阳台“爆改”卫生间,违规装修如何管?
为确保违法行为及时得到纠正，防止改造完成后再重新整改增加额外的成本，执法人员通过施工人员联系房东的同时，责令施工队对违法改装的阳台进行恢复。施工人员称自己是受房东雇佣才进行的施工作业，如果不按照协议完成施工属于违约行为。对此，执法人员对其进行了普法教育。在城管执法人员耐心解释下，施工人员同意协助执法人员停...
阳台改厨房,厨房改厕所,谁来管?记者调查私自改造房屋结构乱象
“最麻烦的是管道改造。装修人员先让我联系燃气公司改了燃气管道，直通放在阳台的燃气灶。为了改造下水道，装修人员把卫生间和阳台之间的隔离墙开了一个圆孔，将PVC下水管道贴着墙边从阳台直通卫生间里，用一个三通把水管接到洗脸池的下水管上，直接排进下水道。”陈女士回忆，“当时根本没想到这样做是违规的。”...
阳台装马桶淋浴 “魔改”出租乱象如何遏制?
在原本不具有厨房、卫生间用途的房间，加装厨卫浴设施，属于擅自改变房屋用途，违反了《上海市住宅物业管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定。记者随即将相关情况反映给了小区物业和属地城管。浦东新区高行镇综合行政执法队队员成金山对此表示：“高行城管中队第一时间至现场进行核查，发现该处涉嫌存在擅自改变...
【谁执法谁普法】 阳台改成淋浴房?违规装修隐患大!
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一款第(二)项的规定,属于将没有防水要求的阳台改为卫生间的违法行为 .大场镇综合行政执法队 依据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条第一项规定,依法作出如下行政处罚决定:对孙某处以五百元罚款 .起初当事...
室内违规“卫生间”?改!_上海市城市管理行政执法局
管理依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一款 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。 处罚依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:(一)将没有防水要...
【普法园地】阳台增设卫生间?对违规装修说不!
根据《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，对装修人处五百元以上一千元以下的罚款，对装饰装修企业处一千元以上一万元以下的罚款。新冠病毒要预防，疫苗接种来护航 青浦区城市管理行政执法局 微信ID：shqpcgjc 原标题：《【普法园地】阳台增设卫生间？对违规装修说...
12个违规装修案例,附物业教科书般的处理方式!
许先生装修行为的确属于违规行为。建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第二款规定“住宅室内装饰装修活动,禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。许先生的装修行为明显违反了此规定,故属于违规行为。 同时,许先生擅自在阳台上搭建卫生设施...
拆除承重结构、阳台改为卫生间……装修别“任性” 违规要担责
对于这些违规行为,《住宅室内装饰装修管理办法》也明确了相应法律责任,要求装修人恢复原样、消除隐患,严重还需面临处罚。如第三十八条规定,将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并对装修人处500元以上1000元以下的罚款,对装饰装修企...
对将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除...
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条“住宅室内装饰装修活动有下列 行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款: (一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、 混凝土墙体的,对装修人处 5百元以上 1千元以下的罚款,对装饰装修企业处 1千元以上 1 万元以下的罚款...
阳台改卫生间?发现即处置
按照要求将卫浴设施彻底拆除。法律法规 《住宅室内装饰装修管理办法》第二章 第五条：住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。提示 居民朋友们装修时一定要严格按照法律法规，在享受装修给生活带来的宜居改变时，也要注意房屋使用安全。来源：上海普陀 ...
【以案释法】二房东私将阳台改卫生间?违规改建宝山城管及时处置...
经查,刘某为该房屋二房东,因其打算将房屋二次租赁,故在房屋南阳台安装了马桶和淋浴设施。当事人将没有防水要求的阳台改建成卫生间的行为已违反了《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定。 执法队员向刘某开具了《责令改正通知书》,并现场告知其将没有防水要求的阳台改建为卫生间或厨房间的危害性,以及违法当事人所...
同楼栋俩业主将阳台改厨卫后相互揭发、双双被举报,成都一街道办...
请你按照相关规定恢复阳台原貌。今年5月23日，涉事的48楼业主收到锦江区综合行政执法局下发的《责令限期整改通知书》。前述限期整改通知书中载明，“将没有防水要求的房间或者阳台擅自改为卫生间，违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第(二)项的规定，现责令于2024年5月30日17:00前对以上问题进行改正。逾...
违法装修以案说法⑦:阳台改厨房间,卧室增卫生间,最高罚款5万元
阳台位置不喜欢,跟其他功能区“置换”;房间功能格局不理想,私自增设卫生间……购置了新房,很多业主开始打造“梦想之家”,殊不知,上述行为都是违法的。 在此,专家提醒装修时不得将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间,由于两...
阳台私自私自改建厕所找哪部门投诉
综上所述,对于阳台私自改建厕所的行为,应当向房管部门、城市建设部门或乡镇人民政府进行投诉。在投诉时,建议提供详细的证据和情况说明,以便相关部门能够及时处理。参考法规 《建设工程质量管理条例》第十五条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设...
浦东城管沪东中队:阳台改淋浴房?违反规定需整改!_上海市城市管理...
发现部分点位虽未构成违法居住,但在阳台上排了进水管、出水管,搭建淋浴房,安装了淋浴器,属于将阳台改造成了卫生间,改变了使用性质,严重影响楼下居民正常生活。根据《上海市居住房屋租赁管理办法》,违反规定,改变房屋使用性质的房屋不得出租,队员责令当事人限期改正,否则将依法处置。
广州拟对房屋使用安全立法:装修禁止将阳台改成厨房或卫生间
而《广州市物业管理条例》也列举了多项禁止行为，其中涉及住宅装修的内容包括：损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或将卫生间改在下层住户的卧室、起居室、客厅、书房和厨房的上方；破坏或者擅自改变房屋外立面等。违规物须限期拆除，违规者将被罚款 《条例》明确...
阳台可以变厕所吗?城管说……你试试! - 上观新闻
日前，浦江城管执法中队队员和小区物业工作人员一同上门，对一住户私自安装在阳台的马桶进行了拆除，此前，工作人员在日常巡查中发现该住户在装修过程中违规将阳台变成卫生间，多次要求其整改。住户将违装在阳台的马桶拆除 整改后的阳台 类似这样违规装修的现象在小区内屡见不鲜，包括改动房屋格局/破坏烟道等，为躲避巡查...
四楼住户违规改了个卫生间,严重影响楼下居民,法院:拆!
面对困局，执法人员及时调整办案思路，通过“迂回包抄”的方式围绕违规装修时间、对租客调查、其他层住户调查情况等多个方面收集证据材料，还原业主在没有防水要求的客厅设置卫生间的违法事实。《住宅室内装饰装修管理办法》 第三十八条第(一)项的规定:“ 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除...