深圳市人民政府关于印发深圳市配售型保障性住房管...-深圳政府在线
第三条 市住房主管部门(以下简称市主管部门)是本市配售型保障性住房配售和管理工作的行政主管部门,负责制定相关政策,拟定全市配售型保障性住房供应计划;指导、监督各区开展配售型保障性住房配售和管理工作。市住房保障实施机构负责实施市本级配售型保障性住房的配售和管理工作,按照规定开展全市配售型保障性住房封闭流转工作。 市发展改革
封闭流转、禁止转变为商品房……深圳配售型保障性住房以后这么管
配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房。购房人需退出配售型保障性住房的，签订买卖合同满3年后可以向市住房保障实施机构或者区住房主管部门申请在信息平台进行封闭流转，面向符合条件的对象转让，转让价格由转让方和受让方协商确定，市住房主管部门可以通过参考价格上限等方式规范转让行为。发生回...
深圳配售型保障房政策出台 禁止变更为商品房 另购住房需强制退出 晴...
* 户籍:申请人及共同申请人(特殊例外)需有深圳户籍;* 社保:累计缴满 5 年(人才引进 / 退役军人等满 3 年);* 住房:无自有住房,且 3 年内未转让 / 分割自有住房;* 无违规:未享受过人才购房补贴,未购过政策性住房(特殊情形除外) 《办法》明确,对配售型保障性住房进行封闭管理,实行3年内封闭持有,若想退出...
禁止变更为商品房!深圳出台配售型保障房管理办法
与此同时,配售房封闭流转的流通限制,二次出让的折旧规定等,让其失去了金融属性,而且未来交易有确定性的损耗。 乐有家研究中心认为,未来配售型保障房供应将成为深圳住房体系重要房产类型之一,解决新青年、新市民的部分刚性住房需求,对周边刚需竞品商品房项目可能会有一定冲击,优质的改善型商品房资产也会显得更加“稀缺”。
禁止变更为商品房!深圳出台配售型保障房管理办法 _ 东方财富网
与此同时,配售房封闭流转的流通限制,二次出让的折旧规定等,让其失去了金融属性,而且未来交易有确定性的损耗。 乐有家研究中心认为,未来配售型保障房供应将成为深圳住房体系重要房产类型之一,解决新青年、新市民的部分刚性住房需求,对周边刚需竞品商品房项目可能会有一定冲击,优质的改善型商品房资产也会显得更加“稀缺”...
禁止变更为商品房!深圳出台配售型保障房管理办法
与此同时,配售房封闭流转的流通限制,二次出让的折旧规定等,让其失去了金融属性,而且未来交易有确定性的损耗。 乐有家研究中心认为,未来配售型保障房供应将成为深圳住房体系重要房产类型之一,解决新青年、新市民的部分刚性住房需求,对周边刚需竞品商品房项目可能会有一定冲击,优质的改善型商品房资产也会显得更加“稀缺”...
深圳人注意!配售保障房终落地,这10大变化将改变你的买房计划!
房本注明“配售型保障房”，实施封闭管理，不得转为商品房红本。签合同满3年即可申请在政府平台封闭流转，优于共有产权房的5年。主管部门可制定参考价格上限规范转让。核心是：并未禁止买卖双方自由协商定价。只要需求旺盛，配售房在封闭市场内价格依然可能上涨。对比广州的只能按原价或更低转让，深圳政策友好太多。7、...
深圳配售型保障房细则曝光:社保5年+现房销售!
共有产权房5年后可转让给符合条件的购买群体; 而配售型保障房只能封闭流转。 重点如下: 1.谁能买? 主要申请条件是: 深户(申请人和共同申请人均需深户) 社保在缴且累计5年(人才3年) 深圳无房(离异分割房产的要求适度进行了放宽,五年变三年) 在深圳没有领取过高层次人才购房补贴,在全国没有购买过政策性住房...
