上海政府当二房东!368万收老破小改人才公寓,租客狂赞:比老家新房...
上海最近干了件让房东和租客都坐不住的事——浦东、静安、徐汇三个区的政府，正悄悄当起“二手房买家”。 不是炒房，是把老旧小区整栋买下来，刷层漆、装个智能马桶、配上电动晾衣架，转身变成年轻人的保租房。 最扎心的是静安那套挂牌420万的房子，政府只出368万收走，业主群当场炸锅：“这不明摆着抄底吗？
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上海政府当二房东!368万收老破小改人才公寓,租客狂赞:比老家新房...
上海最近干了件让房东和租客都坐不住的事——浦东、静安、徐汇三个区的政府,正悄悄当起“二手房买家”。 不是炒房,是把老旧小区整栋买下来,刷层漆、装个智能马桶、配上电动晾衣架,转身变成年轻人的保租房。最扎心的是静安那套挂牌420万的房子,政府只出368万收走,业主群当场炸锅:“这不明摆着抄底吗?” 但真...
上海政府当二房东!368万收老破小改人才公寓,租客狂赞:比老家新房还香...
你把旧房卖给政府,能换张定向购房券,买新房时直接抵首付,还绕开限购。杭州富阳、海口试过收滞销新房,上海却玩出新高度——专收位置好但被嫌弃的“老破小”。 静安一个小区六成是老人,加装电梯扯皮三年,政府直接整栋买下,老人拿钱搬进适老化社区,空楼秒变“程序员公寓”。 钱从哪来? 建行牵头贷款,但活儿干得...
上海打响“新房改”第一枪
更关键的是政策信号：政府下场收“老破小”转保租房，强化了内环小户型“有流动性托底”的预期，可能加速业主撤牌或议价收窄，间接支撑价格企稳。 中长期看，若试点扩至更多区、年收规模达到万套级，则可能逐步分流部分刚需二手房成交（原由个人买家接盘的老破小转向国企收购），但同时释放改善需求（卖旧买新），对...
真香,闵行把“农民房”改造成人才公寓,两千多元就能租到全新套间...
经过改造,今年春节后陆续向市场投放4栋共60间公寓,出租率达到100%。农民的年租赁收入可达到12万元/栋,而租客的租金取决于房型、楼层、大小和朝向,以谢小姐租下的朝南房间为例,月租金为2200元。 鲜花、小摆件、水龙头……房间细节的设计也很用心、到位。
全面推动老破小以旧换新,上海楼市要止跌回稳了?
静安竟然开始亲自下场收老破小了。未来防止大家还没看到，我先复述下政策：上海市静安区启动“住房以旧换新”试点工作，由区公租房企业作为指定收购方，面向持有70平方米以内、总价约400万元以下老公房的居民，直接收购其旧有住房，以协助置换区内新房。大概翻译一下具体流程：如果想在静安买一新房，而你恰好又在静安...
打通置换堵点!上海放大招:政府启动二手房收购
近日,上海市正式启动了首批收购二手住房用于保障性租赁住房的工作,试点区域为浦东新区、静安区、徐汇区,由各区公租房公司作为收购主体,中国建设银行提供金融支持。 这批房源将用于满足新市民、青年人、大学毕业生等群体的租赁需求,旨在拓宽保租房筹措渠道、快速增加小户型保障房源供给。
别墅被“专业公司”改成14间房“公寓”,二房东坚称非群租—上海...
披着“公寓房”的外套,“群租”有了新的套路。 近日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)接到投诉称,浦东新区尚博路366弄里,多栋别墅被“改装”后群租。在多方交涉中,二房东坚称自己是“专业团队”,不可能是群租。 别墅区成了群租重灾区 投诉人李先生称,小区内的别墅群租现象已经出现很多年了,由此带来诸多安全问题、卫...
上海启动收购二手房用于保障性租赁住房,破解租房通勤难题
2026年2月2日，上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房试点，首批覆盖浦东、静安、徐汇三区。政策聚焦内环内70平方米以下、总价不超400万元的老旧房源，由区属企业收购后统一装修，纳入保租房体系。卖房者需用所得资金购买区内一手房，形成“卖旧换新”闭环。建行提供全周期金融支持，确保资金流转。这一举措，既为青年...
48平上海老破小逆天改命!1房变2房,再靠收纳扩容20平_哔哩哔哩...
