严打“偷面积”行为!广州拟出台新规,120%超高得房率将成“绝唱...
广州拟出台新规,120%超高得房率将成“绝唱”? 广州即将出台住宅报建新规,严厉打击“偷面积”行为,加强对项目报建的审批力度,确保住宅设计符合规范。近年来,广州市场出现得房率超100%的房子,成为开发商卖点。新规后,市场催生一批高得房率产品,但也存在灰色操作。高得房率项目对存量新房和二手房市场造成冲击。近期广州
昆明市阳台“紧箍咒”松动了?开发商又能大大方方偷面积了?
如果是的话,对开发商来说当然是一个好消息,意味着可以大大方方的“偷”面积了。对购房者当然也实惠多多。 邦泰臻境阳台超大不说,还统一封闭阳台,进一步增加了阳台的实用 从全国各地的房地产政策变化趋势看,以往越收越紧的规划设计限制确实也有悄悄放松的迹象,像青岛等城市就已经有类似允许在阳台、露台、挑空层“偷...
广州住宅“高赠送”时代终结,严管“偷面积”!
广州楼市里那种住宅“大赠送面积”的情况，现在算是到头了。十年前的时候，深圳在这方面可比广州超前多了，八九十平米做四房的户型到处都能见到。可实际上，这项活动仅仅维持了两三年，就不得不终止了。阳光之下，啥"新花样"都少见，不过是老戏码反复上演罢了。要整治“偷面积”行为，具体会从哪些地方严格管控呢？
广州收紧“偷面积”新规即将实施-广州楼市吉屋网
根据所掌握的信息,新规将严查“偷面积”的行为,特别是一些典型的违规现象,如飘窗设计、虚假装饰柱、过小的卧室等。这些问题不仅影响居民的居住体验,更可能引发严重的安全隐患。例如,客厅位置的赠送飘窗可能导致消防间距不足,影响住户的安全。同时,利用装饰柱来偷面积的行为也将被严格禁止,开发商在报建时必须如实标注结...
严打“偷面积”行为!广州拟出台新规,120%超高得房率将成“绝唱...
广州某在建楼盘 每经记者 陈荣浩 摄 每日经济新闻消息,日前,有业内消息称,广州即将出台住宅报建新规,严厉打击“偷面积”行为。此次政策直指飘窗内凹设计、花池私改等乱象,明确规定未取得《建设工程规划许可证》的项目需按新标准报建,已获批项目则可沿用原方案。
重磅新规!广州新房彻底变天:偷面积终结、超高使用率不再有!
别小看这份文件,它将重塑广州未来十年的楼市底层逻辑。 一句话总结: 未来几年,广州住房从“能住”进入“住得好”时代,开发商所有过去的灰色擦边——偷面积、偷结构、偷交付,都将无处可逃。 这一次,不是喊口号,是写进制度、写进流程、写进土地出让环节的硬执行。
广州新房新规落地,偷面积被叫停,购房者将迎来真实可见的使用空间
所以，广州这个新规，对购房者的真正影响，可能不是“以后没便宜占了”，而是估值体系的重塑。第一，所谓的“超高实用率”神盘将成为历史。以后大家都是明码标价，建筑面积是多少，套内面积是多少，一清二楚。那种动辄100%甚至以上实用率的项目，会回归到正常水平。你买到的，就是图纸上的东西，货不对板的风险大...
严打“偷面积”行为!广州拟出台新规,120%超高得房率将成“绝唱”?
每日经济新闻消息,日前,有业内消息称,广州即将出台住宅报建新规,严厉打击“偷面积”行为。此次政策直指飘窗内凹设计、花池私改等乱象,明确规定未取得《建设工程规划许可证》的项目需按新标准报建,已获批项目则可沿用原方案。 8月18日,《每日经济新闻》记者从多位业内人士处获悉,尽管广州尚未正式出台限制高得房率的措...
重磅新规!广州新房彻底变天:偷面积终结、超高使用率不再有!
别小看这份文件,它将重塑广州未来十年的楼市底层逻辑。 一句话总结: 未来几年,广州住房从“能住”进入“住得好”时代,开发商所有过去的灰色擦边——偷面积、偷结构、偷交付,都将无处可逃。 这一次,不是喊口号,是写进制度、写进流程、写进土地出让环节的硬执行。
严控偷面积,佛山跟不跟?我劝等等党别再等了...
