成交溢价近200% 杭州土拍热潮里湘旅抢地
1月15日，杭州市萧山区湘湖单元一宗商业用地成功出让。地块起始总价11635万元，经过115轮竞价，最终由萧山国企浙江湘旅绿色开发建设有限公司以34435万元竞得，成交楼面价约15094元/平方米。在近段时间的杭州土地市场中，这样的溢价水平并不多见。更何况，这宗体量并不算大的商业用地，却能在竞价轮次和涨幅上双双拉满，多
成交溢价近200% 杭州土拍热潮里湘旅抢地
观点网 成交溢价率接近200%,2026年杭州的首拍上来就火力全开。 1月15日,杭州市萧山区湘湖单元一宗商业用地成功出让。地块起始总价11635万元,经过115轮竞价,最终由萧山国企浙江湘旅绿色开发建设有限公司以34435万元竞得,成交楼面价约15094元/平方米。 在近段时间的杭州土地市场中,这样的溢价水平并不多见。更何况,...
成交溢价近200% 杭州土拍热潮里湘旅抢地|地块|湘湖|产业|溢价率|...
观点网成交溢价率接近200%,2026年杭州的首拍上来就火力全开。 1月15日,杭州市萧山区湘湖单元一宗商业用地成功出让。地块起始总价11635万元,经过115轮竞价,最终由萧山国企浙江湘旅绿色开发建设有限公司以34435万元竞得,成交楼面价约15094元/平方米。 在近段时间的杭州土地市场中,这样的溢价水平并不多见。更何况,这...
成交溢价近200% 杭州土拍热潮里湘旅抢地_财富号_东方财富网
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成交溢价近200% 杭州土拍热潮里湘旅抢地__财经头条__新浪财经
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成交溢价近200% 杭州土拍热潮里湘旅抢地|湘湖|丁建刚|高溢价|土地市 ...
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成交溢价近200% 杭州土拍热潮里湘旅抢地_搜狐网
观点网 成交溢价率接近200%,2026年杭州的首拍上来就火力全开。 1月15日,杭州市萧山区湘湖单元一宗商业用地成功出让。地块起始总价11635万元,经过115轮竞价,最终由萧山国企浙江湘旅绿色开发建设有限公司以34435万元竞得,成交楼面价约15094元/平方米。 在近段时间的杭州土地市场中,这样的溢价水平并不多见。更何况,...
杭州土地市场开门红,湘湖边商地溢价196%成交
1月15日，萧山区湘湖一宗需全部自持的商地打响了2026年土地市场热度第一炮。115轮次、溢价195.96%、地价15094元/㎡……持续1个多小时的竞价，创下近三年杭州土地溢价新高，该宗地块最终由浙江湘旅绿色开发建设有限公司夺得，成交价34435万元，楼面价15094元/㎡。据浙报传媒地产研究院了解，浙江湘旅绿色开发建设有限...
湘旅3.44亿竞得杭州萧山湘湖商地 溢价率196%__财经头条__新浪财经
观点网讯:1月15日,杭州市萧山区湘湖单元成功出让一宗商业用地。该地块起始总价11635万元,起始楼面价5100元/平方米。 经过115轮竞价,萧山国企浙江湘旅绿色开发建设有限公司以总价34435万元竞得该地块,成交楼面价15094元/平方米,溢价率达196%。 该地块编号为湘湖单元(闻堰南片区)XS160203-13地块,出让面积22813平方米...
杭州土拍又热爆了,绿城近60%溢价率拿地 | 界面新闻
正如杭州的高热天气一样,杭州土拍市场也热爆了。 7月23日,杭州两宗宅地出让,分别位于城东新城安琪儿和临平乔司丰收湖,共计69.2亩,总建筑面积9.29万方,总起始价约23亿元。 最终,两宗地块均高溢价出让,杭州本土房企滨江和绿城各斩获一宗地块,共计揽金29.4亿元。
滨江集团现身杭州土拍 溢价逾10%包揽两宗地
值得注意的是，11月27日杭州土拍全部以溢价成交，与11月25日杭州三宗地块均底价成交形成鲜明对比。两次土拍结果印证了杭州市场“核心资产抗跌、外围承压”的分化格局，这一特征在全国土拍市场也有体现。“临近年底，房企虽整体拿地偏谨慎，但对稀缺优质地块的争夺依然激烈。短期来看，土地市场热度将延续分化态势，但本次溢价成交无疑为年末市场注入信心。未来，房企...
