深圳业主躺平:“2021年高位接盘的大冤种,决定不卖房了”
从身边接触到的以及中介透露的案例来看，撤卖的深圳业主中，除了小部分是挂牌试水、价格上无太大诚意外，大部分是因为价格已经突破其心理底线、且没有急用钱到必须割肉卖掉房产的地步。去年网传的一张港铁天颂房源下架的截图，显示的下架原因就是行情太差，业主说不卖了。一位在卖自家罗湖房子的业主也吐槽：挂盘价一降再降还是卖不出
2021年高位接盘者血亏500万,割肉离场潮暗涌
看似50万的降幅，但对于业主来说，已经做出了最大让步。这套房业主买来才刚满3年，买来的价格已经远超当下市场价格。2021年年底，华润城150平的价格已经高达2400万以上，买入时已经将杠杆拉满，当前1900万报价，业主至少亏本500万。929新政后，业主迫不及待放盘出售，肯定是要缓解资金压力。此外，澳城花园的一位...
宝中顶豪神话破灭!业主割肉2000万离场,香蜜湖深圳湾却稳如泰山?
2021年市场狂热期以6500万高位接盘的业主，在刚过去的5月三次降价挂牌，最终血亏2000多万黯然离场。若算上三年间的利息、税费和物业费，实际亏损更超过3500万。这不是孤例，而是宝中豪宅的集体阵痛。同小区另一套373㎡大平层从4800万一路降至4650万仍无人问津；楼王户型485㎡单位，巅峰时期挂牌8000万，如今报价竟...
深圳楼市杀猪记: 说实话,2021年深圳二手... 来自打工归来啊 - 微博
深圳楼市杀猪记: 说实话,2021年深圳二手房已经不具备购买价值了,这些买家基本上是接盘侠,被忽悠高位接盘了。 因为深圳的二手楼品质是我见过的最差的,还不如小县城的房子,这么高的楼价,这么差的房子,其...
房主躺平,银行装死:2025深圳断供潮真相 - 知乎
从抢房到弃房,深圳只用了四年 2021年,深圳楼市热得发烫,南山中介打着伞排队卖房的场面还历历在目。转眼到了2025年春天,同样的南山,却传出一条令人胆寒的消息: 深圳4月新增断供房高达四五千套。 这条传言像病毒一样在网络上扩散,有人说这是“房奴起义”,也有人说是“多军最后的逃亡”。官方不吭声,媒体...
...才知道谁在裸泳。自2021年208新政以来,近4年期间,深圳房价上演高空...
在贝壳平台上,一套102.4平的房在2024年8月份成交是单价是4.1万/平,总价420万,这个价格相当于打了3折多,如果是高位接盘,基本就被活埋了。 最新的挂盘均价约5.35万/平,成交均价约4.6万/平,像最近成交的一套65.62平的房,成交单价约4.95万/平,总价325万,价格相比低谷期,也有所回升。
深圳楼市缩影:高位购房后降价难求接盘
不过市场从不会单向运动。就在上周，深圳湾有豪宅以低于评估价30%成交，当天即引发十余组客户竞价。这或许暗示着，当价格回归真实价值，被压抑的需求终将逐步释放。只是对高位接盘者而言，这个价值发现的过程太过煎熬。站在宏观视角，这场调整或许正是经济转型必经的阵痛。当资源不再盲目涌入房地产，创新科技、先进...
深圳楼市,一夜之间集体躺平了?
甚至可以说一天一个样，不管买房人还是卖房人，都在进退两种情绪之间左右摇摆。而作为全国楼市风向标的深圳，好像突然集体躺平了。01 7月底，各部门积极踊跃喊话，定调下调存量房贷利率、认房不认贷、降首付比例...期望值拉满。市场情绪被推至高潮，多城二手房涨声四起，个别房东一夜跳涨100万，气氛组接连就位。新...
2021深圳买房故事:高位买房,看房价回调,后悔买早了?-深圳搜狐焦点
2021年,深圳二手房价格回调、新房价格稳定,使得置业者的买房态度,相比于前年(2020年)有了很大的变化。 不少在2021年上半年及之前买房的置业者,由于房价回调,感受到“站在高岗上”的巨大压力,【家在】论坛不少网友发帖,坦言因为高位买房,看着买回的小区降价,后悔没有熬住,感觉心塞;甚至有网友认为 ...
...2021年高位入场接盘。结果2021年房价是高点。现在类似于深圳的...
很多人害怕房价上涨,所以2021年高位入场接盘。结果2021年房价是高点。现在类似于深圳的这种800万的房子,现在大概率,已经跌至了700万以下,西安这种400万的房子,现在大概率,已经跌至了350万以下。那么这个时候,如果说这个购房者,遭遇了失业,或者说降薪,他还不起这个房贷了。他要选择卖掉房子。那么,他就等于生生的要...
