房子空着不住,物业费能少交吗
答案是:不能!😅 首先,物业公司提供的服务是针对整个小区的,而不是单个业主。即使你不住在房子里,小区的公共设施、治安、停车位、垃圾费等管理服务依然存在。所以,物业费是不能因为房子空置而减少的。 不过,如果你长期不在房子里住,可以向物业公司申请暂停部分服务,比如清洁服务。但请注意,物业公司还是会收取基础服...
「财说明白」你不住的房子,可以少交物业费吗?
从业主角度看，房子没有实际居住，应当不交或少交物业费。但在律师和业内人士看来，空置房屋物业费打折仍存多个障碍。空置房屋物业费可以打折了 郑州市民咨询郑州市空置房屋物业费是否可以打折。来源：人民网领导留言板 据人民网领导留言板，2024年11月，有市民咨询郑州市空置房屋物业费是否可以打折的问题。2024年12月...
买房未居住物业费是否可以少缴纳一点-法律知识|华律网
买房未居住一般不能少缴物业费。因物业服务具公共性,针对整个小区,即使业主不住,物业也在提供服务保障运转;且有法律法规及合同约束。特殊情况下,符合规定或另有约定,可能少缴部分物业费。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。 一、买房未居住物业费是否可以少缴纳一点 买房未居住,一般情况下不可以少缴纳物业费。具...
多城宣布:空置房可以少交物业费!如何申请减免?这些要点要牢记
兰州新区规定，连续 6 个月以上未入住的空置住宅，业主书面申请且物业确认登记后，物业费按收费标准的 50% 收取。这对那些在兰州新区有闲置房子的人来说，可真是个好消息，直接省下一半物业费，持有成本大大降低。青岛普通住宅连续空置 6 个月以上，经过双方确认，从空置日起，物业费可以按不超过前期合同约定的 60...
房子空着还要交物业费?多地新规:打折!
空置的房屋该不该交物业费？公说公有理，婆说婆有理：业主觉得房子没住，自然没享受到物业服务，不该给物业公司交钱；物业公司觉得，即便个别业主没住，保安、保洁、电梯运行、花园整理……维护小区正常运转的工作一项也没少做，且我国民法典规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者...
房屋没有居住可以少交物业费吗
因此,业主不能以房屋没有居住为由要求少交或免交物业费。 特殊情况下物业费的缴纳: 根据部分地方政策或物业服务合同的约定,对于未入住或未使用的物业,业主可能可以按规定标准的一定比例(如70%)交纳物业费。但这并非普遍规定,具体需参考当地政策或物业服务合同。 如果房屋存在质量问题或物业公司未按照合同约定提供服务...
房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来
对一般住户而言，物业费用虽少，却是支撑着一个社区生活质量的支柱。只要大家各尽其责，把好的物业管理、好的管理、及时的交好交好，就会使整个社区成为一个良好的循环。房屋空置，但租金不能空着。从一个小小的走廊灯光，到一个房子的保值增值，一个小区的物业，看似不起眼，却是一种无形的保障。原创不易，...
人不住物业费能少交吗-找法网
人不住物业费一般也不能少交。小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。 法律依据: 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使...
空置房的管理费是否能少交_律图
空置房的管理费不可以少交,因为物业管理是针对公共区域的整体服务,不会因为有空房屋而减少投入。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 法律依据 《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人...
房屋空置未住,能否只交70%的物业费——法官这样告诉你
【法官说法】根据民法典的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。由此可知,即使房屋空置也要按约定交纳物业费。原因在于,物业服务主要是一项公共服务,针对小区公共照明、通风、绿化、供水、社区安全等公共空间与基础设施进行...
房子不住怎么申请减免物业费-法律知识|华律网
一、房子不住怎么申请减免物业费如果房子不住想要申请减免物业费,可以参考以下情况:(一)法律法规方面1。目前并没有全国统一的法律法规明确规定房子不住就可以减免物业费。不过有些地方法规或政策可能对此有规定...
未居住的房屋可以少交缴纳物业费吗_律临
总的来说,未居住的房屋并不能作为少交物业费的理由,除非符合特定的减免条件或存在物业服务人的违规行为. 智能法律助手 法行宝 ai智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 未居住物业费还要交吗 房屋未居住要缴纳物业管理费吗? 房子没入住要交物业费吗 不住房子需要交物业费吗 为你推荐 房子没入住要交...
房子不住物业费可以减免吗_律图
房子不住物业费减免的规定:房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以不能免。可以通过协商来减少物业费,一般1年的物业费可以减少1个月的,最多能减少到70%。因为没入住,电梯未使用、公共照明未使用,不会产生电费,家里没住人不会...
家里没住人物业费可以少交吗_律临
家里没有人住也需要交物业费吗 家里没人住物业费怎么交 为你推荐 家里没有人住也需要交物业费吗 房子不住人需要交物业费,具体情形如下:1,业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有,使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,不影响物业公司收取物业服务费;2,...
房子空着能不交物业费吗,怎么规定
房子空着也要交物业费。如果确实没有入住的可以向物业申请减免物业费。但要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明,而且只有新房才有资格申请的。法律规定:《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主...
房子不住可以少交物业费吗?
【#房子不住可以少交物业费吗#？】#空置房屋物业费打折能全国推广吗#近日，全国多地出台空置房物业费打折的规定。在律师和业内人士看来，空置房屋物业费打折仍存多个障碍。某头部物业片区负责人郭鹏表示，空置率高与低，与管理小区产生的成本不是正相关的，不管业主住与不住，小区的保安、保洁、绿化、客服等与人工...
空房子可以“免交物业费”吗?新法规确定了:统一“这样”收
那么，对于空置房物业费这个问题，网友们都是怎么看的呢？有网友表示支持物业：“你不交钱，物业公司怎么维持？人家又不是慈善机构，总不能让别人替你掏钱吧？”但也有网友提出质疑：“我家房子一年没住，连监控都没装过，凭什么还让我交物业费？”还有网友调侃道：“要是物业费都不交，那小区的路是不是都没人...
无人居住的房子是否可以少交或者不交物业费用?
一般来说,开发商向户主完成交房手续后但是业主长期空置无人居住的话,是需要缴纳全部的物业费,因为物业公司的服务并非对于房主个人,而是对于整个小区进行服务的,不单单是房子的管理费用,还应当包括公用设施、治安、停车位、垃圾费等管理,因为物业管理公司已经履行了法律上的责任,已经有所付出,所以不能因为少量的房子空置...
房子空置也要交物业费?法律这样说
很多业主在买了房子后,可能会长时间不住,觉得既没住也没享受物业服务,能不能不交或少交物业费呢?📌 结论是:不行,还是要正常交物业费的!但如果业主和物业公司有特别约定,可以少交,那就按约定的来。📚 法律规定:《中华人民共和国民法典》第994条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人...