女子购房被物业要求承担前业主17年欠费：水电都停了

购房竟被物业要求承担前业主17年欠费!新业主:水电还被停了

近日，莆田市城厢区大唐广场的业主张女士向帮帮团栏目求助：2025年10月，她在该小区购置了一套房产，但物业要求她承担前业主17年的欠费。张女士认为该项收费不合理，并称物业拒绝为其录入门禁、还私自停水停电，导致她有家难回。一起去看看怎么回事。物业索要17年欠费 2025年12月，张女士通过网络平台拍下该小区一套房，已完成过户。张女

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#女子买房被物业要求承担前房主欠费# 【女子新购法拍房,物业要求其承担前业主17年的欠费,当事人:拒绝承担后被断水断电锁电表,连门禁都不给录入,法院:在拍卖公告里写得很明确,物业应自己去找前任业主去诉讼】#物业要求新房主承担前业主17年欠费# 近日,业主张女士反映,2025年10月她购置了一套法拍房,小区物业却要求...

买房竟背17年6万欠费!物业停水电逼新业主买单?

但张女士根本不怂，她手里的法院拍卖确认书写得明明白白，自己仅需承担前业主的公摊水电费，物业费该由物业向原业主依法追偿。法院工作人员也明确表态：物业没权利让新业主背前业主的债务，这钱该去起诉原业主要，不能强制新业主买单。而且物业这波操作本身就理亏到家，前业主欠了17年物业费，物业早不追讨、不维权...

女子新购法拍房,物业要求其承担前业主17年的欠费,当事人:拒绝承担...

女子新购法拍房,物业要求其承担前业主17年的欠费,当事人:拒绝承担后被断水断电锁电表,连门禁都不给录入,法院:在拍卖公告里写得很明确,物业应自己去找前任业主去诉福建帮帮团发布时间:3小时前福建电视台《帮帮团》官方直播平台关注发表评论发表作者...

...女子买法拍房遭物业断水断电,法院一锤定音:这钱你不该交!_业主...

福建莆田,张女士通过法院拍卖购得一套房产,本以为是“捡漏”,不料入住后却被物业告知需补缴前业主拖欠长达17年、累计6万多元的物业费。张女士拒绝后,家中遭断水断电、电表被锁、门禁被禁。物业方一度辩称是“用电跳闸”。法院对此明确表示:物业应起诉前业主,无权向新业主追讨。此事再次将物业服务的边界与业主权益...

物业逼我补缴前任业主欠的物业费,不然就断水电!任战敏律师解读

物业逼我补缴前任业主欠的物业费,不然就断水电!任战敏律师解读 \x26lt;a class=\x26quot;wx_topic_link\x26quot; topic-id=\x26quot;mi6y0ed4-s97zut\x26quot; style=\x26quot;color: #576B95 !important;\x26quot; data-top...

新房入住遇物业纠纷:拖欠费用引发停水事件

综上所述，原告应自2020年12月11日起承担案涉房屋的物业费及水费等责任，而前业主所欠的费用部分，被告并无权向其追讨。业主在购房后需承担产权过户后的物业费用，若合同未明确，建议签订合同时明确约定。在实际情况中，若二手房转让合同中未明确约定物业费，则通常依据房屋产权过户与实际交付的时间来判定物业费的...

小里帮忙|买二手房遭遇之前业主欠费,新业主不补交将断水断电合理吗?

“购房签合同的时候，原业主杨女士并未提及欠费一事，三方也一起沟通好了，要求原业主结清以前所产生的相关费用，对方答应好好的，结果房子到我手里物业说所有费用都让我补交，经常催费通知发到我这里，凭什么啊！好不容易花钱买了一套房，现在遇到这些事给我生活带来很大影响。”叶女士无奈地继续说道，自己与物业...

前业主欠2万物业费,新业主遭物业公司停水催缴

前业主欠费物业无权向新业主催讨岳阳市岳阳楼区人民法院审理认为,供水、供电合同的当事人系业主和自来水公司、供电局。自来水公司、供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业无权对业主断水断电。因合同具有相对性,原业主与物业公司之间的服务合同未涉及后来的买房者,新业主没有义务支付该部分物业费欠费。

前业主欠下2万多物业费,能向新业主催缴吗?法院判了!

原告主张以公开方式书面赔礼道歉无事实及法律依据;停水情况属实,但停水后原告随即自行开通,故不存在产生住宿费、交通费的必要;此外,原告应当概括承受就案涉房屋所产生的合同义务,其承担后可向前业主追偿,原告购买案涉房屋后未及时告知被告,作为理性的成年人在购二手房时应当到物业处了解案涉房屋水电费等情况,原告未尽...

前业主欠了2万多元的物业费,物业公司停水向新业主催缴?这合理吗?

虽然原告主张自2021年6月26日实际入住才应开始核算水费、物业费,但房屋买卖合同仅约束买卖双方,入住时间也仅影响原告与原房主内部权利义务的分配,不能产生对抗被告物业公司等外部主体的公示效果,故原告主张亦缺乏法律依据。原告应从2020年12月11日起缴纳案涉房屋物业费及水费等,前业主欠费部分被告无权向原告催讨。打开网易新闻

前业主欠两万多元物业费,新业主被物业停水讨债,合理吗?

“有人在吗？开门！”林甜说，一天中午，身穿物业制服的工作人员敲开了她家的门，请她补缴自2017年7月份开始拖欠的水电费和物业费。林甜很疑惑，自己2017年都还没有入住，为什么还要补缴费用？物业工作人员表示，在购买房屋成为第二任业主时，林甜就需要承担前面遗留下的所有欠款。但林甜对此并不认可，直接将人...

回顾湖南女子买套二手房发现欠2万物业费,物业停水向其催缴,判了

“你好，女士，麻烦交一下自2017年7月份开始您拖欠的水电费和物业费！”看到陌生的面孔，工作人员没有迟疑，仍然催促着小梦尽快缴纳费用。“2017年？那时候我都还没入住，你们找我干什么？”小梦一脸茫然，不解地问道。然而，物业人员却表示，在购买房屋成为第二个业主时，其就需要承担前面所遗留下的欠款。这番言辞...