北京楼市迅雷不及掩耳,西城区待售二手房就从5542套变成了9236套
然后又有很多人觉得北京楼市还能反弹，房东那边的降价预期也没那么强。现在北京楼市一些房东就在等着北京房价反弹，重回高点。彭叔觉得北京楼市要回到2023年的巅峰时期，难度还是比较明显的，像是北京楼市这种庞然大物，需要的资金量太大了，没那么容易。像是北京西城区待售二手房就从5542套变成了9236套。#北京房产#
北京楼市迅雷不及遐迩,北京西城区待售二手房从7500套增加到9463套
北京楼市今年1月到11月。北京楼市的西城区房价从10.9万降至10.4万，降了5000。北京楼市的东城区房价从9.3万降至8.7万，降了6000。北京楼市的海淀区房价从8.2万降至7.6万，降了6000。以及等等的。这些都是北京楼市的降幅。我们能看到，今年北京楼市整体还是比较强势的，哪怕是北京楼市的二手房房价降幅都没...
北京楼市起飞上天了,西城区待售二手房数量从7605套变成了9283套
在北京楼市小阳春的时候，北京西城区房价从10.8万涨至了10.9万，涨了1000元，涨的比较少，但也是涨了，而那会北京楼市东城区、海淀区房价都没有下跌，东城区维持在了9.3万，海淀区房价维持在了8.2万，都是受到了小阳春影响。而等到北京楼市小阳春结束之后，北京楼市的二手房房价就开始了慢慢的下跌，西城区...
北京市西城区人民政府
新政出台恰逢“五一”小长假,记者假期探访西城区二手房市场发现,在楼市从疫情中逐渐复苏的大背景下,西城区二手房成交量明显增加,不少家长开始紧急看房、买房,抢搭末班车。 业内专家分析,参照过去海淀、东城经验,7月后西城区二手房交易或将量价回落。一度被称为“最坚挺”的西城学区房已进入退烧降温倒计时。 购房人...
北京楼市迅雷不及掩耳,北京西城区房价从108000调整为104000
北京楼市现在像是其他的区域,降幅对比之前跌的惨的时候,也没那么快了,像是北京楼市的东城区,从9.3万降至了8.7万,降了6000元,这边降幅就超过了5%,海淀区房价从8.2万降至7.6万,降了6000元,降幅也是超过了5%。 彭叔觉得北京房东卖房子的积极性还是有的,北京的西城区待售二手房从8135套变成了9442套,还是多了不少...
环比猛涨45%! 北京新房成交量年末冲高_央广网
寒冷的岁末,北京楼市却迎来了一股“暖流”,新房、二手房成交同步走高,上演了一场“翘尾”行情。 中指研究院统计数据显示,2025年12月,北京新建商品住宅累计成交3323套、43.94万平方米,环比分别上涨44.7%、56.3%。 深究此次环比大幅上涨背后的原因,离不开政策红利释放、年末销售节点支撑以及前期成交基数偏低的共同作用。
北京西城二手房库存暴增26%!从7500套到9463套,是抛售潮还是置换...
这组反差背后，是北京西城二手房市场的新变化：截至 2025 年 11 月，西城待售二手房从 7500 套增至 9463 套，环比增幅达 26.2%（数据来源：北京市住建委 2025 年 11 月存量房交易监测报告），创近 3 年单月增幅新高。但和东莞塘厦、上海金山等非核心区 “降价抛售” 不同，西城作为北京核心中的核心，库存...
北京楼市来势凶猛,北京西城区待售二手房从5750套变成了9445套
彭叔看到北京楼市一些在高点把房子卖掉的房东都挺开心的，有个房东在蜂鸟房价涨到800多万的时候就把房子卖出去了，没有在最高点的时候把房子卖出去，但是他还是挺开心的。北京楼市现在还是明显的买方市场，购房者有比较多的选择，像是西城区待售二手房从5750套变成了9445套，购房者有了更多的选择。#热点新知# ...
北京楼市:新政后二手房真实现状! - 知乎
北京二手房市场近期呈现"热度回升但理性可控"的态势。在系列新政推动下,市场活跃度显著提升:12月网签量突破1.4万套,单日成交峰值较前期增长近10倍,咨询带看量普遍环比上涨30%。 市场结构呈现三大特征:刚需客群成为绝对主力,总价200万以下小户型成交占比超五成;高性价比板块表现突出,朝阳管庄、丰台园博园等区域成为...
北京楼市新政带热看房!新房成交涨幅超二手房
中原地产研究院统计数据显示,北京楼市新政落地后(2025年12月25日至31日),新房日均网签133套,较新政前(2025年12月1日至24日)增长44.6%;二手房日均网签702套,较新政前(2025年12月1日至24日)增长37%,其中,2025年12月31日单日网签1034套,较新政初期(2025年12月25日至28日)的日均511套近乎翻倍,2025年12月...
