租到“甲醛房”能要求退租吗?
据此，宝山法院判决双方租赁合同于2023年7月解除，周女士应退还倪先生租金及租赁保证金共计6800元。一审判决后，原、被告均服判息诉，该案已生效。法官说法 一、承租人能否以甲醛超标为由要求解除合同并退还租金等费用？法律规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。因此，...
租房遭遇甲醛超标 构成违约返还租金
为此，小唐要求房屋租赁公司立即收房并退还全部已支付的房租、服务费、押金和两次检测费。该公司提出，小唐应在租房合同签订之日起3日内对空气质量提出异议，超期至多退还自签约起10日的租金。随后，该公司仅退还小唐1.7万元的租金及166元的水电费。无奈之下，小唐向法院起诉，请求法院判令住房租赁公司返还已支付的全部...
租房发现甲醛超标,房租能退吗?法院判了
由于该房屋在半年前装修过，邓某怀疑是室内甲醛超标，遂与A公司协商聘请专业机构上门对室内空气进行检测。检测报告显示，该房屋室内空气甲醛含量严重超过国家标准。邓某想要退租和拿回押金，A公司不同意。双方协商无果，邓某将A公司诉至法院，请求判令解除《租赁合同》，并返还租金、押金及甲醛检测费。A公司则认为，邓...
租房甲醛超标租客诉请退费 法院判决解除租赁合同部分费用退还-中国法院...
出租房甲醛超标,租客诉请退还费用 北京海淀区法院判决:解除租赁合同、部分费用退还 近日,北京市海淀区人民法院审理一起房屋租赁合同纠纷案。由于租户租赁的房屋室内甲醛超标,致使租户住宿目的无法实现,法院一审判决解除曾某与易家公司的租赁合同,易家公司退还曾某押金3700元、租金10400元、管理费120元、网费120元。 曾...
租下甲醛房,孩子老咳嗽,法院判决房东退租并支付违约金
近日，北京三中院通报一起甲醛超标引发的租赁合同纠纷案。因房屋空气质量检测报告显示甲醛超标，法院最终判决租客有权解除合同，房东应当退租并支付违约金。李女士从一家住房租赁公司租下一套房，租期10个月。双方租赁合同中明确出租方需保证房屋符合环保等方面的安全条件，不危及承租人安全、健康。入住后，李女士发现房屋...
出租房甲醛超标,厦门一租客将房东告上法庭,法院判了!
要求罗某退还押金、租金 并支付违约金 湖里法院认为 双方的租赁合同已于2021年5月6日解除。根据合同约定，因案涉租赁房屋存在影响身体健康的风险，周女士提前退租，罗某应支付违约金5000元。 原告、被告双方均委托相关公司对案涉租赁房屋进行检测，均得出甲醛超标的结果。此后罗某委托厦门某公司进行甲醛治理，已无法...
租房遇甲醛超标,法院:可以退租并返还租金-北京市海淀区人民法院
租房遇甲醛超标,法院:可以退租并返还租金 曾先生租赁易家公司的房子,租住期间发现房屋气味刺鼻,引起身体不适。后经专业机构检测,房屋内甲醛超标,曾先生遂向法院提起诉讼。海淀法院经审理,确认曾先生与易家公司的合同已解除,判决易家公司退还曾先生押金3700元、租金10400元、管理费120元、网费120元。
出租房甲醛超标,租客可以退租并要求赔偿吗?法院判了
现案涉房屋甲醛超标，无法实现王某作为承租人的居住用途，其应承担相应的赔偿责任。结合室内空气质量不合格的程度、王某实际遭受的损害后果、居住实际的长短、王某的年龄及健康状况等因素，法院判决王某与某物业管理公司《房屋租赁合同》解除，某物业管理公司应向王某退还租金9000元、押金3000元、物业费480元，并支付鉴定费...
租到有害物超标房,全额退租
租到有害物超标房，全额退租 《民法君“典”案例》第一百六十六集聚焦北京市海淀区人民法院审理的一起租客租到有害物质超标的房屋，诉请解除租赁合同并退还全部租金的民事案件。法院经审理认为，室内空气中甲醛、苯和总挥发性有机化合物不符合标准和正常居住条件，被告已构成违约，原告有权依法解除租赁合同。虽然屋内...
