马场地块拍卖突破200亿元,广州楼面单价的新天花板或将诞生
新快报讯 2月25日上午10时，天河区黄埔大道以南、马场路以东地块（即马场1期地块）正式开启限时竞价。保利、越秀、华润、广州城投、广州建筑、珠江实业等多家房企悉数下场，展开激烈角逐。竞价过程持续升温，截至中午13时01分，该地块已历经113轮报价，最新报价已超209亿元。在此期间，线上围观热度持续攀升，实
马场地块拍卖突破200亿元,广州楼面单价的新天花板或将诞生__新快网
新快报讯 2月25日上午10时,天河区黄埔大道以南、马场路以东地块(即马场1期地块)正式开启限时竞价。保利、越秀、华润、广州城投、广州建筑、珠江实业等多家房企悉数下场,展开激烈角逐。 竞价过程持续升温,截至中午13时01分,该地块已历经113轮报价,最新报价已超209亿元。在此期间,线上围观热度持续攀升,实时围观人数...
214亿直接称王!明日,广州或将出炉新地王!
若拍到210亿，对应溢价率约十二点六六，住宅楼面价约七万三千八。若拍到223亿，对应溢价率约十九点六三，住宅楼面价约七万九千六。关键的214亿线一旦踩上，住宅楼面价会超过琶洲越秀华樾的七万五千六，广州“楼面单价新地王”就立起来。二娃笑着甩了句顺口溜：“斗地主加注，过两百像喝口水，冲二百五看谁心不...
坐等地王!广州200亿级土拍大戏,报名房企扒到!
如果按这个数据计算,马场地块只需要拍到213.87亿元,住宅的楼面价就可以打破华樾的75670元/平! |广州楼市发布制 更关键的是,地块的配建可一点都不少! 按照公告显示,开发商需要自持321、323地块全部物业,还需配建313、314地块的幼儿园、九年一贯制学校以及...
214 亿就封王!明天,广州或将诞生新地王!_ZAKER新闻
那我们已知,跑马场地块起拍价就高达 186 亿了,所以,破 200 亿基本是板上钉钉的事情。 至于最后成交,是 230 亿,250 亿,还是超过 255 亿,那就得看明天开发商的激情和胆大了。 如果超过 255 亿,那么,广州楼面总价新地王,就将正式诞生! 另外,据二娃了解,商业用地及配建不产生溢价,统一按照 1.8 万 /㎡的...
广州马场地块史诗级竞拍:8家房企角逐,楼面价或破纪录_房产资讯...
广州珠江新城马场一期地块引发房企激烈争夺,越秀、保利、华润等8家巨头参与竞拍。住宅起拍楼面价6.32万/平,商业恒定1.82万/平,总价或突破214亿。地块条件显示SKP入驻可能性大,同时配建学校及村集体物业等要求为竞拍增添变数。 打开房天下APP,查看更多图片
广州马场地块出让公告发布,2026年楼市新地王或将诞生!
2026年,广州楼市的最大热点——珠城马场地块的出让公告正式发布。该地块可出让用地面积达到174007.24平方米,总建筑面积为566962平方米,起拍总价高达186亿元,楼面价为3.29万元/平方米。这一消息无疑引起了市场的广泛关注,大家纷纷猜测马场地块是否会打破历史纪录,成为广州新的地王。
广州马场地块,千呼万唤正式公开挂牌了!
这已经超出了房地产的范畴，它考验的是一座城市的格局和远见。马场地块的挂牌，表面上是一次土地拍卖，但它的本质，是广州这座城市站在一个新的历史节点上，对自己最珍贵的核心资源应该如何利用，做出的一次公开表态。它之所以能引爆全城的讨论，正是因为我们所有人都明白，这样的机会，真的不会再有第二次了。
广州马场地块终于挂牌出让
- **位置**：天河马场，位于珠江新城—金融城—CBD的中轴心位置；- **规模**：广州核心区十余年来罕见的成片大地块；- **涉资金量**：市场估算起步为百亿级，有观点认为整体投入或接近150–200亿元；- **属性**：核心城区、成片开发，集高端住宅、商业及公共配套于一体的复合型土地；- **现实意义**：...
广州土拍即将开启,马场地块成焦点-广州楼市吉屋网
截至11月,广州今年的卖地KPI仅完成292.6亿元,远低于去年的一半,与此同时,北京、上海及杭州的卖地金额均突破1000亿元。为了改善这一状况,广州将在最后两个月内冲刺,计划将包括马场地块在内的多个优质地块陆续挂牌,力争提升市场热度,激活房地产开发。马场地块预计在11月15日挂牌,成为市场关注的焦点。
天河区马场地块挂牌出让引发市场热议或成地王-广州楼市吉屋网
这一巨无霸综合体的亮相,几乎已经预定了2026年广州土拍的最高热度,吸引了多家优质房企的密切关注。在正式竞拍时,价格水涨船高的可能性极大,若成功拍出,毫无疑问将刷新纪录,跻身广州历史总价“地王”榜前列。 地块概况与价值分析 马场地块的总用地面积约为19.45万㎡,起拍总价直接突破186亿元,按整体估算,楼面价大约为3.3万元/㎡,看似温和
马场地块,燃爆广州楼市!