21年高位接盘,现在亏麻了💔
宝子们,今天必须跟你们唠唠我21年高峰期入手热门板块的惨痛经历。那时候,看着市场一片火热,我就咬咬牙,在信地华地城那边买了套边户99平的,当时200万+啊,想着以后肯定大赚一笔。结果呢,现在价格130万+,两年时间,直接亏了100万,我这妥妥成了大怨种啊!不过呢,我也给自己找点安慰,这叫浮亏,只要不卖自住,房价降太多其实也没有啥影响。毕竟,房
深圳房价分化惨案:光明的公寓和坪山的房东,谁更“冤”?
但更让我觉得可悲的，是第二类人——那些守着“老破小”和“商务公寓”的业主。你们才是这场游戏中，被悄悄抽走了底牌的人。深圳的购房逻辑已经彻底变了，从“赌拆迁、博学位”变成了“为品质和真实居住付费”。2025年，深圳改善型大户型成交占比在提升，而刚需小户型占比在下滑。什么意思？有钱人在趁机换更...
深圳楼市开始“躺平” - 格隆汇
所以，把5月看做既是法拍房的分水岭，也是深圳楼市的分水岭亦不为过，因为连往日抢手的法拍学区房都没能抗住“冰冻”的趋势。3 现在，楼市不仅要“躺平”，还要被“鞭尸”为何这次楼市调控，与以往的经验不同？在深圳，法拍房素来有“捡笋”的意义，某套房源往往都会吸引一些“房产老饕”去抢。比如2021年1-2...
深圳学区房真凉了?业主主动降价买家观望,高位接盘的有点慌
业主主动降价买家观望,高位接盘的有点慌 证券时报消息,“我刚刚拼了4个钱包买的学区房,真的会‘凉’了吗?”这是深圳一位“宝妈”晨曦(化名)最近的烦心事。 今年以来,打击学区房炒作成为多地监管部门的重要工作之一,优质教育资源紧张的一线城市尤其如此。近日,深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区...
2021年度深圳买房人画像:有人陪跑四年欣喜上车,有人耗尽资金高位...
身为中介的李磊(化名)也不知道,在2021年,高位站岗和没有房源成交相比,哪个更让他苦闷。 作为“深圳第一学区”百花片区的资深中介,李磊说起学区房来头头是道:哪套房源对应哪所学校,房源价格几何,学校是偏向素质教育或是应试教育,他无一不通,无一不晓。
深圳最新楼市跌幅榜,最高跌幅71%,有你家么?
查阅了一下深圳楼市近两三年的数据,全市整体均价最高峰是2021年1月77285元/平,上个月的全市均价是61753元/平,整体跌幅20.1%,如果你小区的房价跌幅小于20.1%,那么恭喜你,你已经战胜了全深圳50%的对手。 2016年年底中央首次提出【房住不炒】以来,后面的几年一直在三令五申强调,但很多人因为没有经历过2008年...
深圳高位买房的人真的是惨!
深圳2020-2021年高位买房的家庭，这两年真的是挺辛苦的。姐姐的钱也不能长时间借了不还，她承诺一个月后还，爸爸的钱是可以晚一点还的，因为爸爸妈妈都是事业单位退休，在老家养老，不生大病的话，平时也没什么需要花钱的地方，本来也是放在股票上。像这个朋友一样的情况，在深圳不少，因为各种各样的原因高位接...
网友:大冤种!高位接盘房价腰斩,没住没装修,已欠物业11074元
值得注意的是，自2010年以来，全国商品房销售面积总体上呈现出稳步增长的趋势；然而，从卖房套数来看，自2017年以来，每年的销售量基本稳定在1300万至1400万套之间。这大概是什么概念呢？全国每秒钟大约有50套新房被售出；2021年达到了销售数量的顶峰，共售出1369万套，这也是房价的巅峰时期。而这位网友购房的时间恰好...
2021深圳买房故事:高位买房,看房价回调,后悔买早了?_网友_置业者...
2021年,深圳二手房价格回调、新房价格稳定,使得置业者的买房态度,相比于前年(2020年)有了很大的变化。 不少在2021年上半年及之前买房的置业者,由于房价回调,感受到“站在高岗上”的巨大压力,【家在】论坛不少网友发帖,坦言因为高位买房,看着买回的小区降价,后悔没有熬住,感觉心塞;甚至有网友认为未来会不会出现20...
维权潮来了,深圳这个盘已中招-房产频道-和讯网
2.金茂府维权业主有300+户,按理来说每一户出现的问题不尽相同,为什么业主会统一口径要求集体退房? 从请愿书来看,业主表示“经多次沟通未果,广大龙华金茂府购房者决定集体请愿要求退房!” 什么问题是难以沟通、解决,一定要走到退房这一步的? 网友大胆猜测:认为近期市场冷淡、政策缩紧,部分业主不甘心自己高位接盘吃大亏...