村庄合并不是空谈!老家宅院别瞎折腾,出现3个苗头再动工
这3个苗头一出现，宅院就别瞎折腾了：1. 村里贴了《村庄布局规划公示》：公示图会明确标注村子是“搬迁撤并区”还是“保留提升区”，要是写了“撤并”或“拟搬迁”，哪怕没说具体时间，也别大改，河南周口就有村公示后半年就启动搬迁，刚翻新的房子只按老房标准补偿；2. 宅基地审批突然停了：申请翻新、加盖，村委会或乡镇国土所说
紧急通知!宅基地别乱翻新,等3个合并信号,补偿多拿6万!
山东某镇的案例很典型：2022年该镇突然开工建设占地120亩的“幸福社区”，配套建了中心小学和卫生院，当时村民还以为是“改善民生”，结果2023年就启动了周边5个村的合并——住安置房的村民人均分到35㎡，比原宅基地补偿标准提高了20%。而那些在社区开工后还翻新老房的村民，额外投入全没回本。信号3：穿制服的人...
宅基地翻新别瞎花钱,村庄合并不是谣言,3个信号一出现再动手_补偿...
拿着本子登记宅基地面积、房屋结构、家里几口人,还让你签字确认资产。 这是合并前的标准流程,说明上面已经动真格了,是在为后续补偿做准备。 千万别觉得“登记而已,我先悄悄翻新”,山东临沂的张大妈就吃了这个亏,登记后花3万翻新屋顶和墙面,结果补偿时按登记前信息算,翻新费全打了水漂。 第三个信号,是看周边...
2024年农村老宅翻建,中央拟定,6种情形不允许,农民要了解!
当农民的户口变成城镇户口之后,农民留在老家的旧房子将不能进行翻建、改建、扩建,根据《农村宅基地暂行管理办法》规定农村宅基地属于村集体,非农业户口人员是禁止翻新翻建农房的,且若房屋违法或坍塌,宅基地使用权将被收回。不过,继承人可以通过买卖,将房子出售给村集体成员。但宅基地改革试点地区,非农户籍人员可翻新老...
宅基地别乱改,村庄合并真实存在,等这3个迹象再动手更靠谱
经常看到穿着反光马甲的年轻人在村里量宅基地，测量房长房宽，还要拍照存档。这不是普通工程队，是测绘队正规“产权清底”。合并前必须丈量细节，一砖一瓦都得登记。家里啥都没搞，补偿明明白白。打那起，敢自己偷偷搭过围墙、盖小棚，合村时一分也别想要回来。我家邻居前阵子房外墙翻新花了不少钱，结果补偿...
村庄合并不是空谈!宅基地别乱翻修,3个信号出现再动手更省心
第一个信号是官方文件落地。乡镇政府会通过村委会公示，写清村庄是“保留提升”还是“撤并整合”，还有时间节点。河南商丘某村公示“5年内无合村计划”，这样的村可放心修；若写“1年内启动”，顶多补补漏雨屋顶。切记以红章文件为准，别信小道消息。第二个信号是测绘组进村。合村前会有专业人员挨家挨户量面积...
农村自建房有这9种情况,无论是翻修还是翻建都不允许,要慎重
如果一意孤行的建房,可能会影响到不动产的登记与确权。 所以,农民朋友在准备建房的时候,建议最好先向村集体或者乡级进行咨询后,严格按照流程先进行审批,再严格按照目前的宅基地相关政策进行房屋的修建。千万不要盲目的建设,而导致在不经意间就违反了相关的政策法规!
农村自建房有这9种情况,无论是翻修还是翻建都不允许,要慎重
如果一意孤行的建房,可能会影响到不动产的登记与确权。 所以,农民朋友在准备建房的时候,建议最好先向村集体或者乡级进行咨询后,严格按照流程先进行审批,再严格按照目前的宅基地相关政策进行房屋的修建。千万不要盲目的建设,而导致在不经意间就违反了相关的政策法规! 来源:乡村灯火头条号...
农村合村并镇是真的吗这样宅基地怎么办
合村并镇是真实存在的,但其具体实施情况因地区和政策差异而异。对于宅基地的处理,需遵循相关法律法规,确保农民合法权益得到保障。 一、合村并镇的真实性 政策背景:合村并镇,亦称为合村并居或村庄合并,是地方政府为优化农村资源配置、提升行政效率及促进农村经济社会发展而实施的一项综合性改革措施。它旨在通过整合...
