湖北咸宁千名业主买“包租商铺”被“套牢”:12年只收到3万元返利
千名业主买“包租商铺”被“套牢”租给开发商12年仅收到3万元返利 刘女士介绍，她是2014年看到咸宁金诚房地产开发公司（简称金诚地产）的宣传，购买了位于咸宁市咸安区“金诚·沃尔玛购物广场”内的商铺。涉事商场（受访者供图）“当时每平方米单价2万多元，我总价是107万元。他们承诺的是，购买商铺后同时与他们的运营公司
【#千名业主买包租商铺被套牢#:#买包租商铺12年只收到3万租金#...
12年只收到3万租金#】近日,湖北咸宁,刘女士向@封面新闻 记者反映,2014年在开发商宣传、承诺下,自己购买“包租商铺”后被“套牢”:1000多名业主们多次投诉之后,只收到2年租金返利,计算比例被下调到3.5%,回购承诺也无法兑现,“按照约定,商铺交给他们招商,第6年开始按照总价的7%返利,10年期满他们可以回购商铺。
官方回应业主买包租商铺被套牢:已组织双方会谈|咸宁市|湖北省|...
【#官方回应业主买包租商铺被套牢#:已组织双方会谈】#包租商铺涉事公司被执行445次# 近日,湖北咸宁,刘女士向@封面新闻 记者反映,千名业主买“包租商铺”被“套牢”:自己#买包租商铺12年租金3万# 。据悉,目前商场内有1700多个商铺租赁出去了,还剩余115个商铺。咸宁市市场监管局工作人员表示,已组织业主代表与开发商...
商铺变“伤铺” 千名业主维权路迷茫 - 金融界
商铺没有升值，租金无法保障，沙井赛格公司的经营结果显然无法被接受，一些积极的业主牵头组织，准备自救：返租合同不签了，自己的铺面收回来，自己招商引资，盘活商城，共同造富。很快，千余名业主集结起来，除了沙井赛格公司自留的一些铺位外，其他铺位业主按照铺位面积比例自掏费用成立了深圳市百姓市场有限责任公司（简称...
揭秘返租模式大骗局 - 知乎
• 案例:某三线城市“文旅小镇”项目,2000名业主购买商铺后,前2年收到返租,第3年开发商跑路,商铺至今荒废,房价暴跌50%。 场景2:黄金/工艺品返租——“托管变‘吞金’,本金打水漂” • 套路:商家宣称“购买黄金/工艺品后,由我们代管出租,年返10%-15%”,实则无真实代管业务,资金被挪用。
商铺返租骗局揭露与法律维权困境
文章开头揭露了“买商铺返租金”骗局的诱人宣传及陷阱，许多消费者因高回报承诺而受骗，实际投入后得到的只是一个遥遥无期的开业商铺。近期，南方日报记者揭露了一起“买商铺，返租金”的骗局。这种通过大面积商铺分割成小包租格子铺的骗局，在全国多地均有出现。记者在裁判文书网搜索“售后包租”关键词，发现相关文书...
多人投资“售后包租”商铺被套路,牵出非吸案三人一审获刑
近日,广州的张女士向澎湃新闻(www.thepaper.cn)反映称,三年前,她投资商铺,销售方承诺可返租,她委托运营后,商铺至今未完成装修,一直闲置,被承诺的收益也未兑现。和她有类似遭遇的投资者还有不少,他们均被广州白云区一个名为“雄洲IFS国际生鲜超级市场”的项目套牢。
“馅饼”还是“陷阱”?“售后返租”的是与非 -辽宁省营口市鲅鱼圈...
“商场旺铺,十年返租”“只要购买商铺产权,不用亲自来经营”……在商业地产领域,虚拟性产权式商铺“售后返租”模式曾火热一时。将大型商业地产分割出售,可缓解开发商资金压力;其后由开发商或第三方运营商统一经营,避免了散户经营混乱,业主还能“躺平”收租,看似是个“双赢”的买卖。
您好,欢迎访问黔南长安网! 2026年01月06日 星期二
近日,三都县某小区业主刘某某、蒙某某,因当初购买了“售后返租”商铺与置业公司闹起了纠纷,好在承办法官的悉心调解,不仅成功化解矛盾,还守住了业主的合法权益。 2021年,刘某某、蒙某某怀揣着“一铺养三代”的投资梦,和置业公司签订了《商品房预售合同》,购买了一处商铺。取得产权后,双方又签署了一份《租赁合同》...
嘉兴两千多名业主身陷商铺包租陷阱 所购商铺总价近10亿_央广网
央广网嘉兴3月17日消息(浙江台记者李振阳)据中国之声《新闻晚高峰》报道,来自全国各地的2000多名业主在浙江嘉兴签下当地一个“环贸中心”商铺的包租、返租协议,总资金近10亿元。可业主们却拿不到合同中约定的租金,许多人甚至连产权证都拿不到。被国家住建部明令禁止的“售后返租”为什么会在浙江省再次冒头?
