一户人家被全楼“孤立”!积怨太深,卖房时尴尬了……邻居气愤:我...
记者来到天钥新村看到，这栋一梯四户的居民楼，加装的电梯已投入使用。2021年启动加梯征询时，由于一楼是商铺，参与征询的是二楼至六楼的业主。三楼的业主阎先生和父亲当时同意加梯，但是一直没有出资。楼栋加装的电梯，在2024年5月才投入使用。转折点发生在去年，阎先生出售了其中的一套房产，新业主是一对年迈且行动不便的老夫妻。...
住二楼的我被强摊十二万电梯费,全楼笑我是最蠢冤大时,把房卖给...
“依法？”李艳发出一声冷笑，“那我们也依法办事，业主大会已经获得了三分之二的同意票，少数服从多数，你不交钱，电梯照样装，到时候你二楼那房子，怕是更没人要了。”六楼的孙姐抱着胳膊，斜眼看我：“人家三楼以上的都同意了，就你们二楼事多，不想交钱就趁早搬走呗，又没人求着你住这儿。”五楼的赵金宝...
推动老旧小区加装电梯,一个案例胜过一大堆文件
针对此次典型案例的发布,最高法相关负责人表示,在电梯加装和使用过程中,楼上楼下左邻右舍因需求和利益不同容易产生纠纷。此次发布典型案例,为老旧小区加装电梯,妥善化解邻里纠纷提供法律参考,树立妥善解决此类纠纷典范。 其中一则案例中,广州市荔湾区某小区家住三楼、年近八旬的业主郭某对加装电梯有异议,未参与出资。...
冲上热搜!老人反对加装电梯,建好又想补交钱使用,被全楼拒绝!法院判了...
广东省广州市荔湾区某小区某栋9层住宅楼业主于2017-2018年商议加装电梯,44户业主中有32户业主同意。居住于3楼、年近八旬的业主郭某因有异议未参与出资。电梯投入使用后,郭某提出希望在补交相应集资款后使用电梯,但32户业主认为郭某前期对加装电梯有异议,导致加装电梯工程延误一年多,反对其使用电梯。郭某向人民法院...
最高人民法院 住房城乡建设部联合发布典型案例 四川一案例入选
案例七 法院调解促成业主按有利生产方便生活原则化解纠纷,依法保障未出资业主使用电梯权利 案例八 法院调解引导当事人互谅互让、睦邻友善,化解加装电梯使用纠纷 案例九 楼上业主集资免费为低层老年业主加装电梯连廊,共享加装电梯便利 案例十 联合调解、释法答疑促进业主形成加装电梯共识 ...
电梯加装引发争议,一楼居民拒绝出钱,顶楼女子怒斥不公
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加梯旧房交易遇尴尬:购房款包不包含电梯费?_上观新闻
徐汇区人民法院日前审结一起因旧房加装电梯引发的房屋买卖合同纠纷案,引发市民关注。该案聚焦加装电梯费用承担及权利归属问题,法院判决明确房屋买受人对共有电梯享有法定权利,为类似纠纷的化解提供了司法参考。 据了解,2022年2月,市民陆女士与钱女士签订房屋买卖合同,约定钱女士购买徐汇区某老旧小区房屋。交易时,该楼栋加...
...发布老旧小区既有住宅加装电梯典型案例 - 中华人民共和国最高人民法院
例如,王某、窦某诉骆某、阳某等侵权责任纠纷案中,在主张加装电梯的业主已经胜诉,并完成了电梯加装的情况下,居住楼上的党员业主牵头,主动找到反对安装电梯的二层业主协商,由楼上业主共同出资7639元,为二层老年业主免费增设电梯入户连廊,10年内免交电梯保养费、维修费,各方握手言和,邻里关系更加和谐。
最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯...
案例七 法院调解促成业主按有利生产方便生活原则化解纠纷,依法保障未出资业主使用电梯权利 案例八 法院调解引导当事人互谅互让、睦邻友善,化解加装电梯使用纠纷 案例九 楼上业主集资免费为低层老年业主加装电梯连廊,共享加装电梯便利 案例十 联合调解、释法答疑促进业主形成加装电梯共识 ...
我们小区加装电梯,只有1楼不同意,我们索性取消了1楼停靠,半年后,1...
我们楼加装电梯这事儿,当初闹得跟唱大戏似的。 谁都没想到,唯一反对的一楼沈默,那个被所有人戳着脊梁骨骂自私的男人,最后竟成了整栋楼唯一的赢家。 我们以为取消他那一层的停靠,是给了他一个教训,是集体的胜利。 可半年后,当他那套“被废弃”的一楼挂牌出售时,我们才明白,我们所有人都成了他棋盘上的子,...
