花600万买别墅签完合同才发现旁边有公墓,拒付4万中介费,买方被...
花600多万买的高档别墅，竟藏着这样的“大坑”。更麻烦的是，因拒绝继续交易，他们还被中介告上法庭索要4万元中介费。近日，四川自贸区法院对这起房屋中介合同纠纷案作出判决，明确了中介与购房者的各自责任。▲图据图虫创意 花600万元买别墅 刚签完合同走出小区公墓清晰可见 2024年初，年过六旬的刘大爷和女儿任女士想换一套宜居
花几百万买的洋房变“坟景房”?网友:闹心!_央广网
有业主说:“签合同的时候,销售人员一直说合同是有关部门审核过的制式合同,没有问题,也无法更改,而且签合同的时间很短,厚厚的一百多页合同要签名的地方特别多,关于墓地的内容就几句话,在很靠后的位置,也没有加粗或突出标记,都没注意到就被催着签完了。” 也有部分业主说,自己在购房时就已经获知小区南侧有一处...
小区旁边就是墓地?上海一购房者买到“墓区房”后起诉中介要求返还...
中介人履行如实报告义务的范畴一般限于与合同标的物、履约主体有关的常规信息 在签下购房合同后,上海一购房者发现小区旁边是一座正在营业的墓园,于是诉至法院要求解除购房合同、返还定金。近日,记者从上海市第一中级人民法院获知了这起案例。 法院介绍,在某中介公司居间下,王某与房主李某等签订了《房地产买卖居间协议...
600万别墅藏遗体,能否退房退款?
福建一男子在花费600万购买别墅后惊恐地发现屋内藏有一名死者，从原业主处了解到是原业主的亲人因拆迁纠纷所致。男子觉得自己被欺骗要求解除合同遭开发商拒绝，遂诉诸法庭。这到底是什么情况？我们来接着往下看。一、案例经过 福建的莫先生经营了一家洗衣工厂，攒了半辈子的钱终于下定决心买下自己梦想中的别墅。他相...
几百万买到“坟水宝地”?开发商一句话,业主们怒了_销售_合同_公告
“南侧有陵园,可能存在视线影响。” 关键信息如坟场的具体位置、面积、和新楼盘的距离等,一概不提。 一旦有人看到合同中的“玄机”,销售便继续用“迁坟公告”说服业主签下合同。 当购房者发现上当后,开发商又甩锅给销售: “销售可能听信传言。 迁坟公告是口口相传,不做数”。
500万买“坟景房”?业主开窗惊见百座墓碑!
"花500万买房养老，推开窗竟是密密麻麻的坟头！"北京通州金地壹街区业主近日集体控诉，斥巨资购买的"低密度洋房"竟成"坟景房"，最近楼栋距离墓地仅30米。开发商曾信誓旦旦承诺"交房前必迁坟"，如今却砌起一堵15米高墙敷衍了事。这场涉及百万房产与百年坟地的博弈，撕开了期房销售最荒诞的遮羞布。现场直击：推开...
誉天下二期千万豪宅紧邻公墓 房主状告开发商--房产--人民网
首付完了发现公墓 冯先生是北京一家进出口有限公司的法人代表。去年6月18日,他以公司名义与被告开发商签订了商品房买卖合同,购买对方开发的位于顺义区温榆河畔,名为誉天下二期小区的一套别墅,价格为1800万元,并先期支付了720万元首付款。 去年11月,冯先生从网络上看到其他业主投诉与小区一路之隔的对面建有大面积的...
男子花 500 万买到“坟景房”,最近的仅 30 米,可以找开发商退房...
通州区金地北京壹街区多位业主近日向北京日报客户端反映,新房交付在即,却发现期待中环境优美的绿地洋房竟成了“坟景房”。“打开窗户,眼皮子底下就是几百座坟。”最近的住宅楼距离墓地仅约30米。业主顿足惊呼,被开发商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者前往现场了解情况。
500万“别墅”变“墓景房”?开发商玩弄文字,业主遭严重误导
等了快两年，终于要收房了，没想到眼前映入眼帘的却不是绿化，反而是一片坟地。三栋楼正对面就有坟地，离得最近的也才不过二十多米，几乎就跟窗户对着呢。这一片坟地可不简单，总共可有412座墓穴，数量多得让业主们心里发毛。花了500万买的房子，谁会想住在这么大一片坟地旁边呢？在2023年开发的时候，业主们来...
4600万买别墅,突然发现外面有坟头后打官司,很忌讳吗? - 百度知道
花了4600万买一套别墅，说明也是个有钱人，凡是有钱人一般都是比较讲究的，如果所买的别墅院子外面有坟头的话，估计是很难接受的，这种难以接受也未必就是忌讳，或许是觉得心理上不爽而已，毕竟花了那么多钱，没有理由不是一套完美的房子，当然，也有人对传统忌讳很敏感。一、事件的新闻背景据媒体...
