得房率最低仅66%!人大代表建议:取消公摊面积
她举例，过去中心城区得房率低至仅66%左右，同时，物业费等都按包含公摊的建筑面积收取，对于业主而言，是笔不小的经济负担。她建议物业费同步调整，以套内面积作为收费依据，让居住成本更透明，让每一分钱都花得清清楚楚！（本视频使用慧播星数字人）编辑: 杨诗劼 责编: 刘佳
两会建言|全国人大代表樊芸:建议未来5年逐渐取消公摊面积 差异化...
”樊芸举例说，“前两年，上海有一座豪宅，最小面积为350平方米，但是业主的得房率只有66%至67%，实得200多平方米。然而，业主必须按照350平方米承担物业管理费，每平方米价格20元。现在‘好房子’政策逐步落地，得房率大致能达到93%至94%，这实际上推动了我们国家的住房销售取消公摊面积，老百姓直接买了就得到实惠...
得房率最低仅66%!人大代表建议:取消公摊面积_时讯_看看新闻网
全国人大代表樊芸建议未来五年取消公摊面积,让百姓明明白白消费! 公摊面积的核算是开发商与政府部门之间的事,不应将这笔糊涂账转嫁给消费者。未来如果能推动将公摊面积取消,改为按套内面积和使用面积销售,老百姓就能精准计算自己财产的价值。 她举例,过去中心城区得房率低至仅66%左右,同时,物业费等都按包含公摊的建筑...
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得房率最低仅66%!人大代表建议:取消公摊面积
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...得房率94%”全国人大代表樊芸建议:未来五年逐渐取消公摊面积...
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樊芸代表建议“十五五”逐步取消公摊面积:这次时机真的踩在了点子上
1. 代表建议：未来五年逐渐取消公摊面积，居住者可问责更换物业，腾讯新闻 2. “好房子得房率94%”，樊芸代表建议未来五年逐渐取消公摊面积，第一财经 3. 代表建议未来五年逐渐取消公摊面积，南方 4. 建议未来5年逐渐取消公摊面积，腾讯新闻 5. 建议未来5年逐渐取消公摊面积 推动“好房子”销售，中国网 6. 樊芸...
樊芸代表建议取消"公摊"面积!买房真的能省几十万吗? [深度]
买过房的朋友都知道,公摊面积就像个"黑洞"——明明花了100平米的钱,实际到手可能只有70多平米。全国人大代表樊芸在两会期间重磅发声,建议"十五五"期间逐步取消公摊面积,让购房者"花同样的钱拿更大的居住面积"。这一提议瞬间引爆网络,但取消公摊真的能让购房者省钱吗?让我们揭开这个楼市"潜规则"的神秘面纱。
重磅!樊芸代表两会建议取消公摊面积,你的房子被“偷走”了多少平?
问题的关键在于，现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限。购房者维权面临难点：缺乏透明公示与统一测量标准。樊芸代表提出的取消公摊面积建议，正是基于套内面积计价更公平的考量，这一提案在2026年两会期间引发了广泛热议。得房率如何侵蚀居住体验 得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，计算公式为：得房率=套内建筑面积...
樊芸代表建议取消《公摊》面积!买房真的能省几十万吗? [深度]
买过房的朋友都知道,公摊面积就像个"黑洞"——明明花了100平米的钱,实际到手可能只有70多平米。全国人大代表樊芸在两会期间重磅发声,建议"十五五"期间逐步取消公摊面积,让购房者"花同样的钱拿更大的居住面积"。这一提议瞬间引爆网络,但取消公摊真的能让购房者省钱吗?让我们揭开这个楼市"潜规则"的神秘面纱。
...得房率94%” 全国人大代表樊芸建议:未来五年逐渐取消公摊面积...
取消公摊面积是违反科学的不合理说法!!!最大可能性是:①购房必须公开透明合理科学公摊面积,公摊面积以满足居民生活活动范围等条件为原则,降低可行的房价。②公摊面积部分不由居民们购买,建立真正的持有公摊面积部分物业资产的物业公司。合法合规收取物业费。③把水电气暖气等等的公摊面积部分由国家供能企业直接
人大代表樊芸呼吁,今后五年取消住宅公摊面积,部分地区已落实
两会期间，一条楼市消息把不少购房群刷到停不下来：全国人大代表樊芸提出，在2026到2030年的“十五五”期间，逐步取消商品房公摊面积，房子按套内面积卖，让“所见即所得”落在地上。不再让人花着大房子的钱，住着小屋子的日子。更扎心的是，多地已经动起来了，试点一波接一波，公摊这座“隐形大山”，看样子真...