“翘尾”行情出现!2025年北京二手房网签17.4万套
2025年12月,北京二手房网签量17200套,创出近9个月以来的新高。2025年北京二手房市场在年末迎来一波显著回暖。2025年12月,北京市二手住宅网签量为17200套,环比增长19.1%。从全年来看,2025年12月北京二手房成交量已创出近9个月以来的新高,显示市场底部夯实后重拾升势。 业内人士认为,这是北京利好政策等多因素叠
北京元旦二手房带看显著走高,政策暖意难融成交冰
元旦假期，北京二手房带看量明显回升，中介门店重现看房潮。但同一时间，全市三天仅网签88套，冷热反差刺眼。一边是政策密集释放的暖意，一边是成交数据的沉默回应。市场在听政策，却没完全信。2025年12月24日，北京出台新一轮楼市松绑政策：非京籍购房社保年限缩短，多孩家庭可多购一套房，信贷门槛进一步降低。仅仅一...
北京楼市迅雷不及掩耳,北京万柳待售二手房从398套变成了457套
北京楼市的皂君庙板块房价从8.3万跌至7.6万,跌没了7000元。 以及等等的。这些板块房价就降的比较多了。 打开网易新闻 查看精彩图片 所以北京楼市今年就是有的地方跌的多有的地方跌的少,不同板块的房东体感也不一样。 现在北京楼市还是把房价高速下跌的周期给熬过去了,北京楼市的跌幅明显没有过去跌幅那么大了。
北京楼市挂牌量突破14.3万套!卖家扛不住了!三环180万也能买两居
9月18日，大中介后台挂牌量16.48万套。4-7月，在16.1万套左右僵持了4个月。自从8.8日新政之后，僵持中的挂牌量再度开始上涨，目前已经逼近16.5万套。不过，随着新政满一个月，又或者有9月成交热度回暖的加持，近期挂牌量的波动变化逐渐开始恢复到新政前的状态了。社零下跌，消费拉不动了。8月北京二手房...
环比猛涨45%! 北京新房成交量年末冲高_财富号_东方财富网
寒冷的岁末,北京楼市却迎来了一股“暖流”,新房、二手房成交同步走高,上演了一场“翘尾”行情。 中指研究院统计数据显示,2025年12月,北京新建商品住宅累计成交3323套、43.94万平方米,环比分别上涨44.7%、56.3%。 深究此次环比大幅上涨背后的原因,离不开政策红利释放、年末销售节点支撑以及前期成交基数偏低的共同作用。
连续两月成交超1.4万套 北京二手房交易量稳健回升-上游新闻 汇聚...
位于丰台区岳各庄片区另一家头部中介机构经纪人李文莉表示,历经多轮市场调整后,当前北京二手房市场已趋于平稳,小业主挂牌价已回落至市场合理定价区间。在此背景下,购房者期望在挂牌价基础上获得大幅让利的可能性已大幅降低。 受限客群提前启动置业计划 北京房地产新政的适时发布,也为北京二手房市场带来新的活力。新政发布...
16 万套库存!北京海淀、西城房价 8 万 +/10 万 +,房山仅2 万 +
环球网、东方财富网监测显示，截至 2025 年 5 月 18 日，北京二手房挂牌量突破 16 万套，较 2024 年 "930" 新政前增长 23%，创 2017 年以来新高。链家研究院数据显示，西城、海淀等学区房集中区域挂牌量增幅显著，业主 "抛旧买新" 置换需求集中释放，导致库存高企。五、政策效应：温和调整难改市场节奏 2024...
北京买房,总价200万以内,有什么租售比高的区域或小区推荐 - 百度知道
北京房价的涨跌，关键取决于最后两个月的回调幅度。西城区房价上涨，但待售二手房数量也从3382套增加到4596套，表明卖房者众多。如若北京接盘者不多，房价或将回调。总价200万以内的购房者，建议关注北京主城区域，如西城、东城。这些区域的房价涨幅较为明显，且具有较高的租售比。此外，需关注房价动态，...
北京二手房筑底回升!业主涨价,有人成交价比挂牌价高10万,中介...
北京二手房市场在“930新政”的持续效应下市场逐渐升温。10月中旬，经纪人忙碌异常，接电话和带购房者看房成了他们的日常，尤其是“十一”假期期间，他们的午饭时间被大幅压缩。位于西城区真武庙片区的某头部中介机构经纪人葛亮表示，从假期开始，咨询电话就络绎不绝，最忙碌时一天能接到70多个电话，现在虽有所缓解，但...
环比猛涨45%! 北京新房成交量年末冲高-忻州在线 忻州新闻 忻州...
寒冷的岁末,北京楼市却迎来了一股“暖流”,新房、二手房成交同步走高,上演了一场“翘尾”行情。 中指研究院统计数据显示,2025年12月,北京新建商品住宅累计成交3323套、43.94万平方米,环比分别上涨44.7%、56.3%。 深究此次环比大幅上涨背后的原因,离不开政策红利释放、年末销售节点支撑以及前期成交基数偏低的共同作用。