全国法拍房存量已经突破600万套,都在期待房价尽快上涨
2026 年法拍房已从 小众捡漏场”变成 楼市压力测试器，600 万套存量 + 120 万套新增的背后，是居民债务与市场流动性的双重考验,高位持有房主的核心应对是：核心区守，非核心区抛，主动降价比被动法拍少亏 30%+。卖房是否降价，关键看资产质量 ——优质资产议价，劣质资产果断降，这是 2026 年楼市的生存法则。
负债潮来袭,5年后有房和没房谁活的更舒服?答案和你想的完全不一样
月供占收入的65%，现在房价跌了近20%，房子想卖却因为不满两年，交易税费高达8万，只能硬扛。更扎心的是，截至2026年初，全国法拍房已突破600万套，其中大部分都是三四线城市的刚需房，都是像他这样扛不住房贷断供的人。对这部分有房族来说，5年后大概率还是被房贷绑着，谈何舒服？再看没房的人，很多人觉...
600万套法拍房敲响警钟:楼市寒冬到底该怎么破?
600万套——这是2026年初全国法拍房存量的最新数据，相当于一座超大型城市的全部住宅。 它们不是正常流通的二手房，却像冰锥一样扎进市场：起拍价动辄七折，再流拍就继续八折、六折，最终成交价常常只有市价的一半。 2.1 ◆ 断供潮：房贷压力下的“最后一根稻草” 2025年1—11月，全国新增挂牌64.9万套，其...
全国法拍房已经突破600万套...@评论员廖保平的动态
全国法拍房已经突破600万套了,以前买房是很骄傲的事情,但现在对于部分人来说却变成烫手山芋。 国内房地产经过20年高速发展,带动很多产业发展,同时也埋下隐患,那就是房价长期不合理价格上涨,造就非常高房价,正是这样高房价,在大环境不好,经济下行周期,对于贷款买房的人来说,没有长期稳定收入,就容易暴雷,买房又变成...
从“多买两套”到“法拍房激增”:专家预测翻车背后,600万人的财富...
而2025年上半年，全国法拍房数量突破600万套，较2018年的2万套激增300倍，阿里法拍平台数据显示，“多套房持有者”占法拍房来源的42%——他们正是当年专家口中“有实力就抓紧买”的那群人。为什么专家的“十年涨一倍”会变成“七年跌三成”？核心在于忽略了两个基本常识：一是房地产市场的周期性，任何资产价格都...
拷问:600万套法拍房,会不会冲垮最后的防线 - 知乎
市场对零星的政策“利好”已然麻木,但真正的惊雷从不喧哗。它静默地躺在司法拍卖网站的列表里,当存量达到600万套量级,性质已然改变:这已不是孤立的债务终点,而是一场针对房地产价格体系、金融系统信用乃至社会信心的系统性压力测试。法拍房,正从一个债务处置的司法末端,演变成了一个重构市场逻辑的经济变量。
房地产专家孟晓苏建议:稳房地产,必须要叫停法拍房!
在这之前，孟晓苏也强调过，法拍房正成为楼市止跌回稳的绊脚石。根据相关数据显示，2025年1月至11月全国法拍房挂牌量为64.9万套，这些只是进入拍卖流程的房源数量，但同比下降了6.5%。而根据中国金融智库首席金融学家宏郝教授发表的帖子，截至2026年初，全国法拍房数量已突破600万套。原因是因为断供和债务纠纷引起。2...
今年的法拍房数据,太吓人了!
7月16日，广州天河区的汇景龙熹山成交了一套法拍房，总价为2826万。根据市场价，同类型房源的价格约在3500万左右，虽说这套法拍房尚未腾空，但相比600万多的价格，这个风险也并非冒不得；杭州三墩北的西雅图最近就有一套成交，单价约2.95万/㎡。6月以来，该小区成交了10余套，均价在3.3万/㎡。这一套法拍房直接...
楼市回暖关键信号出现,任泽平透露房价启动3大信号
上海楼市延续“翘尾回升的强势，2026年1月1日到1月20日，二手房网签成交量已突破1.4万套，成交价格出现“止跌”信号 。与此同时，预期的转变也让业主开始变得乐观起来，上海二手房挂牌量连续9个月下降。深圳二手房市场看房量、签约量都明显走高，2026年1月1日至18日，乐有家门店二手房的看房量同比上涨31.8%，...
