买的房子烂尾逾期,退房退款且不用还房贷!珠海一法院回应“会保障...
珠海市香洲区法院判决，张华在泰禾中央广场的购房合同、房贷合同同时解除，开发公司退还购房款、维修基金、张华已偿还房贷本金、团购费等130余万元，还需负责未清偿的房贷本息。判决书落锤之后，银行方面通过合法途径为张华办理了停贷手续，并积极配合提供证明材料。“他们也希望能把房贷尾款追回来。”张华说。6
买的房子烂尾逾期,退房退款且不用还房贷!珠海一法院回应“会保障...
6月23日,珠海市香洲区法院一位办公室负责人通过电话向每经记者表示,泰禾中央广场是涉及珠海市保交楼、保民生政策贯彻落实的项目,“执行法官会保障购房业主的合法权益,请业主们耐心等待执行的结果”。 退房退款且房贷不用还了 先来看看连云港这个案例: 公开资料显示,2020年11月3日,柏某、杨某娟与连云港某公司签订《...
买的房子烂尾逾期,退房退款且不用还房贷!珠海一法院回应“会保障...
6月23日,珠海市香洲区法院一位办公室负责人通过电话向每经记者表示,泰禾中央广场是涉及珠海市保交楼、保民生政策贯彻落实的项目,“执行法官会保障购房业主的合法权益,请业主们耐心等待执行的结果”。 退房退款且房贷不用还了 先来看看连云港这个案例: 公开资料显示,2020年11月3日,柏某、杨某娟与连云港某公司签订《...
买的房子烂尾逾期,退房退款且不用还房贷!珠海一法院回应“会保障购房...
6月23日,珠海市香洲区法院一位办公室负责人通过电话向每经记者表示,泰禾中央广场是涉及珠海市保交楼、保民生政策贯彻落实的项目,“执行法官会保障购房业主的合法权益,请业主们耐心等待执行的结果”。 退房退款且房贷不用还了 先来看看连云港这个案例: 公开资料显示,2020年11月3日,柏某、杨某娟与连云港某公司签订《...
买的房子烂尾逾期,退房退款且不用还房贷!珠海一法院回应“会保障...
前段时间,江苏省连云港市一法院判决支持烂尾楼购房者退房退款的案例引发热议,被业内认为是贯彻了“谁违约谁担责”原则。 6月22日,珠海市民张华向《每日经济新闻》记者表示,他在珠海市香洲区泰禾中央广场买房时也遭遇了同样经历,由于开发商出现资金链问题,项目停工,逾期未能交房,他便向法院起诉了项目公司。
买的房子烂尾逾期,退房退款且不用还房贷!珠海一法院回应“会保障...
前段时间,江苏省连云港市一法院判决支持烂尾楼购房者退房退款的案例引发热议,被业内认为是贯彻了“谁违约谁担责”原则。 6月22日,珠海市民张华向《每日经济新闻》记者表示,他在珠海市香洲区泰禾中央广场买房时也遭遇了同样经历,由于开发商出现资金链问题,项目停工,逾期未能交房,他便向法院起诉了项目公司。
买的房子烂尾逾期,退房退款且不用还房贷!珠海一法院回应“会保障...
退房退款且房贷不用还了 先来看看连云港这个案例：公开资料显示，2020年11月3日，柏某、杨某娟与连云港...
烂尾楼业主胜诉:退房退款、不用继续还房贷,全部由开发商承担
法官支持了原告的所有诉讼请求,业主终于摆脱了烂尾楼的侵扰,不仅把房子退了,而且有权从开发商那里要回首付款和前期已偿还的贷款本金及利息,后续还贷义务由开发商承担。 看到这里,很多人可能会觉得这没什么好大惊小怪的,开发商迟迟交不了房,属于根本性违约,理应退房退钱。解除《商品房买卖合同》是常规操作,但贷款合...
最高法亮剑!烂尾楼业主胜诉:退房退款+停贷,开发商全额担责
前因后果：购房者支付首付并办理房贷后，因开发商资金链断裂导致楼盘烂尾、逾期交房，购房者依法起诉解除购房合同及贷款合同。法院依据《民法典》第563条（开发商根本违约可解除合同）及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第20条（购房合同解除可同步解除贷款合同），判决开发商退还首付...
