2024年房价已企稳,2025年楼市将迎来春天
深圳楼市的涨势看起来更加猛烈，十二月新房交易量同比增长180%，虽然较上月略有回落，但仍保持在今年较高水平。其中，以南山区的房价涨幅最大，好房子都出现了供应不足的情况。以杭州为代表的新一二线大城市，其楼市的热度也在迅速上升。十二月，53个楼盘共发行53个楼盘，共计6526个楼盘，要进行摇号的楼盘有22个...
2024年房价已企稳,2025年楼市将迎来春天
数据印证了这种转变。国家统计局最新数据显示，2024年四季度，全国商品房市场呈现企稳回暖态势，40个重点城市12月新建商品房销售面积同比增长0.3%销售额更是同比增长4.1%。这个拐点来之不易，背后是一系列政策组合拳的效果逐步显现。一线城市的表现尤为亮眼。上海12月新建住宅成交约120万平方米，同比增长10%，新房价格...
楼市2025“止跌回稳”曙光乍现
与此同时，房企销售表现也逐渐企稳。中指院的数据显示，2024年全年，TOP100房企销售总额为4.35万亿元，同比下降30.6%，降幅较前11个月缩窄2.3个百分点。2024年12月单月，TOP100房企销售额同比下降3.41%，降幅有所收窄，环比则增长28.86%。其中，典型企业如华发股份、中建壹品等2024年12月当月销售增长强劲。土地...
12月一线城市房价环比上涨 楼市出现企稳复苏迹象,关注行业龙头
楼市企稳的根本原因在于去年以来一系列楼市刺激政策的推出，例如：央行降息、降低首付比例以及购房贷款利率的下调、住房交易全面降税等，极大地降低了购房成本，同时政府对房地产市场的融资政策逐步放松，为开发商和购房者提供了资金支持。此外，各地政府通过加大对购房者的购房补贴、限购放松等措施，促进了房地产市场的回暖。
专家预计楼市2024年上半年逐渐企稳,楼市企稳信号是什么? - 房天下...
第一,供求关系的平衡是楼市企稳的重要信号之一。楼市的调整期通常会伴随着库存去化的过程,当市场供需达到平衡状态时,房价将出现企稳的迹象。在2024年上半年,当全国商品房销售面积逐渐恢复平稳,供求关系趋于平衡,可以认为楼市开始企稳。 第二,信贷政策的变化也是楼市企稳的重要因素。银行贷款政策的宽松与收紧对楼市影响较...
盛松成:我国房地产逐渐企稳,未来可能呈现L型态势
虽然房地产市场已在逐步企稳，但可能需要较长时间，这和我们国家经济整个恢复过程也是密切相关的。房地产销售向房地产投资的传导往往需要半年左右的时间，但是由于目前库存仍然高企，所以从销售企稳到投资企稳时滞可能会比以往更长。本轮房地产调控是从2020年开始的。2020年8月出台了“三道红线”，2020年12月份出台了...
沣东利好不断,楼市开始企稳回升!
沣东楼市开始企稳 谈到沣东新城的发展，一定离不开的是沣东楼市。在2017年到2021年上半年的时候，沣东楼市曾经迎来过一波上行周期，碧桂园、保利、万科、融创、中海、天地源、中南、蓝光、新城等品牌房企在沣东先后拿地开发项目的同时，区域内的房价也是一路上涨。以最具代表性的蓝光公园华府为例，同一个项目，2017年...
一线城市房价回暖企稳!
2024年中国一线城市楼市在政策东风下，终于迎来筑底回升的转折点！过去一年里，为了稳定房地产市场，中央与地方各级政府不遗余力地推出了一系列松绑政策。从年初开始，市场便频繁接收到放宽限购、首付比例下调、购房契税和豪宅税减免，以及存量房贷利率下调等多重利好消息。特别是9月底，随着重磅政策的落地，核心城市的楼市...
2025楼市迎来“止跌回稳”!8座城市率先复苏,你会行动吗?
这些数据一出来，很多人就坐不住了。有人说，这是不是房价要涨的信号？也有人觉得，这不过是短期效应，政策一收紧，房子还得跌。这场关于房价的拉锯战，才刚刚开始。政策的放松让市场的信心慢慢恢复，但事情的发展并没有那么简单。2024年四季度的楼市虽然开始企稳，但整体复苏的步伐非常缓慢。为什么？一方面，很多...
房价企稳回升背后的四大原因
最近,新房和二手房价格出现了回暖的迹象,这让人不禁好奇,为什么在连续下跌了17个月之后,房价会开始企稳回升呢?其实,这背后有几个关键因素在起作用。 政策刺激开始显效 📈首先,各地的刺激政策开始发挥作用了。从去年开始,不少地方推出了房地产刺激政策,比如降低购房门槛、增加政府支持等。这些政策提高了人们对房屋需...
