有认知障碍的老人被拉去跨省买房,想退房却遭拒绝,还被开发商起诉
“我爸爸已经70多岁，患有认知障碍，两年前稀里糊涂被人拉去湖州买了套房。两年来，我们踏上了漫长而煎熬的退房之路，并最终与开发商对簿公堂，为此全家人已是心力交瘁。”近日，上海市民海蓉（化名）向记者讲述了她爸爸海刚（化名）的购房经历。那么，患有认知障碍的老人买房，究竟能不能退房？相关部门怎么说？连
最高人民法院发布老年人权益保护典型案例-中国法院网
本案中,人民法院总结类案中照护人员特点,针对实践中影响长期护理险制度走深走实的机制障碍和技术短板,认真准确提出意见建议,切实促推改进,帮助照护人员跨越“数字鸿沟”,实现了老年照护人员就业和老年人新型社会保障制度走好“最初一公里”。
买卖房屋隐瞒老人认知不清过不了户算违法吗
如果合同被撤销,根据法律规定,卖方应当返还买方已支付的购房款,并赔偿买方因此遭受的损失。同时,卖方还可能面临行政责任,如被工商行政管理部门责令改正、罚款等,具体责任取决于欺诈行为的严重程度和造成的后果。 综上所述,卖方在房屋买卖过程中隐瞒老人认知不清的事实,导致房屋无法过户,这种行为是违法的。买方有权要求卖...
河北老人购房未果申请退钱被拒 海南二中院判令退还
央广网海口10月8日消息(记者朱永 通讯员罗凤灵郑若昕)“我诉请开发商退还3万元购房认购金得到了海南省第二中级人民法院的支持,法院的公正判决不仅维护了购房者的合法权益,还彰显了法律的公平与正义。我怀着无比感激的心情,为二中院法官点赞。”日前,一位71岁的河北退休干部邱老,给海南二中院党组书记、院长汪海鹏...
老人200元跟团游,被忽悠买了房,退房还不成功!-
一、与开发商协商:老人及其家属可以首先与开发商进行沟通,表明自己的立场和诉求,要求开发商退房并退还首付款。在协商过程中,要注意保留好相关的证据,如购房合同、付款凭证、沟通记录等。 二、向相关部门投诉:如果与开发商协商无果,可以向当地的住建部门、消费者协会、旅游管理部门等相关部门进行投诉,请求这些部门介入...
因“94岁失能老人”,房东拒绝向租客交房,法院判了!
合同签订后次日,王先生询问老人情况,得知老人94岁、生活不能自理。王先生以租客为“高龄失能老人”为由,认为高先生隐瞒同住人的重要信息,构成欺诈,拒绝向高先生交付房屋,并向人民法院起诉,请求撤销《房屋租赁合同》,由高先生赔偿损失。 高先生提起反诉,...
有认知障碍的老人被拉去跨省买房,想退房却遭拒绝,还被开发商起诉
“我爸爸已经70多岁,患有认知障碍,两年前稀里糊涂被人拉去湖州买了套房。两年来,我们踏上了漫长而煎熬的退房之路,并最终与开发商对簿公堂,为此全家人已是心力交瘁。”近日,上海市民海蓉(化名)向记者讲述了她爸爸海刚(化名)的购房经历。 那么,患有认知障碍的老人买房,究竟能不能退房?相关部门怎么说?连日来,...
西安女子花260多万为父母在腾冲买养老期房,如今房不交钱不退,一...
卢女士可以先与开发商进行协商，要求开发商按照购房合同中的相关条款支付违约金。如果开发商拒绝协商或者协商未能达成一致，则卢女士还可以通过司法途径来维护自身的合法权益。即卢女士可在整理开发商违约相关证据后向人民法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿因此造成的损失。华商报大风新闻记者 佘晖编辑 董琳 ...
有认知障碍的老人被拉去跨省买房,想退房却遭拒绝,还被开发商起诉
“我爸爸已经70多岁,患有认知障碍,两年前稀里糊涂被人拉去湖州买了套房。两年来,我们踏上了漫长而煎熬的退房之路,并最终与开发商对簿公堂,为此全家人已是心力交瘁。”近日,上海市民海蓉(化名)向记者讲述了她爸爸海刚(化名)的购房经历。 那么,患有认知障碍的老人买房,究竟能不能退房?相关部门怎么说?连日来,...
低价旅游团藏套路 老人被忽悠背上房贷_新闻频道_央视网(cctv.com)
“60多岁的母亲,出去旅个游竟买回一套海景房,退也退不掉。”最近,湖北的刘亮(化名)一家因为这个事被搞得焦头烂额。然而刘亮的“烦恼”并非个例,不少有着类似经历的网友在社交平台发帖称:省吃俭用了一辈子的爸妈,出去旅个游,回来却背上了房贷。更糟糕的是,他们不仅
上海房产纠纷律师解读:老人200元跟团游,被带去花40万买1套海景房...