加梯后,未出资业主后悔了……_上观新闻
居民楼完成加梯建设后,未出资的业主想申请补交费用使用,却遭到了已出资业主们的拒绝。近日,曲阳路街道城运中心接到了一通寻求帮助的12345市民热线,通过“三所联动”机制,工作人员妥善化解了业主间的矛盾。 城运中心工作人员在先行联系中获悉,该市民在购买曲阳某处房屋的交易过程中,该楼栋正开展加装电梯工作,当时其未参与电梯出资。现电梯加
一楼业主:电梯非必需,出资不应当
我见过最成功的电梯加装案例，发生在上海一条梧桐树掩映的弄堂里。签字那天，三楼的医生主动承诺成为一楼独居老人的家庭健康顾问，六楼的律师姑娘帮着重新拟定了补偿协议。电梯建成时，金属轿厢上刻着所有住户的名字——包括那户最初坚决反对的一楼人家。这让人想起建筑学者王澍说的：“好的改造不是征服自然，而是顺应...
住3楼老人反对加装电梯,建好又想补交钱使用,被全楼拒绝!法院判了...
其中一个案例就是老人反对装电梯建好又想用被全楼拒绝,因为邻居认为他让工程延误1年多。以下为案例内容—— 未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯——郭某与谢某等建筑物区分所有权纠纷案 一、基本案情 广东省广州市荔湾区某小区某栋9层住宅楼业主于2017-2018年商议加装电梯,44户业主中有32户业主同意。居住...
为什么很多人反对给老小区加装电梯?网友:得利的早已卖房走人了
但没想到的是，电梯加装完成后，加装时叫的最欢的早就卖房走人了，他们并不是为了出行方便，而是为了房子能卖个好价格。简单来说，就是利益最大化时选择卖房走人，后期的维修费用，已经和他们无关了，至于出行方不方便也与他们无关了。这些人，从内心来说，就不是将加装电梯作为一件惠民工程来看待，而是将其看...
老楼加装电梯起争议:一楼二楼不出钱,这事到底该咋办?
这可不是拍脑袋想出来的模糊概念，而是一套有着明确数据和逻辑支撑的精细化方案。在北京、上海、广州、杭州等城市，许多成功加装电梯的小区，其费用分摊方案都遵循着一个相似的脉络。这个脉络的核心思想就是“谁受益，谁出资；受益越多，出资越多”。具体到楼层上，通常会形成一个清晰的阶梯：一楼，作为几乎零受益...
加装电梯承诺二楼免费用却无出入口 老旧小区改造利益平衡困局何解...
上海松江区江中公寓近日因加装电梯引发的争议引发社会关注。该小区20年房龄的多层住宅加装电梯时,二楼住户顾阿婆因“低层不出资”的约定签字同意,但电梯完工后却发现未设置二楼出入口,甚至没有楼层按钮。这一矛盾暴露了老旧小区改造过程中利益分配与居民自治的现实难题。
全小区都同意加装电梯,唯独我一楼反对,他们孤立我,我没吵,直接把...
全小区都同意加装电梯，唯独我一楼反对，他们孤立我，我没吵，直接把门前20平米的院子改成了收费停车位 “林峰！你今天必须给我们一个说法！全楼47户，就你一家不同意，你安的什么心？”一个尖利的声音像是钢针一样扎进我的耳朵。我抬头，看着堵在我家门口的六楼王阿姨，她身后还跟着七八个邻居，一个个义愤填...
老旧小区加装电梯引发邻里纠纷,应该怎么办?——省法院发布适用...
加装电梯是由合建人出资建设,属于出资人范围内共有的专有物权,未出资的同楼住户并不享有无偿使用权。在增设的电梯投入使用后,要求使用增设电梯成果的业主,应积极与其他业主协商,征得其他业主同意并支付相应费用后再使用电梯。 问 同意加装电...
老人反对装电梯,建好又想用被全楼拒绝!法院判了_绍兴网
今天下午,“老人反对装电梯建好又想用被全楼拒绝”冲上热搜,引发热议。 近日,最高人民法院发布老旧小区既有住宅加装电梯典型案例。 其中一个案例就是老人反对装电梯建好又想用被全楼拒绝,因为邻居认为他让工程延误1年多。以下为案例内容—— 未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯 ...
购房时未知电梯规划,一楼业主权益受损
那天看到邻居老张蹲在花坛边抽烟。眉头拧成了结。他忽然抬头问我——当初卖房时要是知道会装电梯，谁会买这个一楼？他的声音很轻。却像锤子砸在心上。很多一楼业主在购房时，完全不知道未来有加装电梯的可能性。 这份不知情，让他们的购房决策建立在有缺陷的信息基础上。当初选择一楼。看中的是接地气。是出入...