22层楼电梯坏数月,为啥迟迟不维修?物业称有业主未交维修基金,住建...
业主们说，小区物业经理对此解释，按照服务合同，500元以下维修费用由物业承担，此次电梯维修超1万元，必须动用维修基金。“我们找过社区管片工作人员，得到的答复是‘只要有一户没交基金，就动不了这笔钱’。我们物业没权利强制住户交钱，维修基金就用不了。建议业主自筹资金进行维修。”物业经理还提到，曾联系未交基金的业主进行催缴，
电梯坏了很久物业以申请维修基金为由迟迟不修
对于电梯坏了很久物业以申请维修基金为由迟迟不修的问题,首先可以明确的是,物业有责任对小区内的公共设施,包括电梯,进行及时的维修和养护。以下是具体的分析和法律依据: 一、物业的维修义务 根据《物业管理条例》第二条,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的...
电梯坏了物业不修说有业务没交维修资金
综上所述,电梯坏了物业不修,以有业主未交维修资金为由是不合法的。物业公司应依法履行其维修义务,确保小区公共设施的正常运行。如果物业公司拒绝履行义务,业主有权采取相应措施维护自己的权益。参考法规 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合...
电梯坏了3个多月没修?只因维修基金投票不通过...他们想出了这招!
小区居委书记也表示,在同类型的楼栋里,遇到电梯维修的问题,下叠业主大多不同意维修。 夏女士和邻居都表示,虽然他们上叠位于3楼,楼层并不高,但由于别墅的楼梯设置在户外,会有很大的安全隐患。不仅如此,上叠业主在地下室还有一个储藏...
长沙一小区电梯停运近两个月,物业称“业主不愿动维修基金”
小区物业经理表示，该电梯损坏比较严重，但维修费用问题迟迟没能解决，导致停运这么久，目前正向公司上级反映。12月18日，小区所属的丽发社区工作人员表示，正积极协调处理此事，物业公司有关负责人已承诺，正在协调维保单位，先对电梯进行修复。老娭毑着急步行下楼不慎摔伤 近日，网友留言，长沙海伦堡·爱ME城市小区一期...
22层住宅电梯半年来频出故障,业主爬楼回家!谁出检测费成难题至今...
对此，该小区物业公司相关负责人表示，电梯发生故障具有不可预见性，维护和保修工作已尽责。“停运的那部电梯诊断为主机损坏，需要再次提取维修基金进行修理或更换。对此，广大业主有异议。如果检测电梯费用由物业负责，小区近百部电梯有类似情况业主都要求物业出资进行检测，这个负担物业承受不了。”红星新闻记者了解到，...
电梯停用数月一直未维修啥情况?
“但不知什么原因,几个月时间过去了,都无人处理。 启用维修基金遇阻力 采访中,看到该单元公示栏上看到,那部故障停梯故障为电梯主机磁钢损坏,需要进行大修,大修资金经相关部门评估审计,大概需要3万多。按照相关要求,需要启动维修基金,由电梯所在单元全体业主按照拥有物业建筑面积的比例分摊,从物业专项维修资金中列支。
电梯损坏三个月,迟迟未维修?,社会,民生,好看视频
有啥比回家更重要? 凯迪有话说 1.1万次播放 · 1天前 01:06 知名港星江若琳自曝5年备孕60次失败,偏方都试过,分享成功秘诀 星知道STAR 4.7万次播放 · 2天前 评论1 表情 0/500回复 涉会万象341我 电梯坏了这么久,维修基金还在走流程?得让电梯先跑起来啊! 39分钟前回复 没有更多评论了哦～ 全网热点 ...
烟台开发区一小区电梯停摆两个多月,为何没人修?
烟台开发区嵛景华城5号楼有两部电梯,是轮着坏,业主们说,原先还都按期缴纳物业费,可是电梯今天好使,没明天坏,维修也不及时,再加上对物业公司的管理服务质量也不满意,于是干脆啊,有些业主物业费也不交了。那么,这个电梯维修的问题该咋解决呢? 烟台...
