碧桂园负债1.4万亿,为何在碧桂园抛售潮中受损?
碧桂园，作为这场风暴的中心，其抛售行为不仅是自救，更是对市场趋势的无奈回应。从澳大利亚的住宅项目到广州的商业项目，碧桂园的资产抛售行为，无疑是在“现金为王”的房地产行业中“断臂求生”。碧桂园的困境，其实是整个行业的一个缩影。全国商品房待售面积同比增长12.7%，住宅待售面积增长19.6%，这显示了市场供应过剩，需求疲软
碧桂园28万甩卖现房背后:楼市变局下的财富幻灭与生存法则
碧桂园现在玩命甩卖，其实是在玩"拆东墙补西墙"的把戏。他们把澳洲的豪宅、火箭公司股份全卖了，连创始人私人飞机都抵押了。但即便这样，上半年还是交了7.4万套房，就怕哪天资金链断了真烂尾。不过购房者也得留个心眼——有些项目降价是真降价，有些则是偷工减料降成本，前脚收房后脚维权的事没少发生。楼市变局...
碧桂园不是第二个恒大,未来三个月或定生死 - 百度知道
2002年时，碧桂园多数供应商服务商能相对正常收款，而恒大在爆雷前两三年就开始大规模、长时间拖欠款项。碧桂园债务危机未来可能的发展情况有较大机会挽救，更像旭辉：碧桂园不会像恒大那样彻底死掉，也不会像富力处于深坑中只剩挣扎，而是更像旭辉，虽有问题但有较大机会挽救，原因如下：政策救助力度大：8...
碧桂园200亿公司债再度中止 地产债遭机构大量抛售-贵阳搜狐焦点
5月28日,上交所发布的信息显示,碧桂园拟发行的200亿元小公募公司债再度中止。 5月28日,上交所发布的信息显示,碧桂园拟发行的200亿元小公募公司债再度中止。 这已经是这笔200亿的公司债第二次进入“中止”状态。 2月7日,该公司债项目就曾被更改为“中止”状态。这也是房企发行较大规模的公司债券之一,这笔200亿...
...碧桂园 重组2025.12.30生效,重组费用转股和债转股抛售会在几个月...
$碧桂园(02007)$总算等到了,碧桂园重组2025.12.30生效,重组费用转股和债转股抛售会在几个月内陆续到来。 碧桂园重组完成后,总股本会到727亿股,如果股价不跌,那市值会去到300亿港币以上,接近绿城和金茂市值之和了。是否合理,就看资本市场的表现。 贴一下其他兄弟暴雷股债转股砸盘的表现,供碧桂园参考, ...
安溪教师福州炒房,典型案例揭示碧桂园十里江湾大量抛售背后真相
碧桂园十里江湾就是这类“不存在”的反面典型之一，我们看到该小区挂牌出售的房源数量巨大。毕竟当年是以一平方2万多的天价买来，现在炒房客们不甘血亏，就算过了很久也卖不掉，降价依旧像挤牙膏。既然如此没有诚意，那就只好法拍见了。我们看到这个刚交房没几年的楼盘，从去年上半年开始就陆续有房源被拍卖，可见...
股东折价12%跑路!碧桂园遭资本抛弃
我建议碧桂园认真对待舆论负面，如果无法给予市场一个合理的解释，那么股价下跌是必然的，届时遭遇资本市场的阻击也是必然！说实话，我实在想不明白，为什么控股股东会在此时抛售股份，并且数额巨大！要知道碧桂园服务一度被外界看好，因为已收购了大量的物业公司，被外界视为碧桂园今后转型的重要基础。写在最后如果连控股...
再甩卖海外资产!碧桂园“砸锅卖铁”能抗多久?
碧桂园负债1.4万多亿元人民币,仅次于已经宣布破产的中国最大的地产公司恒大集团的2.24万亿元债务。去年十月碧桂园因一笔总额达110亿美元的境外债券的债息未能按时支付而构成了债务违约,成为中国历史上规模最大的债务违约案例。 为了回笼资金偿还债务,碧桂园开始了新一波抛售国内外资产的行动。今年1月26日,碧桂园抛售了它在...
碧桂园闯关,抛售50亿资产_凤凰网
这是碧桂园在澳的最后一个项目,公司透露,项目正在接洽中,在推进顺利的情况下,有望于上半年完成。 1月还没过完,杨二小姐摆上货架的国内外资产,已近50亿元。 如果算上去年12月中旬,碧桂园清仓“万达系”股权的30.685亿元,则已回笼近80亿。 2 收缩规模 ...
碧桂园重生,杨老板过年前收到好消息-36氪
二、过去一年时间里,碧桂园在大规模抛售资产,回笼资金。初步统计,2024年全年,碧桂园共有12处境内外公司股权及物业资产,合计人民币约162.4亿元。 不过,抛开重组方案来看,碧桂园及杨惠妍家族把态度摆在了债权人的面前。而表态不支持重组方案的债权人,大概率是想在转股价部分继续进行博弈。侧面来说,债权人想要转股,可能也...
