孟晓苏:坚信房地产业是我国的支柱产业__财经头条__新浪财经
而日本“失去20年”镜鉴就在眼前,其特点是舆论污名房地产、政策昏招迭出,法拍房导致房价螺旋式下跌。当然日本自2013年以来改弦更张,房价已经12年上涨,彻底走出了低迷。 海外经验证明,只要政策及时与精准,是可以做到“止跌回稳”的。现在国际机构都在延长对中国楼市见底时间的预期。我们要关注的是,在“政策总
北大教授:周期判断明年美房地产要崩,我们要尽快做好三点
第一，要把“稳房价”和“止跌回稳”作为任务，打响全民财富保卫战。政策调整需要及时跟进，不要用“刻舟求剑”过时政策应对变化了的实际情况。以免政策推出因为拖延太久而失去了应有的效果。我倒是认为政策确实不仅要有力还要及时，2020年那年就因为预估不太准结果导致房地产后续很难再恢复。第二，在化解存量房的...
孟晓苏:30年改革发展美不胜收 楼市信心比黄金还贵丨报庆30周年专访
这意味着政策面将在供给端加大支持力度，即通过加大流动性注入，力促保交楼、稳民生，进而切断风险传播链条，修复市场信心。在中国房地产行业的发展进程中，孟晓苏始终是一位为中国经济改革、住房制度改革“摇旗呐喊”“建言献策”的思考者，也是一个敢于说真话的人，他系统的专业思想对中国房地产业的发展产生过重要...
抓存量政策落实,抓增量政策出台——推动房地产市场止跌回稳
财政部部长助理宋其超介绍,这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二十届三中全会决策部署,扩大专项债支持范围和用作项目资本金领域的重要内容,有利于促进土地市场的供需平衡,缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力,也有利于增加保障性住房来源,增进民生福祉。 自然...
孟晓苏:以启动楼市化解“产能过剩”
2016年,全国楼市呈现前所未有的旺盛景象,部分城市房价大幅上涨,经济随之迅速企稳回升,相关行业的过剩压力得到显著缓解。事实证明,“楼市去库存”政策精准地激活了关键引擎。 “产能过剩”再次重演 我国站在相似历史关口 从2022年起以“三条红线”为代表的“政策合成谬误”...
房地产市场止跌回稳态势将持续巩固
目前来看,房地产政策“组合拳”取得了积极成效。上半年全国商品房销售面积同比降幅较2024年同期收窄了15.5个百分点;去年10月份以来,70个大中城市新建商品住房和二手住房价格指数同比降幅均持续收窄。特别要指出的是,虽然新房销售量的同比情况仍然是下降的,但不能简单据此判定市场还没有止跌回稳,因为近年来土地供应在减少...
房地产之父 孟晓苏 :三招可以...@鹤鸣唤春归的动态
2025年一季度数据显示,房地产市场各项指标延续下滑,房价下跌导致居民资产严重受损。很多家庭眼看着自己最大的资产在缩水,消费信心自然也受到很大打击。 孟总的第一招就是重新激活房地产市场,让房价止跌回稳。他认为救市必须从建设保障房入手,通过大规模的保障房项目来刺激整个产业链。房地产一旦萎缩,180多个行业都会陆...
孟晓苏:应对美国关税战的利器是重启我国房地产市场_特朗普_中国...
三、如何迅速恢复我国房地产市场活力? 在国内房地产已连续三年急剧下滑的情况下,要尽快恢复房地产市场活力;面对国内居民住房财富大幅度贬损并可能继续下跌的风险,要把“稳房价”和“止跌回稳”作为政治任务,打响全民财富保卫战。 通过2024年我国房地产数据与正常年景(2021-2022年)数据对比,可以看出现在房地产市场已经发...
前北大教授姚洋和孟晓苏:为何房价还在下跌?凭什么不救三好生?
所以，房地产长期看，尽早放弃幻想，短期看，调整正是为了未来更好地健康发展。这些就不多说了。我们看看当前房地产为何还那么难以迅速进入止跌回稳的状态呢？按照孟晓苏的意思，问题出在政策执行层面，虽然说国家出台了很多有力政策，但是在执行环节不到位，很多限制性政策其实是在房地产出问题的时候就开始执行的，现在...
孟晓苏:加力建设保障房
孟晓苏：现在房地产市场在向着止跌回稳的方向发展，刚需还没有完全启动，主要原因就是保障房供应没有跟上。“十五五”房地产发展重点是构建房地产发展新模式，这种新模式就是“市场+保障”的住房供应体系，也就是要坚持“住房双轨制”，其中的关键就是保障房建设。从2023年中共中央政治局两次会议、国务院14号文件、...
