床距窗户不到半米,女租客晾衣发生意外_以案说法_平安浙江网
而中介在介绍房屋时,已带程海等人现场看过房屋,并未隐瞒房屋情况,因此不存在过错,无需担责。 考虑到李凤作为完全民事行为能力人,站在床上探出身体晾晒衣物时应当可以预见到该行为是具备危险性的动作,但其不仅未使用出租人配置的晾衣撑杆,反而站在靠窗的床上探出身体晾晒衣物,最终导致其坠楼身亡的后果发生,故其也应...
租客从阳台摔下来死了房东有责任吗
1.2 如果阳台的安全隐患是租客入住后才产生的,但租客已及时告知房东,而房东未采取任何措施,同样导致租客从阳台摔下死亡,房东也需承担责任。 房东无责任的情况 2.1 如果阳台本身没有安全隐患,租客因自身原因(如醉酒、故意攀爬等)从阳台摔下死亡,房东通常不承担责任。因为这种情况下,租客的死亡与房东的租赁物无关,房...
10楼阳台改卧室,致住户坠落,房东和租房公司谁的责任更大? - 百度知道
租房公司承担大部分责任。如果房东仅仅是口头同意，甚至仅仅是默许，而租房公司就将阳台改成了卧室。在这种情况之下，租房公司应该承担主要责任，而房东应该承担一小部分责任。毕竟，如果没有书面同意协议，房东完全可以称其不知情。目前，房东还没有出面，完全是租房公司的一面之词。租房公司承担全部责任。...
房东把阳台改成卧室租客睡觉“翻身”从10楼坠落,房东有责任吗?
住在群住房的“小亮”凌晨意外从十楼坠落，砸到楼底的一辆轿车上。小亮受伤严重昏迷严重还没出icu。警方初步调查认为属于个人原因坠楼，事件原因和责任归属还没有划分。先不说坠落是不是个人原因，房东把阳台单独隔成一个房间，就是造成了严重的安全隐患。希望大家以后在外租房住一定要小心。在这里也祝小亮早日康复。...
租客从32楼坠亡,床面离窗口仅约50厘米!
租客从32楼高的房间窗户处坠落！租客从群租房32楼坠落 卧室由客厅改造，床紧挨窗户 据介绍，2021年5月，高某向房屋托管机构A公司租赁了位于某小区32楼的“B房间”，双方签订了《房屋代理租赁合同》。“B房间”由客厅改造为卧室分租，因此房间窗口面积较大。床铺临窗摆放，且没有安装护栏。2022年2月3日，高某从...
浙江小伙从阳台卧室坠落重伤,责任在他还是中介或房东? - 蜀中鉴闻
笔者认为，二手中介违规改造房屋，应承担主要责任，因为这是埋下安全隐患。小伙子为节省，忽略风险，对自己也要承担次要责任，因为成人很松容易看出了危险性。房东应该是无辜的。二手中介以成本高为由，改造房间根本就是强词夺理，转手赚差价不顾法规和人生命安全，实在过分追求金钱。不过作为个人出门在外，节省可以，...
一位出租屋的女房客跳楼致残。阳台上没有防盗网。房东应该承担...
租客作为一个成年人,因为自身心态等原因造成的主观坠楼,需要自身承担责任。 5. 如果是因为他人刺激、引诱等而进行的坠楼,公安机关将进行调查,他人将承担一定的法律责任。 平台法律顾问团队 官方 2024.08.22 21:12:29 解答 咨询我 根据租房合同等情况进行确定 平台特邀律师 推荐 2024.08.22 21:31:39 解答 咨询...
租客从阳台摔下来死了房东有责任吗 -法律知识_律渐
法律分析: 房东在此过程中不存在过错的,不需要承担赔偿责任。但如果阳台设计或者装修存在安全隐患而导致租户坠落身亡的,应当承担一定赔偿责任。 法律依据: 《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》 第九条
租客不小心坠楼身亡 房东有没有责任
租客不小心坠楼身亡,房东是否有责任,这主要取决于坠楼事件是否与房东的义务履行有关。一般而言,如果房东已经尽到了合理的安全保障、告知提醒以及监督管理义务,且坠楼事件是不可归因于出租房的意外事件,那么房东通常不需要承担责任。 房东的义务: 安全保障义务:根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条,出租人应当履...