深圳楼市新政!保障房永久封闭管理,中国楼市进入双轨制时代
封闭流转，套利通道彻底焊死 以前深圳的安居房，住满10年补差价就能当商品房卖。 比如深云村安居房，2010年4800元/㎡买入，2020年涨到12万/㎡，十年暴涨24倍。 但2025年5月底的新政规定：配售型保障房只能卖给其他符合条件的保障对象，或由政府按年折旧1%回购。算笔账：200万买的房，3年后想退出？ 政府只按 ...
现房配售、封闭流转,深圳发布配售型保障性住房征求意见-齐鲁晚报网
配售方式上,文件明确,配售型保障性住房将实行现房配售。 图源:深圳市住建局官网 5月28日晚间,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者表示,深圳此次政策最大变化在于严格的轮候对象和流转限制。深户加5年社保门槛覆盖人群广,但保障房整体缺乏金融和流通属性,购房者需在“低价购房”和“转手困难...
现房销售、成本定价、封闭流转,深圳发布配售型保障性住房管理办法
根据《深圳特区报》,配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型,是指按照有关政策规划建设,限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等,实施封闭管理,面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。据了解,配售型保障性住房以小户型的一居室和两居室为主。 意见稿发布后,深圳的住房保障系统基本与
重磅!深圳配售型保障房来啦!
感兴趣的朋友可以一起看看哦 配售型保障性住房是什么? 配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型,是指按照有关政策规划建设,限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等,实施封闭管理,面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。据了解,...
现房销售、成本定价、封闭流转,深圳发布配售型保障性住房管理办法
根据《深圳特区报》,配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型,是指按照有关政策规划建设,限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等,实施封闭管理,面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。据了解,配售型保障性住房以小户型的一居室和两居室为主。
比安居房还便宜!深圳首个配售型保障房,网传3万/㎡? - 家在深圳
如果你正被深圳高房价所困,又在寻找真正能“够得着”的安家机会,那么深圳最新推出的配售型保障房政策,值得你认真关注。 1 配售型保障房来了! 永久封闭+小户型+现房配售 5月28日,深圳市住房和建设局发布了《深圳市配售型保障性住房管理办法(征求意见稿)》通告(以下简称《意见稿》)。
现房配售、封闭流转,深圳发布配售型保障性住房征求意见
配售方式上,文件明确,配售型保障性住房将实行现房配售。 5月28日晚间,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者表示,深圳此次政策最大变化在于严格的轮候对象和流转限制。深户加5年社保门槛覆盖人群广,但保障房整体缺乏金融和流通属性,购房者需在“低价购房”和“转手困难”间抉择。而项目成败关...
现房销售、成本定价、封闭流转,深圳发布配售型保障性住房管理办法
根据《深圳特区报》,配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型,是指按照有关政策规划建设,限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等,实施封闭管理,面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。据了解,配售型保障性住房以小户型的一居室和两居室为主。
现房配售、中小户型为主、成本定价!深圳保障房将迎重大改革-齐鲁晚报网
深圳保障房将迎重大改革 现房配售、中小户型为主、成本定价! 深圳配售型保障性住房即将登场 5月28日,深圳市住房和建设局公布了《深圳市配售型保障性住房管理办法(征求意见稿)》《深圳市保障性住房规划和建设管理办法(修订征求意见稿)》两份文件。 其中,《深圳市配售型保障性住房管理办法(征求意见稿)》明确了配售型...
现房配售、封闭流转,深圳发布配售型保障性住房征求意见
配售方式上,文件明确,配售型保障性住房将实行现房配售。 图源:深圳市住建局官网 5月28日晚间,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者表示,深圳此次政策最大变化在于严格的轮候对象和流转限制。深户加5年社保门槛覆盖人群广,但保障房整体缺乏金融和流通属性,购房者需在“低价购房”和“转手困难...
现房销售、成本定价、封闭流转,深圳发布配售型保障性住房管理办法
根据《深圳特区报》,配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型,是指按照有关政策规划建设,限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等,实施封闭管理,面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。据了解,配售型保障性住房以小户型的一居室和两居室为主。
深圳楼市新政要来了!“售保房”以小户型为主,实行封闭流转!_住房...
配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型,是指按照有关政策规划建设,限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等,实施封闭管理,面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。据了解,配售型保障性住房以小户型的一居室和两居室为主。