一夜之间,楼市开了个大玩笑! - 知乎
现在楼市里面看涨房价的人挺多的,彭叔的体感是热度达到了2023年小阳春、2023年8月底、2024年9月底、2025年小阳春,这四次的热度了,彭叔和前几次的态度是一样的,依旧认为现在楼市里面真正决定性的因素还没有出现,这次房价反弹大涨的概率很低。
房价,一夜之间开了天大的玩笑
2025年的中国楼市，像一部充满反转的戏剧。1月，全国百城二手房均价同比下跌7.22%，厦门、金华等城市房价跌幅超过10%；而到了4月，一线城市新房价格却连续4个月环比上涨，上海浦东豪宅开盘即罄，杭州学区房挂牌价跳涨10%。短短三个月内，房价走势为何如此分裂？政策调控与市场规律如何博弈？这场“玩笑”背后，究...
房价又给我们开了个天大的玩笑!这个时候是忍痛甩卖,还是继续持有?
某头部房企突然宣布旗下项目全线七折，紧接着，多个城市二手房挂牌量单日激增300%。朋友圈里，房产中介们一改往日的乐观，开始刷屏“捡漏房源”、“业主急售”。老张所在的高新区，三个月前还稳守3万/㎡的价位，如今已有业主挂出2.4万/㎡的“跳楼价”。恐慌像瘟疫一样蔓延，业主群里吵成一团——有人骂降价...
一夜之间,2025年房价又开了个大玩笑!,房产,房产综合,好看视频
寒山听雪语:我儿子去年毕业的,在义乌现在1.5一个月,要来不。 12小时前3回复 林俊杰的MusicMan 能不能给我分析一下合肥的房价,因为我要接盘 14小时前36回复 梵梦04:房价都进入了资本,不如自己盖房。可是又没有宅基地 2小时前2回复 彩色大泡泡:只要是刚需,选自己中意的就行了,也不用太看了。反正也算省钱了...
一天之间,房价开了个大玩笑! 最近...@权耀的动态
但事情并不像表面那么简单。所谓的地王,虽然听起来气势汹汹,但它的出现并不代表房价必然暴涨。更有网友表示,地王的背后可能藏着一场房市的游戏,一场价格博弈。事实上,房价和楼面价关系复杂。简单来说,楼面价是开发商拿地的价格,但它并不直接决定房价。房价到底涨还是跌,背后牵涉到市场需求、地段、房屋品质,甚至...
一夜之间,房价又给我们开了个天大的玩笑
房价下来接人，深圳某学区房最高时单价9.9万，如今已经降到了6.5万左右；经历几年的调整，绝大多数城市跌幅30%，有的甚至腰斩，按理说，房价的调整终于让一部分人如愿以偿，闭眼买房的时代结束了，所有人都能喘口气了。但事实上，市场这个“玩笑大师”刚刚才拉开它新一轮表演的帷幕。根据中指研究院最新报告显示...
一夜之间,房价开了个大大的玩笑
中房协官网4月报告显示，全国50城二手房价同比下跌面达79%，而人民法院资产诉讼网同期数据显示，住宅法拍房挂牌量激增62%。这组数字背后，是深圳湾某豪宅的荒诞叙事——1500万购于2019年，980万法拍成交，新业主却要替前主人偿还296万物业费。"就像买了打折机票，还要帮航空公司还债。"从事资产处置的李先生一脸苦瓜...
一夜之间,房价开了个大玩笑
北京、上海、深圳等城市房价年底再来一波下跌几乎是板上钉钉的事情了。 现在楼市就全靠不断的利好在那支撑着。 如果说没有楼市利好在那奶一口的话,这些城市房价根本顶不住的。 彭叔知道很多房产专家现在希望地方上别让房企去搞四代宅了,因为四代宅已经成为二手房房价下跌的一个主要推手了。
南京房价逆势上涨,这个板块半年上涨42%,房价又开了一个大玩笑
1 当市场悄然发生变化,持币观望的购房者当然会开始坐不住了。 当其他城市还在艰难去库存的时候,南京的房价竟然开始悄悄的逆势上涨了。 2025年1月份,南京新房价格环比上涨0.7%,和成都并列全国第一。 而且还连续三个月,保持环比上涨。 我看了一下南京本地的一个知名大v,他也确认了这个消息,在2026年的1月份,二手...
一天之间,房价又给我们开了个天大的玩笑!_房子_住房_楼市
一天之间,房价就给大家开了这么个天大的玩笑! 1 一线城市房价:核心区也扛不住了 广州这事儿不是个例,现在一线城市的房价防线,正被一个个“急售房”攻破。 以前下跌的大多是郊区、老破小,现在连核心区、曾经的“香饽饽”也扛不住了。 上海内环有个高端楼盘,去年还能卖到15万/㎡,今年有业主急着卖,挂10万/...