全国法拍房数量高达32.4万套!同比增长74%! - 知乎
在探讨当前房地产市场动态时,中指研究院最新发布的法拍房数据无疑为我们提供了一个独特而深刻的视角。这份数据显示,2024年前五个月,全国范围内被纳入法拍市场的各类房源数量急剧攀升,累计达到32.4万套,与去年同期相比,这一数字实现了惊人的74%增长。这一现象不仅反映了宏观经济环境、金融政策以及房地产市场本身的深刻变化,也预示
129.6万套创新高,2025年度全国法拍市场报告来了
回溯2019年以来走势，挂牌规模由49.58万套持续攀升至当前水平，六年间累计增长超过1.6倍。供给端的持续抬升并非短期冲击所致，而是房地产下行周期中逐步累积的风险在近两年集中进入司法处置通道的结果，表明法拍市场仍处于存量风险加速暴露阶段，尚未出现明显的供给收缩信号。成交端方面，2025年全国法拍成交量为18.80万...
“叫停法拍房”?孟晓苏这波操作,是救市还是捂盖子?
所以他说：“别急着法拍！就像炒股别在低点割肉，等一等，房价就起来了。”嗯……听起来是不是特别耳熟？像极了2015年你爸劝你“再拿拿，这股票肯定回本”的语气。但问题是楼市不是股市，房子也不是K线图。先说个扎心的事实：2025年，全国法拍房挂牌量已经冲破64.9万套，历史存量超300万套。什么概念？相当...
法拍房成楼市 「价格刺客」 击穿房价底线,专家建议叫停法拍房,这...
报告称，2025年1-11月，全国法拍房挂拍数量64.9万套 据中指法拍数据库监测，2025年1-11月，全国法...
全国法拍房已经突破600万套了,以...@镶嵌在的动态
全国法拍房已经突破600万套了,以前买房是很骄傲的事情,但现在对于部分人来说却变成烫手山芋。 国内房地产经过20年高速发展,带动很多产业发展,同时也埋下隐患,那就是房价长期不合理价格上涨,造就非常高房价,正是这样高房价,在大环境不好,经济下行周期,对于贷款买房的人来说,没有长期稳定收入,就容易暴雷,买房又变成...
2024年法拍房激增背后的残酷真相,这些家庭到底怎么了?
2024年1月，房地产研究机构中指研究院发布了一份报告，显示2023年全国法拍房挂拍总量达到了令人震惊的79.6万套，比上一年度增加了36.7%。其中，住宅类法拍房源的数量更是高达38.9万套，比去年增长了43.01%。这一数据背后，是一个个因为资金链断裂而不得不面对法律拍卖房屋的家庭。法拍房数量的激增，既是经济...
2026年房价会不会上涨呢? - 知乎
（实现）A股在2025年都走出牛市行情了，PMI都回到50以上了，但房价，还是趴在地上。2.法拍房的上架房源...
法拍房连续几年快速上涨,楼市或许真的回不去了!
这也就是说全国法拍市场上有32.4万套房子等着被拍卖。而这一个仅仅是已经在拍卖的房子数量，其中还有很大一批房子是在等待被拍卖。其实根据中国城市经济协会房地产专业委员会的一些机构发布的相关数据就可以得知，在2023年1~5月份，全国法拍房挂牌量为18660套。由此我们就能得出仅仅过去一年法拍房挂牌数量增长了73.6%...
罕见!楼市拐点即将来临,法拍房大增51%,释放出什么信号
一个让人瞠目结舌的大新闻,那就是2024年全国法拍房的数量竟然像坐了火箭一样,嗖的一下子暴增了51.7%,达到了惊人的65.78万套!你没听错,就是这么多!这简直比电影里的情节还要刺激,只不过这次的主角换成了咱们生活中的房子。 咱们平时都说,房子...
今年上半年法拍房数量怎么爆增了?
数据显示,截至2023年末,全国范围内的法拍房数量相较于前一年度激增了36.5%,其中,住宅类法拍房的涨幅更是高达43%,这一趋势揭示了市场背后隐藏的风险与挑战。 图片来源:半两财经 步入2024年,仅上半年间,全国法拍房的挂拍量便迅速攀升至32.62万套,同比实现了惊人的77.76%...