最近,市场疯传广州将严查“偷面积”,高使用率产品即将收紧,业内人士也表示相关执行文件已经基本制定完成。 广州、佛山两城联系如此紧密,佛山是否会有跟进动作?来听楼市君细细道来~ 严控“偷面积”、砸飘窗 广州计容新规收紧! 广州这一波计容新规收紧,...
出手,广州严查偷面积!
2年时间里，广州新房使用率从不到100%，爬升至最高140-150%，为了多争一点使用率，市场催生出了大量违规偷面积手法，譬如砸飘窗，又如装饰柱。可谁能想到，2年后的今天，广州开始倒查偷面积了呢？就在今天，房产君咨询多位业内人士，得到以下信息：1）新规户型审核全面从严，重点抓飘窗设计，后续会实测飘窗下凹深度，检测
信号强烈,楼市要开始整顿了
这“多出来”的几十平米，搞不好真成为悬在头顶的“定时炸弹”。三、广州出手，信号非同寻常 这次广州酝酿的整顿，绝非小打小闹。两个信号，耐人寻味：一是态度坚决。过去对“偷面积”常是“民不举官不究”，如今问题集中爆发，官方忍无可忍。据传新规将严格限制得房率，新房想突破100%？难了！二是直指要害。
广州楼市新规严控偷面积现象-广州楼市吉屋网
近日,广州房产市场传出一则重磅消息,正式出台新规,严控开发商“偷面积”现象。这一政策旨在整顿市场秩序,维护购房者的合法权益,推动行业的健康发展。过去,许多开发商通过各种手段来提高得房率,例如将楼板外伸形成“假飘窗”,或将结构柱伪装成装饰柱等。如今,这些“灰色玩法”已经被政策一一堵死,意味着“偷面积”这...
多地整治楼盘“偷面积”
通过“超高实用率”来提高楼盘竞争力的手段或将迎来变化。 近日,全国多地陆续出台文件针对“偷面积”现象提出整治措施。这些措施主要包括规范飘窗设计(仅允许厨卫采用内凹式飘窗,杜绝客厅、卧室通过“假飘窗”违规增加面积)、将所有结构柱纳入面积核算、对40米以上楼层花池进行功能限定...
中新网-滚动新闻
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“面积红利”收紧!北京住宅开发或有新要求 ——凤凰网房产北京
曾被地产项目视为重要卖点的高得房率,或正迎来政策“紧箍咒”。 据市场消息,北京多个地产项目近期因报规未通过被要求整改,入市进度被迫推迟。核心问题集中于项目得房率超标,与当前政策对赠送面积的限制存在冲突。这一调整反映出监管部门对住宅开发规范的进一步强化。
万科重启拿地,活过来了? - 知乎
不过,最近广州的一条消息,给在产品上卷成麻花的房企又加了一道“紧箍咒”。 7、严控砸飘窗、偷面积,广州住宅“高赠送”时代或终结 近日,市场消息传出,广州即将严查“偷面积”,相关部门已基本完成政策制定。新规将重点整治砸飘窗、偷花池、偷结构柱等方式变相增加使用面积的行为,并将新房使用率控制在合理区间。
往日新闻_财经纵横_新浪网
上海:开发商"偷面积"有"紧箍咒" (26日 15:37) 金价“过山车”行情周五企稳 (26日 15:33) 上半年工行日赚近6亿 银行业下半年业绩增速将放缓 (26日 15:33) 2011“健康3d”盛典开启 “健康3d”大奖隆重揭晓 (26日 15:32) 金价两日跌11% 广州投资者成功逃顶者大有人在 (26日 15:31) 短线继续上升...
广州严打房企“偷面积”,120%超高得房率怎么实现的?__财经头条...
日前,有业内消息称,广州即将出台住宅报建新规,严厉打击“偷面积”行为。此次政策直指飘窗内凹设计、花池私改等乱象,明确规定未取得《建设工程规划许可证》的项目需按新标准报建,已获批项目则可沿用原方案。 我本人的解读:打击“偷面积”是稳房价,稳预期的必要手段,也是落实最近国常会“采取有力措施巩固房地产止跌回...