物业费,大降价?
去年6月开始，众多重庆小区业主向物业公司提出降费诉求，起因是重庆明确住宅前期物业收费统一实行政府指导价，并将物业服务分为四个等级，最高等级的四级服务物业费不超过1.9元/平方米·月，如确需超四级服务标准收费，物业公司可以向住建部门和发改部门申请、核价。新规从2024年6月1日起施行。接受政府指导价的“前...
多地物业费“跳水”引发关注 物业行业迎来加速变革
据记者不完全统计，2024年以来，武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费，平均降价幅度超过20%，多数为业主与物业公司协商达成。此外，还有包括青岛、重庆等多个城市百余个项目也实现了物业费的下调，降幅普遍在10%到35%之间。中指研究院数据显示，2024年12月，全国20个重点城市物业服务价格综合指数为1075.37，...
2025年物业费下调!多城楼市,悄然生变
在武汉，按照武发改价格〔2023〕467号文件的规定，武汉市中心城区的住宅前期物业服务费被划分为五个等级。有电梯的住宅物业费是1.2元到3.2元每平方米每月，没有电梯的是0.7元到2.7元每平方米每月。正因为这些政策，2024年下半年，重庆、武汉、青岛等城市的“物业费降价潮”如火如荼地开始了，很多小区的业主...
物业费直降高达47%!全国降价潮起,国家或将介入?
小区物业为争取续聘主动调低费用，专家建议应全面且理性地评估物业费降价举措-极目新闻-2025年1月22日
多地出手,物业费降了!
近期,全国多地物业费降价引发关注。据不完全统计,2024年以来,武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费。此外,青岛、重庆等多个城市百余个项目也实现了物业费的下调,降幅普遍在10%到35%之间。 卢先生居住在武汉市蔡甸区,他向记者介绍,他们小区此前物业费接近每平方米3元,近期物业合同续签时,他们主动与物业公...
全国物业费“跳水大降价”,山西有小区降28%,你家降了吗?
比如武汉的金地格林东郡小区，物业费从每平方米 3.5 元大幅降至 1.7 元，降幅高达 51%；重庆远洋城小区通过重新招标，将高层物业费降到了每平方米 1.6 元，较之前下降了 43%；兰州新区的部分新建小区，为了刺激销售，甚至推出了空置房物业费 5 折的优惠政策……这场降价潮背后，是市场、政策和法律等多方面...
全国多城物业费下降,空置房物业费打折,背后隐藏着什么?
目前，已有多个超标收费的小区开始进行降费工作，比如锦绣首府小区，物业费从 2.71 元 / 每月降到了 2.52 元 / 每月 。重庆同样加入了物业费降价的行列。2024 年 6 月，重庆市正式施行新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》，明确了住宅前期物业收费统一实行政府指导价。新规实施后，不少小区物业费纷纷下调。...
全国多地出现“物业费降价潮”!有小区降至5折,还有小区宣布“0元...
2025新年伊始,重庆、江西、武汉等多地小区迎来物业费“降价潮”。 比如,2025年2月16日,武汉正荣府物业服务中心发布公告,鉴于较长一段时间以来外部经济环境影响及其他因素,从2025年2月开始住宅物业费从3.1元/㎡·月调整为2.6元/㎡·...
全国物业费狂降,行业新格局来临!你家物业费降了吗?
如果降价能让物业公司在竞争中脱颖而出，估计这波物业费的大跳水会成为一种持续的趋势。对我们普通业主的影响到底有多大？对于我们这些普通业主来说，这波降价潮带来的好处显而易见！首先，大家每个月的物业费用降低了，能省下一笔不小的开支！试想一下，以前每个月得交好几百块的物业费，现在突然降价，估计大家...
多地物业费“跳水”引发关注 物业行业迎来加速变革_新闻频道...
央视网消息:近期,全国多地物业费降价引发关注,来看记者在湖北武汉走访调查的情况。 卢先生居住在武汉市蔡甸区,他向记者介绍,他们小区此前物业费接近每平方米3元,近期物业合同续签时,他们主动与物业公司协商,现在物业费每平方米每月可省0.5元。在武汉经济技术开发区,一家物业企业负责人表示,他们在该区服务的6个项目中...
