2026楼市拐点来了!四大一线二手房挂牌量齐降,上海只剩4个月库存...
不止是四大一线城市，杭州、苏州、合肥、天津等重点二线城市的二手房挂牌量也都迎来了拐点。二手房挂牌量由升转降，逐渐成为全国各个城市的楼市趋势。这是之前两年不曾出现的情况，它意味着二手房市场的供给量迎来了拐点。二手房业主们不再着急卖房了。除了二手房供给量上的体现，自去年10月份以来，二手房业主卖房砍价的空间越
一线城市二手房挂牌量骤降!释放了什么关键信号?
广州在2025年12月挂牌量由升转降，深圳也在2026年2月迎来拐点。这意味着，站在2026年2月中旬这个节点，四大一线城市二手房挂牌量同步处于下降区间。二、业主心态：从“割肉抛售”到“坚决惜售”挂牌量下降的背后，是二手房业主心态的根本性转变。“去年的时候，跟业主说‘您看着给，差不多就卖’，现在报价咬得死...
一线城市二手房挂牌量下降意味着啥 楼市拐点来临_新闻频道_中华网
一线城市二手房挂牌量下降意味着啥 楼市拐点来临(2) 对于二手房市场来说,这些变化是积极的信号。当需求不变而供给减少时,二手房市场的量价天平将向买卖双方的中间倾斜,过去几年买方和中介单方面压价的情况即将结束,市场逐渐回归理性博弈。过去几年,许多急卖的业主因恐慌情绪而低价出售房产,但到了去年下半年,能急卖...
2026年,二手房业主:我不卖了!
上海：拐点来得更早，从去年6月开始，挂牌量连续9个月下滑。有机构估算，上海二手房去化周期可能仅剩4个月。广州与深圳：广州在去年12月挂牌量由升转降，深圳则在今年2月迎来了拐点。站在2月中旬看，四大一线城市的二手房挂牌量，齐齐进入了下降通道。不止是一线，杭州、苏州、合肥、天津等重点二线城市，二手房...
一线城市二手房挂牌量下降,房地产拐点来了吗?_财富号_东方财富网
一线城市二手房挂牌量下降,房地产拐点来了吗? 四大权益礼包,开户即送 邀您观看:一线城市二手房挂牌量下降,房地产拐点来了吗?
二手房主开始“惜售”,挂牌量下降价格趋稳,市场底部到了吗?
二手房市场最近的空气里，飘着一丝不同寻常的味道。不是焦灼，也不是狂喜，而是一种复杂的、观望的沉默。如果你经常刷房产App，或许能察觉到，新增挂牌的房源好像变少了。这不是错觉，而是一个从一线城市蔓延开的趋势。北京二手房挂牌量连续几个月下降，上海更早出现拐点。广州和深圳的挂牌量增长也踩了刹车。这股...
2026年初全国二手房挂牌量普降,价格跌幅收窄显筑底信号- DoNews
2026年开年以来,全国二手房市场出现显著变化:重点城市二手房月度挂牌量持续下降,供给端迎来拐点。北京二手房挂牌量自2025年11月起连续4个月减少,仅2026年2月即减少超3000套;上海自2025年6月起连续9个月挂牌量下行,截至2026年2月,去化周期缩至约4个月;广州挂牌量于2025年12月由升转降,深圳于2026年2月出现拐点...
2026楼市开年反转?一线城市二手房跌幅骤减,是真回暖还是假象?
2026年1月，一线城市二手房市场出现明显变化。价格方面，北京二手住宅价格环比下跌1.28%，降幅收窄；上海环比下跌1.22%，跌幅略有收窄；深圳环比下跌0.97%，与上月持平。四个一线城市平均环比跌幅为0.78%，较2025年四季度大幅收窄。成交量表现更为积极。北京1月二手住宅成交1.5万套，虽受2025年12月“翘尾”效应...
谢逸枫:2026年房地产大拐点来临,市场止跌回稳,靠谱吗?
二手房成交量上升、二手房挂牌量(库存)下降、几个城市的房价有所企稳,尤其一线城市。政策上,“政策要一次性给足”,近期增值税、首付等政策小幅调整,北京放宽限购,媒体渲染房企端“三道红线”政策调整(此前已经弱化)。 根据冰山指数,1月26城二手房实时成交环比去年12月同期增长16%;5城1月挂牌量环比12月下降了1.9...
一线城市二手房成交量集体回暖,挂牌量持续下降,租金回报率超过2%...
传统淡季，四大一线城市成交集体回温，这打破了往年的市场规律。成交火热的同时，另一个关键指标却在反向运动——二手房挂牌量。 以上海最为典型。 根据上海链家平台的数据，该机构二手房库存挂牌量已经连续9个月下降。 从2025年4月约12万套的高点，一路降至2026年1月的8.9万套，九个月累计降幅达到了26%。 网...