专+帮|买商铺,返租金?当心格子铺骗局_南方plus_南方+
“即买即收租”“12年投资100%收益”“每月5000至7000元租金回报”……商铺宣传的高额回报让许多消费者以为可以实现“一铺养三代”,却没想到投入大半辈子积蓄后却只换来一个等不到开业的商铺。 此前南方+记者报道了部分业主遭遇“买商铺,返租金”骗局后,发现这种大面积商铺分割而来的“售后包租”格子铺骗局在全国多地都有出现
浙江桐乡重点项目陷经营困局 业主数亿返租款被套牢_央广网
“到处都是大水坑”,是桐乡本地人对千亩专业市场的评价,不仅是指市场的工地在挖坑,也是在说开发商给投资者设下的包租陷阱。在桐乡,这些不断涌现的市场在开工后不久就开始卖商铺,以9%、10%甚至更高的投资回报吸引投资者。这样的高回报率套牢了不少人,业主们收不到租金,转卖也无人接盘。投诉无门的业主正使得桐...
投180万买铺,竟被“假包租”坑惨?揭露商铺返租陷阱内幕
我为什么这么肯定？因为就在上个月，长三角一个二线城市，被这种模式套牢的几百个业主还在维权。他们当初信了“一铺养三代”的鬼话，现在面临的是“三代供一铺”的绝境。有人算过，那种非核心区的铺子，真实的年租金回报率，早就跌破了3%，连覆盖月供的利息都不够。更讽刺的是，真正能活下来的社区商铺，根本不...
商铺不香了!249万买商铺8年只收到13万租金,上千业主被坑的欲哭无泪
随着房地产的快速扩张，这些年商铺真香现场被打破了。刷到一则新闻“花 249 万买的商铺，8 年租金只拿到 13 万，现在连自己的铺子在哪都找不到了！” 上海宝山区长江国际生活广场业主蔡先生的无奈，是上千名业主共同的心声。这场持续十余年的 “商铺投资噩梦”，正在撕开普通人的财富幻象。一、从 “躺赚” ...
浙江桐乡重点项目陷经营困局 业主数亿返租款被套牢
央广网桐乡10月20日消息(记者管昕 浙江台记者李录宾)据中国之声《新闻纵横》报道,我建大楼,把一间一间的商铺卖给你。你不经营,我经营,每年返还租金给你,业主收到的这笔钱叫返租款。返租的年回报率是10.6%。 作为昔日的浙江省重点商贸项目,浙江桐乡世贸中心曾经打出“南有义乌、北有桐乡”的宣传口号,试图打造...
十年血泪困局:高价购入“养老铺”反陷破产漩涡|川观新闻
他们每个人都手持厚厚一沓材料,声音哽咽地控诉:“我们花光了一辈子积蓄,甚至贷款买铺,如今租金断供、商铺空置、贷款压身,生活都快过不下去了!”业主们强烈要求被诉方雄飞中心尽快完成破产重整或者和解清算,并呼吁参与破产重整的资方向相关职能部门反映实际情况,将商铺租期确定为10年一签,以推动招商、缓解生存压力。
小心商铺投资背后的套路_央广网
消费者投资商铺被套路:十年回本变“百年回本” 【内容提要】 多名消费者爆料,几年前购买“内蒙古天玺房地产开发有限责任公司”开发的“闻都世界城”商铺。开发商承诺,自购房日起第三年开始返还租金,按照房款比例10年内返还全部房款。有业主拿到的第一笔租金就接近总房款的两成。但仅在一年后,部分贷款买房的业主...
249万买铺8年只收13万租金!上海千名业主踩坑,高收益包租陷阱大揭秘
上海宝山长江国际生活广场的上千名业主投资困局，揭示了商业地产投资中"包租"承诺背后的风险。业主们虽然赢得了官司，却因运营方无可供执行财产和商铺已被改造而无法收回投资。这起事件提醒投资者：高回报必然伴随高风险，格子铺投资需格外谨慎，勿轻信"包租"承诺，与第三方运营公司合作应缩短合约周期以降低风险。在商业...
“馅饼”还是“陷阱”?“售后返租”的是与非-连云港经济技术开发...
“商场旺铺,十年返租”“只要购买商铺产权,不用亲自来经营”……在商业地产领域,虚拟性产权式商铺“售后返租”模式曾火热一时。将大型商业地产分割出售,可缓解开发商资金压力;其后由开发商或第三方运营商统一经营,避免了散户经营混乱,业主还能“躺平”收租,看似是个“双赢”的买卖。
说好的售后返租12年,武汉一市场开发商如今拖欠业主数月租金...
律师表示,售后包租模式暗藏风险,购房人购买商铺应谨慎。 曾经铺天盖地的广告、承诺的高回报高收益、火爆的销售场景……如今,交付后的武汉舵落口大市场陶瓷卫浴营销总部基地二、三期(简称“武汉市舵落口陶瓷市场”)却出现了多次停付租金的现象。 近日,武汉市舵落口陶瓷市场的部分购房人反映,他们在购买商铺后与开发商...