全国物业费“大跳水”,你家降了多少?
从最终降价幅度来看，大部分都是10%起步，最高甚至超过了50%。比如武汉、重庆等地，有多个小区的物业费降价超过了50%，重庆某别墅物业费从4.5元降到了2.09元，降幅超过50%；武汉某高端小区物业费从7.6元下降到3.8元，还有某小区物业费从2.5元下降到1.1元，降幅高达56%……然而，就在昨天（3月5日），...
全国物业费大跳水:居住规则被改写,未来三年将迎哪些变局?
原本每平方米7.8元的物业费突然腰斩至3.9元，业主王女士算了一笔账：她家120平方米的房子，全年物业费直降5616元。这场看似简单的"降价狂欢"，正以摧枯拉朽之势重塑中国居住生态。当全国超60%小区卷入这场价格风暴，我们看到的不仅是数字游戏，更是一场关乎万亿级市场重构的生存博弈。一、价格雪崩的三大真相：...
再不知道就亏大了!全国物业费迎来降价潮,无锡已施行,苏州呢?
苏州：物业费降价潮的旁观者？与无锡相比，苏州的物业费降价潮似乎来得有些迟缓。截至目前，苏州尚未出台大规模的物业费降价政策，也未出现类似无锡那样的业主集体协商降价的案例。然而，这并不意味着苏州的业主们没有享受到任何优惠。在苏州，一些新建小区的物业费标准相对较高，但随着时间的推移和市场的变化，这些...
全国各大物业公司,主动降物业费,个别城市降价50%
可实际上，物业公司根本不靠物业费赚钱了，而是开始疯狂搞其他业务。社区里到处贴广告、弄团购、甚至把公共区域租出去做商业活动。虽然表面上业主不用掏物业费，但公共资源被过度商业化，搞得人心里特别别扭。业主和物业之间的矛盾也因此越来越多。总之，这次全国范围的大降价，看似是业主占了便宜，但背后其实是市场和...
全国物业费大跳水:武汉重庆多个小区物业费降价超50%!表面上看是...
从最终降价幅度来看，大部分都是10%起步，最高甚至超过了50%。比如武汉、重庆等地，有多个小区的物业费降价超过了50%，重庆某别墅物业费从4.5元降到了2.09元，降幅超过50%；武汉某高端小区物业费从7.6元下降到3.8元，还有某小区物业费从2.5元下降到1.1元，降幅高达56%……这一轮全国物业费降价潮，是...
最高下降50%,全国物业费“反击战”打响了
受这些城市的影响，现在全国很多城市都纷纷出现了要求物业费降价的诉求。很多业主都纷纷在小区拉出横幅，要求物业降低物业费标准，甚至派出代表跟物业进行谈判。而现在全国各地之所以出现“物业反击潮”，这里面主要基于两点原因。一个是由政府文件的指导。为了规范物业公司的收费，这几年全国各地一直在不断完善物业费的...
全国物业费“大跳水”,你家的物业费降了吗?
这一轮全国物业费降价潮,是业主、物业公司以及地方政府等多方共同作用的结果。 业主自然是物业费降价最主要的推动者,从那些大幅降价的小区来看,通常都是业主们联合起来向物业提出要求,物业公司迫于压力,在和业主谈判之后,最终商定一个都能接受的方案。 从最终...
全国物业费“大跳水”?实则指空置房,广东暂未跟进
记者浏览湖南省长沙市、江苏省镇江市等地发布的政策内容，发现这类降价的物业费只适用于空置房，并非所有业主可享。类似的这些规定可否大范围推广？有物业行业专家认为，即便房子无人居住，物业公司也照常对公共区域提供了服务和管理。也有律师指出，“空置房”如何界定是关键，要实现推广就应该完善立法。空置房物业费...
“物业降价潮”席卷全国!最高降47%的背后释放了哪些信号?
大家一边吐槽，一边拍手叫好，可再仔细一想，降价真的是双赢吗？业主和物业之间的矛盾，真能靠降价彻底解决吗？那么问题来了，小区物业费降了，服务会不会变差？如果物业公司为了节约成本，减少了人手或者偷工减料，业主们还能不能安心住下去？再退一步想，物业费降价是好事，可如果收入不涨，生活压力依然大，我们...