万科组织架构大调整:撤销所有区域公司
据传，万科将会对公司组织架构进行新一轮大变革，撤销所有区域公司，变成总部--片区总公司两级管控。36氪获悉，万科集团内部尚未下发调整组织架构的正式文件，但思路已基本敲定，变化只是时间问题。目前万科地产开发业务线下设5大区域公司、2个总部直管的公司、2个总公司：5大区域公司：北京、华东、华中、南方、西南2个
万科撤销所有区域公司
我们刚刚获知的独家消息，万科即将开展新一轮的组织架构调整，此次将会把现有的五个区域公司，也就是北京区域、华东区域、华中区域、南方区域、西南区域公司都撤销。改为集团直接管理城市公司，减少了区域公司这一层级架构。去年11月万科才缩减了区域公司，把原来的7个区域公司缩减为5个，东北区域公司和以北区域公司降级...
万科组织架构大变革:区域公司全面撤销,深铁主导战略调整
一、组织架构大调整:权力上收,模式重塑 此次改革的核心在于管理层级压缩: 1. 现行"集团-区域-城市"三级管控将转变为"集团-片区"2.5级模式 2. 采购等核心职能将收归集团统一管理 3. 片区总公司仅保留项目直接相关的业务职能 调整前万科开发经营本部架构包含: - 5大区域公司(北京/华东/华中/南方/西南) - 2个...
房企再现总部直管架构,招商蛇口取消区域公司
6月24日晚间,招商蛇口发布公告称,调整组织架构取消区域公司,总部直接管理城市公司。北京商报记者梳理发现,2025年上半年包括中交地产、万科、中海地产等10余家房企进行了架构调整。其中,多数房企从三级管控转向二级管控,减少中间层级,合并低能效区域,聚焦核心城市。业内人士分析称,组织架构是服务于企业战略的工具,其调整核...
万科架构大调整!西北区域“降级”为总公司
万科组织架构大调整:五大区域公司亮相,西北、东北变总公司万科集团最近进行了大规模的组织架构调整,原来的七大区域公司被缩减为五个。具体调整如下: 📍 五大区域公司 北京区域:曹江巍出任北京区域首席合伙人,同时兼任北京公司首席合伙人,免去原广佛公司首席合伙人职务。
房企缩编:裁撤、合并……有房企甚至已将区域公司裁撤调整为2个
组织架构频繁调整 调整首先来自央国企等一批主流开发商。今年1月，大悦城控股最先传来了区域公司收缩的...
万科,重大调整!
在此模式下,万科的总部更像是“大脑”,负责战略制定和发展规模,开发业务则对区域充分授权;此后,万科还成立开发经营本部并拆分区域进行“分权”,将总部与开发职能相关的业务部门下放至开发经营本部,再度将总部做精做强。 但是,随着市场下行,万科与其他遭遇短期流动性困难的企业一样,也需...
万科持续大调整,组织架构与人事变动并行
3月8日，市场传出消息，万科南方区域已宣布新的组织架构调整，涉及多个城市公司的重组以及城市总经理的人事变动。此外，万科在偿债方面也传来好消息。3月8日晚间，万科A发布公告，确认其全资子公司万科地产（香港）在港交所披露了关于2024年到期3亿美元35%中期票据的公告，该票据将于3月11日到期。令人欣喜的是，...
突发!万科组织架构大调整,多名高管换防_区域_公司_首席
10月11日,万科集团内部发文,对地产组织架构进行了重大调整。 万科集团原来的七大区域公司缩减为五个,原本的东北区域、西北区域调整为总公司,总公司只设置一套管理职能,对片区内各城市项目进行集约管理。 与此同时,万科集团的开发经营本部进一步下沉到业务前线,直接负责产品的管理和重大项目的操盘。
万科北京区域组织架构调整,重组为7个地区公司 | 界面新闻
3月17日,万科上海区域组织架构也宣布调整,由原来15个城市公司重组为8个地区公司,重组后的8个公司分别为杭州地区公司、宁波地区公司、南京地区公司、合肥地区公司、无锡地区公司、徐州地区公司、上海公司以及苏州公司。 上海区域的人事调整幅度较小,8家地区公司中有6家为原城市总经理负责,另2位新任命的总经理分别是原...
