...签约前一夜买家再砍40万!杭州男房东压住怒火使出一招:我就为出一 ...
另一个买家愿意出价330万元,并表示如果同意的话,马上就可以签合同。 “正常人都会选择出价330万元的那个买家,我也不例外。于是我同意330万元,中介也跟我们双方约好了签订定金合同的时间。”阿东告诉记者说,没想到这个买家临时出了幺蛾子。 买家直接问阿东可否接受290万元 原来,就在双方约定签订定金合同的前一天晚上,买家对之前口头答应
我真的笑不活了!上海房东大哥53...@刘丽萨芬的动态
比如浦东那边一套90平的二手房,去年底成交均价大概5.5万一平,今年年中已经跌到5.2万了,房东得知道行情,不能被中介牵着鼻子走。再一个,签合同前多问几句,确认买家的身份,别稀里糊涂就信了这是真买家的鬼话。网上还有人支招,说可以直接跟买家私下聊聊,绕开中介,看看对方到底啥来头。 不过话说回来,中介这行也是...
房东挂四十万我砍到三十万以为赚了事后才知二十五万也能卖
就在上周，某二线城市的老旧小区里，一场看似平常的二手房交易刚刚落锤。买家张先生，面对房东挂牌40万的“老破小”，自以为挥出了屠龙刀，一口气砍掉10万，报出30万的价格。谁知剧情没有按剧本走——没有拉锯，没有博弈，房东几乎是“秒回”答应，甚至连签字的手速都比平时快了几分。直到过户手续办完，房东一边...
房东反击战:三招拆穿中介压价套路,卖房多赚10万!
房东反击战：三招拆穿中介压价套路，卖房多赚10万！最近杭州房东阿东的经历在朋友圈刷屏：原本谈好330万元售房，签约前夜买家突然砍价至290万。阿东一怒之下联系了另一位出价320万的买家，宁可少卖10万元也要“出口气”。这戏剧性的一幕，折射出当下二手房市场的复杂博弈。中介套路的底层逻辑与操作手法 二手房市场正...
上海房东卖房遇假买家砍价套路,中介压价手段曝光如何防坑?
第一招：摸清市场底价再挂牌 老周后来找物业打听，发现小区近三个月实际成交价都在505万上下。他感慨：“早知道挂牌时就该按这个数定，也不至于被牵着鼻子走。”建议房东多关注住建委官网或链家等平台的成交记录，别光听中介忽悠。第二招：盯紧买家资金证明 真买家谈价时，通常会先亮出购房资格和资金流水。要是...
中介最新套路冲上热搜!雇人假装看房,狂砍60万,搞崩房东心态……专家...
“秒卖房”中介更直接安排砍价任务,指导记者对挂牌339万元房屋报280万元低价,砍价近60万元,导致房东愤然离场。 另一场砍价中,记者更是“火力全开”,咬住470万元不放,让房东在538万元的挂牌价上一路狂降,最后房东眼泛泪花,报出了510万元的价格。 这些中介为啥这么拼?中介坦言,此举是为预判买卖双方心理价位。“秒...
卖房碰上砍价狠人,房主直呼这亏本买卖没法做
谈价可以，漫天要价或坐地还钱，到最后往往只是浪费彼此时间，还惹一肚子气。对于卖家，合理的价格要坚持；对于买家，符合价值的出价才可能促成交易。指望“白捡”，那概率跟中彩票差不多。我的房子暂时先不卖了，租出去也行，等等看也行。毕竟，房子不只是个商品，它里头装着好几年的生活和投入，那份心情，不...
倒反天罡!中介压价买家砍价,二手房业主被“降价”给逼疯了
杭州钱江新城,王老板的江景房,曾以1280万的高价购入,如今却以600万的惨烈价格成交,几乎腰斩。中介在买家砍价时,偷偷比出“OK”的手势,其间勾结的意味不言而喻。当晚,王老板醉倒在空荡的客厅,房产证散落一地,600万的成交价,让他心如刀绞。 广州天河区的林女士,则在与中介的拉锯战中几近崩溃。半年前挂牌550万...
断崖式卖房的年轻人:降价100万,情绪崩溃,做梦都在卖房
经过三次降价后,她终于等来了第一个出价的买家。对方是一位刚需年轻人,想在杭州买房立足,像极了当初买房时的自己。不过,对方砍价很凶,给出站到谈判桌前的价格是220万上下,比他们的买房成本足足低了110万。 中介劝夫妻俩去谈,丈夫不愿意,“这个价格没有谈的必要”。
上海房东卖房遇假买家砍价58万 中介套路曝光如何守住钱袋子
老张后来找了小区物业和邻居打听，发现同户型半年前才成交508万。中介给的“砍价价”比实际成交还低，明显是挖坑。现在老张卖房前必查三样：最近3个月同户型成交价、小区挂牌量、周边新房价格。有数据撑腰，说话底气都足。资金证明是关键，假买家现原形 真买家哪有不问首付、不看贷款资质的？中介雇的托儿最怕房东...
