大数据解读:上海连续4个工作日二手成交破800套都是谁在买房?
3月9-12日，上海二手房连续4个工作日成交超过800套，日均870套，超过2025年3月第一次"沪七条"政策峰值期（781套）。但套均面积仅78.5㎡，低于2025年Q4的82.1㎡，显示成交量拉升主要由刚需小户型买家驱动。一、本周成交数据：工作日连续突破800套 1.1 3月9-12日逐日成交 数据解读：本周连续4个工作日成交
...上海二手房连续多日单日成交冲破800套,广州签约中心排队的人群绕...
3月8日,贝壳平台深圳单日二手房成交89套,上周累计成交325套,环比增长125.7% ;广州同样火爆,上周二手房成交849套,环比暴涨118.8% 。 北京的实时签约量创下近15个月新高,一个周末就干出了往常需要政策刺激才能达到的量。上海的二手房周成交直接飙到5712套,环比大涨42.3% 。 这些数字背后是活生生的人在抢房。不...
315天等来的“破纪录”:上海二手房筑底,刚需与城市共赴新平衡
315天的等待，上海二手房用1324套的成交，宣告了一个信号：市场的底部，不是冰冷的数字，而是人心的回归——当政策懂刚需，当价格合情理，当城市有未来，楼市的“春天”便不再遥远。这不是终点，而是新平衡的起点。
别再等了!2026上海楼市小阳春已至,窗口期就这半年
政策落地后，市场的反应快得惊人。链家数据显示，“沪七条”首周，二手房日均成交685套，周末直接破千。3月1日到11日，11天成交9350套，日均超800套，比去年同期高出37%。新房市场更夸张。招商蛇口新政首周末成交3.5亿，华润置地单日破3.2亿，保利世博天悦72小时热访200组、成交超1.8亿。这些不是虚的，...
成交870套、挂牌暴增!上海二手房真实行情:量稳价平,供给加码
这个数字，比前一天是降了点，但放在工作日看，能超过800套，在行家眼里已经算是个挺不错的成绩了。 更引人注目的是另一项数据：同一天，新冒出来的待售房源，一下子增加了2500套。 这是自去年10月份以来，单日挂牌增长最多的一天。眼下，全市挂出来卖的二手房，总数已经超过了32.4万套。 很多人感觉，市场...
单日成交1300套创一年新高:上海二手房迎筑底行情
“沪七条”新政的政策红利正全面释放，经过节后修复期，上海二手房市场成交量开始走高。网上房地产数据显示，3月7日（周六），上海二手房单日网签1324套，时隔315天，创单日最高纪录。上海二手房网签量上一次达到这一量级是2025年4月26日，网签1419套。3月8日，上海二手房市场热度不减，单日成交1179套，周末...
上海二手房连续四天破800套,不是偶然,是很多人真开始下手了。
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上海楼市“红五月”爆发!二手房日均800套,新房均价破10万大关
01二手房：市场持续升温，日均成交突破800套 5月以来，上海二手房市场延续活跃态势，成交量保持高位。据上海网上房地产最新监测数据，上周（5月12日-5月18日），全市二手房网签总量达5682套，日均成交812套，较此前进一步回升，市场热度显著提升。从每日成交情况来看，上周的成交峰值出现在5月17日星期六，当天...
实探上海楼市,“单日门店成交破800套”!
在新政出来以后，基金君提前预约了几套二手房，打算周末去看房，感受一下楼市新政后的变化。周六（6月1日）下午，基金君约了一位中介看房，主要是位于杨浦区某知名高校附近的老小区的房子，价位在300万元到500万元不等。带看的中介小哥说，这次新政以后基本上每天都有带看，“我们每个人每天都有至少一两组带看，...
上海的豪宅,开始不干了
这种小步快跑的涨价，其实是在试探市场的体温。但真正让圈内人看不懂的，是豪宅老大哥——嘉里。就在昨天，长宁豪宅的标杆嘉里华庭二期突然宣布：暂停销售。在上海，嘉里华庭这四个字意味着什么？它坐落在华山路，与上世纪的老花园洋房为邻，被南京西路、徐家汇、淮海路三大商圈环抱，是真正的“梧桐核心区”孤品。...