老人的女儿得知此事后,感到震惊和愤怒。她认为,老人是在旅行团的误导下才做出了购房决定,且购房合同存在诸多不合理条款。于是,女儿多次联系旅行社和开发商,要求退款却遭到拒绝。旅行社方面表示,购房行为是老人的自愿行为,无法退款;开发商则称,购房合同已生效,无法撤销。 二、法律分析与维权建议 1. 旅行社的法律责任 根据《中华
老年人被诱导买房能撤销合同吗_律图
对于老年人签订的购房合同,以下几种情况可撤销:一是老年人因重大误解签了合同,比如对房屋性质理解错误,把商业用房当成住宅房;或者对价格有错误认知,以为是低价买入,实际价格偏高。二是一方用欺诈手段,让老年人违背真实意愿签合同,像故意隐瞒房屋有重大质量问题,如墙体裂缝等。三是一方利用老年人处于困境、缺乏判断能力...
老人给忽悠买了房怎么维权
违约责任:根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条和第五百八十四条,若因欺诈导致合同被撤销,欺诈方应承担违约责任,赔偿老人因此遭受的损失,包括购房款、税费、利息等直接损失,以及因合同被撤销而失去的可得利益。法规2 惩罚性赔偿:根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条,经营者提供商品有欺诈行为的,...
啄木鸟消费投诉|净水机宣传“防癌”证据难寻 老年人维权意识淡薄导致...
如今,尽管徐先生拿到了退款,但他更想知道,这水到底能不能喝?这样的骗局以后怎么防?徐先生的疑问,道出了许多老年消费者的普遍心声。 针对徐先生等人的遭遇,白欣欣提醒老年人,消费过程中需提高警惕,注意留存宣传材料、视频音频等证据,以便权益受损时有效维权。
买房后听说是“凶宅”,要退房?-中国法院网
2023年5月,杨某与金某以及仙桃某房地产中介公司签订了《房屋买卖合同》,并办理了房屋过户手续。后杨某听闻该房屋曾发生过失火事故并有一老人在事故中身亡等传言,遂与金某及房地产中介公司沟通退房事宜。遭拒后,杨某诉至湖北省仙桃市人民法院,请求判决撤销《房屋买卖合同》,并退还购房款。
老人200元跟团游,被带去花40万买1套海景房,女儿要求退款遭拒
然后在旅游过程中推销海景房。而导游和销售人员在推销过程中，往往会夸大其词，甚至隐瞒一些重要信息，以诱使老人购买。开发商在销售海景房时，也存在一些违规行为。他们往往会在合同中设置一些陷阱条款，使得购房者在签订合同时难以察觉。一旦购房者发现问题要求退款，开发商就会以合同已经签订为由拒绝退款。
老人跟团旅游买房陷入困境,维权之路何去何从?
老人的女儿戴女士知道这事儿后，觉得不对劲啊，她觉得父母肯定是被销售人员给误导了。就赶紧联系开发商，想把房子退了，把钱要回来。可这开发商呢，特别不讲理，说要退房就得交总房价40%的违约金！戴女士那个气呀，心里别提多憋屈了。她没办法，就向住建哪些相关部门反映情况，但是到现在，这退房的事儿还是没...
《南都晨报》报道:患有认知障碍的老人花1万多元购买收藏品,法院...
本报讯(记者 王朝荣 通讯员 焦典范)八旬老人在小脑萎缩、认知能力下降的情况下购买收藏品1万多元,丈夫和女儿发现后将某商贸公司诉至法院。日前,该案经社旗县人民法院审理判决:确认涉案买卖合同无效,被告限期内返还原告18230元,原告限期内将涉案商品返还给被告。
销售欺诈要求退房遭拒购房人不解决问题不离开违法吗
退房的合法性: 根据上述法律规定,购房者遭遇欺诈销售后,有权要求退房。这是法律赋予购房者的合法权益,旨在保护消费者在交易中的公平和正义。 二、退房遭拒后的行为界定 购房者的行为性质: 如果购房者已经按照法律规定提出了退房要求,但开发商拒绝退房,购房者选择不离开并不直接构成违法行为。此时,购房者的行为更多...
去异地买房养老的人后悔一次怎么办
去异地买房养老后后悔,涉及的法律问题主要围绕房屋买卖合同的解除与撤销。以下是对此问题的详细解答: 一、了解房屋买卖合同的性质与效力 合同成立与生效:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同自双方当事人签字或盖章时成立,并自成立时生效(除非法律另有规定或当事人另有约定)。 合同约束力:合同一旦生...