车位“只售不租”,业主有车难停,小区停车为何如此费劲?
面对小区地下车库售价20万元左右的产权车位，通州区台湖某小区的业主们希望早日开放人防车位短租业务。业主王先生告诉记者，从2023年入住至今，小区的人防车位一直没有投入使用。早在2020年，这个小区附近区域已划归经开区管理。入住新家后，业主们通过多种渠道反映小区车位“只售不租”问题。半年多前，经开区审批局给...
最高院:业主不买车位不能进小区车库!“只售不租”合法吗? - 知乎
然而,在该小区内存在大量闲置车位的情况下,车位对业主只售不租,显然是与“满足业主需要”相违背的。 小区停车位有哪几类 一是建筑区划内规划用于停放汽车的车位或车库;虽然产权属于开发商,但在车位充足的情况下,开发商不能限制小区内业主通过出租等方式使用车位的权利,小区内业主有权请求人民法院判令开发商将空置的...
停车真是难!西宁一小区车位只售不租
近日,家住西宁市城西区世纪丽都小区的住户向省12345政务服务便民热线反应,称他们小区目前停车非常困难,但是小区的地下停车场只售不租,他们希望相关单位可以出面协调此事。 接到群众反应后记者立即来到西宁市城西区世纪丽都小区了解情况,小区的住户告诉记者,该小区目前只有...
...济南一小区停车难,空车位却“只售不租”?主管部门回应_业主...
就郭先生反映小区停车难而车库待售空车位无法租赁的情况,10月10日,记者来到了济南市槐荫区中海·汇德里小区的物业中心。 “地产负责销售,我们只负责管理。”物业中心的工作人员表示,如果有业主想要出租空置车位,可以从他们这里出租,但没有业主往他们这里报,他们也就没有空车位进行出租。”当记者表达了业主想要租赁待售...
帮办直播|“只售不租”求解难!小区不少空车位,业主停车却很难
执法局:存在争议;开发商拖欠供热配套费,小区居民缴取暖费遇难题;小区停车难,车库闲置空车位开发商“只售不租”;舞蹈课没上完想退费遇阻,帮办介入后商家退款四千元;承诺“考不过退费”却一拖再拖,中公教育:正陆续退款……哪里需要帮忙,哪里就有壹点帮办的身影。《壹点帮办》栏目继续为您服务。如果您需要帮助,可以...
小区地下车库“空荡荡” 开发商“只售不租” 业主面临停车难
近日,居住在阳光城·紫金城小区的刘先生向“钟楼下·民生热线”栏目反映,小区人车分流,只有地下车库有停车位,而且不少车位都空置着,但开发商规定车位“只售不租”,造成业主们只能把车停在路边。“希望有关部门能帮帮我们。”刘先生说。 小区车位“只售不租”的情况不少见,面对“停车难”,住户们该怎么办?
青岛:小区地下车位只售不租,地上车位需抓阄,致部分业主停车难
随后记者联系了绿城物业，对方表示：“地下车位的产权归属于开发商金秋置业公司，根据开发商意见，小区地下车位只售不租，其中确实包含了一部分人防车库。物业在小区北门抓阄落空的业主们提供了部分临时车位，业主可以将车停在该处，但是停车时间仅有几个小时，且不能过夜。”负责人表示：“我们小区有一些业主买了地下的...
小区车位全上锁,业主停车难上加难
现在的情况是,车位只卖不租,全都上锁,也不允许临时停车在未售卖的车位上。小区业主没有空车位停车,这明显是强行卖车位的行为。面对这种情况,我们该如何应对呢? 我们小区是人车分流的,所有车辆都进入地下车库,有负一层和负二层,没有地上车位。买了车位的车主就停在自己的车位上,没买车位的就临时停车在非业主私...
极目帮办|小区地下车位只卖不租,地上停车又一位难求,律师:按物管...
“小区原来停车其实还是比较方便的，新规定导致很多原来租车位的业主，不得不将车挪到地面上停车。可小区路面只有这么大，根本装不下那么多车，所以每天晚上，小区外面的马路上都停满了车，我个人觉得是很危险的。”李女士指着小区大门外的马路说道。物业无权管理左右为难 在小区居民的指引下，记者来到了小区的物业...
