近亿元物业费支出成谜 上海豪宅业主向汤臣系公司追讨非法侵占
在二审判决书中，汤臣湖庭花园业委会认为，小区与中观物业合同明确约定物业费支出范围为公共区域和公共部位支出，未明确员工经济补偿金的列支，中观物业自行提交的投标文件和方案中也未涉及经济补偿金，且目前施行的酬金制费用管理办法并未将经济补偿金列入物业成本。但中观物业方面指出，领取离职补偿金的员工均系为汤臣...
近亿元物业费支出成谜 上海豪宅业主向汤臣系公司追讨非法侵占|...
近年来,位于上海市浦东新区的汤臣湖庭花园业主过得并不“舒坦”,并和前物业公司打起了官司。 《中国经营报》记者在采访中了解到,3月12日,上海市高级人民法院已受理汤臣湖庭花园第一届业主委员会(以下简称“业委会”)诉中观物业管理(上海)有限公司(以下简称“中观物业”)物业服务合同纠纷一案的再审申请。在此前...
近亿元物业费支出成谜 上海豪宅业主向汤臣系公司追讨非法侵占
在二审判决书中,汤臣湖庭花园业委会认为,小区与中观物业合同明确约定物业费支出范围为公共区域和公共部位支出,未明确员工经济补偿金的列支,中观物业自行提交的投标文件和方案中也未涉及经济补偿金,且目前施行的酬金制费用管理办法并未将经济补偿金列入物业成本。 但中观物业方面指出,领取离职补偿金的员工均系为汤臣湖...
近亿元物业费支出成谜 上海豪宅业主向汤臣系公司追讨非法侵占
在二审判决书中,汤臣湖庭花园业委会认为,小区与中观物业合同明确约定物业费支出范围为公共区域和公共部位支出,未明确员工经济补偿金的列支,中观物业自行提交的投标文件和方案中也未涉及经济补偿金,且目前施行的酬金制费用管理办法并未将经济补偿金列入物业成本。 但中观物业方面指出,领取离职补偿金的员工均系为汤臣湖...
深度|上海某豪宅业委会向前物业追讨2800余万元始末
近日，《每日经济新闻》记者获悉，上海汤臣湖庭花园第一届业主委员会诉中观物业管理（上海）有限公司（以下简称中观物业）物业服务合同纠纷一案，代表律师已于2月17日向上海市高级人民法院提出再审申请。值得注意的是，仅“返还物业服务费结余”一项，金额便超过2800万元。每经记者了解到，中观物业自2007年8月1日起为...
近亿元物业费支出成谜 上海豪宅业主向汤臣系公司追讨非法侵占
近年来,位于上海市浦东新区的汤臣湖庭花园业主过得并不“舒坦”,并和前物业公司打起了官司。 《中国经营报》记者在采访中了解到,3月12日,上海市高级人民法院已受理汤臣湖庭花园第一届业主委员会(以下简称“业委会”)诉中观物业管理(上海)有限公司(以下简称“中观物业”)物业服务合同纠纷一案的再审申请。在此前...
汤臣一品亿元豪宅的 “粪水危机”:撕开物业管理黑洞的冰山一角
天天房产2月25日讯，近期，一则令人咋舌的消息在上海滩炸开了锅：位于陆家嘴核心地段的汤臣一品，一套价值9500万的豪宅，竟多次遭受粪水倒灌的“洗礼”。业主陈先生苦不堪言，回忆起每次家中被污水浸泡的场景仍满是愤怒：“花了近亿积蓄，本以为能享受顶级居住体验，结果这15年来，不是在清理粪水，就是在报修的...
《巨额物业费去向成谜!上海豪宅业主集体声讨汤臣系公司涉嫌非法...
揭秘上海豪宅天价物业费疑云:业主指控汤臣系公司涉嫌利益输送 近年来,上海市浦东新区的汤臣湖庭花园业主近期因与前物业公司之间的纠纷备受关注。这场纠纷不仅让小区管理陷入混乱,也让业主们的生活质量大打折扣。从目前的情况来看,双方的矛盾似乎已经无法通过协商解决,只能诉诸法律途径。 在我看来,这样的事件并非个例,它...
深度|上海某豪宅业委会向前物业追讨2800余万元始末_服务_中观_酬金
近日,《每日经济新闻》记者获悉,上海汤臣湖庭花园第一届业主委员会诉中观物业管理(上海)有限公司(以下简称中观物业)物业服务合同纠纷一案,代表律师已于2月17日向上海市高级人民法院提出再审申请。 值得注意的是,仅“返还物业服务费结余”一项,金额便超过2800万元。
#一豪宅业委会向前物业追讨2800余万#上... 来自火线财经 - 微博
【#一豪宅业委会向前物业追讨2800余万#】上海汤臣湖庭花园的业主们这几年始终“意难平”。18年前,800多万元一套的价格、6元/平方米·月的物业费,上海汤臣湖庭花园以“生活在国际前沿”的宣传定位入市。但入住这些年,业主们与物业公司渐生罅隙,并最终对簿公堂。近日,记者获悉,上海汤臣湖庭花园第一届业主委员...
