政府68亿出手,曾规划“中国第一高楼”的深圳项目迎转机
世茂还透露,68亿元补偿款不足12宗土地原价值的1/3,且偿付周期长,世茂与中信信托及信托计划全体投资人一样,因政府无法履行项目期筑高度规划审批义务,直接间接遭受巨额经济损失。建议中信信托、各投资人与世茂携手努力,建立有效沟通渠道,共同与政府协商因项目建筑高度等规划设计问题的解决方案,或退地退款或项目调规改性后进行开发等,最大化保障各方利益
68亿政府出手!深圳“烂尾楼之王”绝地重生,龙岗地标有救了
68亿的接盘方案是曙光初现，但项目的彻底“重生”之路仍充满挑战：规划调整的细节、新地标的设计与建设、重新出让能否找到有实力的开发商、市场环境的变化等等。无论如何，龙岗区政府这68亿的“定心丸”，让这座命运多舛的深圳东部地标，终于从绝望的烂尾泥潭中，看到了一丝切实的希望。它的重生故事，才刚刚翻开新的...
政府出手了!龙岗地标复活在即,大运业主喜迎春天
政策东风唤醒城市地标2025年7月，一份加盖"中信信托有限责任公司"公章的文件悄然传播——停滞四年的深圳东部"第一高楼"世茂深港国际中心迎来转机。龙岗区政府拟以68亿元收储11宗核心地块，为这个曾寄托城市梦想的烂尾项目注入生机。这份带着红印的文件，让周边社区微信群瞬间活跃："等了这么多年，终于看到光！"从巅峰...
8年前239亿元天价地块,曾规划建设“中国第一高楼”,如今68亿元被...
“暂时还没有收到68亿元收回深港国际中心项目的通知。”7月18日下午，深圳市龙岗区龙城街道办事处一位人士通过电话向每经记者表示。上述收地化险方案仍在投票表决阶段，最终将在7月底的受益人大会产生结果。中信信托发出的收地化险方案主要有三项：首先，授权受托人同意深圳市龙岗区龙城街道办事处、深圳市龙岗区土地...
“中国第一高楼”沉浮 世茂深港国际中心将被68亿收地 ——凤凰网...
在2020年12月,深圳市规划和自然资源局还曾发布关于项目建筑工程规划许可证规划指标变更的公示,至少就当时来说,仍在正常推进建设工作。 68亿元收地解渴 最新的消息则事关中信系的中信信托,同样是由世茂的债务问题受到“牵连”。 在2020年3月、7月,中信信托代表不同的集合资金信托计划,与世茂集团旗下多个子公司签订贷...
深圳东部“第一高楼”欲复活,片区业主要连夜笑醒
政府斥68亿收储 东部“第一高楼”有望复活? 2025年7月15日,网上流传出一张盖了“中信信托有限责任公司”红章的《中信信托深圳龙岗融资集合资金信托计划•2025年第一次受益人大会表决票》图片。 根据披露文件,我们梳理了几个关键信息: 1、龙岗区龙城...
“中国第一高楼”沉浮,世茂深港国际中心将被68亿收地 政府出手...
“中国第一高楼”沉浮,世茂深港国际中心将被68亿收地 政府出手化解风险!深圳东部超级地标“世茂深港国际中心”终于迎来实质性进展。2025年7月15日,网上流传出一张盖有“中信信托有限责任公司”红章的《中信信托深圳龙岗融资集合资金信托计划•2025年第一次受益人大会表决票》图片,关键信息显示:深圳市龙岗区龙城街道办...
深圳第一高烂尾盘迎转机,龙岗拟68亿接盘世茂深港国际中心
深圳东部地标项目——世茂深港国际中心在经历停工烂尾、两次流拍后,终于迎来重大转机。 据最近网络消息,龙岗区政府拟以68亿元整体接盘该项目地块,标志着这一搁置多年的地标项目有望获得新生。 01 停工3年后,龙岗大运地标终迎转机 7月15日,一份加盖"中信信托有限责任公司"公章的文件《中信信托深圳龙岗融资集合资金信托...
计划建“中国第一高楼”的地块,将被打3折收回
世茂集团7月18日发布公开函，指出深圳龙岗区相关部门正在推进一个“收地化险”方案，方案针对深港国际中心地块，政府拟以68亿元补偿金收回世茂于2017年竞得的12宗土地。该笔补偿金将首先用于偿还拖欠税费、信托管理费、工程款等刚性支出，剩余部分将按比例返还给信托投资人。资料显示，该地块占地超32万平方米，世茂曾...
8年前239亿元天价地块,曾规划建设“中国第一高楼”,如今68亿元被三折收 ...
曾规划建设“中国第一高楼”的世茂深港国际中心,在经历两次法拍失利、以物抵债之后,有了最新消息。 近日,一张关于中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划2025年第一次受益人大会的表决文件在网络上流传。文件显示,信托受益人将对信托计划项下抵债的国有建设用地使用权及地上物的收地化险方案进行表决。
政府68亿“收地化险”,某头部信托拟打折兑付?
