西安一开发商被指私卖小区绿地获利数千万元,业主主张收益归全体业主
日前，西安世纪颐园小区业主向澎湃新闻反映称，该小区开发商在未征得业主同意情况下，将小区绿地卖予隔壁商业项目的开发商，绿地已被硬化成商业项目的小广场。被卖掉的绿地已成商业项目的小广场 上述交易的双方为西安荣康置业有限公司和陕西智逸实业有限公司，前者为世纪颐园小区开发商，后者为西安大都荟开发商。相关判决书显示，交易所涉土地...
西安一开发商被指私卖小区绿地获利数千万元,业主主张收益归全体业主
日前,西安世纪颐园小区业主向澎湃新闻反映称,该小区开发商在未征得业主同意情况下,将小区绿地卖予隔壁商业项目的开发商,绿地已被硬化成商业项目的小广场。 被卖掉的绿地已成商业项目的小广场 上述交易的双方为西安荣康置业有限公司和陕西智逸实业有限公司,前者为世纪颐园小区开发商,后者为西安大都荟开发商。相关判决书显...
西安一开发商被指私卖小区绿地获利数千万元,业主主张收益归全体业主
日前,西安世纪颐园小区业主向澎湃新闻反映称,该小区开发商在未征得业主同意情况下,将小区绿地卖予隔壁商业项目的开发商,绿地已被硬化成商业项目的小广场。 被卖掉的绿地已成商业项目的小广场 上述交易的双方为西安荣康置业有限公司和陕西智逸实业有限公司,前者为世纪颐园小区开发商,后者为西安大都荟开发商。相关判决书显...
开发公司私自将小区绿化卖给他人 卖业主公摊属于公共收益
这意味着,除非绿地被明确划分为城镇公共绿地或个人所有,否则其应归全体业主共有。法规1 开发公司私自将小区绿化卖给他人的行为,侵犯了业主的共有权益。因为绿地作为建筑区划内的一部分,其所有权应属于全体业主,而非开发公司。 二、业主公摊的归属与公共收益 业主公摊部分,如道路、公共场所等,同样属于业主共有。根据《...
西安一小区一楼住户修花园被指侵占公共绿地,当事业主回应系高价...
西安一小区一楼住户修花园被指侵占公共绿地，当事业主回应系高价购房赠送｜封面深镜 封面新闻记者 郝莹 2月9日，媒体报道西安一小区业主投诉，该小区多位一楼住户圈建花园，侵占公共绿地，损害其他业主的权益。上述业主告诉封面新闻记者，他们认为，一楼业主加建围墙的行为属于侵占，“他们只有使用权，花园面积并不...
开发商圈占小区公共绿地卖给业主 总价超过1900万-新闻频道-华商网
“拆掉私家花园围墙,还全体业主公共绿地。”昨日上午,西安城北红庙坡一小区部分业主聚集在一起,质疑开发商将小区两千多平方米的公共绿地出售给了一楼的业主,并在每一块出售的公共绿地周围建起了1米多高的围墙,开发商则表示这么做是得到了全体业主的授权。
西安一开发商被指私卖小区绿地获利数千万元,业主主张收益归全体业主
日前,西安世纪颐园小区业主向澎湃新闻反映称,该小区开发商在未征得业主同意情况下,将小区绿地卖予隔壁商业项目的开发商,绿地已被硬化成商业项目的小广场。 被卖掉的绿地已成商业项目的小广场 上述交易的双方为西安荣康置业有限公司和陕西智逸实业有限公司,前者为世纪颐园小区开发商,后者为西安大都荟开发商。相关判决书显...
西安一开发商被指私卖小区绿地获利数千万元,业主主张收益归全体业主
日前,西安世纪颐园小区业主向澎湃新闻反映称,该小区开发商在未征得业主同意情况下,将小区绿地卖予隔壁商业项目的开发商,绿地已被硬化成商业项目的小广场。 被卖掉的绿地已成商业项目的小广场 上述交易的双方为西安荣康置业有限公司和陕西智逸实业有限公司,前者为世纪颐园小区开发商,后者为西安大都荟开发商。相关判决书显...