孟晓苏语出惊人:什么价格都能降只有房价降不得
作为中房集团这一国有房企的老大,孟晓苏很少直接批评政府政策,但在日前举办的“中国地产30年成果展”上演讲时,他直截了当地亮出了自己的观点:房价大涨是因为宏观调控搞乱了供求关系,楼市拐点是媒体裹胁开发商炒作出来的,什么价格都可以降,只有房价万万降不得,无论自住还是投资,现在都该出手了! 孟晓苏承认,这几年房价的过快上涨引起
对话孟晓苏:通过政策积累,寻找楼市信心回归的起爆点
孟晓苏：这是非常好的政策转向。去年以来房地产行业非常颠簸，预期转弱成“预期不良”了。管理层现在的态度非常积极，“资金不得流向房地产”出现重大变化。此举对稳经济会起到积极作用。已经有12年不允许房地产企业上市、不允许房地产上市公司再融资。与房地产有关联的企业，也不能再去申请新的金融牌照。对房地产...
你相信吗?北大教授孟晓苏:拿出30%存款买房,中国经济就能恢复
在此前谈到房地产对经济的影响，我就多次提到过，作为涉及全国14亿人的居住问题，房地产重要性不言而喻，看看这两个数据就知道了：1、来源公开数据，房地产及相关行业占经济总量的比重为13%到14%左右；2、我国房地产市值达65万亿，相当于“美国+日本+欧盟”总和。不可否认，在此前一二十年，房地产对经济发展起...
行业资讯 | 孟晓苏:应对美国关税战的利器是重启我国房地产市场...
从去年到今年被中央逐渐出台政策挽救楼市,现在面对美国发起关税战,就需要迅速启动我国内需市场。对于如何迅速恢复我国房地产市场活力这个问题,孟晓苏提出了几个观点。 首先要把“稳房价”和“止跌回稳”作为政治任务,打响全民财富保卫战。政策调整需要及时跟进,不要用“刻舟求剑”过时政策应对变化了的实际情况。以免政策...
前北大教授姚洋和孟晓苏:为何房价还在下跌?凭什么不救三好生...
所以,房地产长期看,尽早放弃幻想,短期看,调整正是为了未来更好地健康发展。这些就不多说了。我们看看当前房地产为何还那么难以迅速进入止跌回稳的状态呢? 按照孟晓苏的意思,问题出在政策执行层面,虽然说国家出台了很多有力政策,但是在执行环节不到位,很多限制性政策其实是在房地产出问题的时候就开始执行的,现在已经晚...
孟晓苏:稳房价最重要的措施是大量提供保障房
在过去几年房价持续上涨的背景下，公众普遍反映房价过高，并期望房价能够下跌。然而，当房价真正开始下跌时，人们又开始担忧房价跌得太快、太多，对未来预期产生不利影响。这种矛盾的心理状态在当前房地产市场得到了充分体现。针对这一现象，孟晓苏在接受凤凰网财经《封面》采访时表示，稳房价是大家共同的愿望。他认为，...
原国家房改课题组组长孟晓苏回应房产十问_央广网
对于上述热点话题,带着种种问题,成都商报-红星新闻记者日前独家对话了原中房集团董事长、原国家房改课题组组长,有着“中国保障房之父”称号的孟晓苏,就当前热门的十大房地产话题进行深入解读。 “中国房地产市场供求关系发生重大变化” 今年7月24日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。在...
一文看懂中国楼市!“中国房地产之父”孟晓苏深度剖析_凤凰网
近日,凤凰网财经与中房集团理事长、汇力基金董事长孟晓苏进行了长达2小时的深度对话,分享了他的9年中南海时光,1998年房改经历,房地产对经济发展的重大作用,以及反思当前的房地产政策趋向。 孟晓苏曾任原国务院副总理万里的秘书,师从著名经济学家厉以宁教授,亲手推动了1998年中国住房改革,曾担任中房集团公司第三任董...
房子问题,这篇文章一针见血
孟晓苏：今年上半年的数据已经出来了，看整个中国经济的发展，很多行业都还不错，稳中有进，但房地产行业目前来看是最差的。2024年1-7月份，全国房地产投资额又下降了10.1%，销售额下降了25.9%，并且还在继续下滑，这种下滑是在已连续两年下滑情况下的一个新下滑。2022年，房地产的销售额一下就下降了5万亿，到...
房价不能跌!“房地产之父”孟晓苏:中国初尝房价下跌苦果
中国房地产行业的放缓将对中国的增长前景造成压力，并对全球产生影响 "。美国领导人出于对美国房地产作用的认识，关注着中国房地产，担心中国楼市低迷的影响所及，不只是中国经济而会影响到全球，这也说明中美两国在经济上高度融合。" 他山之石、可以攻玉 "。我国在楼市政策上，需要更多学取发达国家与地区的经验，...