上海楼市回暖!日均成交超800套🚀
根据最新数据,上海昨日(具体日期可补充)二手房成交套数为824套,较前一日增加128套,显示出市场交易活跃度的提升。套均成交面积维持在83.26平方,反映当前成交以刚需及改善型购房需求为主。截至目前,本月累计成交套数已达9039套,较往月同期呈现稳健增长态势。同时,二手房挂牌套数达36.99万套,存量仍处于高位,但需注意的是,随
上海二手房周末单日成交超1300套,“看房五年的客户准备出手了”
其提到,政策出台后4天为市场消化期,二手房成交从594套逐步回升至1013套,3月1日首次突破千套关口,较1月基准水平增长37.5%。尽管工作日成交有所回落,但周末成交连续两天破千,标志着政策效果进入全面释放阶段。 线上数据同样印证了市场热度。安居客平台数据显示,3月2日-8日期间,用户主动发起微聊对数,从月同比看上涨...
现在来看,沪七条到底有没有用
面对最近的楼市，有句话很贴切：市场的温度，从来不会骗人 3月7日，一个普通的周六，上海楼市就提交了1324套的喜报 不仅创下2026年年内新高，更是时隔315天，上海二手房单日成交再度突破1300套大关 第二天，3月8日，1179套 周末两天合计冲破2500套，创下近一年成交量新高 上一次周末破2500套，是在去年3月底 ...
重磅信号!上海二手房货少了,成交量爆了,市场要反转
所以你看，不是没人卖房，是很多人选择惜售，等着市场回暖。再看成交端，那更是火热。 2026年1月，上海二手住宅成交了2.03万套，同比增加了26.69%。 这已经是连续第三个月成交量保持在2万套以上了。 工作日每天能卖500套以上，到了周末，单日成交经常破千套。 到了3月份，热度直接爆表。 3月1号，单日...
上海二手房单日成交1300套创新高沪七条新政的政策红利正全面释放...
3月7日，上海二手房单日网签1324套。这不是普通的周末数据。往前翻日历，上一次达到这个量级，要追溯到2025年4月26日。更值得玩味的是节奏：2月26日“沪七条”落地，到3月7日冲上1324套，只用了10天。而2024年9月那轮新政，市场用了两周才反应过来。有人在跑步入场，有人在临时跳价，还有人在店门口等着...
...数据显示,二手房交易活跃度保持稳定,日均成交约800套,但挂牌总...
上周市场数据显示,二手房交易活跃度保持稳定,日均成交约800套,但挂牌总量已跌破34万套,供应持续收缩。而新房市场则在短期回调中,显露出需求层次多元、冷热不均的结构性特征。 01、二手房:日均成交稳定,挂牌量持续下滑 根据上海网上房地产数据,上周(1月5日至1月11日)全市二手房共网签5576套,日均成交约797套,...
楼市大风云,上海太燃了,二手房单日成交800套,环比上涨14.91%
所以亲爱的朋友们真的不要再浪费自己宝贵的时间了，我真的希望大家能够抓住这样的机会。因为很多重点城市整体的表现已经非常不错了，尤其是我们的一线城市，真的是太疯狂了。如上图所示，我们可以清楚地看到，上海楼市表现就非常不错，二手房单日成交量达到了800套，环比上涨14.94%。所以我们还是赶快恢复对楼市的信心...
上海楼市真相:涨价只是幻象,“务实房东”正悄悄降价甩卖?
从数据看，这种对齐可能已经在发生。2026年1月上海二手房成交22834套，同比大幅增长24.18%，创下近五年同期最高纪录。同时，上海二手房挂牌量已连续9个月下降，从高点减少近3万套至8.24万套。这种变化背后，既有成交速度加快对库存的消耗，也有部分房东撤牌、惜售的心态变化。当挂牌量跌破8万套，市场可能从纯...
楼市走到3月,业主的心态彻底变了
单日新房成交140单，二手417单，前一天310单，刷新近三年纪录。合肥 贝壳单日成交276套，创下近4年单日最高。售楼处更夸张。上海多个新盘，人挤人、座无虚席，不是暖场，不是托，是真的在抢房。北京核心区楼盘，周末单日到访破千，成交不断刷新。一线市场的真相只有一个：预期变了，业主的心气，彻底回来了。
上海二手房春节后炸了!TOP小区成交32套火出圈,刚需终于等到了?
上海二手房春节后的“小阳春”，并非偶然的市场脉冲，而是政策、需求、供给三方力量共振的结果。第一重逻辑：政策“暖风”吹活刚需2025年12月，央行宣布下调首套住房商业贷款利率下限15个基点，上海首套利率从4.0%降至3.8%；2026年1月，上海优化“认房不认贷”政策，非本地户籍购房者社保缴纳年限从3年缩短至2年...