西安一开发商被指私卖小区绿地获利数千万元,业主主张收益归全体...
日前,西安世纪颐园小区业主向澎湃新闻反映称,该小区开发商在未征得业主同意情况下,将小区绿地卖予隔壁商业项目的开发商,绿地已被硬化成商业项目的小广场。 被卖掉的绿地已成商业项目的小广场 上述交易的双方为西安荣康置业有限公司和陕西智逸实业有限公司,前者为世纪颐园小区开发商,后者为西安大都荟开发商。相关判决书显...
收房后发现“私家花园”实为“公共绿地”,业主怒告开发商!
购买房屋时,开发商向购房人承诺购买一楼住宅可以附赠门前花园,但交付房屋后购房人发现,所谓的门前花园竟是小区公共绿地。心心念念的私家花园打了水漂,购房人一纸诉状把开发商告上了法庭。 2024年初,袁某(购房人)与某某置业公司(出卖人)签订商品房买卖合同。合同签订后,袁某如约支付了购房款,某某置业公司于同年5月向袁某出具承诺书
西安一开发商被指私卖小区绿地获利数千万元,业主主张收益归全体业主
1.西安世纪颐园小区开发商被指私卖绿地获利数千万元,业主主张收益归全体业主。 2.涉事土地为小区绿地,开发商荣康公司与陕西智逸实业有限公司签订合作协议,将绿地卖给隔壁商业项目开发商。 3.判决显示,交易所涉土地赔偿为2150万元及3200平方米商铺房,但商铺房尚未交割。
小区绿地被开发商买卖违法吗怎么投诉
小区绿地被开发商买卖是违法的。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的明确规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此,开发商无权私自买卖小区绿地。法规1 若遇到此类情况,业主可采取以下措施进行投诉和维权: 一、向物业公司报告 业主应首先向小区物业管理公司报告此...
西安一小区给业主发放340万元公共收益分红
在西安，小区业委会向业主“发钱”已不是第一次。2021年2月6日，在全体业主的积极努力下，西安市雁塔西路世纪经典小区业委会将2020年结余现金46万余元，按每户1000元为业主分红；2022年9月28日上午，西安浐灞生态区浐灞半岛A10/A15小区业委会，为业主发放公共收益24万余元；2023年8月28日至29日，西安城西人家...
根据法律规定小区公共收益如何分配
这意味着小区公共收益,如电梯广告、户外广告收益,小区公共道路或场地停放车辆的停车费,利用小区公共区域获取的广告费,以及小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等,均归全体业主所有。法规1 二、小区公共收益分配方式 业主大会决策:小区公共收益的具体分配方式需召开业主大会,由全体业主投票...
大房企也靠不住啊!西安绿地多个项目停工维权……_交房_问题_业主
西安业主爆料:港务区绿地璀璨天城小区,原本去年10月底交房,后来延期到12月底,后又延期到今年4月底,问了就说疫情和雾霾,没有任何违约金,小区现在还是临时用电,没有垃圾桶,网络进不去,物业经理的电话根本打不通,电梯没有备用电源,要是停电了,没有信号,报警都困难,找物业就说开发商的问题或者让我们理解一下,一直不...
西安3名市民房屋被开发商“一房二卖” 获赔190万
日前,华商报记者从西安市中级人民法院了解到,华商报曾报道的西安3名市民房屋被开发商“一房二卖”事件尘埃落定(3月15日华商报A09版报道)。开发商被判赔偿3名市民190万元。 已签协议 开发商将房卖给他人 2013年8月7日,西安市民董某给绿地集团西安盛都置业有限公司(以下简称绿地)交纳房屋认购款825966元,同年8月...
西安绿城春和印月小区业主反映商业用地违规建“别墅”,开发商辟谣...
小区商业用地竟被违规建成了多个别墅？这究竟是何方神圣所为，竟敢在光天化日之下挑战规划法规？这一举动无疑严重侵害了业主们的合法权益，那么，这背后究竟隐藏着怎样的利益纠葛？面对质疑，开发商却辩解称并未改变用地性质，仍为商业建筑。此番回应是否能够服众，又是否能够真正解决问题？让我们一起探寻事件的来龙...