7月15日，一份《中信信托深圳龙岗融资集合资金信托计划受益人大会表决票》在网络上流传，项目将要打折兑付的消息甚嚣尘上。这个历经三年停工、两次流拍、数次重组无果的深圳龙岗“世茂深港国际中心”项目，终于因为政府主导的收地化险方案迎来转机。龙岗区政府拟以68亿元收回这个“深圳第一烂尾楼”的项目地块，优先清偿债务后，剩余资金将按比
“中国第一高楼”沉浮 世茂深港国际中心将被68亿收地
在这一综合性的大型项目中，最引人注意的是世茂官宣的一座近700米的大楼，这一高度刷新深圳摩天大楼纪录，同时将超越632米的上海中心，成为“中国第一高楼”。在世茂集团的官网上，还能找到这样一篇有关项目的报道，其中提到：世茂深港国际中心坐落于深圳龙岗的东部CBD，规划有超高层办公，商业综合体，高端公寓，顶奢...
“中国第一高楼”沉浮 世茂深港国际中心将被68亿收地-36氪
在这一综合性的大型项目中,最引人注意的是世茂官宣的一座近700米的大楼,这一高度刷新深圳摩天大楼纪录,同时将超越632米的上海中心,成为“中国第一高楼”。 在世茂集团的官网上,还能找到这样一篇有关项目的报道,其中提到:世茂深港国际中心坐落于深圳龙岗的东部CBD,规划有超高层办公,商业综合体,高端公寓,顶奢酒店,文化...
“中国第一高楼”沉浮,世茂深港国际中心将被68亿收地 政府出手...
2025年,龙岗政府决定出手,推出68亿元的“收地化险”方案,与“深圳龙岗融资集合资金信托计划”全体投资人协商解决。这一方案对各方来说都是最优解。对信托投资者而言,虽然可能不够本金,但总比血本无归强。扣除杂七杂八的费用后,估计能拿回本金六折以上。对政府来说,收回的土地可以重新盘活,调整土地用途,拆分成几...
世茂239亿地王或被68亿回收,原计划建成中国第一高楼
世茂集团提出异议，认为出让合同无效，要求政府返还土地出让金并赔偿。理由是：出让人自始未取得600米建设高度规划设计条件，至今也无法明确主塔的建筑高度，导致项目在获得民航批复700米高度以后仍无法取得有效的建设用地规划许可证，也无法推动后续开发进程。2024年8月，世茂集团旗下的深圳市世茂新里程实业有限公司作为该...
8年前239亿元天价地块 曾规划建设“中国第一高楼” 如今68亿元被...
曾规划建设“中国第一高楼”的世茂深港国际中心,在经历两次法拍失利、以物抵债之后,有了最新消息。 近日,一张关于中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划2025年第一次受益人大会的表决文件在网络上流传。文件显示,信托受益人将对信托计划项下抵债的国有建设用地使用权及地上物的收地化险方案进行表决。
8年前239亿元天价地块,曾规划建设“中国第一高楼”,如今68亿元被...
曾规划建设“中国第一高楼”的世茂深港国际中心,在经历两次法拍失利、以物抵债之后,有了最新消息。 近日,一张关于中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划2025年第一次受益人大会的表决文件在网络上流传。文件显示,信托受益人将对信托计划项下抵债的国有建设用地使用权及地上物的收地化险方案进行表决。
“中国第一高楼”沉浮 世茂深港国际中心将被68亿收地
还能找到这样一篇有关项目的报道,其中提到:世茂深港国际中心坐落于深圳龙岗的东部CBD,规划有超高层办公,商业综合体,高端公寓,顶奢酒店,文化展览等业态,将助力深圳吸纳来自香港的科技研发、总部经济、现代服务业等高端产业资源,推动深圳和香港深度合作,打造大湾区东部核心,其中心主塔或将成为中国地标高楼,旨在打造深圳天际...
“中国第一高楼”沉浮 世茂深港国际中心将被68亿收地 ——凤凰网...
在这一综合性的大型项目中,最引人注意的是世茂官宣的一座近700米的大楼,这一高度刷新深圳摩天大楼纪录,同时将超越632米的上海中心,成为“中国第一高楼”。 在世茂集团的官网上,还能找到这样一篇有关项目的报道,其中提到:世茂深港国际中心坐落于深圳龙岗的东部CBD,规划有超高层办公,商业综合体,高端公寓,顶奢酒店,文化...
“中国第一高楼”沉浮 世茂深港国际中心将被68亿收地|深圳市|地块...
在这一综合性的大型项目中,最引人注意的是世茂官宣的一座近700米的大楼,这一高度刷新深圳摩天大楼纪录,同时将超越632米的上海中心,成为“中国第一高楼”。 在世茂集团的官网上,还能找到这样一篇有关项目的报道,其中提到:世茂深港国际中心坐落于深圳龙岗的东部CBD,规划有超高层办公,商业综合体,高端公寓,顶奢酒店,文化...