我真是要笑岔气啦! 上...@Ai香香520的动态
上海有个房东大哥哦,房子挂牌538万卖,结果被“买家”砍到510万,大哥咬着牙才答应下来,没想到后来发现这个“买家”居然是中介花200块雇来的演员!这操作简直绝了,太奇葩啦! 中介还美其名曰这是“压力测试”,其实就是把演员当工具使,来套房东的底价,然后再去骗真正的买家,让真买家觉得自己捡了大便宜,而中介自己却赚得盆满钵满,怪不得有人
上海一套538万的房子,房东犹豫了三天同意降到510万,签完字才知道...
上海一套538万的房子，房东犹豫了三天同意降到510万，签完字才知道那个咬死砍价的“买家”，是中介花200块雇来的群演。你当他是帮你找客户的帮手，他第一件事是先摸透你的底，然后拿去当筹码。这套路听起来像电影，其实是2025年9月被记者实锤拍下来的真事儿。有个叫“秒卖房”的中介，在嘉定带记者当“演员...
买家不到半分钟砍价30万 房东崩溃,买二手房如何砍价?
在二手房买卖过程中,买家砍价是常有的事,近日,杭州一买家不到半分钟砍价30万,房东崩溃。据悉,这位房东本想卖掉自己的这套二手房,腾出房票和资金,去摇大户型一手房,所以特意将一开始挂600多万的房子下调了60万,好不容易等来一组看房者,谁知对方...
房东卖房遇砍价,中介套路多,市场行情起波澜
有些中介甚至按脚本操作，一出出“砍价戏码”像模像样，房东们被晃得跟鬼打墙一样，最终成交价比挂牌价一降就是几十万。数字不会说谎。上海一套挂牌538万的房子，“演员”买家直接开出480万的底价，双方拉锯几个小时，业主心理线守不住，最后510万成交，缩水28万。而这些中介，在每次“表演”后，能拿到不菲的...
上海房东卖房事件引爆全国 话...@上百覅有就的动态
原来,上海一位房东挂牌538万卖房,本想快点出手,谁知中介使出黑科技雇了两个演员假扮买家。男的砍价砍到510万,女的附和再压价,把房东的底牌全套出来了。结果,中介还撒谎说演员520万买了别处房子,让房东误以为自己报价合理。真相呢?中介赚了双倍佣金,听说有人靠这招月入50多万。事件曝光后,气愤声四起,大家都在...
倒反天罡!中介压价买家砍价,二手房业主被“降价”给逼疯了
北京朝阳区的退休教师遭遇“温水煮青蛙”。500万的老房子被中介磨到450万，签合同前又杀出程咬金：“王老师，买家说再降5万才肯付定金。”他攥着老伴的病历本，最终颤抖着签了字。三个月后路过中介门店，赫然看见同户型挂牌480万——橱窗里的经纪人正是当初劝他降价的小张。长沙的夜宵摊上，李姐的遭遇更让人...
上海有个房东大哥太逗了!他挂53...@茶盐悦色的动态
他挂538万卖房,有个买家直接砍到510万,大哥咬咬牙就答应了,结果发现这买家是中介花200块雇来的托儿! 这哪是什么正经买房啊,中介说白了就是搞“压力测试”——其实就是用演员套出房东的底价,之后再骗真正的买家,让人家觉得自己捡着漏了,中介好趁机赚大钱!怪不得有人靠这招一个月能赚50多万呢! 我觉得房东...
大河报-卖房,房东和中介上演砍价爽剧
“再加点行吗?这‘砍’得实在太多了,超出我预算了。”在一条热门短视频中,房主李阿姨显得无奈又委屈。画面中,她紧握着双手,眼含泪光,似乎正在经历一场前所未有的“割肉”之战。然而,经过一番激烈的“拉锯战”,在中介的“不懈努力”下,李阿姨终于“妥协”,房子以看似被“砍”了好几万的价格入市售卖。
上海房东痛哭,中介假买家砍价,成交价被平台隐藏
上海楼市最近让人看得头晕目眩，原来说二手房嘛，行情下行，大家都觉得价格要再磨一磨，该降的自然就会掉下来。结果这事，太突破想象力了。前两天网上看到视频，血压直接冲上去，一个上海老爷叔，挂牌538万的房子，家里被中介带来一波“买家”，几轮砍价，先是爸妈带小孩，后面又来情侣，到最后砍到480万这些人...
这个叫老木的人,现在一定过得...@篮坛风云使者的动态
记得前几年,你打开手机,十个里头起码有三个在说怎么靠拍视频写文章赚到了第一桶金。那时候平台补贴大方得很,流量也像不要钱似的往人身上砸。 老木就是赶上了这趟车。具体他做啥内容?好像是搞知识分享吧,要么就是生活记录。反正那会儿这类账号挺多,大家套路都差不多。 可你说这互联网的风向,变起来比翻书...