房价暴涨的梦碎了,房价给我们开了个大的玩笑,聊聊这背后的秘密
可谁能想到，现实这家伙，真是太会玩了，直接给我来了个180度大转弯，啪叽一下把我的美梦拍碎在地上。2025年这房价，不但没涨，反而让我们所有人都傻了眼——这玩笑开得也太大了吧！今天咱们就来好好扒一扒，这房价到底咋回事儿？为啥刚有点起色的楼市，转眼就又蔫了？背后藏着啥“猫腻”？别急，我这就带你一层层剥开这事儿
房价开了一个大玩笑,一念之间卖房还是持币转发周知
这种消费保守化的趋势，同样影响到了楼市决策。如果在日常消费上都开始精打细算，那么承担巨额房贷的风险就显得更为谨慎。具体案例更是揭示了当前楼市的真相。楼市信息的高度透明化，使得潜在的机会一目了然。以深圳某知名小区为例，房价从巅峰时期的近千万元跌至 500 万元左右。如果真有人相信房价能在两年内大幅上涨...
房价如戏,一夜之间又开了一个大玩笑,毫无预兆地又涨了?
“你听说了吗?通州某小区一夜涨价15%!”上周四早上,我被闺蜜的电话吵醒,手机里全是中介刷屏的“紧急通知”:北京五环外不限购了!原本死气沉沉的楼市,突然像打了鸡血的广场舞大妈,瞬间活蹦乱跳。 最绝的是深圳,某网红盘从3月开始,房价像坐了火箭——单价从7万涨到9万,只用了三个月!中介朋友圈全是“连夜签约...
一夜之间,楼市开了个玩笑?
过去20年，房地产被大伙认定为永远赚钱的机器，只要你能踏下进这个门，财富就会像自来水一样哗哗的流出来。然而千算万算，都没有算到这个市场，却会出现前所未有的调整趋势。市场就像一夜之间给我们开了个天大的玩笑。01、市场说变就变，毫不留情面 记得前两年，有的楼盘销售房子，甚至要验资才能看房，看你账上有...
一天之间,房价又开了个玩笑!
这背后的罪魁祸首，正是那些无良房产专家，不断抛出“房价即将暴涨，错过再无机会”“政策马上放松，此时不买就亏大了” 等蛊惑性言论。在他们的忽悠下，不少购房者慌了神，纷纷涌入市场，可现实却狠狠打了脸，所谓的利好最终都变成了一场空。02 听专家侃侃而谈不如看数据说话，上海楼市就是个典型例子。今年 1 ...
一夜之间,房价开个大玩笑! - 知乎
而且现在楼市氛围也挺奇怪的。 就是现在的楼市氛围,看涨房价的人真的比2024年的时候要多,整体对经济环境的信心,也要比去年强,但是楼市里面却还是有很多卖房子的人,在那降价砸盘。 彭叔觉得导致现在的情况,有可能还是当下楼市的一个共识在起作用。 就是大部分人,不管是看跌房价的人,还是看涨房价的人,他们都普遍认...
一夜之间,房价又给我们开了个天大的玩笑
房价这个玩笑，开得实在太大，它背后牵动的是无数普通家庭半辈子的积蓄，是年轻人扎根城市的梦想，是中年人改善生活的指望。它本该承载的是家的重量，是生活的安稳，可如今呢？它成了最捉摸不定的数字游戏，成了政策与市场博弈的棋子，成了炒房客和开发商们上下其手的工具。我们这些真正需要房子的人，倒成了游戏...
深圳楼市:房价开了个大玩笑。。 - 知乎
过去几年,四个一线城市中,深圳楼市回调幅度最大,情绪最低迷的时候,甚至有自媒体连深圳湾都不放过,出现了不少“深圳湾将沦为贫民窟”的渗人言论。 当时有个朋友刚置换完深圳湾豪宅,看到这些文章心里也很慌,作为置换老手尚且如此,楼市小白就更不说了。
一夜之间,房价又给我们开了个大玩笑?
房价的玩笑，到底“为难”了谁？回想十年前，即使房价蹭蹭上涨，也摁不住耐大家的购房热情。一时间，早早买了房的人高兴不已，房价的大幅上涨，也让他们实现了财富快速增值，然而那些一直持观望态度的人呢，他们却一直为错过大好时机后悔不已。如今情况不同了，市场调整6个年头，各地价格相比高点下浮，哪怕是大城市...