负债万亿,碧桂园“断臂求生”,抛售海内外优质资产
碧桂园作为一众地产开发商的代表，也面临较为严重的现金流危机，目前碧桂园负债1.4万亿，仅次于恒大，去年10月，碧桂园因一笔总额达110亿美元的境外债券的债息未能按时支付而构成债务违约，成为历史上规模最大的债务违约案例。为了回笼资金偿还债务，碧桂园开始了新一轮抛售国内外资产的行动。今年1月26日，碧桂园抛售了它在澳大利亚悉尼附近的一个地产
惊人!中国平安大举抛售碧桂园!
此前，中国平安下属公司平安不动产也被举报“隐瞒2亿元债务违约”，遭到证监会问询。而中国平安表示，公司不存在债务违约问题，日常经营运作正常，整体风险可控。事实上，中国平安已经在近期不断减持地产股，包括碧桂园在内。据Wind数据显示，截至2022年底，中国平安仍为碧桂园第二大股东，但持股比例已下降至5.37%。而...
碧桂园“噩耗”,全部清零!
6月25日,中国综合性资产规模最大的基金公司之一汇添富基金,决定自6月24日起,对旗下基金所持有的“碧桂园”按照0港元/股进行估值。作为昔日6000亿资产规模的第一大房企,被基金公司估值为0,历史罕见。 0元估值意味着什么? 今年4月2日,碧桂园因为推迟2023年业绩公布而开启停牌,...
再甩卖海外资产!碧桂园“砸锅卖铁”能抗多久?_凤凰网
即将过去的2024年1月,前“宇宙房企”公开抛售了约50亿资产,还将更多海外项目摆上了“货架”。 据财新网报道,近期,碧桂园正在出售在英国的唯一项目Ailsa Wharf,目前已邀请代理商竞价。 2023年10月10日,碧桂园发布内幕消息,官宣债务违约。 同年12月,碧桂园董事局主席杨惠妍称“家族肯定会砸锅卖铁支持公司”,并与其他...
2.6折抛售?碧桂园广州增城一楼盘降价真相 — 新京报
碧桂园云顶的价格走势也是广州增城房价的晴雨表,这也不是增城楼盘第一次大降价。在楼市下行周期,以价换量是常见的营销方式。今年以来,增城部分新房项目成交均价已不到万元。比如,敏捷绿湖首府当前均价8500元/平方米,而其在2023年开盘时价格约1.1万元/平方米;万科城目前均价为1万元/平方米,而在2020年其价格超过1.8万...
碧桂园持续抛售资产,引发市场关注
碧桂园持续抛售资产，市场反响热烈近日，碧桂园再次成为市场焦点。1月22日，广州产权交易所官网披露，碧桂园一口气发布了五项位于广州的资产转让系列推介公告。这些资产涵盖公寓、酒店、办公楼及商业等多种物业类型，总出让价格高达18亿元。此举引发市场广泛关注，人们纷纷猜测碧桂园此番大规模抛售资产的背后动机。值得注意的是...
急白了头,碧桂园业主200多万买的别墅,80万甩卖没人要
而作为国内最大的地产开发商之一，碧桂园也未能幸免。为了回笼资金偿还债务，碧桂园不得不开始抛售国内外资产。从澳大利亚的地产开发项目到英国的“艾尔莎码头”，再到国内的多个优质资产，碧桂园的这一轮大甩卖无疑是在“断臂求生”。然而，即便是这样，碧桂园仍然面临着巨大的压力。如何吸引老百姓买房？这是一个让所有...
碧桂园,更严重了 - 知乎
我们来看看碧桂园的规模,虽然2022年裁员了3万人,但到2022年末,碧桂园还有员工将近7万人,如果碧桂园倒下,将直接给社会带来7万新增失业,间接的就更多了。 有很多建筑装修、建材、家居公司都非常依赖碧桂园的订单,手里握着大量商标。 对于他们来说,碧桂园倒下,绝不是一鲸落万物生,而是时代的一粒沙落在个人头上,就是一...
碧桂园总负债12600亿,三四线城市抛售,大家会“救”碧桂园吗?
站在购房者角度，目前不少新闻都在报道楼市回暖，但是价格并未上升，这是一个好征兆，兴许是中国人“买涨不买跌”的心理，当房价开始下跌，大多人还是以持币观望为主，所以目前来看，迟到的小阳春也并未完全到来，房企成交额依旧有局限。碧桂园三四线城市抛售 一二线由于经济、基建、人口的支撑，想要...
鹰觅眼|碧桂园5万元抛售优质车位背后,一边偿债一边摆烂|广州市|...
前几天,在雪球上看到一位碧桂园业主发帖吐槽,说自己小区的车位正以5万的低价抛售,而几年前这位业主的出价是10万。 碧桂园开发的这个楼盘房子,位于广州南沙海边,环境非常美,门口就是广州市的顶级中学,有4000多户,已经全卖光了。这位业主感叹: 含金量如此高的项目,车位居然只值5万。