城楼网|房企如何“押注确定性”?四大特征解码土地市场新常态_财富...
土拍热度来看,深圳、杭州、上海、成都、广州、北京等地土拍热度相对较高,其中深圳、杭州溢价宗数占比均超7成,上海占比近6成,广州、北京均超3成,其余城市多在3成以下,具体来看: 上海:2025年,上海成交64宗宅地,37宗溢价成交,其中浦东、虹口地块均触发中止价,刷新区域地价纪录;徐汇东安项目是上海单地块一次性征收...
滨江集团总价约24.62亿元竞得杭州萧山区两宗住宅地块,溢价率均超10%
滨江集团总价约24.62亿元竞得杭州萧山区两宗住宅地块，溢价率均超10% 11月27日，杭州土地市场出让两宗位于萧山区的宅地，分别位于湘湖单元和市北单元，总用地面积6.28万平方米，总规划建筑面积11.29万平方米，总起始价21.57亿元，最终两宗地块均溢价10%以上成交，全部由滨江集团包揽，总成交金额约24.62亿元。资...
杭州2025控规调整盘点:商改住建面超100万㎡ 多城区宅地降容
也就是说,控规范围内从原先的2宗商住子地块、1宗商业商务用地,调整成2宗纯宅地子地块、1宗综合属性用地,住宅部分变纯粹了。 该地块于2025年1月13日公示后,于3月28日出让,最终由杭州中海宏鲲房地产有限公司(中海)以807791万元总价竞得,成交楼面价43353元/㎡,溢价率35.6%。
滨江集团24.62亿元包揽杭州两宗宅地 溢价率均超10%
滨江集团24.62亿元包揽杭州两宗宅地 溢价率均超10% 观点网讯：11月26日，杭州市成功出让两宗住宅用地，均被杭州滨江房产集团股份有限公司竞得，总成交金额24.62亿元。其中，湘湖单元（杨岐山片区）XS160402-20地块经过竞价，最终以8.49亿元成交，楼面价20811元/平方米，溢价率18.92%。该地块出让面积33978平方米...
房企聚焦核心城市“掐尖”,北上杭三城2025年土地出让收入均超千亿元|地...
“随着核心城市拿地竞争日益激烈,地块高溢价成交也将压缩房企利润空间,同时近几年新房供应普遍高端化、改善化,或加剧此类产品供过于求压力。”中指研究院表示。 民营房企拿地情况也有所好转。“当前此类房企拿地主要集中在热点一二线核心城市,且聚焦核心区域深耕。”中指研究院分析指出,如滨江集团在杭州拿地、大华集团...
浙江省德清县交通投资集团底价竞得德清宅地
成交楼面价5954元/㎡。[详细阅读] 口水楼市热议:浙江省德清县交通投资集团底价竞得德清宅地 文字直播 湖州 德清县 武康街道2024-020 正在直播 等待直播 直播结束 时间 轮次 号码 报价(万元) 楼面价(元/平方米) 溢价率 报价单位 11:24:04 武康街道2024-020地块经过1轮报价,由竞买人浙江省德清县交通投资集团以...
2025年拿地项目卖得怎么样?仅销售13%,多个高价地项目未开盘_杭州...
2025年杭州市区(市十区)共出让92宗涉宅地,截至2025年12月31日,其中50个项目在年内未开盘;42个项目在年内完成开盘(2个已售罄)。年内未开盘项目数量占比超半数,为54%;已开盘项目数量占比为44%,已售罄项目数量占比为2%。 很值得关注的是销售成绩:根据浙报传媒地产研究院数据:92宗涉宅地可售住宅总面积565.8...
杭州萧山区2宗宅地成交 滨江溢价74%竞得湘湖单元地块
经过115轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价13.6亿元竞得，成交楼面价19306元/平方米，溢价率74.4%。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，尽管4月初中美贸易战升级，但杭州土拍持续高热印证房企对核心资产的信心。绿城、滨江分别以高溢价斩获市北单元和湘湖单元地块，地价双双创新高；核心区新房价格...
杭州土拍又热爆了,绿城近60%溢价率拿地
该宗地经过46轮报价，最终，绿城和坤和联合体以总价6.05亿元竞得该地块，楼面价22287元/平米，溢价率59.19%，创下2024年杭州土拍市场溢价率新高。截至目前，今年杭州8批次集中供地，累计已成功出让37宗地块。其中，今年上半年杭州十区共成功出让了34宗涉宅用地，同比去年减少了约48.5%；出让面积也大幅下降，同比...