2026楼市走势已定,别再幻想
中指研究院数据显示，2026年1月，全国法拍房累计挂拍量达到10.5万套，同比增长3.6%，供给端仍在走高，反映出断供与债务压力仍在释放。背后的原因主要是近年来房价明显下滑，尤其在2025年下半年，加速下跌的趋势让不少房产价值低于贷款余额，二手房难以顺利出售，月供压力过重，最终进入法拍程序。此前甚至出现贷款卖房、低价
2026 年1月法拍房数据出炉:挂拍10.5万套创新高,85%房源流拍,断供...
先看法拍房供给端，2026年1月全国法拍房累计挂拍10.5万套，同比增长3.6%，挂牌量还在增加，这就说明断供压力依然存在。核心原因还是因为最近几年房价下跌的太厉害，尤其是2025年下半年，多数城市迎来加速下跌行情，大量房产陷入资不抵债，月供扛不住、二手房卖不掉，最终走向法拍。甚至去年市场还出现过贷款卖房、低价...
金华楼市2026深度重估:义乌的“独立”与市区资产的流动性枯竭
金华市统计局 - 2026年一季度规模以上工业增加值（市区增速显著低于义乌/东阳）。浙中房产网 - 湖海塘板块2026年1月二手房挂牌激增，议价空间扩大至15%。中国人民银行金华中心支行 - 经营性贷款违约率微升，反映小微企业资金链紧张。义乌市教育局 - 2026年优质生源留存率报告（义乌生源回流明显）。
2026开年楼市火热是假象?北京日销625套、上海创5年新高,房价竟仍...
2026年1月，北京二手房网签量达15082套，连续3个月站稳1.4万套关口，同比增幅超20%。 上海二手房网签量22834套，同比涨幅26.1%，创下近五年同期新高。 深圳全市新建商品房及二手住宅累计网签突破1万套，二手房网签同比增长25%，环比增7%。政策红利是这波行情最直接的推手。 2026年1月起，个人销售住房增值税优...
别墅成了烫手山芋!2026年楼市数据揭露残酷真相:挂牌量暴涨47%...
2026年1月最新楼市数据，全国别墅挂牌量同比暴涨47.2%，成交量却同比下滑19.8%。 不少城市的别墅业主，甚至主动降价15%-20%抛售，依旧鲜有人问津。 我住联排别墅整整3年，从当初搬进去的满心欢喜，到现在迫切想换回市区大平层，我们逃离的从来不是“别墅梦”，而是那些住过才懂、避不开的4大硬伤。 而这...
2026年二手房走势平稳,挂牌量提升,成交节奏拉长
你要看外围或三四线，空置率比想象高、人气散得快，挂牌再多也是一盘难啃的冷饭。专家也都不再“唱多”或“唱衰”二选一了，人家说2026年大体就是“筑底分化，量稳价缓”，听着拗口，细品一下其实挺接地气——意思是，想回到那个“呼啦啦疯涨”的年代，别做美梦了，能稳住局面就是胜利。上半年还在调整、...
深圳楼市2026年展望:挂牌量激增背后的机遇与挑战-房产资讯-房天下
深圳楼市正经历深刻的结构性调整。一方面,宅地供应量持续收缩,2025年新房预售量仅3.66万套,不足2023年半数;另一方面,二手房挂牌量同比激增3万套,形成"新房稀缺化、二手房化"的独特现象。这种分化促使购房者用脚投票——2025年二手房成交占比已达60%,300万以下低价房交易份额五年间提升近10个百分点。更值得注意的...
楼市大局已定?2026年的房价,悄悄露出这4个“明确信号”_城市_核心...
当卖房的人越来越多,接盘的人越来越少,价格自然承压。 写在最后:2026年的楼市,关键词只有四个字 稳中有降。 不会全面崩盘,也很难再普涨。更多的是慢慢消化库存、挤掉泡沫、回归居住本质。 对刚需来说:时间在你这边,不必焦虑上车 对改善型家庭:看清板块、看清收入匹配度,比看政策更重要 ...
2026年楼市或将出现5大趋势,二手房行情能翻盘吗?
综上分析，2026年不会是暴涨年，但也不会继续单边下行。翻盘的定义如果是“价格普涨”，那很难；但如果是指“量稳、价缓、优质资产先企稳”，那是大概率事件。对卖家：核心城市优质资产可持，非优质尽早让利换流动性。对买家：刚需和改善型，在核心城市可择机入场；三四线优选现房与低库存板块。对所有人：手...
2026年的中国楼市像极了暴风雨...@程言睿语的动态
2026年的中国楼市像极了暴风雨后的清晨,满地落叶里藏着新芽。过去五年房企债务规模从18万亿峰值砍掉近四成,土地成交量缩水一半,二手房挂牌量却翻倍——这是市场在亲手拆掉高杠杆时代的脚手架。 看看五大城市群的深夜亮灯率就知道,人和钱正在玩"大逃杀"游戏。长三角二手房成交价已经悄悄涨回2023年水平,而某些三四线...
