国金证券：二手房成交趋于稳定

国金证券:二手房成交趋于稳定

每经快讯，1月27日，国金证券研报表示，核心城市新房和二手房住宅销售面积已于2025年企稳，二手房成交的改善主要源于和新房的需求“跷跷板”效应。往前看，随着“金三银四”的来临，新房和二手房的成交可能再度扭转，优质供给的入市将带动新房成交放量，二手房成交则趋于稳定。每日经济新闻

国金证券:二手房成交趋于稳定

国金证券:二手房成交趋于稳定国金证券研报表示,核心城市新房和二手房住宅销售面积已于2025年企稳,二手房成交的改善主要源于和新房的需求“跷跷板”效应。往前看,随着“金三银四”的来临,新房和二手房的成交可能再度扭转,优质供给的入市将带动新房成交放量,二手房成交则趋于稳定。举报...

国金证券:二手房成交趋于稳定

每经AI快讯,1月27日,国金证券研报表示,核心城市新房和二手房住宅销售面积已于2025年企稳,二手房成交的改善主要源于和新房的需求“跷跷板”效应。往前看,随着“金三银四”的来临,新房和二手房的成交可能再度扭转,优质供给的入市将带动新房成交放量,二手房成交则趋于稳定。

国金证券:二手房成交趋于稳定-36氪

国金证券:二手房成交趋于稳定 36氪获悉,国金证券研报表示,核心城市新房和二手房住宅销售面积已于2025年企稳,二手房成交的改善主要源于和新房的需求“跷跷板”效应。往前看,随着“金三银四”的来临,新房和二手房的成交可能再度扭转,优质供给的入市将带动新房成交放量,二手房成交则趋于稳定。

国金证券:二手房成交趋于稳定_财富号_东方财富网

国金证券:二手房成交趋于稳定四大权益礼包,开户即送 2026年01月27日 08:30 来源:第一财经国金证券研报表示,核心城市新房和二手房住宅销售面积已于2025年企稳,二手房成交的改善主要源于和新房的需求“跷跷板”效应。往前看,随着“金三银四”的来临,新房和二手房的成交可能再度扭转,优质供给的入市将带动新房成交...

国金证券:二手房成交趋于稳定-金融界7*24小时

【国金证券:二手房成交趋于稳定】国金证券研报表示,核心城市新房和二手房住宅销售面积已于2025年企稳,二手房成交的改善主要源于和新房的需求“跷跷板”效应。往前看,随着“金三银四”的来临,新房和二手房的成交可能再度扭转,优质供给的入市将带动新房成交放量,二手房

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国金证券:二手房成交趋于稳定每经AI快讯,1月27日,国金证券研报表示,核心城市新房和二手房住宅销售面积已于2025年企稳,二手房成交的改善主要源于和新房的需求“跷跷板”效应。往前看,随着“金三银四”的来临,新房和二手房的成交可能再度扭转,优质供给的入市将带动新房成交放量,二手房成交则趋于稳定。

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【国金证券:二手房成交趋于稳定】国金证券研报表示,核心城市新房和二手房住宅销售面积已于2025年企稳,二手房成交的改善主要源于和新房的需求“跷跷板”效应。往前看,随着“金三银四”的来临,新房和二手房的成交可能再度扭转,优质供给的入市将带动新房成交放量,二手房成交则趋于稳定。

国金证券:二手房成交趋于稳定

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⑤国金证券:二手房销售延续改善国金证券指出,核心城市新房和二手房住宅销售面积已于2025年企稳,二手房成交的改善主要源于和新房的需求“跷跷板”效应。往前看,随着“金三银四”的来临,新房和二手房的成交可能再度扭转,优质供给的入市将带动新房成交放量,二手房成交则趋于稳定。

国金证券:楼市见底可能并不遥远预计明年一二季度有望企稳

那么,二手房成交占比是否存在区间上限?当二手房成交占比接近这一水平时,房地产市场的成交结构将趋于稳定,这意味着二手房对新房销量的“挤出”将接近尾声,新房市场有望企稳。首先,从国际经验看,成熟房地产市场的二手房成交占比通常存在稳定的区间,其决定因素是房子的使用寿命。使用寿命越长,二手房成交占比越高。这背后的

[国金证券]:地产专题分析报告:房地产市场何时迎来“最后一跌...

