...架空层违规牟利,小区居民称一直被蒙在鼓里,执法部门:未取得...
竟然被开发商改建成办公用房对外出租了 小区业主陈宇告诉都市现场记者,这些改造出来的办公用房全部位于5楼,原本是住宅楼的架空层,目前被一家公司和一家酒店租用,但收钱的是开发商。业主们担心住在这些改造出来的办公楼上有安全隐患,如若发...
南昌一开发商爆改架空层吸金,小区居民称一直被蒙在鼓里,执法部门...
土地主管部门申请办理变更手续。南昌市自然资源和规划局青山湖分局的工作人员表示，他们没有收到相关的申请，也就是说，开发商把架空层改成办公用房并没有取得合法手续。据了解，近日，湖坊镇政府行政执法办已经下发了《限期拆除违法建筑物事先催告书》，要求开发商限期拆除违法建筑物，恢复架空层的原始样貌。
南昌一开发商爆改架空层吸金,小区居民称一直被蒙在鼓里,执法部门...
小区业主陈宇告诉都市现场记者,这些改造出来的办公用房全部位于5楼,原本是住宅楼的架空层,目前被一家公司和一家酒店租用,但收钱的是开发商。业主们担心住在这些改造出来的办公楼上有安全隐患,如若发生火灾都没有避难的地方。 据了解,该楼盘2011年左右开发,有住宅312户、写字楼36间,开发商是江西锦海置业有限公司,法...
南昌一开发商爆改架空层吸金,小区居民称一直被蒙在鼓里,执法部门...
小区业主陈宇告诉都市现场记者,这些改造出来的办公用房全部位于5楼,原本是住宅楼的架空层,目前被一家公司和一家酒店租用,但收钱的是开发商。业主们担心住在这些改造出来的办公楼上有安全隐患,如若发生火灾都没有避难的地方。 据了解,该楼盘2011年左右开发,有住宅312户、写字楼36间,开发商是江西锦海置业有限公司,法...
[营山·新闻] 营山开发商胡作非为栽倒在贵州
记者随即接到大方县相关部门回应称,金海锦苑所在的金海湖区域已划归七星关区管辖,大方县无权干涉。 “架空层”实为误导 执法权委托程序正在完善 6月26日,记者来到毕节市自然资源和规划局。 针对金海锦苑小区一楼居民购房合同中提到的“架空层”,执法科工作人员王某解释道:“小区集中发生违章建设的区域,按规划设计方案...
...刘宇/发自深圳 消失的架空层,多了一层的顶楼。(架空层开放区域交付...
开发商回应:已配合相关部门作出反馈 律师观点:业主有权举报开发商违建行为 中房君获悉,3月18日,在业主代表与开发商的最新一次沟通会议上,双方就“架空层开放区域改成封闭空间”的使用管理协议仍旧未签订。 3月19日,中国房地产报大湾区致电项目售楼处,开发商相关负责人士回复表示,“针对业主们的系列反馈,室内交付问题...
220万买架空层使用权,7年进不去!开发商甩锅:规划局能查
开发商甩锅大法：电话不接，信息不回 "怎么不属于开发商？"面对记者，南昌东方宏利公司法人薛玉贵在电话里强硬回应，"规划局能查得到！"但黄女士提供的查询记录显示，该架空层在规划图中标注为"公共活动用房"，属《民法典》第274条规定的"业主共有部分"。法律专家指出，根据《城市房地产管理法》第38条，共有...
国瑞城小区架空层改造争议:业主权益与法律争议
业主们多次向相关部门反映情况，但问题至今仍未得到彻底解决。他们希望有关部门能够采取有效措施，恢复架空层作为电动车停车场的原状，以保障他们的合法权益不受侵害。架空层被改为商铺导致业主电动车停放困难，并引发安全隐患。业主投诉 parking 空间受限及安全隐忧，问题长期未解决。△ 物业及开发商的回应与现状 1月20...
架空层变成住房出售?业主称权益被侵犯 执法部门:要求恢复原貌
6月9日至10日，红星新闻记者采访了解到，当地综合行政执法局、自然资源和规划局等相关部门在接到投诉后，已介入调查处理。目前，执法部门已要求开发商先自行整改，恢复原貌，否则将走拆除程序解决。架空层内“房屋”已铺好地砖 业主反映：开发商私自将架空层卖了 装修打承重墙又造成安全隐患 雁城大院位于资阳城区沱东...
连云港灌云县一小区架空层被违规占用多次责令整改至今未拆除
业主们每周拨打12345热线形成的通话记录，在孙先生的手机里存满27页截图。转机出现在2024年4月15日，灌云县综合行政执法局正式立案，蓝色封皮的《限期拆除事先告知书》被张贴在超市玻璃门上。三页法律文书详细列明违反《城乡规划法》第四十条的事实，要求开发商在十五个工作日内申辩。便利店经营者老张记得那天的场景...