要变天了!上半年预计巨亏70多亿后,万科对组织架构大动刀
下面，重点来聊一下万科本次组织架构再次大动刀的事情。其主要动作有：1、在大区结构上：淘汰两个，七变五 万科集团原来的七大区域公司缩减为五个，原本的东北区域、西北区域调整为总公司，总公司只设置一套管理职能，对片区内各城市项目进行集约管理。2、在职能梳理上：集团管控加强，大区只负责冲锋打仗 本次调整，万科好像是吸取了其他同行如...
万科调整组织架构
万科集团的组织架构发生了重大调整,原来的七大区域公司被缩减为五个: 东北区域和西北区域被整合为一个总公司,总公司的管理职能被集中,对片区内各城市项目进行统一管理。 华东区域、南方区域、北京区域、西南区域和华中区域的本部职能被精简,定位为“前方指挥部”,只保留与项目直接相关的业务职能,不再设置后台保障类职...
万科又开始调整架构和人员了
伴随着组织架构调整,人员变动也是业界关注的重点。 据万科方面表示,此次调整将保持原有的核心班底不变,开发经营本部仍由张海整体负责,孙嘉继续担任商业事业部负责人,吴镝、周轶群、李嵬、易平安、郭继勋、曾巍继续担任所在区域或总公司负责人。 唯一的变动是广佛公司原总经理曹江...
房企研究|8家房企架构大调整:区域合并与扁平化之路
因此万科及时有针对性地调整公司架构，在今年3月和5月，将上海区域、南方区域、北京区域的城市公司进行了调改缩编，调整方式主要是撤销市场规模小的城市公司，由临近区域业绩规模大的城市公司直接管理，业务更为聚焦，突出核心城市的优势，具体内容是：1、上海区域：原15个城市公司重组为8个地区公司。包含上海公司、杭州...
...行业大事件汇总(2024.1012):【 万科 拟将七大区域公司缩减为五个...
房地产 行业大事件汇总(2024.1012):【 万科 拟将七大区域公司缩减为五个】1、10月11日晚,多家媒体消息, 万科 将进一步调整组织架构,七大区域公司缩减为五个,原东北区域、西北区域调整为总公司,总公司只设置一套管理职能。2、国庆节前 万科 的一份更正公告引发外界关注
万科组织架构调整,南方区域城市公司缩减至8个
近日，万科集团（000002.HK）内部开启了新一轮组织架构调整。据第一财经了解，此次万科南方区域调整较大，多个城市公司合并，原来的12个城市公司缩减至了8个。具体来看，广州与佛山两个城市公司合并，业务由广佛公司负责；东莞与惠州城市公司合并，业务由东莞公司负责；中山与珠海两个城市公司合并为珠西公司，负责江门、...
重磅!万科再出手,7家城市公司被裁撤
尽管面临诸多利好消息，万科当前的困境依旧明显，公司急需通过降低成本和提高效率来寻求突破。因此，万科自上周起开始实施组织架构调整，南方区域首先整合了几个城市公司，现在轮到上海区域进行重组：最新消息显示，万科上海区域的15个城市公司经过重组后，精简为8个，包括杭州、南京、宁波、无锡、上海、徐州、合肥、苏州等...
继南方、上海区域合并后 万科对北京区域组织架构动刀
据了解，今年3月份时，万科先后对南方区域及上海区域进行组织架构调整。其中，南方区域将原先独自作战的10多个城市公司重组为8个大片区联动发展；上海区域将原15个城市公司重组为8个地区公司，并新任命2位地区公司总经理。调整原因均与北京区域类似。除了对区域公司的调整外，在集团层面，今年1月份时，万科宣布成立商业...
房企“瘦身”进行时丨市相
近日，据多家媒体报道，万科对南方区域进行了组织架构调整，将原来接近20个城市公司整合成8大城市公司。对此，万科方面回应称此消息属实，并表示，此次组织调整是公司主动适应市场环境变化，匹配业务发展需要做出的决定。对城市公司做进一步重组配置，可以使组织更灵活、高效，更及时地响应项目需求。有业内人士认为，经过...
万科“搞事情”,撤销总部全部部门设置,成立三大中心-36氪
第三、这样的总部改革会成为万科区域,乃至地方公司照此改革的前奏吗? 之所以这么预测,是因为这次万科总部的三大中心很像是学习美军的思路,打破部门藩篱,打破科层组织,本质是围绕房地产开发流程重新调整了组织架构。 比如,新成立的事业发展中心包含投资、运营、营销、设计等业务,简单说,就是搞生产,如同作战部队,发动机。