根据我们的测算,在2030年之前,如果不考虑投机性需求的话,新增住房需求将大致稳定在14亿平方米左右,当前可能已经达到了稳态水平。来源:Wind,国金证券研究所因此,需求侧的收缩并非当前新房市场的症结,新房成交面积的持续收缩更多源于成交结构的变化,即二手房对新房成交的加速替代。2021年我国二手房成交占比仅有19%,随着...

国金证券:2024百强房企规模等待回稳央国企主导市场

智通财经APP获悉，国金证券发布研报称，随着政策效果释放，预计2025年商品房成交量有望止跌回稳，逐步提振市场信心，扭转房价下行预期。回顾2024年，中国房地产市场整体热度较往年有所下降，尚未止住颓势，但央国企相对稳定，在Top10、Top30、Top50房企中，央企均占主导地位，民企份额继续下滑。持续推荐稳健经营且政策敏感...

券商展望后限购时代:静待一线城市政策优化,二手房挂牌量稳定底部...

根据中指院数据,百城二手房挂牌总量于2023年9月创下阶段性高点,大幅增长至747万套,2024年4月末百城二手房挂牌总量为713万套。当前百城二手房挂牌总量已经在700万套的水平维持了7个月,结束了挂牌量大幅上涨的态势。二手房挂牌量基本稳定,或表明底部区间已经来到,国金证券在报告中表示,当前二手房总体挂牌量基本维...

国金证券:一二手房合计同比增长,百强销售低位收官

本周二手房成交同比上升，环比下降，整体成交规模维持稳定。本周（12.23-12.29）15个城市二手房成交合计179万平米，周环比-6%，周同比+59%。其中：一线城市周环比+6%，周同比+30%；二线城市周环比-8%，周同比+73%；三四线城市周环比-22%，周同比+2%。2023年一二手房合计成交面积同比正增长。2023年1月1日至...

【二手房挂牌量稳定底部或已到来...@新浪财经的动态

二手房挂牌量基本稳定,或表明底部区间已经来到,国金证券在报告中表示,当前二手房总体挂牌量基本维持稳定,对价格及销售的潜在冲击减少,或表明当前楼市已经来到底部区间后续大幅下行的压力已经不大。对于其中的原因,国金证券解释称,短期内二手房挂牌量大幅增加,会造成彼此间价格的互相倾轧,二手价格持续下行会带动新房价格...

国金证券-房地产行业中期策略:开发为矛,运营为盾-250620|二手房|...

基本面分析:止跌回稳进程几何?一二手房持续分化中从成交量看,新房受供给约束维持低位,二手房高位回落。从价格看,5月新房环比-0.2%,二手房环比0.5%,降幅均走扩,新房降幅小于二手房。当前新房正在演绎:Q缩量:B年以来,住宅销售面积>宅地成交建面住宅新开工面积,形成供需剪刀差,持续去库中。②提质:销售承压倒逼...

楼市三季考:超470条新政“护市”,一线城市成交修复

整体而言，目前楼市仍在“止跌回稳”的路上前行，且仍需进一步发力。国金证券表示，未来政策的主要发力点或集中在刺激改善型住房需求、推进“好房子建设”，加大存量商品房和存量土地盘活力度等，也都将是未来政策发力的重心。“稳定预期是推动市场止跌回稳的关键。”中指方面称，未来或将有更多政策举措发力，预计四...

国金研报:这些城市房地产市场有望率先企稳

报告进一步分析显示，当前房地产市场尚未完全企稳，但在租金回报率和30年期国债收益率的比价关系中，4月百城租金回报率达到2.3%，与30年期国债收益率的利差较年初回升至42BP。国金证券认为，当租金回报率提升至2.5%以上时，房地产市场有望实现量价稳态的长期稳定。二手房成交占比的提升也印证了市场结构的变化。1...

国金宏观宋雪涛|地产专题分析报告:新房和二手房的需求“跷跷板...

本周(1.10-1.16)47城新房成交量环比-1.3%,同比-26.1%,降幅较上周收窄。当前新房成交淡旺季波动加剧,主要原因在于优质供给的稀缺导致房企通常在旺季加大推盘力度,淡季去化库存。结束年末冲量后,1月新房市场整体保持淡季模式,成交量相对平稳,但在去年同期高基数效应下仍保持同比双位数降幅。与此同时,二手房成交出现改善...