今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款
其中明确，商品房消费者因房屋不能交付且无实际交付可能，导致房屋买卖合同已经解除，请求在变价款中支持其价款返还的，人民法院应予支持。《解释》自7月24日起施行。原文在此?最高人民法院发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》更侧重保护买房人合法权益 近年来，执行异议之诉案件呈逐年上升态势，而且长期以来，执
今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款 | 每经网
最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款 7月23日,最高法发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》,7月24日起施行。该解释旨在解决执行异议之诉案件上升、裁判规则匮乏等问题,更侧重保护买房人合法权益。其中明确,商品房消费者因房屋不能交付导致合同解除,可请求在变价款中支持价款返还。此外,还扩大保护...
今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款 国内-郑州晚报
不仅鼓励买房人积极办理房屋预告登记,防范一房二卖及开发商债务风险,而且在一定情况下,可以执行法院冻结的预售资金监管账户,排除相应购房款的强制执行并申请发放,这对于解除购房合同的烂尾楼业主意义重大。 《解释》第十一条明确,人民法院对登记在被执行的房地产开发企业名下的新建商品房实施强制执行,案外人以其系商品...
今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款 头条 烟海e家
最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款 7月23日下午,最高人民法院对外发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)。 执行异议之诉,是指当事人和案外人对执行标的实体权利存有争议,请求执行法院解决争议而引起的诉讼。 其中明确,商品房消费者因房屋不能交付且无实际交付可能,导致房屋...
雪中送炭,明起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款
对烂尾楼业主意义重大 《解释》第十二条明确,执行法院冻结被执行的房地产开发企业的预售资金监管账户,案外人以其已向该账户交付购房款,且房屋买卖合同已经解除为由,提起执行异议之诉,请求排除相应购房款的强制执行并申请向其发放,事由成立的,人民法院应予支持。
24日起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款
其中明确,商品房消费者因房屋不能交付且无实际交付可能,导致房屋买卖合同已经解除,请求在变价款中支持其价款返还的,人民法院应予支持。 《解释》自7月24日起施行。 更侧重保护买房人合法权益 近年来,执行异议之诉案件呈逐年上升态势,而且长期以来,执行异议之诉裁判规则相对匮乏,缺少专门规定,多参照执行程序中的相关...
今日起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款
对烂尾楼业主意义重大 《解释》第十二条明确,执行法院冻结被执行的房地产开发企业的预售资金监管账户,案外人以其已向该账户交付购房款,且房屋买卖合同已经解除为由,提起执行异议之诉,请求排除相应购房款的强制执行并申请向其发放,事由成立的,人民法院应予支持。
雪中送炭,明起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款
对烂尾楼业主意义重大 《解释》第十二条明确,执行法院冻结被执行的房地产开发企业的预售资金监管账户,案外人以其已向该账户交付购房款,且房屋买卖合同已经解除为由,提起执行异议之诉,请求排除相应购房款的强制执行并申请向其发放,事由成立的,人民法院应予支持。
雪中送炭,明起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款
对烂尾楼业主意义重大 《解释》第十二条明确,执行法院冻结被执行的房地产开发企业的预售资金监管账户,案外人以其已向该账户交付购房款,且房屋买卖合同已经解除为由,提起执行异议之诉,请求排除相应购房款的强制执行并申请向其发放,事由成立的,人民法院应予支持。
最高法明确烂尾楼可退房退款!购房者如何依法维权?
烂尾楼退房案背后的司法风向标 江苏盐城某楼盘因长期停工被购房者起诉，法院判决解除购房合同和贷款合同，开发商需返还全部购房款及贷款本息。类似案例在连云港、珠海等地接连出现，最高法通过案例库收录明确表态：当商品房长期停工且无交付可能时，法院支持"双解除"。这一裁判思路源于《商品房买卖合同司法解释》第20条...