烂尾楼业主想退房退款?法院判了违约者退房退款并抗下后续房贷
当楼盘烂尾成了“老大难”，购房者就像被架在火上烤：继续还房贷吧，房子遥遥无期；停贷退房吧，又怕钱房两空。最近江苏连云港法院公布了一个经典判决，因为这个判决判到了老百姓的心坎里——开发商逾期交房，法院判他们不仅要退首付和已还贷款，剩下的房贷也得替业主还！这事儿为啥引发热议？因为它打破了“业主退房还得
烂尾楼案中法院判决:购房者无需偿还房贷!
“我房子都没拿到，凭什么还要还房贷？”2025年5月，江苏省连云港市赣榆区人民法院的一纸判决，让无数烂尾楼业主喊出了这句憋了多年的心声。案情回顾：房子烂尾了，房贷还要还吗？柏某和杨某娟是一对普通夫妻，2022年，他们掏空积蓄，又背上了百万房贷，在连云港某楼盘买了一套婚房。“当时销售说，2024年就能交房...
...买的房子烂尾逾期,退房退款且不用还房贷!珠海一法院回应“会...
$招商银行(SH600036)$ 买的房子烂尾逾期,退房退款且不用还房贷!珠海一法院回应“会保障购房业主的合法权益”
烂尾楼起诉退房可以不还房贷吗
烂尾楼起诉退房是否可以不还房贷,这个问题涉及两个独立的合同关系:一是购房者与开发商之间的房屋买卖合同,二是购房者与银行之间的贷款合同。 一、烂尾楼起诉退房的法律依据 根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房...
买房烂尾法院判退房退款不还房贷,为整个房地产市场敲响了警钟_中网资 ...
2025年5月,连云港市中级人民法院披露了一起具有里程碑意义的金融审判典型案例,明确指出:购房者在购买烂尾房后,有权解除合同并获得退款,且开发商需承担剩余贷款的本息。这一判决不仅为购房者提供了有力的法律保障,也为整个房地产市场敲响了警钟。 2025年6月18日,江苏连云港法院再次发布了一则关于烂尾楼业主维权的新闻...
烂尾楼业主想退房退款?法院判了
最终法院判决解除《个人购房担保借款合同》，并判令开发商返还两人已还贷款及利息，同时承担剩余贷款本息的偿还责任。严跃进指出，购房与贷款虽为两项交易，现实中一旦项目烂尾，即便购房合同解除，贷款合同仍被银行强制履行，由此出现部分地区业主因停贷被起诉的情况。该案例保障了购房者退房、退首付款及利息及解除贷款偿还...
烂尾楼业主哭了:不用还贷款了!法院这么判
买房遇到烂尾楼,这是很多人都担心的事。房子交不了,每个月还得还房贷,这钱花得真冤枉。到底是继续还贷等房子,还是想办法退房止损?这让不少人犯了难。 江苏连云港最近有个法院判决,给遇到这种麻烦的购房者指了条明路。开发商没按时交房,法院判决不但要退还首付款和已经还的贷款,剩下没还完的贷款也得开发商承担...
烂尾楼业主想退房退款?法院判了
最终法院判决解除《个人购房担保借款合同》，并判令开发商返还两人已还贷款及利息，同时承担剩余贷款本息的偿还责任。严跃进指出，购房与贷款虽为两项交易，现实中一旦项目烂尾，即便购房合同解除，贷款合同仍被银行强制履行，由此出现部分地区业主因停贷被起诉的情况。该案例保障了购房者退房、退首付款及利息及解除贷款偿还...
烂尾楼业主想退房退款?法院判了 - 中国新闻周刊网
烂尾楼业主想退房退款?法院判了 当楼盘烂尾、交付遥遥无期,购房者往往在“继续还贷”与“退房止损”之间进退维谷。“即使赢了官司,短时间内也拿不到房子和钱,还有必要起诉吗?”像李粒(化名)这样担心“钱房两空”而犹豫是否通过诉讼“脱身”的烂尾楼购房者不在少数。
重磅!所有买房人有福了,法院判了,房屋烂尾房贷不用还!
对购房者的积极影响：这一判决无疑给全国众多遭遇烂尾楼的购房者带来了希望的曙光。它明确了购房者在面对烂尾楼困境时的合法权益，为他们提供了一条可行的维权路径。购房者不再需要独自承受 “房财两空” 的巨大压力，而是可以通过法律手段，要求开发商承担相应的责任，解除贷款合同，摆脱沉重的房贷负担。这不仅减轻了...