拿到这个价格，我们再来聊聊地块对市场的影响：1️⃣ 点燃2026年广州土拍 根据公告，马场地块将在春节假期后首个工作日停止报名（截止交保证金），翌日即大年初九（2月25日）竞价开拍，上不封顶。也就是说，马场将是2026年广州首场土拍！各位试想一下，一场百亿甚至破两百亿元的土拍，顶豪新王在房企追逐下诞...
马场地块即将出让,万众瞩目 - 知乎
激活板块联动,马场地块是珠江新城CBD和金融城CBD最有力最直接的催化剂,一旦激活,双CBD的爆发威力,不言而喻。 因此,马场地块也成了兵家必争之地,一个百亿的开门红,必然是新年最好的大礼包了。 大家也可以进裙交流,裙里我们会分享广州楼市的新动向,以及新房和二手房的zhe扣xin息,欢迎大家。
起拍即王炸!186亿的马场地块,把广州楼市悬念揭开了
先看价格。186亿的起拍总价，已经超越了去年保利面粉厂地块的成交价。不出意外，广州新的总价地王已经预定。但注意看，起拍楼面价是3.29万/㎡。相比面粉厂当初的起拍价，这个价格其实留有余地。这种“高总价、稳单价”的设置，意图非常明显：官方不是为了单纯卖个高价，而是在筛选“城市合伙人”。186亿的入场券...
#广州或诞生全国新地王#,#广州马场地块... 来自21世纪经济报道...
【#广州或诞生全国新地王#,#广州马场地块竞价冲上213亿#】广州开年的土拍大戏2月25日正式上演,珠江新城马场地块进入竞价阶段。这宗地块吸引了越秀、保利、招商、华润置地、珠江实业、广州城投、广州建筑以及广州地铁等8家房企参与,其中5家为广州本土国企,其余3家为央企。截至发稿,马场地块竞价已经超过130轮,总价已经...
疯魔!186亿地王挂牌!亿元房源成交!广州太猛了 - 今日头条
珠江新城的楼市,被一宗地块彻底“燃”起来了!1月23日,马场地块,正式挂牌。起拍总价186亿,起拍楼面价3.29万/㎡,将于大年初九正式出让。 该总价已超越去年保利面粉厂地块的成交价,换句话说,广州新的总价地王已经由马场接替。 而在这宗“王炸”地块挂牌前,珠江新城的楼市,正在以一种独立于整体市场的姿态强势回暖...
广州地王来了?核心区马场地块挂牌,起步价就高达186亿!
广州珠江新城，就是这么个神奇的地方。在这里，时间不是用来计算历史的，是用来计算房价的。每一寸土地都散发着金钱和内卷的混合香气。而这片香气最浓郁的无人区，就是传说中的马场地块。最近，这块地不装了，摊牌了，正式挂牌出让，起拍价直接给你一个惊喜，或者说惊吓——186亿人民币。一个很吉利的数字，如果你的...
广州天河马场地块正式挂牌__财经头条
2026年1月23日,备受市场关注的广州天河马场地块正式挂牌出让,起始价高达1864365万元,起拍价边已排名广州单块土拍总价的第四,与TOP 1的广州亚运城地块的225亿,仅有39亿元的差额。 作为被誉为“珠江新城最后一块宝地”的核心地块,马场地块终于迈入实质性开发阶段,其规划落地将进一步优化天河CBD功能布局,为广州建设国际...
起拍价超186亿元!珠江新城绝版地块将重塑广州楼市?
广州珠江新城马场路地块终于要来了。广州市规划和自然资源局于近期挂牌出让天河区黄埔大道以南、马场路以东地块（马场1期地块），起始价186.44亿元，名义起拍楼面价3.29万/平方米，预计将于2月25日10时起限时竞价。根据出让公告，这宗地块总用地面积约19.45万平方米，出让宗地面积17.4万平方米，计容总建面56.7...
起拍即王炸!186亿的马场地块,把广州楼市悬念揭开了_产品_总价...
先看价格。186亿的起拍总价,已经超越了去年保利面粉厂地块的成交价。不出意外,广州新的总价地王已经预定。 但注意看,起拍楼面价是3.29万/㎡。 相比面粉厂当初的起拍价,这个价格其实留有余地。 这种“高总价、稳单价”的设置,意图非常明显:官方不是为了单纯卖个高价,而是在筛选“城市合伙人”。