韩国拟推出全面限制外国人购房的新规
数据显示,自相关限制外国人购房措施实施以来,政策效果明显,首尔、仁川、京畿道地区外国人房产登记量从2025年8月的1,051件骤降至2026年1月的576件,降幅达45.2%。 此外,韩国会还在同步推进立法,拟对非居住外国人征收超额购置税(最高100%),并要求外国房东缴纳保证金。
韩国强化外国人购房限制 新政本月10日起实施
据中华人民共和国驻釜山总领事馆经贸之窗消息,为遏制房地产投机性购买,韩国政府将于2月10日起实施《不动产交易申报法》修订案,进一步强化对外国人购房的限制。新规要求外国购房者强制披露签证类型、在韩连续居住时间及资金来源等信息,适用范围覆盖首尔全域、仁川7区及京畿道23市郡,涉及全国76%的外国人购房交易。 根据...
“限购令”奏效!首尔外国人房产交易缩水51%!|韩国|首都圈|京畿道|土 ...
“限购令”奏效!首尔外国人房产交易缩水51%! 据韩国媒体报道,韩国政府自去年将首都圈主要地区指定为外国人土地交易许可区域后,外国人在首尔的住宅交易量减少了51%。 12日,国务调整室召开第七次不动产违法行为应对协调会,对2024年9月至12月与去年同期住宅交易情况进行分析,结果显示首尔、京畿道、仁川的交易量均出现...
“限购令”奏效!首尔外国人房产交易缩水51%!_搜狐网
“限购令”奏效!首尔外国人房产交易缩水51%! 据韩国媒体报道,韩国政府自去年将首都圈主要地区指定为外国人土地交易许可区域后,外国人在首尔的住宅交易量减少了51%。 12日,国务调整室召开第七次不动产违法行为应对协调会,对2024年9月至12月与去年同期住宅交易情况进行分析,结果显示首尔、京畿道、仁川的交易量均出现...
“两年实际居住义务”落地 首尔外籍人士购房量腰斩|韩国|中国籍|仁川...
韩国国土交通部12日发布的数据显示,“外国人土地交易许可区”划定后的三个月内(去年9月至12月),首尔外籍人士住宅交易量仅243宗,较去年同期(496宗)锐减51%。同期,首都圈整体交易量由2279宗降至1481宗,降幅达35%;其中京畿道与仁川市分别减少30%和33%。此前,为遏制外籍人士房地产投机行为,国土交通部于去年8月将...
为楼市降温 韩国新规限制外国人买房_房价_购房_首尔
据韩国法院登记信息平台统计,今年1至4月期间,外籍投资者申请的不动产产权交易登记共计4169件。去年在韩国购买房地产并申请房屋所有权转移登记的外国人总计约1.75万人,较2023年(1.51万人)增长11.9%。 从区域分布来看,京畿道地区、“江南三区”(江南、瑞草、松坡)、仁川市、忠清南道和忠清北道等都是外籍投资者热衷...
韩国限购首尔房产,73%中国买家转投日本!东京楼市迎来新热潮
韩国最新出台的"外国人购房限购令"正在改变东亚房地产投资格局。这项于2025年8月26日正式实施的政策规定，外国投资者在首尔全域、京畿道23个市郡及仁川7区购买6平方米以上住宅时，必须获得地方政府批准，并在获批后4个月内入住，且需连续居住至少2年。违规者将面临最高房价10%的罚款，交易甚至可能被取消。这一政策...
李在明不惜一切遏制房地产投机,韩国年轻人买房梦迎来转机?
首尔房价连续52周上涨，江南区豪宅每平米突破20万人民币，年轻人不吃不喝20年也难在首尔安家。面对这场席卷韩国的楼市风暴，总统李在明直接摊牌：“不惜一切手段遏制房地产投机！”他给炒房客下达最后通牒，5月9日之前，多套房持有者若不清仓，将面临最高82.5%的转让税。政策出台后，首尔江南区部分房源挂牌价一夜...
韩国出台限制外国人购房措施,以抑制投机需求
韩国出台限制外国人购房措施,以抑制投机需求Video Player is loading.00:00/00:00 Loaded: 0% 视频加载失败,请查看其他精彩视频 相关视频 猜你喜欢 00:03:02 张五哥顶替罪犯被判处死刑,康熙赶... 00:00:31 中国公民赴越注意!驻越使馆警示富... 00:10:25 5000万桶委内瑞拉石油全部拒收... 00:02:52 ...
澳洲限购令落地,华人公寓急售潮起,中产资产缩水与汇率双击,谁来...