樊芸代表建议取消{公摊}面积!买房真的能省几十万吗?
买过房的朋友都知道,公摊面积就像个"黑洞"——明明花了100平米的钱,实际到手可能只有70多平米。全国人大代表樊芸在两会期间重磅发声,建议"十五五"期间逐步取消公摊面积,让购房者"花同样的钱拿更大的居住面积"。这一提议瞬间引爆网络,但取消公摊真的能让购房者省钱吗?让我们揭开这个楼市"潜规则"的神秘面纱。
取消公摊面积真能省钱?代表提案背后的楼市改革密码
公摊迷局：取消后每平米能省多少钱？樊芸代表以上海豪宅为例算了一笔明白账：传统模式下得房率仅66%-67%，而采用优化设计的"好房子"项目可达93%-94%。这意味着，同样购买100平米的房子，实用面积能从66平跃升至93平，相当于凭空多出一个半卧室。更实惠的是，物业费将告别"为空气买单"的尴尬——现行按建筑面积...
代表樊芸再提公摊改革:五年内让买房“明明白白”!套内面积计价...
城市 常见得房率 100㎡房子实际居住面积 消费者困惑 一线城市65%-75%65-75㎡“公摊30㎡=白送一辆车？”二线城市70%-80%70-80㎡“电梯厅比我家客厅大！”试点城市（重庆）90%+90㎡+“终于知道钱花在哪了”“签合同时只写‘建筑面积100㎡’，交房才知套内仅72㎡。”北京购房者小李晒出合同，“公...
公摊面积取消势在必行?揭秘购房者将如何直接受益
350平豪宅到手仅200平？每月还要为"消失的面积"交7000元物业费！这荒唐的"公摊刺客"现象，终于要被人大代表樊芸提案取缔了。当购房者还在为得房率跌破70%愤怒时，"好房子"项目已实现93%得房率的突破——取消公摊面积，或许就是捅破房地产最后那层窗户纸的关键。公摊乱象：看不见的面积，看得见的损失 上海某豪宅项目...
...代表樊芸:“好房子”推动房屋销售,建议未来五年逐渐取消公摊面积
她建议，在“十五五”期间推动住房销售逐渐取消公摊面积。对于“好房子”的问题，全国人大代表，上海市城市更新专家委员会副主任樊芸在接受采访时先问了记者这样一个问题。得房率，就是她认为推动好房子建设的一个重点。樊芸指出，过去部分住宅项目得房率偏低。近两年来，“好房子”项目的落地有效提高了业主得房率，给购房...
有房子的恭喜了!代表提出“取消公摊面积”,已购房人有补偿吗?
大家最关心的无非两件事：取消公摊会不会羊毛出在羊身上？已经买了房的人，能不能拿到补偿？今天这篇文章，不讲空话、不绕弯子，用数据、案例和政策逻辑，把公摊面积的来龙去脉、利弊得失、已购房业主的出路，一次性讲透。一、代表重磅建议：5年取消公摊，得房率从67%提到94% 樊芸代表在建议中提到一组非常扎心...
“好房子得房率94%”,樊芸代表建议未来五年逐渐取消公摊面积
近两年来，“好房子”项目的落地有效提高了业主得房率，给购房者带来实惠。她认为，在房地产市场调整的过程中，推广“好房子”与提振住房消费息息相关。为了进一步促进“好房子”销售，樊芸提出三点建议：一是在“十五五”期间“推动住房销售逐渐取消公摊面积”，让购房者“花同样的钱拿到更大的居住面积”，随着后续...
100多平的房子,到手竟然只有60多平!两会代表建议“取消公摊面积”
其实,公摊本身没有好坏的,公摊越高,居住环境就越好,但是也意味着实际面积越少,公摊越低,实际的得房率就越高,但是也意味着居住环境的缩水,钱只有一份,永远要在更好的环境和更便宜的价格之间取舍,如果完全取消公摊,就可能出现另外一个极端的副作用,不用考虑公摊,只追求套内面积,公共区域可能会偷工减料,或者没有那...