买家2395万元拍到法拍房后悔拍,白白损失155万元保证金,平台:保证...
近日，广州市海珠区保利天悦小区一套199余平方米的房产法拍，最终被拍出2395万元高价，单价达12万元/㎡，结果买家因没交余款悔拍，法拍平台称155万元保证金不会退。1月23日，极目新闻记者在阿里法拍平台看到，该住宅已重新挂拍。第一次拍卖 重新挂拍 法拍公告称，该房产位于广州市海珠区晖悦二街保利天悦小区，建筑面积
买家2395万元拍到法拍房后悔拍,白白损失155万元保证金,平台:保证...
近日,广州市海珠区保利天悦小区一套199余平方米的房产法拍,最终被拍出2395万元高价,单价达12万元/㎡,结果买家因没交余款悔拍,法拍平台称155万元保证金不会退。1月23日,极目新闻记者在阿里法拍平台看到,该住宅已重新挂拍。 第一次拍卖 重新挂拍 法拍公告称,该房产位于广州市海珠区晖悦二街保利天悦小区,建筑...
司法拍卖悔拍?保证金不退,还要补差价等损失-辽宁省铁岭市清河区...
因第一次拍卖买受人金女士的悔拍,上海宝山法院决定不予退还金女士参与此次拍卖时缴纳的保证金9万元。除此之外,上海宝山法院依法裁定金女士补缴重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金9万余元。 但金女士却认为,其不应承担悔拍补差价的责任。故于2021年11月向上海宝山法院提出执行异议,要...
司法拍卖竞价成功后悔拍 交纳的保证金不退还 - 鹤壁市山城区人民...
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悔拍保证金可以退还的情形探讨
后二十四小时内退还或者解冻。”第二十四条规定:“拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。”管某某参与司法拍卖活动,成交后未在规定期限内缴纳剩余价款,交纳的保证金应不予...
竞价买房悔拍 法院:保证金不退 - 市县动态 - 江西政法网
竞价买房悔拍 法院:保证金不退 近日,抚州市临川区人民法院(下称“临川法院”)依法对一起在司法网络拍卖中悔拍的买受人作出处理决定,裁定其缴纳的拍卖保证金6万元不予退还。 今年2月,临川法院金融执行法庭通过司法拍卖平台公开拍卖一处涉案不动产。竞拍过程中,竞买人张虎(化名)经过多轮激烈竞价,最终以38.8万元的最...
网络法拍成交后后悔了 缴纳的保证金如何处理
1. 保证金不予退还:依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条,买受人悔拍后,保证金不予退还。 2. 保证金的用途:保证金将用于支付拍卖费用、弥补重新拍卖差价和冲抵被执行人债务。 3. 悔拍后的限制:悔拍后重新拍卖,原买受人不得参加竞买
法拍房拍成功后后悔了怎么办-法律知识|律图
首先,悔拍通常会导致已缴纳的保证金不予退还,这是一笔不小的损失。其次,法院可能会重新拍卖该房产,若再次拍卖的价格低于此次成交价,原买受人还需补足差价。而且在信用层面,悔拍行为可能会影响个人信誉。倘若你对法拍房悔拍后的保证金退还细节、差价补足标准等相关问题存在疑问,别自行烦恼,赶紧点击网页底部的“立即...
「案例·执行01」法拍房悔拍?法院:要担责!_澎湃号·政务_澎湃新闻...
网络司法拍卖中,买受人竞买成功后悔拍,交纳的保证金不予退还;标的物重新拍卖成交后,原买受人保证金不足以弥补两次拍卖价款之间的差价部分,人民法院可以依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》责令原买受人补交。 基本案情 垫江法院通过网络平台依法拍卖一套不动产产权,并发布了《拍卖公告》《...
【海瑞析案】法拍房悔拍,保证金何去何从?-重庆市第三中级人民法院
第一,根据《民法典》第584条规定的可得利益赔偿规则,悔拍人应补交差价才能弥补债权人等所受的全部损失,即使将保证金界定为违约或者解约定金,根据《民法典》第588条第2款关于“定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失”的规定,悔拍人的赔偿责任亦不以保证金为限。此外考虑到差价...
