此次新政...
上海楼市新政发布后,有中介称售楼处加班到凌晨
近期,国内多地陆续发布楼市新政。 5月27日,上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称“《通知》”),内容涉及首付比例、房贷利率等多个方面,《通知》自2024年5月28日起施行。 “昨晚几个客户咨询我,这几天都要看房,售楼处昨晚加班到凌晨。”5月28日,某平台上海地区房产中介王冬(化名...
上海楼市“沪六条”首个周末:二手房单日成交破千 改善型买家加快...
【上海楼市“沪六条”首个周末:二手房单日成交破千 改善型买家加快入场】上海楼市“沪六条”效应正在显现:8月30日,上海二手房成交1103套,是本月以来首次单日破千。随着限购举措调减,改善型买家加快下场,政策实施的首个周末,外环外售楼处和中介门店纷纷开始“抢收”。
...首个周末:售楼处通宵卖房、“一天赶上一个月”,二手房加速成交
新房项目一天的销售量赶上“一个月”澎湃新闻走访多个新房项目发现，随着“认房不认贷”政策的落地，刚需购房者以及改善型客户已迅速作出决策，政策落地效果明显。9月2日晚间，澎湃新闻走访位于上海临港的中建玖海云天项目，虽然已至晚上8点，但售楼处依然人来人往。“在临港买房，每2个人里就有1个会买我们的项目。
...首个周末:售楼处通宵卖房、“一天赶上一个月”,二手房加速成交
新房项目一天的销售量赶上“一个月”澎湃新闻走访多个新房项目发现，随着“认房不认贷”政策的落地，刚需购房者以及改善型客户已迅速作出决策，政策落地效果明显。9月2日晚间，澎湃新闻走访位于上海临港的中建玖海云天项目，虽然已至晚上8点，但售楼处依然人来人往。“在临港买房，每2个人里就有1个会买我们的项目。
上海楼市新政后的首个周末:人气“入夏” 成交回暖
“我们现在就是小步快走,周六周日每天能有五六套成交,一周下来累计有十二三套成交,目前市场已经显现出一些暖意了。”“永泰三里城”售楼处相关负责人向记者表示,现在来售楼处看房的人比较多,且大部分人看完都有买房的欲望,只是因为手里的“老破小”还无法快速卖出,所以无法直接定下来。此次上海楼市新政超预期,尤其...
上海楼市新政首个周末:新房市场热度高,二手房区域分化明显!
显示出改善型客户购买力得到进一步释放。与之相对，郊环外及外郊环间的成交占比在下降，上海外环外一中介表示，新政后该门店未成交二手房，二手房看房客户比较少，板块内的房东仍在主动下调挂牌价希望在新政后顺利出售。说明市场对于这些区域的关注度有所降低。#上海楼市新政后首个周末# ...
上海楼市喜迎新政落地:有千万级二手房当晚签约,多个售楼处24小时...
首付下调月供减少，开发商多个售楼处24小时不打烊 同日，上海市发布优化差别化住房信贷政策，宣布将首套房首付比例从35%降至30%；二套住房实施差异化政策，同时全线降低利率下限。按照新政，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。...