当中产把资产配比拉到海外房产上，一旦政策、汇率、利率三重变脸 最先受伤的往往是流动性 更扎心的是 这次限购令把“套利中产”的通道收紧，澳洲更愿意留下的是能砸钱买期房的新移民，以及愿意高价接盘本地一手房的永居 从买房体验的角度看，小细节最能说明问题 同一个小区里，十几套华人业主急售，挂价互相内卷...
一股“楼市要崩”的恐慌情绪,正在韩国投资圈蔓延_荔枝网新闻
而另一些业内专家则更加悲观。如有经济学家就认为,韩国楼市因前几年的过度投机业已饱和,且随着人口老龄化和人口减少,即便首尔,市中心公寓空置率也在上升,首尔以外还有严重的人口外流问题,楼市长线前景就更难乐观。 日前,韩国央行行长李昌镛在接受彭博社采访时表示,在房地产贷款拖欠率上升的情况下,金融部门的风险不断增加,
韩国限制外国人在首尔购房 海外买家将需先征得批准
00:02:25 韩国游客赞重庆繁华宜居,称首尔物... 00:00:13 被要求判死刑后尹锡悦涨红了脸,抓... 00:00:07 携程曾被指强制酒店开通调价助手改... 00:00:28 市场监管总局对携程立案调查 涉嫌... 1 2 3 热门视频 1. 9,440 小哥送完外卖站路边... 2. 8,312 河北承德一村庄突遭... 3. 4,996...
北京大学外国语学院朝鲜(韩国)语言文化系
贷款额度缩水并非仅限于高价公寓,首尔及首都圈15亿韩元以下中低价住宅的抵押贷款额度也从原先的6亿进一步下降。由于政府通过10·15调控政策,将首尔全境及京畿道12个地区同时划入土地交易许可区(简称“土许制”)和管制区域,抵押贷款价值比(LTV)被统一下调至40%。秋庆镐指出,“政府未能区分实际需求与投机性需求,对首...
韩国楼市的隐性危机
据韩媒报道,近期韩国房价和交易量持续走跌,4月韩国全国房产交易量仅为91669套,环比减少8.4%,同比减少27.7%。 住宅、商铺、写字楼、工厂,几乎所有类型的房产都呈现交易萎缩的态势,一片萧条的大盘之下,首尔都市核心地区的豪宅价格却还在上涨。但对普通人来说,豪宅距离自己的生活太过遥远,房价下跌、资产缩水、租房利益...
悉尼墨尔本价格开始大幅缩水!维州房产税逼近年收205亿!
独家数据显示,尽管全澳房产市场近年来持续飙升,但仍有数十个核心区域的公寓价格在2016年的水平停滞不前,甚至出现大幅缩水。 在通胀飙升、生活成本压力巨大的当下,澳洲部分地区的购房成本竟然还能维持在八年前的水平,这听起来仿佛天方夜谭。然而,PropTrack的最新独家数据显示,在悉尼、墨尔本、达尔文以及昆州的部分地区,多...
[天下财经]韩国楼市观察 政策调整 今起韩国首套房首付比例降至20%
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首尔公寓市场 - 活力百科
首尔公寓市场 首尔市高端与低价公寓价格分化加剧的房地产市场现象。 2026年2月,韩国KB不动产发布数据显示首尔公寓价格两极分化创历史新高,第五分位公寓均价达...交易限制 蚕室区域解除限购1 持有结构 公寓占比76.3%10 价格分化现状 2026年1月首尔第五分位公寓均价达34.6593亿韩元,较2025年5月突破30亿关口后累计上涨超...
[天下财经]韩国首尔商业地产交易额创新高
[天下财经]韩国首尔商业地产交易额创新高 选集 更多 《天下财经》 20260120 《天下财经》 20260119 《天下财经》 20260118 《天下财经》 20260117 《天下财经》 20260116 《天下财经》 20260115 《天下财经》 20260114 《天下财经》 20260113 《天下财经》 20260112 ...
首尔房价,又开始涨了_财富号_东方财富网
限购限贷和税费调控是韩国遏制房价上涨的主要措施,但如今韩国开始降息,限购政策又放松,首尔核心区域的房价便再次出现上涨趋势。 针对这一情况,韩国代总统崔相穆在一次会议上表示,韩国政府将动用所有可用的手段来遏制房价上涨因素,打击投机行为,采用包括房地产相关法规和金融措施。但最后的结果是否奏效,仍不得而知。
韩国首尔房价暴跌40%?韩国人表示问题不大_澎湃号·湃客_澎湃新闻...
不知道差友们最近有没有关注韩国的房地产市场?最近韩国房价暴跌的事真的是闹得沸沸扬扬,仿佛要跌穿地球了。 差评君仔细翻看了一下这些新闻,基本内容就是说,今年韩国房子没人买啦!房价暴跌 20% 都没人买,首尔部分地区不仅房价跌了 40% ,成交量更是暴跌了 70% 。