不小心租到“串串房”怎么办?租客如何维权? - 检察 - 南昌政法网
小芳怀疑屋内可能甲醛超标,随后购买甲醛自检试剂盒,并委托检测机构检测,对比标准后发现房屋内的确存在甲醛超标现象。小芳要求与房屋租赁公司解除合同,退还押金、租金并支付甲醛检测费用,但因双方协商未果,小芳将对方起诉法院。法院判决该公司退还小芳押金、未入住期间的剩余租金及各项费用。
房屋租赁甲醛超标,法院判决解约退款
合同解除后,被告退还原告支付的全部款项6000余元。🌐 空气质量与健康:随着人们对健康问题的关注度提高,甲醛、PM2.5等概念现已家喻户晓。在房屋租赁中,若出现甲醛超标等空气质量不合格的情形,承租人向出租人主张解除合同及退还租金可得法院支持。根据租赁合同关于出租人向承租人提供租赁物应符合租赁用途的法律规定以及...
租房三个月后检出室内甲醛超标,男子状告出租方索回所有费用
搬进租房不久，怀孕的妻子患上肾炎，南京的江先生找机构检测，确认室内空气中甲醛等超标，将出租方告上法院，要求退还费用。南京江宁法院12月14日公布这起租赁合同纠纷案——该院一审判决租赁合同解除，出租人退还原告租金、物业管理费等全部款项6556元。 2021年3月，江某从某房屋租赁公司租赁一处房屋，合同约定...
装修后因污染物超标在外租房住,法院支持赔偿!
结合本案的具体情况，法院酌情支持赵先生一个半月的房租损失，判决装修公司赔偿赵先生租房损失18500元、空气检测费1233元、搬家费1695元，合计21428元。宣判后，双方均未提起上诉。该判决现已生效。法官：应注重工程环保 新房装修、二手房翻新，对于许多家庭来说是个改善生活质量的大工程。但装修过程中以甲醛为代表的可...
租的房有问题,能提前退租吗?-中国法院网
张某为生活需要租住房屋,在入住租赁房屋后,陆续出现了嗓子疼、头晕等症状,经检测房屋内存在甲醛超标,张某遂到法院起诉,要求房东退还预交房租、押金并赔偿医疗费。 法官说法 出租人交房时,应保证房屋适合居住。因房屋室内空气质量不合格,危害承租人身体健康的,承租人有权单方提前解除合同,并要求出租人承担违约责任。
住了三个月后发现房屋甲醛超标,这三个月的房租可以要求退还吗?
房东应该给退吗? 案情简介 2021年3月,原告江某在被告宏阳公司处租赁一处房屋并签订合同,约定租金每月1100元,押一付三,江某共向宏阳公司支付了4400元。合同签订后,江某和妻子即入住。 不料,4月开始,江某妻子(已怀孕)出现身体不适,至省人医、军区总院等检查,诊断为慢性肾小球肾炎。江某认为与室内甲醛超标有关...
甲醛超标“熏眼睛”,房没住也要付租金?
原标题：甲醛超标“熏眼睛”，房没住也要付租金？（主题）法院：房东退还全部租金和押金，并赔偿检测费（副题）现代快报讯（记者 徐晓安）租房千万条，健康第一条。租来的房子气味很大，检测后发现甲醛超标。一天都没入住，3个月的租金、1个月的押金和中介费还能要回来吗？现代快报记者了解到，近日，苏州市吴江区...
出租屋空气刺鼻,男子要求解租!法院判了
据此，青秀区法院判决解除《房屋租赁合同》，房东退回梁先生的押金和剩余租金。知多点：TVOC是三种影响室内空气品质污染中较为严重的一种。在常温下可以蒸发存在于空气中，它的毒性、刺激性、致癌性和特殊的气味性，会影响皮肤和黏膜，对人体产生急性损害。南国早报记者 经小飞 通讯员 肖哲 马靖钧 来源：南国...
租到甲醛房四次检测均不合格,法院判房东退租金并支付违约金
一审法院认为，根据房屋装修的情况和相关检测报告，可以认定涉案房屋甲醛超标。张某作为出租人有义务保障出租房屋适宜居住，现涉案房屋甲醛超标，无法实现欧某作为承租人的居住用途，其应向欧某返还全部已付租金及押金，并按约定支付违约金。张某不服一审判决，上诉主张检测报告系欧某单方委托，未通知张某到场，故不应被...
一男子租到甲醛房反被索赔10200元?法院判了!
周女士称自己不存在违约行为，不同意退还租金及支付违约金。相反，倪先生至今未解除租赁合同，导致周女士11月底才收回房屋，周女士提出反诉，请求判令倪先生赔偿三个月房租损失10200元。法院审理认为，倪先生担心甲醛超标，在周女士未回应情况下单方委托机构检测，并向周女士提出解除租赁合同，符合常理。法院判决双方租赁...