GDP占比跌至6%,一线城市二手房“量稳价跌”,楼市是否已到拐点?
一线城市二手房的成交量没再往下掉，挂牌价却开始松动，这是一根真正的底部信号棒，还是市场给人的一次错觉呢。房地产业在GDP里的比重滑到大概6%，听着像“去地产化”走到半程，但这条路会不会再急转弯，心里没点数也不敢轻下判断。有人说量稳价跌就是“探底姿势”，有人说这更像买卖双方的一次心理对峙，真相到底藏在哪个角
楼市新信号,二手房业主不愿卖房了!
站在2月中旬这个节点，四大一线二手房挂牌量都处在下降空间。不止是四大一线城市，杭州、苏州、合肥、天津等重点二线城市的二手房挂牌量也都迎来了拐点。二手房挂牌量由升转降，逐渐成为全国各个城市的楼市趋势。这是之前两年不曾出现的情况，它意味着二手房市场的供给量迎来了拐点。二手房业主们不再着急卖房了。除了...
四大一线城市房价全线下跌!房地产未来走向如何? - 中国质量万里行
本文来源：房天下，更多请关注原创作者。原文：四大一线城市房价全线下跌！房地产未来走向如何？房价还会涨吗？相信大部分人都认为会涨。逻辑很简单，因为大部分人还是想买房。之所以大部分人想买房不是因为没房住，而是因为相信房价会涨。1，中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2...
二手房价结束普跌局面,置换需求迎来政策红利期
四大一线城市二手房挂牌量全面掉头向下。北京连续四个月下滑，上海自2025年6月起连续九个月减少，去化周期降至约4个月；广州、深圳在2025年末至2026年初迎来挂牌量拐点。杭州、苏州、合肥、天津等重点二线城市同步转降。这一变化的本质是：经过四年深度调整，部分小区价格已跌至业主心理阈值，降价空间基本耗尽，"割肉...
专家谈2024年度全国房地产数据 房价迎来拐点_新闻频道_中华网
二手房方面,一线城市同样率先止跌回稳。四个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%,2024年12月涨幅环比11月回落0.1个百分点。上海环比上涨0.9%为70城最高,北京和深圳分别上涨0.5%和0.1%,广州下降了0.3%。同比来看,70城降幅全线收窄:一线城市同比下降6.7%,降幅收窄1.3个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%...
多城二手房挂牌量见顶回落,楼市筑底信号隐现?
二手房挂牌量已被业内视为一个重要前瞻性指标，是判断各城市房价企稳或拐点出现的重要指标。东吴证券研报就指出，当二手房挂牌量增速放缓甚至开始下降时，往往意味着价格的止跌企稳和销售量的温和复苏，供需关系重新恢复平衡。有券商研报提到，2023年以来的几轮政策放松，往往伴随着一线城市挂牌量的大幅提升。比如，2023...
楼市“拐点”来了?部分城市二手房挂牌量下降,价格上涨预期强
利好政策释放背景下,此前持续高企的二手房挂牌量迎来下降。 近日,多家市场机构发布全国二手房市场数据报告。多方数据显示,今年10月份,多数城市二手房成交改善,挂牌量出现下降,去化周期也有所回落。 "2024年10月份,重点城市的二手房去化周期为19.6个月,环比下降2.3%,同比下降21.1%。"麟评居住大数据研究院首席分析师王...
楼市迎来“拐点”,房价或出现降价趋势?内行人:可以考虑二手房
国家统计局最新发布的数据显示，2024年3月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市数量达到56个，比2月份增加15个；二手住宅价格环比下降的城市数量为63个，比2月份增加10个。这是自2015年以来，房价下跌城市数量首次超过八成，创下近十年新高。全国房地产开发投资也持续下滑。2024年一季度，全国房地产开发...
多城二手房挂牌量下降,预示着楼市已经已经筑底?
综上所述，58安居客研究院发布的数据显示，四大一线城市的二手房挂牌量整体呈现出见顶回落的态势。这一趋势的背后是政策调控、市场供需关系变化和经济环境变化等多种因素共同作用的结果。对于未来的房地产市场来说，政策环境将更加严格和规范，市场竞争将更加激烈，购房者的购房意愿和购房行为也将发生一定的变化。因此，...
一线城市二手房 “量价齐跌”?挂牌量破 12 万套,新政松绑为何难改...
2025 年 1-4 月 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市二手房价格环比分别下跌 0.3%、0.2%、0.4%、0.5%，同比跌幅均超 1%。与此同时，一线城市二手房挂牌量持续攀升，北京突破 12 万套、上海达 15 万套、深圳超 8.5 万套，均创历史新高。自 2024 年底以来，...