无畏契约2026新春说唱短片 |《不闹非团圆》 无畏契约 10.9万 · 4小时前 正在热搜 无畏契约2026新春说唱短片 05:59 过年肉制品零食,看这篇就够了!! 上班族的便当 120.2万 · 3天前 正在热搜 自制过年肉制品零食 11:23 美国全奖博士,退学去沙漠当电工?脱下长衫,小哥却更幸福了! 街头小小小霸王 22.1万 · 2天前 正在热搜 一位
上海租赁市场大揭秘:老破小租金稳,超大社区成香饽饽
「保租房截流刚需客，次新房收割品质客」的格局下，外环老破小成为最先被抛弃的群体。中介透露，这类房源带看量同比暴跌60%，部分房东开始自费加装智能门锁、赠送物业费，却收效甚微。高端租赁的「面子游戏」与「里子溃败」静安寺某277㎡豪宅空置368天，房东宁养蜘蛛也不肯将月租从12万降至8万。这种「凡尔赛式坚守...
激活置换循环,上海三区试点收购二手房补充保租房供给_地产_华夏...
摘要:2月3日上午,上海市第十六届人大四次会议发布的《政府工作报告》披露,2025年,上海着力加强民生建设,民心工程和民生实事全面完成。其中,全年建设筹措保障性租赁住房7.4万套(间)、累计达到61万套(间)。 本报记者 李贝贝 上海报道 2月3日上午,上海市第十六届人大四次会议发布的《政府工作报告》披露,2025年,上...
虹口曲阳路820弄动迁全解!368万明细+奖励递减曝光
虹口曲阳路动迁 上海动迁补偿 虹口民生 曲阳路820弄 上海南北通道动迁 作为土生土长的上海人，虹口曲阳路820弄的动迁街坊别划走！之前说45㎡补368万，好多邻居问明细，因此今天把算法、奖励递减、选房技巧全扒清楚，刚需干货直接码住。一、 368万补偿明细拆解！45㎡街坊直接对号入座（无隐藏）不是一口价！45㎡拿368...
上海最大原拆原建小区回搬半月:月租炒到约3000元,房东们开始高价...
据上海市人民政府官网,经过近4年改造,彭一小区原址40幢非成套老旧住房,变成了17幢高层住宅,家家独门独户、独用厨卫,配有电梯、地下停车库以及小区公共绿化,环境堪比新建商品房。 “老房子当初面积很小,一梯3户,合用卫生间、厨房。”原住民王阿姨告诉每经记者,她的房子性质是租赁住房,前段时间拿到了钥匙,特地再来...
上海老破小200万挺半年直降50万!36平蜗居炒房神话破灭,现在抄底...
4万出头的单价，和文章里说的区域均价41,000倒是挨上了边。可这均价，听着就像是安慰人的话。真到了卖的时候，才知道什么叫有价无市。上海的老破小，行情真的变了。以前还能喊到十多万单价，现在五六万,七八万就算不错了。虹口这地方，经济发展一直不温不火，比不上浦东的摩登，也没有徐汇的腔调。房价的...
上海试点收购二手房转作保障性租赁住房,房产,租房,好看视频
改枪mua MK4性价比腰射-6IUP8L8049H3TLFDHMKHO MK4满改腰射-6IUP8RC049H3TLFDHMKHO KC17性价比...29万次播放 · 2810次点赞 34:20 VR 我是猴子 鲤鱼Ace 29万次播放 · 1.1万次点赞 01:24 看到...小洋聊新知 4635次播放 · 14小时前 06:05 我国军事实力与老美的差距在哪里? 笔落红尘0 11万次播放...
上海推出新政:收购二手房转为保障性租赁住房,房产,租房,好看视频
11万次播放 · 1799次点赞 03:11 原来这些破亿洗脑儿歌都是她唱的,随便一首都能“称霸”幼儿园 香菇头音乐 7.3万次播放 · 1320次点赞 01:19 疑似...狂吃半边古墓! 子弈游戏解说 3.5万次播放 · 2323次点赞 07:14 美专家:中国不可怕,可怕的是中国塔里木盆地下藏着地下海洋! 旭旭哥 54万次播放 · ...
...上独门独户新房 预计2026年实现回搬 - 上海市人民政府新闻办公室
距离瑞金医院一步之遥,与香山医院一街之隔,走3分钟就是复兴公园,复兴中路565弄小区绝对是市中心的“钻石地段”;但对于住在小区21—22号、23号、24—25号三幢楼的居民来说,住房条件差也是不争的事实——破旧的小梁薄板房,三户人家合用厨卫,户均使用面积10到15平方米。
...温度” 不到4个月932户居民100%签约 - 上海市人民政府新闻办公室
甘陵小区房屋大部分建成于20世纪50年代到70年代,最早一批房源于1953年竣工,是普陀区现存面积最大的不成套小梁薄板小区。 这是上海完成成片二级以下旧里改造后,针对非成套老旧住房开展的首批成片更新项目之一,也是普陀区近十年来规模最大的一次城市更新“大练兵”。这个涉及938证、932户居民的大型项目,...