新规落地!27层以上住宅或将退出历史舞台?
1. 城区常住人口300万以下城市：严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。2. 城区常住人口300万以上城市：严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。3. 80米以上住宅建筑：各地相关部门审批80米以上住宅建筑时，应征求同级消防救援机构意见，确保与当地消防救援能力相匹...
两大新规出台,2025年起,高楼将“全面消失”?3类人从中受益
3月18日，住房和城乡建设部联合发改委发布《关于进一步规范城市住宅建设管理的通知》，明确提出自2025年1月1日起，全国城市新建住宅将严格控制高度，一线城市住宅最高不超过80米，二三线城市不超过60米，县城及小城镇不超过40米。与此同时，自然资源部发布《城市适老化改造实施指南》，要求新建居住区必须100%配建适老...
国家新规,2025年高层停建,住房有了新标准?未来这两类人将受益
这次住建部发布的新规中最引人注目的是"从2025年7月1日起，全国范围内原则上停止审批30层以上新建住宅项目，严格控制20-30层住宅项目，优先发展6-18层的中低层住宅"。新规还明确提出，到2030年，全国城市新建住宅中高层比例要降至25%以下，中低层住宅占比提升至65%以上。推行这一政策的理由是什么？新规解释称高...
4层以上的居民需注意,新规出台高层住宅将消失?这三类人有福了
今年3月，住建部发布了《关于加强城市居住社区建设管理的指导意见(征求意见稿)》，引发全国地产市场震动。特别引人注目的是，文件提出"住宅建筑原则上不超过80米""新建住宅以多层、小高层为主"。这一政策信号意味着，我国城市住宅建设将告别"摩天楼"时代，转向更加宜居、人性化的发展方向。数据显示，截至2025年初，我...
楼市巨变,很多人还蒙在鼓里:高层住宅正逐渐退出市场
高层住宅居住密度高，高峰期电梯拥堵严重，等电梯常常要花费大量时间。而且供水供暖压力不足，夏天用水高峰期，高层住户可能会面临水压不够的问题；冬天供暖时，部分高层住户家里温度也难以达标。同时，高层住宅的安全隐患也不容忽视，一旦发生火灾，消防云梯最高仅能覆盖22层，高层住户逃生难度极大。03 再看市场需求的...
为何越来越多人逃离“超高层”住宅?这6个缺点实在让人无法忍受
超高层住宅里，电梯是人们上下楼必不可少的工具，但在超高层里生活过的人都清楚，等电梯常常是个让人头疼的事儿。早上赶着上班、上学的高峰时段，你来到电梯间，往往会看到很多人都在等电梯。电梯一趟趟地来，却总是挤满了人，你可能需要等待很长时间才能挤上电梯。要是再碰上电梯维修，那就更麻烦了。爬楼梯吧...
深圳超高层,开始被淘汰!
深圳住宅的超高层也是全国的极限。北京的最高住宅御金台共60层、上海最高住宅翠湖六期工48层、广州最高住宅中海观云府工58层……这些所谓的城市最高住宅，在深圳面前都是弟弟。不过，今年的深圳转性了。近期，深圳的土地进行了规划的调整与优化，有个特点非常明显。容积率，大降！虽然这批涉宅用地的容积率区间在2....
告别“摩天鸽笼”:8...@新手村的职业介绍人的动态
“当最后一台塔吊撤离百米高空,我们真的准备好告别‘摩天鸽笼’了吗?”2025 年 4 月 27 日,住建部的一则新规如巨石投入楼市,激起千层浪——27 层以上住宅或将永远退出历史舞台。这场看似平淡的技术规范修订,实则拉开了中国住房建设领域最深刻的品质变革大幕。 变革起因:隐患催生调研 这场变革的种子,早在三年前...
未来要禁止建高层了?两部委推出住宅新标准,两类房子越来越吃香
住建部和发改委明确规定,动不动就拔地而起的超高层建筑,尤其是那些超过500米的,今后不允许再建了。消息一出,不少人都在问:是不是高层住宅的时代要结束了?而那些高度适中的多层住宅,反而成了香饽饽。 回想起过去二十多年,咱们的城市建设可以说是“越高越好”。特别是从1998年开始,全国范围内掀起了一股建高楼...