小区车位只卖不租,业主遭遇停车难
师 首先 足业主 要 小区车库内 有大量空置的待 售停车位 ,但开发商却只卖租 ,导致业主和租户临停车难的问 .那 , 开发商" 只售租 "车位的行为是否合 规合法呢? 山东宗道律师事务所律师刘兴表 示,车位"只售 租"的行为违反了《 法典》二百七十六 "建筑区划内,规划用 于停放汽车的车位 ,车库应当首先...
车位“只售不租”如何破题?“停车难”如何缓解,看蜀黍来说……
三是存量没有盘活,小区地库车位只售不租。有60%以上新建小区存在车位只卖不租现象,因入住人数增多,小汽车使用率增加,进步加大了停车资源的不足。如,后湖汉口城市广场小区地下停车泊位1000多个,夜间停车泊位使用率不足五成,大量空置。许多...
车位“只售不租” 烟台万科翡翠大道业主有家难回
多位受访业主对此表示不满，他们认为开发商此举实为推动车位销售。“我们只是想有个停车的地方，想在刮风下雨的时候方便接送小孩，怎么就这么难。”业主李女士称，“只卖不租”给业主带来很多不便，她只能将车辆停放在外面马路边上，车辆被剐蹭也是常有的事。小区外道路停满车辆（受访业主供图）中国房地产报城市与...
有空余车位不让停?业主质疑“只售不租”,开发商回应……_小区...
近日,南宁市西乡塘区北湖路公园溪府小区二期业主反映,该小区地面公共车位非常紧张,地下停车场明明有很多空车位,但小区物管却禁止未买车位的业主入内停车。有些业主质疑存在“只售不租”情况。11月23日,开发商及小区物管对此进行回应。 小区门口。 11月22日,南国早报全媒体记者来到公园溪府小区,看到小区外市政道路安文...
“只售不租”“只租不售”“买房就送”……小区停车位到底是谁的?
“我们小区停车问题十分令人头疼,业主跟业主、业主跟物业之间经常产生摩擦。”近日,北京通州一小区业主胡先生对《中国消费者报》记者抱怨道。 买新房时 有的停车位“捆绑销售” 有的“只租不售” 有的“只售不租” 有的“买了车位也要交租金” ... 如今 ...
车位只卖不租?昆明的“停车矛盾”怎么破
业主吐槽，买得起房，却停不起车，压力太大了。01 如果不买车位，停车成本怎么算？“停车难”在近年来愈演愈烈，并且逐渐影响到业主的居住舒适度。不少怕麻烦、有经济实力的业主，会选择在所在小区购买车位，但同样有不少业主不愿意购买车位。一是因为部分小区车位售价太高，业主无力承担。二是车位投资价值减弱，...
车位卖不出,加剧“停车难”,物业出此损招可管用?
以51君朋友所在小区为例，早期物业对小区停车位的管理规范则是路面停车的业主收取每月60元的管理费，车位先到先停。对违停的车辆则贴上警示告知单，月内违停超过3次者将取消包月资格；地库方面的车位，业主有需求租用的则需要自行联系房东，费用及管理费自理，物业方面不公开出租地库车位。不昧着良心说，比起同...
“有家难回”!赣州一小区车位“只卖不租”?业主怒了...
我是赣州红旗大道首府(佳和-锦城)业主,近期物业通知6月1日起,小区地下停车场只卖不租,强制业主购买停车位! 请问,在当前经济环境下,就业难、收入低,作为国企,竟然强制要求业主购买车位,不购买不让停车! 据了解,赣州红旗大道首府位于红旗大道旁...
小区车位“只售不租”引不便 车位代售公司:已改为“可租可售...
据悉,祥云伴山居小区建成于2019年,共有700多户业主,地下车位710个。除了刘女士,还有不少业主反对产权车位“只售不租”,他们认为,小区的人防车位并不多,没法满足业主的停车需求,如果产权车位无法租用,业主只能将车停在小区外,不仅不方便,也会导致车辆乱停的现象。