自贡市一小区装修涉嫌深挖架空层,官方已介入调查
近日，有网友在“问政四川”平台上举报，自贡市某小区有业主在装修过程中，竟然擅自深挖架空层，这一行为不仅违反了相关规定，更给周围居民带来了极大的安全隐患。四川省自贡市荣县欧景城2期的小区架空层被开发商违规售卖，导致部分业主在装修时盲目深挖，这一行为已严重威胁到小区的安全。对此，荣县综合行政执法局已给出官方回应。2024年3
荣县欧景城二期小区装修引发争议,架空层深挖问题曝光
四川省自贡市荣县欧景城二期小区，其架空层被开发商违规售卖，导致业主在装修过程中盲目深挖，从而引发了严重的安全隐患。针对四川省自贡市荣县欧景城二期小区的违规售卖架空层问题，官方已作出回应。针对荣县欧景城二期小区架空层被违规售卖及业主装饰挖掘导致安全隐患的问题，荣县综合行政执法局已作出回应。该局在接到...
开发商将架空层改为车位售卖遭业主起诉 究竟谁可以处置使用架空层?
在业主们看来,架空层应该与小区内的其他公共场所一样,属全体业主所有,即便改为停车场,也应当允许大家使用。 2022年11月,该小区成立业主委员会,业主们将开发商告上了法庭。一审法官认为,该案形成纠纷的主要原因在于架空层作为房屋附属结构,没有进行物权登记,而开发商和业主间对架空层权属没有提前约定,导致权属不明。
记者探访:架空层变住宅,执法部门已介入调查
执法部门的回应：已立案调查 面对持续的违建现象，业主们只能向长流镇综合执法中队寻求帮助。执法中队告诉记者，自去年十月接到业主投诉后，他们发现一处承重墙被施工方擅自凿出窗口，这一行为严重危害了楼栋的安全。执法人员当即下达了整改指令，要求恢复原状。这是阳光西海岸小区架空层违建现象首次被叫停。然而，由于...
连云港灌云县一小区架空层被违规占用 多次责令整改至今未拆除...
连云港市灌云县恒仁嘉天下小区的业主反映,小区一楼架空层被开发商违规改建成了超市对外经营,损害了业主权益,同时存在消防安全隐患。早在2024年4月,灌云县综合行政执法局就责令其限期拆除。然而近一年时间过去了,依旧没有整改。 开发商违规侵占架空层 业主维权难 ...
【官方回复】南部某开发商违规占用业主公共区域!
经我局执法人员现场查看了解,该处活动室属于架空层,前期开发商对架空层作为乒乓球室进行预装修,后期因游泳池投入使用遂将其改为更衣室。由于在规划设计当中并未规定架空层的专项用途,不适用物业管理条例第六十三条,但架空层由业主共同使用,其用途应由业主共...
法润社区丨开发商“爆改”架空层用途,侵权了吗?
开发商将小区架空层 改为库房、商铺 业主认为开发商的行为侵犯了自身的权益 将开发商诉至法院 涉案架空层到底归谁所有？日前 石狮法院审理并宣判了一起物权纠纷案 案情简介 1992年，石狮某公司登记成立，后在承建石狮某小区楼盘时将小区1号楼的架空层规划为“架空休闲”。2020年3月，石狮某公司未经全体业主同意，便...
小区架空层规划为车库,却被开发商改成商铺出租!相关部门:涉嫌违规
部门：涉嫌违规改变规划用途 今年3月底，该小区业主曾在广西数字政务一体化平台上反映架空层被改的问题。记者在该平台上看到南宁市自然资源局回复称，投诉人反映的A、B、C、D、E栋一层均规划有部分车位，未规划有商铺，也未收到使用用途调整的申请，认定该小区开发商未经城乡规划主管部门审批，擅自将已建成的标准...
襄阳一小区被投诉近一年!官方回复终于来了…
小区物业的说法,业主们并不相信,因为很快,六号楼的架空层就被装上了大门,还有人住了进去。 在业主们看来,架空层属于业主共同所有,开发商也没权利把架空层封起来,交给他人使用。为此,业主们从去年开始就向当地的城管部门进行了举报。 去年7月份,高新区综合执法员团山大队的回复称:被投诉的违建新增部分已拆除,现场...
惊天动地!铺天盖地!沪上多个小区居民遭“极度煎熬”,执法部门最新...
一说起工地里的“大阵仗”，对面小区的张阿姨连连摇头：夜里声音就像在耳边放炮仗，小囡被吓得哭到半夜。周边居民透露，施工从晚上10时会一直持续到次日凌晨，很多老年居民因噪声有的导致心脏不适，有的只能每晚靠安眠药入睡。施工侵扰周边小区居民 傍晚7时许，普陀区新村路新沪路至大华路段，工人们正在路中央露天...