渭南:小区电梯坏了一个月咋还没修|电梯|业主|工作人员_新浪新闻
渭南苏园丰景小区一住宅楼电梯坏了一个月,一直没维修,影响居民正常生活。小区物业工作人员表示,电梯已过质保期,维修需动用大修基金,有部分业主不同意,后期会继续沟通。 电梯坏了 业主出行不方便 3月9日,苏园丰景小区一业主反映,6号楼一单元北侧的电梯坏了近一个月,一直未维修,出行很不方便。
西安俩小区电梯故障 维修时间持久均因需动用“大修基金”
“建工路恒大嘉里公馆B2楼，一层14户，一共两部电梯，去年其中一部电梯出现故障关停了，另一部电梯只能一次乘5个人，这栋楼200多户住户，等电梯等得人着急，万一家里有个急事，等不来电梯，很可能造成严重后果。”张女士说，住户们为此多次找物业解决，但坏了的电梯至今没有维修。物业：需要动用大修基金 业主不同意 电梯故障之后为
电梯坏了一个多月迟迟没修 卡在“选修”还是“选换”
电梯最近一次出现故障是在9月14日，截至她向“我想@老板”平台第一次投诉时，已经过去10天左右，物业仍未对电梯进行维修。“其间物业曾有一次在业主群中提到，电梯故障是由于电缆损坏，更换电缆需要6000元，要启用维修基金。之后就没有动静了。”莫女士说。接到投诉后，顶端新闻·河南商报记者曾于9月27日与莫女士...
小区电梯轮流坏,20多天没修好,到底卡在哪? - 半岛新闻客户端
因此，物业希望业主能够均摊维修费用。已经缴纳了公共维修基金的业主，可以帮忙代办，用这些钱来维修，就等于缴费了。等其他业主缴费以后，物业会联系电梯维修单位，将所有的维修项目以及价目表进行张贴公示。但是，通知贴出去以后，响应的业主并不多，这笔钱迟迟没有到账，这也让物业很为难。律师：可动用住宅维修基金...
由于个别业主不交维修基金 电梯不能维修
同时,物业公司也应加强维修基金的管理和公示,确保维修基金的筹集、使用情况公开透明,增强业主对维修基金管理的信任和支持。 综上所述,个别业主不交维修基金导致电梯不能维修的问题,需要通过法律手段督促业主履行缴纳义务,并加强维修基金的管理和使用,确保公共设施设备能够及时得到维修和养护。参考...
...无钱维修,上百住户挤一部电梯 房管部门:开发商未缴维修基金,正...
“每天早上娃儿上学、大人上班时，电梯挤得超载，有时要等一二十分钟才能下楼……”因为所在楼栋两部电梯中有一部已停运一个多月，11月27日，四川省内江市隆昌紫金苑小区2栋的不少业主抱怨不已。这栋28层的住宅楼有168户住户，多名业主称，电梯停运至今无法维修，只因他们接房时交由开发商代缴的住宅专项维修基金...
电梯坏了物业没有经费不修怎么办
当电梯坏了而物业没有经费不进行修理时,业主可以采取一系列措施来维护自身权益并推动问题的解决。以下是详细的法律分析和建议: 结论前置 面对电梯故障且物业因经费问题不修的情况,业主应首先了解物业的维修义务和经费来源;随后通过书面通知、与物业及业主委员会沟通等方式协商;若协商无果,可向房地产行政主管部门、特种...
荆门一小区电梯坏了,为何迟迟不修?
近日,家住欧洲城邦小区的业主拨打记者快跑热线18608693456反映,小区内12栋楼的电梯已经坏了大半个月却迟迟得不到维修,导致小区业主出行很不方便。为此,记者进行了一番走访调查。 11月27日,记者来到位于掇刀区的欧洲城邦小区,只见小区内12栋楼有2部电梯,一部电梯是一...
苦不堪言!28层居民楼“电梯停运”31天:因没钱,修复遥遥无期!
现在的新房维修基金都是强制缴纳的，如果不交，根本不会向业主交付房屋，就是预防以后需要更换电梯没钱扯皮，但很多老小区没有这种要求，导致很多维修进行不下去，不管如何，28层的高楼必须使用电梯，物业和业委会应该尽快拿出方案，不能让居民在高温中爬楼，一旦中暑救援都难，对于此事您怎么看，下方留言分享你的观点...
电梯停运第7天,我用1通电话让物业经理连夜道歉!内附3大杀招
曾于X月X日、X月X日两次书面报修（附件1、2），物业承诺48小时修复未兑现，严重威胁居民生命安全，要求：① 立即修复电梯并书面道歉；② 依据《北京市物业信用管理办法》扣除企业信用分；③ 公开本季度公共收益收支明细。”核爆效果：案例回放： 朝阳区某小区电梯停运7天，业主集体在住建平台投诉。结果： 次日住建...