租户从阳台上摔下去房东有责任吗 -法律知识_律渐
法律分析: 房东在此过程中不存在过错的,不需要承担赔偿责任。但如果阳台设计或者装修存在安全隐患而导致租户坠落身亡的,应当承担一定赔偿责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十四条 本
出租房阳台掉下人房东赔钱吗
出租房阳台掉下人房东一般不需要赔钱,意外坠亡属于不可抗力。根据合同法的规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,应当免除其全部或部分的责任。但是,如果出租房存在安全隐患或者房东未尽合理安全保障义务的,房东需要承担一定的赔偿责任。因此,在处理此类纠纷时,需要根据具体情况具体分析。 法律依据...
😱房客坠楼事件,房东责任几何
我家的步梯3楼回迁房,租出去还不到半年,就发生了房客坠楼事件。 😱据悉,该房客在晒被子时,不慎从阳台的防盗窗横杆上摔下,先是砸在二楼的雨棚上,造成雨棚变形,随后滑落。幸运的是,房客并无生命危险,但全身多处骨折,正在医院治疗。 😞房客所在公司已与我们签订租赁合同,并已开具发票。然而,对于此次意外,我们...
租客在出租屋跳楼身亡,房东有责任吗_律临
那么房东可能需要承担相应的法律责任.例如,如果出租屋的阳台栏杆损坏未及时修复,导致租客从此处跳楼身亡,房东可能会因未尽到安全保障义务而被追究责任. 三,此外,房东还有告知,提醒的义务.如果房东未将出租房屋内设施,设备的使用方法,注意事项提前告知承租人,导致租客因误操作或不了解情况而发生意外,房东也可能需要承担...
出租房阳台掉下人房东赔钱吗
如果阳台掉落是由于房屋本身的质量问题或者房东提供的设备(如阳台栏杆)不安全导致的,房东同样需要承担责任。 租客的责任与免责: 如果阳台掉落是由于租客自己的不当行为(如故意破坏、超重堆放物品等)导致的,那么原则上房东无责任,责任应由租客自己承担。 如果租客能够证明房东在提供租赁物时存在安全隐患,且房东未采取必...
租户从阳台上摔下去房东有责任吗_律临
法律分析:房东在此过程中不存在过错的,不需要承担赔偿责任。但如果阳台设计或者装修存在安全隐患而导致租户坠落身亡的,应当承担一定赔偿责任。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十四条 本编调
出租房的意外事故如何处理 | 大余县信息公开
2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格,已经尽到了提醒其注意安全使用的义务,而承租人不听劝阻导致事故发生的,由承租人承担责任。 3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用出租房需负责任,房东没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。
凌晨,小伙从10楼出租房坠落!一看他的卧室……惊呆了
小亮坠楼后受伤严重，昏迷了一周，直到6月14才醒过来，但还不能出ICU病房。而沃尔沃轿车的车顶被砸出一个内凹的V字形，损失也很大。小亮父母和受损车主都认为，把阳台隔成卧室进行出租是违规的，存在严重安全隐患。此事件中，租房公司及房东都需担责。 床面与窗台只有二三十厘米高差 记者和小亮父母一起来到小亮租住...
租户从阳台上摔下去房东有责任吗?_律渐
法律分析: 房东在此过程中不存在过错的,不需要承担赔偿责任。但如果阳台设计或者装修存在安全隐患而导致租户坠落身亡的,应当承担一定赔偿责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十四条 本
房子出租后,租客晾衣服时从二楼阳台摔下去,房东是否承担责任?
山东维士登律师事务所唐正国律师解答：如果当事人的房子出租给别人，别人因不慎从窗台摔下楼导致死亡。要根据情况来判定那方承担法律责任，如果房子存在安全隐患导致房东需要承担法律责任，如果是当事人自己坠落则当事人自己承担责任。租客在出租屋跳楼，房东是否要负法律责任，取决于坠楼原因。如果是因为房东...