未来要禁止建高层了?两部委推出住宅新标准,两类房子越来越吃香
尤其是高层住宅，超高建筑的隐患要比低层建筑更多，使用寿命也会大幅度减弱。就比如日常的出行，住在高层的百姓，就必须依赖电梯上下，一旦停电或者出现电梯故障，那就必须徒步上下楼，对于老年人和行动不便的人来说，出行就产生了很多不方便，若再遇上雨雪等极端天气，只能被“居家隔离”，更糟糕的话，外卖可能都很...
高层住宅要停建?住建部定调,未来这2类房子更抢手
另一位网友直接吐槽：“高层住宅的拆迁问题才是大坑，等老化了拆不掉，这房子还能值几个钱？”也有网友调侃道：“看来以后高楼的住户要学会自己修电梯了，这样才能住得久一点。”面对这些评论，有人可能会问：高层住宅的时代真的要结束了吗？那么我想问：如果高层住宅真的成了“新型贫民窟”，我们是不是该反思，...
高层住宅没人要了,或将退出市场,房产,房产综合,好看视频
高层住宅没人要了,或将退出市场 老郝说房 17万粉丝 · 4214个视频企业贸易合规师,优质房产领域创作者 关注 接下来播放自动播放 00:56 热热热!大回暖猛烈南方局地暖热如夏 气温冲击35℃或达历史极值 海客见闻 905次播放 · 4次点赞 02:32 雄狮外出狩猎,碰上贪睡的长颈鹿躺在地上,他还能顺利逃脱吗? 猛兽...
住建部定调?高层住宅停建?未来这2类房子将更受欢迎
关于高层房屋拆迁的新规定 前两年，住建部和发改委联合下发了一份文件，要求对城市和建筑进行规范。在《通知》中，明确指出，对于超高层标志性建筑，要严格控制“摩天楼”在全国范围内的规模，原则上不能超过500米。对于超过100 m的高楼，要充分论证，集中布局，要按照城市的规模和空间规模，与城市的防火救灾力量相...
高层住宅要停建?住建部定调,未来这两类房子更值得关注!
2025年开年不久，住建部的一条新规再次引发热议，它明确表示对高层住宅的建设要“踩刹车”，甚至部分地方已经明确限制高度。这背后的原因，难道只是因为高楼太高了？早在2019年，住建部就联合发改委发布了一项关于加强城市建筑风貌管理的通知，其中提到要严格限制超高层建筑的规划和建设。这份通知当时被解读为对摩天楼的“...
住建部最新表态!高层住宅或将减少建设?未来这两类房子更吃香
但随着时间的推移，问题一个个浮出水面。2019年，住建部和发改委联合发布通知，明确限制各地无序建设超高层建筑，500米以上的建筑基本被“一刀切”，100米以上的建筑则需要严格审批。到了2025年，这个趋势更加明显，甚至连普通住宅市场，也开始对高层住宅“敬而远之”。市场上，开发商不再热衷于盖“摩天住宅”，购房...
住建部定调?高层住宅停建?未来这2类房子将更受欢迎
那么，未来这2类房子将会更加的吃香，买房人心里应该要有底了。01.高层住宅的问题及停建新规 早在几年前，住建部、发改委就发布了关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知。该《通知》中明确了针对超高层地标建筑，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。各地新建100米以上建筑应充分...
20年后,城市中的大高层,大概率会面临3种结局,提前做准备
虽说高层住宅的旧改难度比较大，可房龄一旦达到一定年限后就会暴露出各种各样的问题。所以无论是出于对老百姓居住属性的保障，还是保证城市的市容市貌，有关部门肯定会尽最大可能进行改造。当然我们对未来也不要太消极，现在针对低层住宅改造，无论是建筑技术还是施工要求，几乎无任何压力。在30年以后，技术或许会革新...
30年后高层、超高层住宅,下场是什么?会被淘汰吗?
从设计图纸、施工、监理、验收等各方面都是要求很高的，不像农村的自建房，随便找个施工队就能干，很多项目都是需要专业的有资质的单位的。尤其是那些高层、超高层住宅，涉及到的住户、利益比较多，没有任何人敢打马虎眼的，毕竟很多责任是终身的。所以，从建筑质量的耐久度上，30年根本都不是什么问题，甚至连50年...