花500万买来“坟景房”,业主心里瓦凉瓦凉
土地规划、销售宣传、合同条款等环节的监管存在漏洞，开发商钻空子的空间过大。例如，墓地与住宅的最小安全距离是否有明确法规？迁坟承诺是否需要纳入合同强制条款？朋友们，花500万买来的“理想家园”变成“抬眼见坟”的噩梦，业主们不仅损失了金钱，更承受了巨大的心理创伤。开发商的“信息迷雾”与“口头承诺”，暴露出行业对
花500万买“坟景房”?不能让业主委曲求全-大河网
据北京日报报道,通州区金地北京壹街区多位业主近日反映,新房交付在即,却发现期待中环境优美的绿地洋房竟成了“坟景房”。“打开窗户,眼皮子底下就是几百座坟。”最近的住宅楼距离墓地仅约30米。业主这才发现,被开发商的一纸“迁坟公告”忽悠了。 据调查,涉事小区于2021年开工建设,旁边的墓地是大兴庄村的原墓地...
买主花1800万购买别墅紧邻公墓 要求撤销合同-找法网
原告是北京一家进出口公司,其诉称,2013年6月... 支付720万元首付款购买价值1800万元的别墅后,却发现别墅对面存在大面积公墓。买主认为开发商欺诈要求撤销买卖合同并退款。昨天,顺义法院开庭审理了此案。 原告是北京一家进出口公司,其诉称,2013年6月18日,公司与顺义一家房地产开发公司签订了商品房买卖合同,约定...
4600万买的别墅院外就是坟头 买方起诉要求解约 - 中国质量万里行
原告诸葛女士计划购买被告闫女士名下位于北京市朝阳区霄云桥附近的一栋3层别墅，约定总价款为4600万元，今年4月6日，双方签订了《房屋买卖合同》，诸葛女士为此支付了50万元定金。但是房屋外围有“坟头”是否属于重大瑕疵，卖房人是否应当告知？成为本案的争议焦点，开庭当日法院未对此案作出判决。本文来源：股城网 ...
儿子结婚家长花600万买别墅 发现是“凶宅”
郑州市孙先生咨询:我有一位亲戚最近通过中介从李某手里花600万元买了一套别墅,由于购房是为儿子结婚急用,所以价格比市场价还稍高些,现双方已签订了合同,我的亲戚已交了大部分房款,还有25万元尾款约定在办理完过户手续后交清。在准备办理房产过户手续过程中,我的亲戚发现该房屋是李某于一年前以250万元的价格买的...
男子600多万买下别墅,2名老人搭帐篷堵门:给50万才走
2019年年初时,周先生在拍卖上花费600万买下了一座三层别墅,可过去之后才发现别墅门前有两名老人搭起了帐篷堵门。 今年年初,金华永康的周先生以623万元的价格拍下了一座别墅,到了八月份交付房子时,周先生却发现门前有两名老人搭起了帐篷。两名老人称周先生买的是房子,他们的帐篷搭建在花园绿地上,让周先生再出50...
女子4600万买别墅成坟景房,律师解读哪些信息卖房者须告知_法治中国...
北京日报客户端8月26日消息,4600万签约购买别墅,履约过程中购房人却发现别墅墙外趴着好几个“坟头”,清明节还有人来上坟。购房人将卖房人诉至法院,要求解除合同,且双倍返还定金100万元。这起案件近日在北京市朝阳区法院开庭审理。哪些情形卖房人必须要主动告知?“凶宅”如何定义?记者对近几年的司法判例进行了梳理,...
新家买到“坟景房”,业主们很愁……_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The...
新家买到“坟景房”,业主们很愁…… 海景房、江景房、湖景房还有山景房,人们一听就知道是怎么回事,而网络上提到的“坟景房”,却只有少数购房者知道。所谓“坟景房”,指的是推开窗户,就能看到整整齐齐、密密麻麻的墓地景色。 据北京日报报道,通州区金地北京壹街区多位业主反映,新房交付在即,却发现期待中环境...
签了认购书后发现附近有墓园!夫妻俩昆明“定房”后想退款却难
近日，准备在昆明买房且已签订认购书的高先生夫妻俩因为小区附近有墓地等原因不想买了，2万元定金也无法退还，两人直言自己太不认真“被套路了”，会寻求法律帮助。签完认购书后发现附近有墓园 上月，高先生夫妻俩看中了昆明阳光城文澜东方的房子，两人仅花几天时间便以9900多元的单价迅速订下其中一套。高先生告诉...
《民法典通解通读》 | 小心你买的房子不顺心
上期我们一同学习了《民法典》中遗产与家庭共同财产的关系。今天,我们请专家解读民法典合同编的相关规定,一起了解如何避免买到让人膈应的房子。 嘉宾 朱巍 中国政法大学 副教授 嘉宾 陈旭 律师 4600万别墅旁惊现坟墓 朱女士看上了位于本市朝阳区霄云桥附近...