没骗你!广州这些区域的二手,水分快被挤干了!
还有西门口，近三个月，二手成交均价约2.9万/平，成交量也保持在10-20套之间。图源贝壳 新增挂牌量方面，目前西门口大幅减少到37套，创近一年新低。图源贝壳 荔湾快速成交的二手房源也不少，比如30多年的老破小，成交周期仅2天，还有次新改善房源，降价13万后，9天就成交了。图源贝壳 二手成交一哥番禺，就更不
暴涨81%!广州这些地方的二手,现在比过年还热闹
像富力桃园，1月卖了40套二手，环比暴涨166.67%，富力城花园则大涨92.86%，富力半岛花园和汇侨新城也有超40%的增长。同时，棠德花园、骏景花园、富力广场和光大花园等中心区二手盘，也分别增长57.14%、44.44%、37.50%和23.53%。而体育西的六运小区，1月也成交了十几套二手，有中介表示，很多都是刚需买家...
广州二手房新宠!这些宝藏地让你花小钱办大事! - 知乎
五期锦榕湾的水分也挤出来很多了,三房两卫从高位的800万回到了现在的500完成出头。 虽然这种102-108平的利用率不高,套内产证面积也有接近90,加上飘窗入户花园,实用也有90多平,实际还是比新规80-90平的户型实用面积更大,既然新规也是500万左右的价格,考虑到各自楼龄,层高,学位,物业,园林花园更优劣势,新盘二手之...
倒挂消失!楼市狂挤水分,这些区域可以买了!
再来看看二手情况,科学城核心区标杆盘新福港鼎峰今年成交价格在4.9-5.8万/平,比周边在售新盘加大瑞园、保利·罗兰国际还是要高出不少,不过相比标杆盘大壮名城,价格还是要低一些。 另外像区府附近楼盘科城山庄,二手成交价格在4.4-5.7万/平,大户型成交价格基本都在5万/平以上,大户型价格超过部分新盘。 总体看科学城...
广州二手房成交回暖:挂牌量持续回落,花都增城区域活跃
广州二手房市场呈现成交回暖迹象近半年广州二手房市场出现新变化,行业监测数据显示挂牌量持续回落。截至2025年12月末,全市二手房挂牌量由高峰期2万余套降至约1.3万套,已连续六个月呈现下降态势,显示出业主持有意愿增强。2026年1月市场延续修复态势,网签量环比小幅增长1.07%,其中花都、增城等区域成交活跃度提升尤为明显...
二手成交价公布!广州50盘排队挤水分!牛奶厂某盘跌24%...
其二、70城数据中,广州二手房“五连涨” 在国家统计局每月公布的70个大中城市房价数据中,广州二手房价实现“五连涨”。 2022年2月至6月,广州二手房价指数分别环比上涨0.6%、0.3%、0.5%、0.2%、0.5%。 相比之前的颓势,广州已经逐步走出...
历史性转折!广州二手,正在疯狂吞噬市场
广州房东们，快别哭了！现在这个二手市场，没想象得差。不知道你们观察过数据没，不管有多少唱衰的声音出现，二手成交的基本盘都在那，稳如泰山。看，这是贝壳上周六的单日成交套数，143套；周日更猛，211套。周末两天，一个平台干354套，已经算可以了好吧。以往那些新政刺激下的所谓红利期，周末也就400来套（单...
广州二手房杀疯了!
从“广州市各行政区二手住宅网签情况”来看，外围区域以999宗的网签宗数，首次在总量上逼近中心城区的1088宗，网签面积更是以111,684平方米反超中心区的92,852平方米，展现出外围区二手住宅交易的蓬勃活力。- 中心城区内部，海珠区以289宗网签宗数、24,226平方米网签面积领跑，其成交热度源于滨江资源、成熟配套与...
广州现在能抄底了吗?这些地方的水分还可以再挤挤_哔哩哔哩_bilibili
广州黄埔叠墅,125方的面积使用高达三百多方,环境也挺好 李先生广州 867 0 你去年买房了吗?你家小区跌了多少呢? 广州地产师姐 2899 0 非不要不买房!如果非要买那一定不要选这里 广州地产师姐 3480 2 我是想抄底,但能不能告诉我,啥是「底」啊? 阿发bot 1.9万 33 绝大多数人还没意识到 房价下跌只是...
2024年广州二手房市场降幅最大的区域和楼盘排行榜-广州楼市吉屋网
2024年,广州二手房市场成交量首次超过新房市场,但二手业主却不太高兴,因为房价普遍下跌。根据数据显示,过去一年广州二手房成交均价下跌了24.66%。 在各个区域中,增城、黄埔、从化和南沙四个区域的跌幅最大。增城区的房价从近三年最高的1.64万元/平降至1.07万元/平,降幅达到35%;黄埔区的房价从近三年最高的3.69万元/...