雪中送炭 今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款
【雪中送炭 今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款】7月23日下午,最高人民法院对外发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》。执行异议之诉,是指当事人和案外人对执行标的实体权利存有争议,请求执行法院解决争议而引起的诉讼。
...$今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款7月23日下午...
今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款7月23日下午,最高人民法院对外发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)。其中明确,商品房消费者因房屋不能交付且无实际交付可能,导致房屋买卖合同已经解除,请求在变价款中支持其价款返还的,人民法院应予支持。《解释》自7月24日起施...
烂尾楼业主迎来曙光!最高法明确:退房退款优先于银行债权
居住权优先：以自住为目的且付清全款的购房者，房屋交付请求权直接“超车”抵押债权；补救机会：仅支付部分房款的业主，只要在一审辩论终结前补足尾款，同样享受优先权；终极保障：对于彻底烂尾项目，法院将支持购房者退款主张，且开发商须返还银行贷款，免除业主还贷压力。司法实践早有伏笔其实2019年最高法民再245号判决...
今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款_快讯_i黑马
其中明确,商品房消费者因房屋不能交付且无实际交付可能,导致房屋买卖合同已经解除,请求在变价款中支持其价款返还的,人民法院应予支持。《解释》自7月24日起施行。对此,北京金诉律师事务所主任王玉臣接受《每日经济新闻》记者采访时一剑见血地指出:“此次新规对于已经解除购房合同的烂尾楼业主来说,相当于雪中送炭,...
最高法明确烂尾房可退房退款:开发商破产后购房者的钱还能要回来
随着2025年《人民法院案例库建设运行工作规程》实施，类案同判将成为硬性要求。更深层的变革正在发生：北京试点"购房款监管区块链系统"，南京推行"开发商股东连带责任保险"，深圳首创"烂尾项目房票置换"。 这场保护购房者权益的司法革命告诉我们：法律的天平正在向普通人倾斜。当你遭遇烂尾楼时，记住最高法案例库的...
最高法亮明态度!“烂尾楼”购房者可解除合同,不用还房贷
对于烂尾楼，退房退款，而且房贷还不用还，已经不是一地司法机关的明确态度。2025年6月，珠海市民张某因开发商原因无法如期收楼，珠海市香洲区法院同样判决购房及贷款合同解除，开发商退还购房款并承担其他相关款项。此番人民法院案例库将同类司法判例列为入库案例，更是表明最高人民法院的司法态度，因为这是最高法相应...
雪中送炭,明起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款
最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款 俄乌冲突拖了这么久,现在局势又紧绷起来了。俄罗斯军队在乌克兰苏梅北部地区集结力量,准备应对乌克兰的反击。国防部数据显示,一周内他们六次使用匕首导弹和无人机打击乌克兰的军工企业和机场目标。多支俄军部队向苏梅北部推进,乌克兰在金德拉蒂夫卡和安德烈夫卡等地发起大规模反攻...
遇到烂尾楼只能认倒霉?事关退款,最高法最新明确了!_央广网
遇到烂尾楼,弱势的购房人终于有了“护身符”。 4月20日,最高人民法院就河南省高级人民法院《关于明确房企风险化解中权利顺位问题的请示》(豫高法〔2023〕36号)做出《关于商品房消费者权利保护问题的批复》,对于部分条件下购房者退款等优先权做出了规定,自2023年4月20日起施行。
雪中送炭 今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款。
作者: 雪中送炭 今起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款。 银行的大雷,开始爆一个了。 几十万亿的烂尾楼大雷,最高法明确支持退回购房款
雪中送炭,明起施行!最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款
最高法明确支持烂尾楼业主“拿回”购房款 炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会! 来源:六里投资报 知名经济学家、莲花投资公司合伙人兼首席投资官洪灏,日前在一场对话中就指数的再次突破、市场后续走势的动力、下半年的经济政策出台预期,以及对“外卖大战”等话题发表了最新的看法。