2026年房价可能会超出预期吗?2026年最新机构预测+真实逻辑拆解
2026年1月,楼市还在"筑底震荡"阶段。 一线城市二手房挂牌量历史新高,三四线部分区域房价已回调到2016-2018年水平。 央行结构性降息落地,房贷利率继续下探,但很多人问:未来10年(到2036年),房价到底还会不会涨?全国会不会重回"闭眼买房赚大钱"的时代? 一句话结论:全国不再"普涨",但结构性分化会越来越明显。 一线+强
卖不动了!上海二手房挂牌量创历史新高!!
作为上海楼市“风向标”的二手房挂牌量, 二手房挂牌量突破20万套,达历史高位,但挂牌率仅为2.5%(826.7万套存量中20.67万套挂出),处于健康区间(1-3%)。 挂牌量增加,意味着二房源竞争更激烈,房子也越来越难卖。 这还只是一个开始,明年第一批上海5年限售新房陆续解禁,二手房挂牌量可能会持续上升,房东或迎“大踩踏...
2026年房价或将走高了?楼市浮现三大信号,今年该买房还是卖房?
降价的力度不小，把前几年积累的“水分”一口气挤掉不少。这股力量带来了两件事：一来，性价比高的笋盘忽然多起来，刚需里挑价钱的那批人动了心；二来，房贷压力不大或租金能兜住成本的业主干脆撤牌，先躺一阵子，等个时机。挂牌量下降，很多时候不是卖光了，而是卖家缩手了。说句直白的，大家在进行“战术性...
楼市迎来拐点!2026年全国房价普涨,最佳购房时机悄然开启
全国二手房挂牌量已突破850万套，在一些非核心区域，“降价40%仍难成交”的案例已经出现，资产流动性风险成为购房者必须面对的新问题。 有价无市，是这些市场最真实的写照。 甚至出现了“负资产”风险，即房屋市场价已经低于未偿还的银行贷款。这就是“K型”分化的下半支：一边是深圳湾的狂欢，另一边是大量三四线...
2026年开年重点城市二手房,量价双涨,市场热度超预期_房子_新房_成交
谁能想到,2026年刚开年,楼市就被泼了一盆滚烫的热水! 就在所有人都以为房地产市场还在寒冬里挣扎的时候,上海二手房市场突然炸开了锅,单日成交破千套! 这是什么概念? 要知道,去年同期这个数字还不到一半。 截至1月19日,上海二手房成交已经突破1.3万套,照这个势头下去,全月很可能连续第三个月站稳2.2万套的高...
二手房成交延续回温趋势,2026年深圳楼市迎来“开门红”
在去年年底出现“翘尾”行情后,深圳二手房成交量继续走高。 据深圳房地产中介协会(下称“深房中协”)发布的数据,2026年第2周深圳全市二手房(含自助)共计录得1595套,环比增长43.0%。上涨的原因是由于受元旦假期阶段性影响,二手房录得量出现修复性回升,单周录得量超1500套。
温州房价大溃败!瓯海腰斩,鹿城破防,2026开年太惨烈
鹿城，是温州的面子，是温州房价的精神图腾。 滨江CBD、中央绿轴，这里曾经是温州富人扎堆的地方，单价动辄5万、6万，甚至摸高到8万。1. “有价无市”的顶级尴尬 2026年1月，鹿城豪宅市场出现了一个诡异的现象：挂牌量激增，成交量归零。 打开中介软件，你会发现绿轴板块那些所谓的“神盘”，挂牌房源多得吓人。
[正点财经]开年看楼市 多地带看量成交量明显上升 购房人重回市场
尊贵的用户,已为您跳过广告 您上次观看至-:-处,已为您续播 网络开小差了,请稍后再试 [正点财经]开年看楼市 多地带看量成交量明显上升 购房人重回市场 选集 更多 《正点财经》 20260130 17:00 《正点财经》 20260130 16:00 《正点财经》 20260130 15:00 ...
2026年开年核心城市二手房 “量价齐升”,市场热度超预期_财富号...
2026年伊始,沉寂已久的房地产市场迎来意外暖意,核心城市二手房市场率先爆发,呈现“量价齐升”的强劲态势。从上海单日成交破千套的火爆场景,到深圳核心片区的“豪宅热”,再到南京、杭州等新一线城市的成交翻倍,这轮开年行情不仅打破了市场的低迷预期,更成为观察楼市复苏脉络的重要窗口。深入剖析这轮热度的成因、特征...
楼市新信号!北京二手房挂牌量,一个月减少超6000套
中原地产首席分析师张大伟对记者表示,最近两个月,北京二手房挂牌量确实回落了。据他统计,截至2026年1月28日,北京整个市场二手房挂牌量约14万套,较2025年12月的14.6万套减少了6000多套,距离2025年8月份的15.5万套减少了1.5万套,相比北京市场挂牌最高点2024年4月份更是减少超过2万套。