没骗你!广州这些区域的二手,水分快被挤干了!|房源|海珠|二手房|挂牌...
·二手房源有没有出现多个快速成交的案例? 而通过这几指标的梳理,我就发现广州确实有好几个区域的二手,快挤干水分了。 首先就是宇宙中心天河。 像东圃,近三个月,二手成交均价一直稳定在3万/平左右,成交量则节节攀升,今年1月以55套创下近一年的高峰。 图源贝壳 同时,东圃的二手新增挂牌量也降低到113套,是近一年的最低位。
2025广州二手房市场:真实情况与区域分析
那么，接下来，让我们一同关注2024年广州二手房市场的具体跌幅。然而，这些平均数据可能掩盖了真实的市场情况。事实上，许多地区的跌幅远超20%，甚至出现了“腰斩”的情况。尤其是那些过去一直繁荣的豪宅区域，如珠江新城、金融城和琶洲等，如今成为了跌幅的“重灾区”，其跌幅之大令人咋舌，甚至可能让购房者的首付付诸...
7年暴涨257%?广州这里有坑,大家快跑
还记得2020年风头无俩的黄埔楼市吗？每天喊涨，前途一片大好，大批买家纷至沓来。然而理想很丰满，现实很骨感。经过严峻的市场考验之后，水分被挤得干干净净。买在高位的业主，眼泪估计早就哭干了。还有万科欧泊，楼市行情向好的时候，业主一顿猛操作，将均价抬到了6字头，结果浪潮一来，立马被打回4字头。最近听说...
一群神秘人,盯上广州二手!
速度之快,价格之高,肯定有猫腻。 “异军突起”? 广钢这套二手啥情况 贝壳数据显示,紫郡府公开成交的二手房共22套(未含上述高价房源),最高成交单价是2023...综合来看,广州近期出现的超贷房源,有不少共同点值得注意: 一、区域分布上,金融客更多扎堆在广州的热门板块,如珠江...
没骗你!广州这些区域的二手,水分快被挤干了!_挂牌_成交量_业主
·二手房源有没有出现多个快速成交的案例? 而通过这几指标的梳理,我就发现广州确实有好几个区域的二手,快挤干水分了。 首先就是宇宙中心天河。 像东圃,近三个月,二手成交均价一直稳定在3万/平左右,成交量则节节攀升,今年1月以55套创下近一年的高峰。
2026年,在广州买房,要谨慎、谨慎再谨慎! - 知乎
买房被忽悠是常态,让我们一起避开信息差,发誓不当大冤种!!! 今天我们来聊聊:26年广州,要怎么买房? 我们只揭内幕+讲大实话,不吹彩虹屁 正文 在广州买房这事儿,真得给大家说几句掏心窝子的话吧。 时不时有裙友买完房后,再过来问买的怎么样? 有的甚至是冒充还没买的状态过来咨询,咨询过程中,我跟他说某个盘...
二手转运!买家抢跑签约,超20小区先涨为敬!
直到后来业主联手大战“空头”中介，禁止这些中介带看，市场情绪才逐渐恢复。｜图源：社群 而这种“超跌”现象，其他楼盘也是存在的。像美林海岸今年8月有房源一度跌到4.9万/平，与5.3万/平的均价相比，差距明显。还有黄埔花园，从2021年的5-6字头，如今跌到2万多/平，其中也有因恐慌而导致的过度挤水分。如今...
龙湖天宸两年蒸发250万!广州二手房的 “底” 真的到了吗?
比如金碧世纪花园那套 1.99 万 /㎡的房子，房龄已经 18 年了，还没有电梯；陶然庭苑 3.45 万 /㎡的房子，北向低层全年都晒不到太阳。买二手房，贷款也是个要考虑的事。某国有银行个贷部经理说，7 月广州二手房贷款审批通过率是 68%，2024 年同期是 83%，降了 15 个百分点。不是银行故意收紧，主要是...
呵呵!最快3天成交!谁说这里的房子卖不掉?
最快3天成交!谁说这里的房子卖不掉? 广州楼市也有刻板印象,特别是在郊区VS市区中: 住郊区不如住市区;郊区的房子肯定没人买;买郊区的亏惨噜。 但从数据来看,即便处于外围区域,部分小区也压根不愁卖。 上周乐居君统计了广州市区内成交最活跃的二手小区。
广州市商务局网站
截至2026年2月6日,公告我市75家二手车交易市场相关情况,其中,65家备案通过并正常经营;4家经区商务主管部门实地检查,注册场地已挪作他用,未开展业务;4家营业执照注销,取消其备案;2家未备案登记,注册场地已挪作他用,未开展具体业务。(详见附件) 全市已备案通过的市场如有变更相关信息,请及时报市、区商务主管部门...