汤臣一品亿元豪宅的 “粪水危机”:撕开物业管理黑洞的冰山一角
天天房产2月25日讯,近期,一则令人咋舌的消息在上海滩炸开了锅:位于陆家嘴核心地段的汤臣一品,一套价值9500万的豪宅,竟多次遭受粪水倒灌的“洗礼”。业主陈先生苦不堪言,回忆起每次家中被污水浸泡的场景仍满是愤怒:“花了近亿积蓄,本以为能享受顶级居住体验,结果这15年来,不是在清理粪水,就是在报修的路上。
汤臣一品亿元豪宅的 “粪水危机”:撕开物业管理黑洞的冰山一角 天...
天天房产2月25日讯,近期,一则令人咋舌的消息在上海滩炸开了锅:位于陆家嘴核心地段的汤臣一品,一套价值9500万的豪宅,竟多次遭受粪水倒灌的“洗礼”。业主陈先生苦不堪言,回忆起每次家中被污水浸泡的场景仍满是愤怒:“花了近亿积蓄,本以为能享受顶级居住体验,结果这15年来,不是在清理粪水,就是在报修的路上。
裁定重审!上海“最牛业委会追讨物业4000万”一事再起波澜
2023年1月，上海市普陀区人民法院一审判决上海中远物业管理发展有限公司返还全体业主4000万元，具体包括：2001年9月1日至2021年2月1日，物业管理费按实结算部分的结余、擅自列支的不应由业主承担的成本与费用1500万元；2001年9月1日至2021年2月1日，地下车库停车管理费按实结算部分的结余、擅自列支不应由业主承担的...
汤臣一品过亿豪宅屡遭粪水倒灌,物业反诉业主欠超50万物业费
“除了最近一次3月的‘反污’,该业主之前经历的事件,我们都是不计成因优先解决问题。但是在经历种种解决方案后,业主一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务,后来我们曾经诉经法律。”中观物业表示。 时代周报记者查询兔博士APP数据得知,汤臣一品近半年累计成交2套,成交均价为21.79万元/平方米,成交户型面积段为434-767平方米...
近亿元物业费支出成谜 上海豪宅业主向汤臣系公司追讨非法侵占
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上海“最牛业委会”起诉物业获胜,全体业主收获4000万巨额赔偿
近日，上海普陀区人民法院对该案宣判，釆纳了小区业主的合理诉求，判决中远物业公司应返还全体业主共计人民币4000万元，具体金额如下：1. 2001年9月1日至2021年2月1日期间物业管理费按实结算部分的结余、返还擅自列支的不应由业主承担的成本与费用人民币1500万元;2. 2001年9月1日至2021年2月1日期间地下车库停车...
“最牛业委会倒追物业4000万案”剧情反转!业主至今分文未得!_中远...
经过艰苦的努力,他们终于发现了问题的症结所在:中远物业在提供服务期间,存在擅自列支不应由业主承担的成本与费用、侵占小区公共收益等违法行为。于是,第三届业委会毅然决然地提起了诉讼,要求中远物业返还物业管理费、地下车库停车管理费按实结算部分的结余以及小区公共收益中业主分成部分的结余等款项。
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!3天...
3天已有超2000名业主签名上诉 ◎上海市二中院认为,一审判决认定基本事实不清,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第三项规定,裁定撤销上海市普陀区人民法院(2021)沪0107民初6549号民事判决,案件发回上海市普陀区人民法院重审,上诉人上海中远物业管理发展有限公司预交的二审案件受理费35.22万元予以退回...
上海这个小区厉害了!业委会起诉物业获4000万赔偿,网友:支持!
上海普陀区人民法院判决被告上海中远物业管理发展有限公司判决生效之日起十日内向原告上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会—— 返还2001年9月1日至2021年2月1日期间物业管理费按实结算部分的结余、返还擅自列支的不应由业主承担的成本与费用人民币1500万元； 返还2001年9月1日至2021年2月1日期间地下...
汤臣一品亿元豪宅屡遭粪水漫灌,业主女儿恶心到抑郁,物业:楼上住户...
陈先生直言，由于物业始终修不好马桶，无奈之下他只能让女儿住在其他房间，将她卧室卫生间的马桶封闭了整整8年之久。直到2020年，物业称“技术成熟”，才最终将马桶的管道疏通。汤臣一品小区物业回应：将为业主进一步维修 据极目新闻，记者就此事致电上述小区物业中观物业管理（上海）有限公司和陆家嘴街道办的房管办。...