村庄合并前兆出现!这3个信号一出现,立即停止宅基地翻新
湖北大悟县规定，翻建需提交宅基地证、重建方案备案，3个工作日内可开工。场景二：出现一个信号，政策未明确。 核心是“不大动干戈”。 屋顶漏雨简单修补，窗户破损换新，但别加层、别扩院、别精装修。 安徽某村村民听说要合并，只花5000元加固墙体，其他投入全停，合并时未受损失。场景三：信号明确，合并已定。
宅基地翻新注意!这3个信号出现,就是村庄合并前兆,翻新就是白搭
场景二：未出现合并信号——按规审批翻新，严守政策红线 若本村未发布分类公示、未启动调研、基础设施建设正常，且不属于空心化、安全隐患等合并重点对象，农户可按需求申请宅基地翻新，但必须严格遵守政策规定，避免因违规导致权益受损。首先，自查是否符合翻新条件：需为本村集体经济组织成员，无“一户多宅”情况，未享受
9月起,农村要变天!"村村改"政策落地,这3类人要笑了,3条红线千万别...
他家那处闲置的宅基地,在村里"村村改"政策启动后,突然成了香饽饽——通过村集体牵头,北京来的文旅公司要租下整村闲置农房搞民宿,张大叔家6间老屋每年能拿2.4万租金,还能选择用部分租金折算成养老保障金。 这不是个例。2025...
农房不能翻修或翻建的九种情形_科学普及_南京市规划和自然资源局...
所以,农民朋友在准备建房的时候,建议最好先向村集体或者乡级进行咨询后,严格按照流程先进行审批,再严格按照目前的宅基地相关政策进行房屋的修建。千万不要盲目的建设,而导致在不经意间就违反了相关的政策法规! 来源:宅基地管理与利用 来源:自然资源课堂
警惕!2022年在农村翻新、翻建房屋要小心,一不小心会违法?
所以,真相实锤!农民朋友们千万不要轻信“2022年起农村不能翻修、翻建房屋”等传言! 作者| 佟湘玉 年过完了,钱也花光了...不管愿不愿意,打工仔们都要努力搬砖了。为了完成KPI,今天小编和大家聊一聊关于农村房屋翻新、翻建的问题。 众所周知...
村庄合并真要来了!宅基地别急着翻建,这3个信号一出再动最稳
合并也不等于啥村都要消失。那种有点底蕴、有产业、有人的地方，一般还能升级改造，啥都不好村才进名单。村子长啥样、住多少人，种啥、养啥都在看。大家想装修，真不用听风就是雨瞎慌。也别都当没事儿，动静不对也别光等。宅基地翻新这事儿，冲动干了吃亏的比比皆是。翻新一套房子，几万、十来万，精...
老家宅基地别急翻新,村庄合并风声已吹几年,先等政策明朗再决定
城镇子女继承的农房定期维修就能用，没必要花几十万盖新房。合并后的新社区有商品房出售，手续全好传承。村庄合并是让农民生活更好的趋势。王大伯说“政策是好的，是我太急了”。面对政策变化，多些耐心细心，弄清情况再决定，才能守住辛苦钱，享受到政策红利。老家宅基地是根，守好根的前提，是读懂政策的温度。
【农村自建房有这9种情况,翻修或翻建均须拆除】农村自建房有这9种...
如果一意孤行的建房,可能会影响到不动产的登记与确权。所以,农民朋友在准备建房的时候,建议最好先向村集体或者乡级进行咨询后,严格按照流程先进行审批,再严格按照目前的宅基地相关政策进行房屋的修建。千万不要盲目的建设,而导致在不经意间就违反了相关的政策法规!
农村自建房有这9种情况,无论是翻修还是翻建都不允许,要慎重...
如果一意孤行的建房,可能会影响到不动产的登记与确权。 所以,农民朋友在准备建房的时候,建议最好先向村集体或者乡级进行咨询后,严格按照流程先进行审批,再严格按照目前的宅基地相关政策进行房屋的修建。千万不要盲目的建设,而导致在不经意间就违反了相关的政策法规!
农村自建房有这9种情况,无论是翻修还是翻建都不允许,要慎重...
如果一意孤行的建房,可能会影响到不动产的登记与确权。 所以,农民朋友在准备建房的时候,建议最好先向村集体或者乡级进行咨询后,严格按照流程先进行审批,再严格按照目前的宅基地相关政策进行房屋的修建。千万不要盲目的建设,而导致在不经意间就违反了相关的政策法规!
村庄合并压根不是“突然通知”!3个信号冒头,宅基地翻新赶紧别动
3.2亿农村人口，27个省份启动村庄合并，宅基地还没翻新完，通知一来，几万元装修说“打水漂”就真打水漂。这几年，不少农民才刚修好房，突然就收通知说要合并，钱花得让人直咋舌，连追悔的机会都没有。村庄合并可不是随意一拍脑袋的“灭村”动作。它瞄准的是那些人口稀少、空心化严重、基础设施一直难上的...