“追悔莫及!”广东深圳一套六层...@菠萝演唱家的动态
按理说,拍下房子就该履行交易义务,可这家公司却突然反悔了。 6月23日,阿里资产司法平台更新信息,明确显示这笔交易未能履行。 法拍房交易哪能当儿戏? 深圳市中级人民法院工作人员直接表态:475.5万元的保证金坚决不予退还,悔拍就得承担相应后果。 这家公司本来想着能捡个“大便宜”,没成想房子没到手,还白白损失了将近476万元,真是
买受人悔拍后保证金是否退还-法律知识|华律网
进行拍卖活动时,出价最高的人一般是买受人,买受人拍得标的物后,就需要向拍卖人支付拍卖款,而有些买受人是会悔拍的,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍...
有没有法拍房交保证金 反悔的
**法拍房交了保证金后反悔,保证金通常不会退还**。一、悔拍保证金的归属与处理原则:1.不予退还原则,旨在维护司法拍卖的严肃性。2.依法分配原则,保证金将按特定顺序分配。二、保证金的具体分配顺序:1.支付拍卖产生的费用损失。2.弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
竞买人竞买成功后悔拍 保证金不予返还的案例
综上所述,竞买人竞买成功后悔拍,保证金不予返还是基于法律法规的明确规定,旨在维护拍卖活动的严肃性和公平性,弥补因悔拍而可能产生的损失,并保障其他竞买人的合法权益。同时,在特殊情况下也存在退还保证金的可能性,但需要通过合法途径进行主张。参考法规 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十...
#1.14亿法拍房悔拍475万保证金不退##法院... 来自内蒙古晨报 - 微博
#1.14亿法拍房悔拍475万保证金不退#【#法院回应1.14亿拍下法拍房后悔拍#:475万元保证金不予退还】位于深圳市罗湖区红岭中路的一栋6层住宅楼被再次上架法拍,引起广泛关注。该住宅楼起拍价为2377.99万元,一公司曾以1.14亿元的高价拍下该房屋,并支付475.5万元的保证金后又悔拍。6月25日,广东省深圳市中级人民法院...
悔拍的保证金如何处理-法律知识|律图
导读:悔拍后保证金处理方式分三种情况。一是竞拍人悔拍,要承担成交价5%20%罚款,保证金不予退还;二是竞买人自身原因悔拍致拍卖重新进行,原买受人保证金不退,新买受人成交后交保证金;三是因拍卖机构或委托人原因致拍卖无法进行,保证金应退还竞买人。悔拍处理依具体情况而定,竞拍人应谨慎竞拍。
#1.14亿法拍房悔拍475万保证金不退##法院... 来自九派财经 - 微博
#1.14亿法拍房悔拍475万保证金不退#【#法院回应1.14亿拍下法拍房后悔拍#:475万元保证金不予退还】位于深圳市罗湖区红岭中路的一栋6层住宅楼被再次上架法拍,引起广泛关注。该住宅楼起拍价为2377.99万元,一公司曾以1.14亿元的高价拍下该房屋,并支付475.5万元的保证金后又悔拍。6月25日,广东省深圳市中级人民法院...
法拍房拍下后不想要了?后果严重,谨慎选择!
真实案例：福州一买家以239万元拍得房产后悔拍，被法院判决赔偿14万元差价，且保证金被没收，总计损失近35万元 二、如何避免悔拍？1️⃣竞拍前：全面调查房产状况（产权、欠费、户口等）评估自身资金实力，确保能在规定时间（7-15天）内付清全款 考虑贷款风险（部分法拍房银行不提供贷款）2️⃣竞价时：设定...
法拍房买主买了后悔 不执行会怎么办
悔拍,是指竞拍者在成功竞买到法拍房后,未在规定时间内将竞拍的尾款汇入法院指定的账户,从而放弃购买的行为。根据相关法律法规,悔拍不仅违反了拍卖合同的约定,还损害了拍卖秩序和其他竞买人的合法权益,因此将承担相应的法律责任。 二、具体法律后果 保证金不予退还 法律依据:《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干...
#1.14亿法拍房悔拍475万保证金不退##法院... 来自半岛晨报 - 微博
#1.14亿法拍房悔拍475万保证金不退#【#法院回应1.14亿拍下法拍房后悔拍#:475万元保证金不予退还】位于深圳市罗湖区红岭中路的一栋6层住宅楼被再次上架法拍,引起广泛关注。该住宅楼起拍价为2377.99万元,一公司曾以1.14亿元的高价拍下该房屋,并支付475.5万元的保证金后又悔拍。6月25日,广东省深圳市中级人民法院...