上海楼市新政今起施行 对购房有哪些影响?专家解读
调整优化公积金政策 降低购房成本 这次上海发布的楼市新政，在调整限购的同时还优化了住房公积金政策，提高贷款额度，公积金可以“又提又贷”，更大力度支持住房消费。上海楼市新政明确支持住房公积金“又提又贷”，将进一步减轻购房者资金压力。严跃进表示，购房者可以提取公积金来用作首付，同时对于公积金
楼市“沪六条”将带来哪些购房利好?专家逐条解读
此次新政的出台，对未来市场走向将有何影响？“此次新政从对放宽限购、公积金政策、信贷工具、房产税工具等的综合运用，多维度给购房者得到实惠，释放置业需求，将进一步巩固上海稳中向好的楼市。”卢文曦告诉记者，上海新房市场呈现量稳价升的走势，但是近期二手住宅市场价格表现相对弱一些。此次大家期待的政策落地后，预...
上海发布楼市“沪六条”调整限购:外环外符合条件不限套数,单身...
同时，新政明确提高绿色建筑的公积金贷款额度。有关二星级以上新建绿色建筑商品住房的具体标准，是参照了2024年10月1日起实施的《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019（2024年版）。专家指出，从上海来看，此次所提及的二星级以上绿色建筑，占全市新房的比重约为60%，政策惠及面很大。“综合来看，上海属于全国优质的...
关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知_图片新闻...
一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连...
小财蜂AI快讯 上海楼市新政今起施行 对购房有哪些影响?专家解读...
新政今天起施行。专家表示,此举有望进一步降低购房门槛,促进房地产市场平稳健康发展。业内人士表示,上海外环外产业布局多,首套刚需和改善型需求较为集中。此次政策调整将更好释放购买力,激活上海市外环外的交易热度,更好支持该区域职工的购房和就业。
限购政策迎来大调整!上海发布楼市新政_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The...
上海发布楼市新政 8月25日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整。新政自2025年8月26日起施行。 这是上海今年首次对房地产市场政策进行优化调整。其中,限购政策迎来大调整。
上海再出楼市新政 专家解读来了→_央广网
9月29日晚,上海宣布自今天(10月1日)起缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限,提升持上海市居住证且积分达到标准分值群体的购房待遇,同时在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。 新政策释放了怎样的信号?多项调整政策又将分别惠及哪些人群?来看专家的解读。
重磅!上海发布楼市新政:符合条件的外环外不再限购,单身买房视同家庭
8月25日中午，上海发布楼市最新政策，明确放宽外环外套数限制、统一单身与家庭购房标准，同时同步优化公积金政策、调整信贷政策、完善房产税政策，多维度推动房地产市场平稳健康发展。相关政策自2025年8月26日起施行。为贯彻落实国家关于房地产市场工作的系列部署，上海市相关部门持续监测“沪九条”“沪七条”实施后的...
解读丨上海楼市新政“组合拳”:外环外限购松绑释放购买力,金九银十成...
上海链家研究院负责人李根表示,外环外不限套数购房可加快外围市场去化,与公积金优化组合,精准释放改善需求,有望使外环外新房迎来销售高峰,同时促进外环外二手房交易,保持二手房价格稳定。 房产税征收层面做微调 为与优化住房限购政策相衔接,新政在个人住房房产税征收方面也做出微调。
上海楼市新政今起施行 专家:有望进一步降低购房门槛
据央视新闻,上海市昨天出台楼市新政,涉及住房限购、住房公积金等多项政策调整。新政今天起施行。专家表示,此举有望进一步降低购房门槛,促进房地产市场平稳健康发展。业内人士表示,上海外环外产业布局多,首套刚需和改善型需求较为集中。此次政策调整将更好释放购买力,
上海楼市新政解读:放宽限购与金融支持双管齐下
上海楼市新政解读:放宽限购与金融支持双管齐下 上海外环外的购房限制消失了,单身人士的购房资格等同于家庭,公积金可以既提又贷——这些政策组合拳旨在激活房地产市场的每一个细胞。 上海市六部门于2025年8月25日联合印发了《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,将于8月26日起施行。 这是上海今年首次对房地产市场政策进
上海优化调整本市房地产政策措施,普通上班族买房更难了?
上海楼市新政，短期内或许能为市场注入一针肾上腺素，带来交易量的短暂回升。然而，其深层影响，特别是对城市发展均衡性、社会公平性以及不同收入群体住房可负担性的冲击，绝不容小觑。这更像是一场豪赌，赌的是市场能否在刺激中实现健康转型，而不是在分化中走向失衡。政策制定者必须警惕，在追求市场活力的同时，可能...
上海楼市新政释放重磅信号,单身群体、外环外购房者成最大赢家?
对于购房者而言，当前已进入政策红利窗口期。尤其是外环外的刚需群体和外环内的改善群体，可借助不限套数、公积金提贷并举、商贷利率下降等多重利好，优化购房决策。对于市场而言，新政将推动上海楼市从"结构性分化"向"整体稳中有进"转变，为城市更新、城中村改造等工作提供支撑，最终实现房地产市场与经济社会发展的...
上海发布楼市沪六条调整限购,结构性分化下购房选择更趋理性
这些措施从资金和持有成本两端，全面减轻了购房者的负担。这些组合拳，无疑是给沉寂已久的外环外楼市注入了一剂强心剂。上海易居研究院副院长严跃进等专家普遍认为，新政将带来“量提升、价更稳”的积极效应，尤其是对新房和二手房市场，有望在即将到来的“金九银十”传统销售旺季，推动交易量上升。中介的“狂欢”...
今天(8月25日),上海市住房...@暖阳说财经的动态
今天(8月25日),上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整。新政自2025年8月26日起施行。这是上海今年首次出手,对房地产市场政策进行优化调整。上海楼市在盛夏时节扔下一颗“政策炸弹”,外环外购房套数限制...
重磅!上海再出购房新政,今日起施行!
上海再出购房新政,今日起施行! 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善“市场+保障”的住房供应体系,构建房地产发展新模式,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,5月27日,市住房...
上海最新购房新政!今起施行! - 知乎
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专家解读:上海优化住房限购政策有何影响?未来楼市走向如何?
上海易居房地产研究院研究总监严跃进对新政予以解读，他认为：“第一，新政取消了非本市户籍单身人士限购，此前非本市户籍单身人士购房需满足‘5年社保+已婚’条件，而现在取消了‘已婚’条件。基于房地产市场新形势和新要求，对过热时期过严政策进行了调整优化，支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。”...
上海楼市新政出炉,如何影响买房?逐条解读
《通知》自2024年5月28日起施行。上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次政策超预期，充分说明上海深入落实中央政策精神，全范围持续降低购房成本和促进房地产市场的平稳发展。新政将如何影响买房？以下为记者对新政的逐条解读：缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限 《通知》提出，调整优化住房限购政策。非本...