楼市2024年上半年逐渐企稳,专家解析背后原因及影响
三、未来市场影响及展望1. 价格走势：在政策支持和市场需求的作用下，预计2024年上半年楼市价格将逐渐趋于稳定，部分热点城市房价可能出现轻微反弹。2. 市场分化：不同城市之间的房地产市场将出现分化，一线城市和部分二线城市由于人口流入和土地资源紧张，房价相对较高，而三四线城市则面临房价调整压力。3. 企业竞争：...
止跌回稳,多地楼市开门红!
房价也在同步回稳。中国房地产指数系统百城价格指数显示，2025年1月，百城二手住宅平均价格为14130元/平方米，环比跌幅已连续6个月收窄；新建住宅平均价格为16693元/平方米，环比上涨0.23%，同比上涨2.76%。“2025年以来，楼市整体延续止跌回稳行情。春节期间虽然房企开盘积极性一般，但是从新房成交备案和项目认购...
房价企稳信号?8城二手房价反弹,部分房主不接受大砍价
超60%从业者认为二手房价将企稳 近两年来，二手房市场整体呈现“以价换量”的买方市场特征，一般来说，买家在谈价时会狠狠地“刀一笔”，而有诚意急售的卖家多数都会接受。不过，二手房价格大幅下跌的趋势正在扭转。11月15日，国家统计局公布了今年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中...
扬州楼市触底回升,房价企稳迎新周期-扬州楼市吉屋网
扬州楼市触底回升,房价企稳迎新周期 近期发布的数据显示,扬州楼市迎来了重要的转折点,房价已经触底回升,进入新的发展周期。根据国家统计局最新数据,扬州新房价格连续下跌10个月后,终于在2024年12月份环比持平,这是一个积极的信号。同时,扬州市区二手房成交量连续3个月上涨,成交面积同环比均呈现上涨态势。
地产周刊丨房地产市场逐步企稳 并向新模式过渡
楼市半月谈 ■中国经济时报记者 夏金彪 2023年的房地产市场呈现前高、中低、后稳的趋势。当前，房地产市场仍处于调整之中。2024年，房地产市场出台的相关政策有望继续优化调整楼市，供需两端协同发力，促进市场逐步企稳，并向新模式过渡。2023年，房地产市场在经历一季度短暂“小阳春”之后，二季度开始下行。7月24日...
人民日报:房价显探底企稳迹象 一线或率先反弹
国家统计局日前发布10月份70个大中城市房价统计数据,新建住宅价格环比连续两个月全部停涨。不过,北上广深4个一线城市的二手房市场出现止跌回暖迹象。专家预测,此轮楼市调整至少还将持续到明年一季度。未来各地楼市走势还将继续分化,一线城市或将在明年率先企稳反弹,但涨幅有限。
明年下半年楼市量价有望企稳
随着中国经济进入新的发展阶段，房地产市场作为国民经济的重要支柱，其走势一直备受关注。近期，多位专家和市场分析人士对2024年下半年楼市的发展前景表达了乐观预期，认为随着政策环境的改善和市场需求的逐步释放，楼市量价有望企稳。自2023年下半年以来，中国房地产市场经历了长时间的调整期。房价上涨乏力，销售额下滑，...
楼市止跌企稳态势明显
止跌企稳态势能否延续？当前不仅成交数据增长明显，新房和二手住宅到访量及带看量也持续有较大幅度增长，表明有不少居民开始选房。当前市场认购量的提升也会逐步在后续网签数据上体现。国务院发展研究中心市场经济研究所所长邓郁松认为，上半年，全国房价收入比处于1998年以来同期最低值。从国际和我国过往经验看，房价收入...
商品房市场呈现出阶段性企稳的趋势
从房价指数看，9月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比下跌0.7%，与上月持平，已经连续6个月保持在0.6%~0.7%的环比跌幅。不过，一线城市新房环比跌幅为0.5%，比上月扩大了0.2个百分点，且领跌一二三线城市。这说明，作为商品房市场基本盘的东部地区，已经开始出现触底企稳的迹象，并为全国市场止跌回稳做出了...
10月楼市回暖,地产市场初现企稳迹象
根据住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”的网签数据,10月份全国新建商品房的网签成交量环比增长了6.7%,二手房的网签成交量则增长了4.5%,而新建商品房和二手房的成交总量也上涨了5.8%。这些数据表明,房地产市场似乎已经开始企稳。自9月26日中央政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳以来,经过三年的市场调整和一...